|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
не моя тема. Начинайте 
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
15 за Броню это конечно, много...но десятку без учета коммуналки хотелось бы иметь...Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Сколько метров, 22 или 33 ваша студия?
Она не моя, но там то ли 30, то ли 32, вроде, плюс лоджия.
Нормальный у нас район, много выездов. Остановка транспорта рядом с домом.
И всё-таки я думаю, что центр пусть даже Кировского района получше будет, чем его же отшиб. Но могу ошибаться, конечно.
Я думаю, тоже могу 12 попросить.
Попросить можете хоть 120. Вопрос, сколько будут готовы платить арендаторы.
Так, справочно: за 12 мы сейчас сдаём полноценную "однёшку" (41 кв. м + большая лоджия) с мебелью и техникой на Весеннем. И это уж безусловно лучший район, чем хоть Петухова, хоть Бронные.Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
5-8 лет это часто будет при передачи квартиру в субаренду <...> в долгосроке у вас часто такие попадаются?
Не знаю, часто или нет, но точно не редко. Я сам снимал одну квартиру в другом городе 7 лет. И, возможно, до сих пор бы снимал, если бы не решил в Новосибирск вернуться. И случаи, когда люди снимают или сдают по 5-8-10 лет квартиры без переездов, тоже не единичные в моём круге общения.
Как вы думаете убедительны ваши рассказы о диванах и ценах за 1300?
У меня не было цели вас в чём-то убеждать, профессор.
Дело в том, что те кровати ломал я лично именно в снятых на короткий срок квартирах, так что это факт. И квартиры за 1200-1300/сутки - это тоже факт.
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Эгоист
за 12 мы сейчас сдаём полноценную "однёшку" (41 кв. м + большая лоджия) с мебелью и техникой на Весеннем. И это уж безусловно лучший район, чем хоть Петухова, хоть Бронные.
это если работать на Весеннем, а если работать не там, то Бронка куда более предпочтительна в плане доступности.̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя VikaRi
цена предложения 10-12, цена спроса 8-10, дальше всё предмет обсуждения
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Нормально так взбодрил FM еле спящий арендный топик.
Жаль, что редко появляется.Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Алексей, заметьте, я не продаю тут свои квартиры и даже минимально не намекал, что у меня есть неплохие варианты и порабы уже вставать в очередь чтоб снять на часок другой (хотя я так не сдаю). Тут ничего не продашь, когда есть уверения (друзья же не могут обманывать), что за 1300 ты ништяк устроишься!
Нет спада? Ну, хорошо. Что ж тогда Вас так взбодрило-то? Вы ж заняты 70 коллегами, 1000+ квартир и миллиардом+ китайцев к ним же среднеазиатов, с отзывами на флампе. К нам-то на НГС что сподвигло заглянуть?
Или вы про какой-то другой спад? Если про спад по предложениям со стороны собственников, то разочарую вас. По сторонам посмотрите, стройки строятся? Предложений будет еще больше, а цены (вы не поверите) еще пониже.
Про какой спад вы говорите, уточните, пожалуйста, если вас сильно не затруднит. а в ВК проснуться? Откуда время-то появилось? 
Ссылки в профиле поправьте, кстати, терпеть не могу, когда они там кривые, типа
Показать скрытый текстДомашняя страницаСкрыть текст
http://https://new.vk.com/club40344497
О себе
Серьезный подход к делу.... социально-ответственный бизнес. Занимаюсь посуточной арендой квартир (только хорошие квартиры).
https://new.vk.com/club40344497 вы можете найти меня тут.И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.-
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
кстати 
В личных профилях разрешено (и даже приветствуется) размещение ссылок на личные сайты, однако запрещается размещение рекламных сообщений. (с) Правила использования форума НГС (от 01.09.2017)И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя 180207
это если работать на Весеннем, а если работать не там, то Бронка куда более предпочтительна в плане доступности.
Во-первых, кроме доступности есть и другие значимые факторы. То же благоустройство, например.
Во-вторых, не согласен, что по доступности Весенний хуже. До Речного (читай, метро) ехать ближе, транспорта больше, до электрички несколько минут пешком. Плюс можно ехать не только в сторону центра, но и в Кольцово и Городок, где сейчас много работы.
В-третьих, таки да, на Весеннем работы много, а на Бронной её вообще нет, так что и тут победа у Первомайки.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя 180207
Так на левом и снимают те, кто работает на левом. Смутно представляю, чтобы человек снимал квартиру далеко от места работы...я сама на Чемском живу, 15 минут на маршрутке - и ты на Маркса. Отличная транспортная доступность. А кто скажет про пробки - а вы назовите хоть один район, где их нет?
Мой спальный район на левом берегу мне нравится намного больше Кропоткина, где я раньше жила. Тут куча транспорта, ходит допоздна, всегда куча вариантов, на чем уехать. А там как сельди в бочке в пазике или маршрутке, в девять забудь про автобус...Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Кстати, мой профиль мы тут уже обсуждали лет так 5-6 назад кстати
В личных профилях разрешено (и даже приветствуется) размещение ссылок на личные сайты, однако запрещается размещение рекламных сообщений. (с) Правила использования форума НГС (от 01.09.2017)Можно или нельзя...П.3
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
отвлекись от бестолковой суеты написания отзывов на странных языках и оплаты услуг подозрительных промоутеров, не пережимай ценники для сдающих и арендующих, находи 5 минут не раз в полгода, а раз в сутки или хотя бы в неделю сюда заглядывать - и люди к тебе потянутся И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
Я думаю 12 дадут только в том случае если в хате есть все для жизни включая посуду и интернетОтвет на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
з.ы. ...воспринимай форум как первого из 71... с 1001й квартиройИ ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
хорошо, что тысяч рублей, а не лет
вопрос диалектический на самом деле
цена предложения в основном завышена на 20-30%, от этого можно плясать, где аналог предлагается за 12-13 т.р. нужно понимать, что реальная цена сделки 9-11 т.р.И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
отвлекись от бестолковой суеты написания отзывов на странных языках и оплаты услуг подозрительных промоутеров, не пережимай ценники для сдающих и арендующих, находи 5 минут не раз в полгода, а раз в сутки или хотя бы в неделю сюда заглядывать - и люди к тебе потянутся 
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Разом обход делал ... и ВК и НГСПоэтому и там оживился и тут заодним зашел узнать, как дела у студий на Уса, так-же как и 6 лет назад или как-то по-другому? и Алиппа, по прежнему стоит на страже своих хором или все-таки отдался?
Зашел, посмотрел, изменений особых не увидел, разговоры все о том-же... почем студия на Уса и закрытые квартиры Алиппы, ну и Димин движ
Стабильно! можно отмотать на 5-6 лет назад, убрать мои посты (это обязательно, а то они выбиваются из общей беседы) и, думаю, всю суть о чем идет речь можно уместить в 5-ти вопросах. Закрепить их на главной и расходиться. Все ответы будут в одном месте. Ну и Алиппе пару раз в год обновлять информацию, сдал он квартиры или нет.П.3
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
...а как же пообщаться?Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
Я думаю 12 дадут только в том случае если в хате есть все для жизни включая посуду и интернет
Интернет это уже роскошь...в ближайшее время надо технику поставить...у арендаторов должен быть свой интернет с собой, мобильный модем...у меня такой был, когда жила не дома.Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
Вика, я тоже думаю за 33 м2, 9-11 трОтвет на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Алексий, я не буду вам ничего доказывать, но вот эти штучки типа самописные отзывы вы себе запазухой оставьте. НИОДНОГО самописного ни там, ни в другом месте ненайдете! За всеми до одного стоят живые реальные клиенты.
Держите по китайскому отзыву. За любой отзыв там могу подтвердить. Что, не уложилось в голове что так возможно вести дела?П.3
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Алексий
реальная цена сделки 9-11 т.р.
ибо "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон"©)))Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
и Алиппа, по прежнему стоит на страже своих хором или все-таки отдался?
не в этой жизни)))Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя ИРУСЯ
Да я пробовал общаться, но Алиппа беспощадно все третТратишь время, пишешь пост - а дядька модератор приходит и все чикает. Расстраивает это и как-то отбивает желание продолжать писанину. Собственно форум поэтому и вошел в спящий режим, несколько лет назад... Почему форум стух? (что реально удивительно, т.к. аналогов я особо не вижу на местном уровне) причину надо искать внутри форума, а не в том, что появились ватсапы и телеграммы.П.3
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
Интернет это уже роскошь...в ближайшее время надо технику поставить...у арендаторов должен быть свой интернет с собой, мобильный модем...у меня такой был, когда жила не дома.
Вика, ты жеж в конкурентной среде, чтобы поймать крупную рыбку нужно что-то вкусное насадить на крючок, я же не предлагаю тебе оплачивать арендатору трафик, но кабель то можно проложить ну или какую иную фенечкуОтвет на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
в ближайшее время надо технику поставить
Так она ещё и без техники? В моём примере на Уса вообще вся техника была, причём хорошая и новенькая. Хозяева собирались сами жить, но уехали в другой город по работе на год.
у арендаторов должен быть свой интернет с собой, мобильный модем
Ну это уж совсем ерунда. Интернет в наше время в квартире должен быть нормальный, быстрый и стабильный, то бишь стационарный. Хотя бы возможность его проведения нужна.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
Вика, ты жеж в конкурентной среде, чтобы поймать крупную рыбку нужно что-то вкусное насадить на крючок, я же не предлагаю тебе оплачивать арендатору трафик, но кабель то можно проложить ну или какую иную фенечку
Интернет в квартиру заводить обязательно! (это правило). Вы его не заведете, начнут заводить арендаторы, расхреначат входное отверстие, бросят сопли по полу, потом за них запнутся (хорошо если без кастрюли в руках), разломают дверь (падая)... вы не видите этих ситуаций? Все должно быть подготовлено.
Кстати на ближайшую перспективу для себя вижу такое направление - правильные ремонт и наполнение для последующей передачи квартиру в аренду. 80-90% того что я видел - ошибочные решения. Мне пофиг на квартиры которые план посдавать в аренду на 1-2 года, но если речь идет о больших сроках 8-10 лет и выше, все надо делать наверняка, чтоб минимально возвращаться с какими-то вопросами к ней!П.3
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Как я должен ответит на этот вопрос? Она ищет подвох почему квартира для нее будет так дешево - 2500 в сутки. И это не люкс. Обычная однешка 40 метров на Шамшиных 90/5
А тут на форуме легчайше ее устроили бы в 1300...П.3
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя FM
В смысле начнут заводить? Без согласования со мной арендаторы не имеют права ничего заводить...Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Почему вы против интернета в квартире? Лично я бы вообще не стал рассматривать вариант без нормального интернета или хотя бы возможности его завести. Разве только условно бесплатный это должен быть вариант, типа, за оплату коммуналки максимум.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Есть такие арендаторы, которые могут сказать "А мы не знали (забыли) что это надо с вами согласовывать" :))) Это же люди... вы начинаете работу в массовом сегменте. Все люди разные, надо "страховаться" от всех.
У меня один дибил так сказал, "а я не знал что нельзя в квартире курить". я ему - "В смысле не знал, я тебе скинул смс и ты сказал что не куришь в принципе". Он отвечает, "Ну это же не я, а друзья приходили и ты говорил это (курить нельзя) в другом адресе"П.3
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
С таким настроением корову не продашь
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Вооооо... кто-то с форума с высшей математикой зашелВопрос про 2500 был задан издалека .....
Видимо сильно охота 2500*30 и получить больше половины от этого аху..нного пирога.
Колитесь, кто это?П.3
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя FM
Ограничения будут - без детей, животных, некурящие. Интернет это ерунда вопрос, не стоит заморочек. Кстати еще вопрос - можно застраховать квартиру, которая по факту еще не в собственности?Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
с ЦА определиться бы...
а Горностаевых ужас сколько тут шастаетИ ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
с такими настроениями поймаешь все "прелести" арендного рынка...И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя andrei4444
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Алексий
Я уже сдавала квартиру...так что в общем не первый раз, спасибо за беспокойство
Арендатор же выбирает квартиру...хозяин тоже выбирает себе арендатора. Всех подряд же не берут...Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
и страховую выплату уже получала? И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Про аренду. пользователя Алексий
Нет. Но съемную обязательно надо страховать...а то вдруг пожар устроят? Останетесь потом с обгоревшим остовом, на ремонт которого только через годик-полтора накопите...с квартирантов что-то взять получится только через суд и то не факт.Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
хозяин тоже выбирает себе арендатора.
выбирает если есть большего одного претендента, а на твой продукт за такую цену не факт, что и один найдетсяОтвет на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Колитесь, кто это?
FM = немихаил???
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Сейчас водичкой на компьютер брызну, вдруг она святая делается или зарядится от FM...
------------------------------------------------------------------------------------------------------
и придёт Он...Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя VikaRi
Не вы меня потихоньку троллите в ватсапе с испанского номера? :))))
Два совпадения :
1. Вы хотите сдать дорого, там тоже.
2. Вы хотите страховаться, там тоже
П.3
Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Эгоист
неон вродеЖенщина какая-то....П.3
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя VikaRi
По страховке квартиры может быть до п.5 ограничений. В том числе что нельзя сдавать в аренду, иначе страховка аннулируется.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Alippa
Твои любимые места - Урицкого, 3, предлагают вон в зверюшечном разделе со всем необходимым за 12 однёшку. И при этом можно и кошечек с собачками держать.Так где Урицкого, а где Матрёшки и т.п...И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Я регулярно читаю этот раздел форума, и у меня есть, если можно так выразиться, "любимые авторы", один из которых - FM, знающий толк в своем узкопрофильном деле. Присоединяюсь к высказанному выше мнению: появляйтесь почаще, Ваши посты интересны, думаю, не мне одной. Вы весьма заметный "цветок" в этом "букете".
Пользуясь случаем, хочу заметить, что и Помещик "отмечается" почему-то реже. К Дмитрию я обращалась "по делу" полтора года назад, и весьма удачно, " стабильно" до сих пор. Спасибо!Исправлено пользователем Искорка (05.03.19 01:06)
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта