НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
18.03.19 23:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: хорошо, не нравится цитата Сократа, на те другую..
любое стремление - это зависимость и НЕсвобода, а свобода - лучше чем НЕсвобода© в том числе свобода послать в пеший и эротический тех кто тебя отрывает от дивана если тебе хорошо в объятиях твоего четвероногого друга, включая даже Сократа, хоть он мне и отдаленный родственник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
18.03.19 23:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
А как же рост производительности труда и обещанный вождём рывок со скачком?
Показать скрытый текст
Скрыть текст
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
19.03.19 00:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Realtor
обещать - не значит жениться© особенно в России
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.03.19 08:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
В ответ на: а не сам Дискус "воду мутит" дабы "пробить" брешь в административном "заборе" и оформить все постройки "по упрощёнке
Вряд ли, репутационные потери огромные, еще два-три месяца такой своеобразной "рекламы" и поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой) упадет до нуля. "Оформление" нужно людям которые там живут, а застройщику в первую голову нужны продажи.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ols72
member
Сообщений: 87
19.03.19 10:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
В ответ на: поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой)
Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.03.19 10:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ols72
"Очевидцы" тут в январе 2017 года зуб давали, что "дома на массиве оформляются", это случайно не те же самые?
З.Ы. Очередь можно создать и из 5 человек, интересна статистика продаж по месяцам, причем не обмены/переуступки между адептами (они денег в схему практич. не приносят), а именно продажи новым участникам.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
19.03.19 10:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ols72
В ответ на: Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
хотят продать или купить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.03.19 11:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: нет.это неправда.изучайте документы.они слишком своеобразны и да, в отличии от дду, разуму некоторые пункты не поддаются.
Ну, может и правда эти документы нужно читать как-то по-особенному, но вот как написано дословно:
1.6 Плановое окончание строительства Обьекта - Ш квартал 2015 года.
1.7 Ввод обьекта в эксплуатацию - в течении шести месяцев после окончания строительства, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию.
Все по этому поводу.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (19.03.19 14:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ols72
member
Сообщений: 87
19.03.19 11:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Очевидцы покупали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ols72
member
Сообщений: 87
19.03.19 11:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
В ответ на: Очередь можно создать и из 5 человек
5 человек одновременно офорляющие квартиры (да и просто сидящие на консультации), это прям нормально для любого застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.03.19 12:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ols72
В ответ на: это прям нормально для любого застройщика.
Там десятки(!) домов и тысячи(!) квартир.
З.Ы. Я могу только повторить, нужны цифры по месяцам, так сказать "динамика" , вот по ней можно судить о реальной ситуации с продажами, а судить о чем то по очереди в предбаннике можно ровно с тем же успехом, как по температуре за окном.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
19.03.19 12:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ols72
В ответ на: поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой

Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
я сейчас нахожусь в отделе продаж на бетонной, заказываю справку, это полная опа, я до их обеда 13.00 не успеваю, очередь в кабинет, и даже на заказ справки не пропускают, придется ехать второй раз..
В связи со сложившимися обстоятельствами, т е, вот этой отрицательно непонятной рекламой, продажи в разы увеличились, особенно в первый двух дворах, которые быстрей всего к сдаче.

На диване всяким Тарзам виднее, они же бабаванга, а на деле..я сама не врубаюсь, как отрицательная реклама провоцирует бОльшие продажи.
Исправлено пользователем Alippa (19.03.19 14:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
19.03.19 12:26Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Там есть другие пункты.
И есть доп.соглашения к договорам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
19.03.19 12:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ols72
Странно. А вот так выглядит отчаяние < п.9 >
Исправлено пользователем serega (19.03.19 23:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
19.03.19 12:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Все переуступки оформляются в другом кабинете, юридическом, он работает по записи,, а продажи от застройщика и заказ справок в другом.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (19.03.19 12:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.03.19 13:26Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Да хватит уже переливать за Просторный. Его покупали, покупают и будут покупать при всех реальных и натянутых недостатках.
Олигархов то у нас по пальцам пересчитать. У остальных каждая копейка в дефиците.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
19.03.19 14:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Александр.....
я так понял, что на Просторном покупают квартиры два типа людей
- мазохисты, которые могли купить за эти деньги комнату в центре, но больше любят стоять в пробках и радуются отсутствию инфраструктуры
- идиоты-инвесторы надеющиеся, что на их век хватит мазохистов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
19.03.19 14:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя transs
Всё там нормально.
Такой рекламный пресс, что купит любой и без раздумий!
Поймали рекламный хайп и теперь сарафанка разносит "просторный , как лучшее вложение в мире и для слхранения и для жития"...
...дайте две , пожалуйста!
--------------------------------------------------------------------------------
...как жить, не имея инфраструктуры , под ипотекой и вдали от благ и
цивилизации и ещё защищать всё это? (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.03.19 14:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Александр.....
В ответ на: Олигархов то у нас по пальцам пересчитать. У остальных каждая копейка в дефиците.
Как говорится, как водку не рекламируй - ее все равно купят....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
19.03.19 15:03Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: я сама не врубаюсь, как отрицательная реклама провоцирует бОльшие продажи.
элементарно Ватсон© искатели жесткого эконома и самсебеинвесторы "ловят дно", плюс надеются на тихое теплое болотце МММ за красными флажками эскроусчетов, короче МКД на ИЖС, все риски несет венчурный инвестор. СЛАВА СМЕЛЫМ!©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
19.03.19 15:17Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Интересно, пойдет ли еще ниже )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.03.19 15:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя transs
Мазохисты покупают комнату в центре, чтобы там жить втроём, стоять в очереди в общий толчок, мыться в бане, а на работу ездить на левый берег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Xander54
experienced
Сообщений: 591
19.03.19 15:51Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Александр.....
В ответ на: Олигархов то у нас по пальцам пересчитать.
олигархов у нас дохрена. судя по темпам продаж новостроек с ценой за 100 тыр/квадрат...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
19.03.19 17:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Xander54
Это всё отложенный спрос.
Очень мало жилья для житья.
Улей - это пережить студенчество и рождение первого ребёнка.
А вот дальше хочется звукоизоляции, площадей и...комфорта.
Это уже 100-120-150 и больше тр/метр...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
19.03.19 17:35Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
22,9 за некруглый метр? Интересно из чего такое можно построить, чтобы на этой цене хотя бы выйти в ноль, а не в корень из минус единицы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: