НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупка квартиры без договора с риелтором.

Печать RSS Деревом

seka64
guru
Сообщений: 2375
21.05.18 11:55Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Я даже не знала,что речь о вас!
Это первое требование для объективности...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.05.18 11:59Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя seka64
1 требование для объективности - это внимательное прочтение.
Также, как и многие грешна, иногда читаю по диагонали

Такое прочтение не даёт увидеть многое в смысле и подсмысле текста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
21.05.18 19:58Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
В ответ на: У этой Татьяны зима и вечная холодрыга в душе, а не извне...
И явно пора депрессию лечить.
Не, я с этим несогласен. Татьяна одна из самых позитивных и интересных людей на этом форуме. Что касается "шутки юмора" , ну вот такой отчасти шуточный, отчасти правдоподобный рассказ - я посмеялся, т.к. бывали, иногда, в чём то схожие ощущения )
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.05.18 22:49Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Полностью согласна!
Позитивных людей не много и Татьяна выделяется именно непринуждённостью и позитивностью писания.
И сочинение ее это имеет юмористическую подоплеку, а вы, Вячеслав его выставили как прямую жалобу ноющей женщины.
Потому и вердикт я вынесла, не вникая.
Дохтуром мне точно не быть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
21.05.18 23:14Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
От имени всего форума...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.05.18 23:50Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
В ответ на: 1 требование для объективности - это внимательное прочтение.
Также, как и многие грешна, иногда читаю по диагонали

Такое прочтение не даёт увидеть многое в смысле и подсмысле текста.
двойные стандарты, вот и всё .., а сковородка с ужем всё та же ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.05.18 00:21Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя теплый_пол
Ишь, как вы меня не перевариваете , Игорь?!?

Прям во всех темах и разделах это подчеркиваете!

А мне пофиг)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
22.05.18 09:31Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя seka64
В ответ на: От имени всего форума...

Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.05.18 13:10Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
Опять пришла спросить Кто продавал сам, какой порядок действий?

Первым делом, конечно, задаток в знак серьезности намерений покупателя. Но его же желательно как-то документально оформить? Кто составляет? Любое юридическое лицо можно привлечь?

Далее хозяева собирают справки и тп. Здесь никаких вопросов нет.

Потом по поводу расчета. Нам агентство делало так - пришли в банк, покупатель перевел часть денег на счет продавца, и мы пошли сдали документы на оформление в собственность, там рядом филиал. А вторую часть денег, которые ипотечные, банк перечислил в течение двух дней. А если целиком нал, то покупатель переводит продавцу на счет и идем сдавать документы?

Далее...как скоро покупатель может потребовать освободить квартиру? У продавца есть время до того момента, как продавцу присвоят право собственности? До этого момента он еще может там проживать?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
22.05.18 13:19Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
Задаток, продавцу, напрямую в его жадные ручонки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.05.18 13:25Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Alippa
Ну а кому еще, если агентств ни с одной стороны нету? Встретились продавец и покупатель без посредников. Но чтобы покупатель без претензий потом, думаю что надо оформить передачу задатка.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
22.05.18 14:33Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
Я брал задаток напрямую. Писал расписку. Конечно, это не было прям юридически грамотно оформлено, но у сторон не было намерений обмануть друг друга, поэтому прокатило. ))
По поводу проживания - прописывается в ДКП. До перехода собственности, уж точно можете проживать (только прописать надо). Можете и иные сроки выселения оговорить, если покупатель согласится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
22.05.18 14:37Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Татьяна может и интересна, а в авторах текста числится Лидия Раевская, это псевдоним?
Продавали квартиру в прошлом году сами в небольшом городе.
Покупатели пришли с агентами. Но так как агенты были вялыми и все сделали по сути покупатель и продавец, то заплатили фиксированную сумму (покупатели) раза в 2 меньше чем планировалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
22.05.18 14:39Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
В ответ на: Ну а кому еще, если агентств ни с одной стороны нету? Встретились продавец и покупатель без посредников. Но чтобы покупатель без претензий потом, думаю что надо оформить передачу задатка.
та зачем, у вас же там междусобойчик честных людей, какие могут быть бамажки, юристы)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
22.05.18 14:39Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Линочка

так я на авторство и не претендовала

там где я запостила текст есть прямая отсылка к оригиналу
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

Исправлено пользователем 180207 (22.05.18 14:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
22.05.18 14:42Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя 180207
В ответ на:
так я на авторство и не претендовала
...ну все, тема докручена до состояния "маразм")))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
22.05.18 14:43Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
ага, отписались все, Никита, Стас, Турбо и Дюша Метёлкин:)))
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.05.18 14:47Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
В принципе да...составленная в двух экземплярах расписка с указанием паспортных данных покупателя и продавца вполне тянет на документ!
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
22.05.18 14:49Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ИРУСЯ
В ответ на: И сочинение ее это имеет юмористическую подоплеку
Я видимо неверно фразу поняла «сочинение ее»)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
22.05.18 14:51Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
Не, на полноценный документ она не тянет, но лучше с ней, чем без неё. Просто это устроило покупателя, и всё. А если бы мне самому довелось давать задаток напрямую покупателю, я бы распиской не удовольствовался и этот процесс более тщательно оформлял.
Погуглив, думаю, найдёте информацию как правильно оформить задаток.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
22.05.18 14:54Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
Тоже давали расписку с указанием паспортных данных в присутствии юриста.
Договор на продажу составил банк.
Юристам-агентам покупатель выплатила около 10 тысяч
Компенсация за сопровождение...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
22.05.18 16:42Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
В ответ на: В принципе да...составленная в двух экземплярах расписка с указанием паспортных данных покупателя и продавца вполне тянет на документ!
И на доказательство в суде, что продавец получил две одинаковые суммы.
Расписка составляется в одном экземпляре и хранится у покупателя.
В двух экземплярах (если два участника) составляется предварительный договор.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.05.18 21:35Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VikaRi
В ответ на: Ну а кому еще, если агентств ни с одной стороны нету? Встретились продавец и покупатель без посредников. Но чтобы покупатель без претензий потом, думаю что надо оформить передачу задатка.
используйте аккредитив.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.05.18 21:44Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Линочка
В ответ на: И сочинение ее это имеет юмористическую подоплеку

Я видимо неверно фразу поняла «сочинение ее»)))
А я так и не прочла его внимательно! Поверила, что Вячеслав, запустивший текст, прочел
Раневскую не изучала, все больше по композиторам и авторам песен стажируюсь..
Ну и по форуму стажировка хорошая идёт в разделе недвига и новостройки.

В МФЦ пока в очереди стояли, познакомилась с мужчиной, Риэлтер. Разговорились с ним, беседа длительная меня удивила, насколько он не осведомлен в рамках недвижимости и новостройках Новосибирска.
Ну.. да я из вежливости промолчала, но оставила ему свой номер ват сап.
Теперь ежевечерне читаю его письма по предложению недвиги, их можно тоже к юмористическим отнести.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
03.06.18 22:25Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
Вопрос, где лучше разместить объявление на
Ngs или N1?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: