Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....
|
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя ANik1C
Начали за здравие, закончили за упокой (с). Сдающие в долгосрочную аренду имеют основной доход от другой деятельности (допустим, те же 50-75).
Так что с этой точки зрения первая посуточная квартира имеет доходность, равную нулю (ну и Вы не посчитали расходы на ежедневный клининг, белье частый ремонт и прочее). И только сдавая три посуточные квартиры Вы сравняетесь по доходу со сдающим долгосрочно те же три квартиры.
Другое дело, если посуточник сдает не свое и за год убивает квартиру и берет в управление следующую.
Но мы же тут все белые и пушистые
П.3
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя do_not_panic
тут все правильно. Вы (арендаторы) обманываете со сроком, и арендодатель все так-же делает... баланс. Интересные выводы на пустом месте. Я свое слово держать привык. А вот дикий рынок аренды позволяет себе выкрутасы. В данном случае квартиру решили продать без особой нужды, наплевав на все договоренности.
П.3
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя do_not_panic
Я сделал выводы (хоть и ошибочные) на основе информации, которая была выложена. Другой не было. Интересные выводы на пустом месте.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя FM
Какова разница в сумме аренды, которую получает владелец квартиры, между сдачей этой квартиры в долгосрочную аренду и передачей в ваше или ваших коллег-конкурентов управление под краткосрочную? люди сами свои квартиры начали сдавать в посуточную аренду - но через пол года отдали их мне в туже саму аренду. Посчитали прикинули все плюсы и минусы и отдали в управление...
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Эгоист
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя wiza
И в прихожке пара ведер "Новичка" следы жизнедеятельности
носителей сифилиса, туберкулёза и прочих фантазий самим маклером.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Эгоист
Тоже хотела этот вопрос задать. В чем преимущество для арендодателя в заключении договора с Вами? долгосрочность+ цена + качественное управление (за состоянием квартиры следит управляющий) либо только долгосрочность+надежность арендатора +состояние квартиры? Какова разница в сумме аренды, которую получает владелец квартиры, между сдачей этой квартиры в долгосрочную аренду и передачей в ваше или ваших коллег-конкурентов управление под краткосрочную?
Исправлено пользователем Суслик (03.12.18 21:39)
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя wiza
Интересно, а кто следит за состоянием квартиры, чьи это расходы? маклера или соседки? Соседка сдаёт за 2,5-3,0 тр/сутки.
У неё хороший маклер и квартира занята весь месяц.
Ответ на сообщение Про аренду. пользователя Суслик
Во временном спокойствии имхо, не более. Ибо когда наступит час Х (не дай бог) вся ответственность переложится на арендодателей, по факту с которыми вы самостоятельно разбираться будете должны. Тоже хотела этот вопрос задать. В чем преимущество для арендодателя в заключении договора с Вами? долгосрочность+ цена + качественное управление (за состоянием квартиры следит управляющий) либо только долгосрочность+надежность арендатора +состояние квартиры?
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя FM
смотрите...Он сам сдавал посуточно, но надоело, денег особо не зарабатывал с этого, поэтому логично отдал в ту-же тему, но за обычную арендную плату, даже чуть ниже.Без комплекта домашних тапочек низачет. А так же без телевизора, чтобы Малахов срач смотреть (один из 10 позвонивших озаботился этой опцией). А вот еще,
Там все его! Даже кастрюли какие специально купил. Не за 200 рублей - на 2 раза, а нормальные добротные, чтоб люди пользовались и радовались.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя FM
Ну если соседи арендатора по своей натуре пассивные терпилы, то это их проблемы. Вы эти простые вещи категорически не видите и не хотите пониматьПолистайте обьявления посуточной аренды и долгосрочной. Как раз в долгосрочке есть вероятность поймать соседа бухачеса (у нас один такой ходит в элитном доме) и будет он у тебя не 1-2 дня жить, а пол года ГОД! Потому-что долгосрочка и хозяина он устраивает.
Исправлено пользователем Technic (04.12.18 23:03)
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Эгоист
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя wiza
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя Суслик
Ответ на сообщение Re: Про аренду. пользователя wiza
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор