Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
|
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
вы хоть раз в платный медицинский центр обращались? Кто в здравом уме подпишет на ходу договор с ОБЯЗАННОСТЯМИ? И как Вы свои полномочия будете доказывать, чтобы я паспортом своим перед Вами издалека помахала хотя бы??? Или вы заранее этот договор на согласование высылаете??
конечно, экс вам могут и без договора показать, однако если квартира не на договоре с АН с какого ляда я вам её буду без договора показывать. Вы обращаетесь в АН за услугой по подбору варианта покупки квартиры, я подписываю с вами договор о том, что если какая-либо квартира из показанных мной вас устроит, купить вы её должны будете через моё АН и оплатить комиссию АН. было просмотров десять, под дулом пистолета никто заставлять не будет.
да собственно как и любые другие УСЛУГИ, Вообще, конечно бред, а не риэлторские услуги
а где на первом? Пока клиенты агентств не поймут, что их интересы далеко не на первом месте у агентов
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
Тут они как то всерьез доказывали, что дескать им надо расходы на собственный бизнес оправдывать, поэтому такие расценки, условия и пр. и др., прямо как в анекдоте про мужика который на базаре в три раза дороже петуха продавал, потому что "блин, деньги нужны".... так и будет продолжаться этот развод и надувание щек: нам все должны и все обязаны.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (17.04.19 10:48)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
Нет, мое ИМХО такой термин как "справедливость в продажах" имеет крайне мало смысла, цена не определяется затратами и разговорами про затраты, она определяется спросом. Если на такие "услуги" есть оплачиваемый спрос (чему лично я не удивлен, особенно после многократного переиздания МММ) и соответственно есть тот, кто "услуги" оплачивает - какие вопросы... и ваапче имеет ли смысл оперировать таким понятием как справедливость в сфере купи-продай
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
А какое значение имеет кто и что считает? то почему все считают 6% со сделки риелторов - Несправедливыми?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (17.04.19 13:12)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Gnussi
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя 180207
Gnussi не обращался за услугой - почему он должен комиссию? Пусть комиссию платит тот, кто обращался - продавец. Покупатель озвучит конечную сумму, которую он готов заплатить, а продавец и риелтор пусть между собой договариваются. Вы обращаетесь в АН за услугой по подбору варианта покупки квартиры, я подписываю с вами договор о том, что если какая-либо квартира из показанных мной вас устроит, купить вы её должны будете через моё АН и оплатить комиссию АН.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
Ну, не знаю. Сами же написали, что от одного и того же действия можно испытывать либо чувство вины, либо гордость, в меру своей испорченности. Я люблю то, чем занимаюсь, клиентов не развожу, все достаточно прозрачно. В идеале это: клиент доволен и вернулся/посоветовал дальше. А, можно, например, толочь аспирин и впаривать его под видом супербада, а если еще и промышленный масштаб замутить. Понятно, что во втором случае выхлоп больше и быстрее, но такое себе.. а для Вас на первом? интересы Ваших клиентов для Вас действительно на первом? Вот не декларативно, а на самом деле?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
Покупатель в данном случае. Сумму, которую он готов заплатить за квартиру. покупатель озвучивает сумму или продавец?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
не все квартиры одинаково ликвидные... и ка мне кажется, иногда стоит способствовать, чтобы такие сделки состоялись, т.к. во первых риелтору можно заработать лишние положительные рекомендации, во-вторых высвободится время на показы других, более ликвидных квартир и упущенная часть комиссии будет компенсирована с лихвой ну озвучил покупатель и что? покупателю же купить, а не согреться на просмотрах, тем более, что сейчас рынок продавца, не этот купит, так другой
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
а кто их любит, но ИМХО нужно идти к своей цели и не вестись на манипуляции и провокации Это не перевоспитание, я дармоедов не люблю
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
торговаться самому или нанимать того кто умеет отжать продавца, такие есть... А если бюджет ограничен к примеру...
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
вопрос где таких найти... торговаться самому или нанимать того кто умеет отжать продавца, такие есть...
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
вот это явная недоработка АН... в итоге ни агенство ничего не получило ни с чьей стороны, ни продавец ... Ну и результат? Объект плохопродаваемый (большая, догрогая сталинка в центре не тронутая ремонтом), полтора года висит уже скоро и сколько еще провисит, никому не известно. Вернется этот клиент в агентство, посоветует? Сомневаюсь. А я как в болото с жабами и пиявками окунулась
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
...так это Ваши, глубоко личные психологические проблемы. Как бы не было это Вам прискорбно, большинству "дармоедов" глубоко фиолетова Ваша любовь или отсутствие таковой. Но все же они добрее Вас и в открытом пространстве не пишут "нищебродов не люблю".)) Это не перевоспитание, я дармоедов не люблю
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (18.04.19 08:30)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Я_IRINA
Ему в это время рассказывают про "опасного-проблемного покупателя, да еще и с акцентом"(С), и про то как его (продавца) спасли от неминуемых с ним проблем. Вернется этот клиент в агентство, посоветует? Сомневаюсь
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (18.04.19 09:05)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa
Что... Концепция опять поменялась? тем более, что сейчас рынок продавца, не этот купит, так другой
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
да мы все это поняли, причём бюджет ограничен покупкой квартиры на Северном посёлке, Макаренко, Столетова, Объединения, но человек настойчиво ищет квартиру на Сухом логу, Кропоткина, Богдашке, то есть заведомо в более дорогой локации по цене окраины. А если бюджет ограничен к примеру... Не просто же так человек выбирает 1 или 5 этаж..
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя farfallinochka
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Gnussi
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Gnussi
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (19.04.19 07:50)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
А Вы посылайте, помогает. А мне их навязывают
Ну, меня за руки они не держали, со своим "безнадежным делом"(С) справился довольно успешно, и БЕЗ них. препятствуют заключению сделки
Это проблема клиентов, которые этот бред слушают. отговаривают клиентов
См. пункт 1. назначают за простейшую как мычание сделку комиссию в 3%
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (19.04.19 10:00)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
ну да, покупателя на вашу привело АН, а вы купили у застройщика Ну, меня за руки они не держали, со своим "безнадежным делом"(С) справился довольно успешно, и БЕЗ них.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя 180207
Нет, он уже большой мальчик, сам пришел. ну да, покупателя на вашу привело АН
Это верно, еще и по цене весьма хорошо утрамбовал. а вы купили у застройщика
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (19.04.19 10:38)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
или застройщик слил вам зависший неликвид и перекрестился Это верно, еще и по цене весьма хорошо утрамбовал.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя 180207
Вопрос философский, но вот то что АН никаким боком к этому процессу не имело отношения как при продаже, так и при покупке это факт. Поэтому я выше и пишу: кишка у них тонка на сговор. или застройщик слил вам зависший неликвид и перекрестился
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (19.04.19 10:53)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Солярис
Я полагала, что МЛС не пропускает сделки без участия АН с обеих сторон и не даёт снизить комиссию. Типа штрафные санкции и тд. Бред наверное несу. при чем тут МЛС??
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя OLDMAN
Это всего лишь локальная база АН собираемая из разных источников (в основной массе опять же из открытых) доступ к которой пытаются продавать за те самые 3-4-5 и т.д. процентов, никаких других сакральных функций это детище не несет. Я полагала, что МЛС не пропускает сделки без участия АН
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"