Погода: −2 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−6...3облачно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 20)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    :appl: Нужны хоромы на пл.Калинина!!!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Через месяц съезжают арендаторы из бабушкиного хруща по ЛМ. Думаю - имеет ли смысл ремонт или поставить пластиковые окна а остальное как есть? Велика ли разница в цене аренды между почти бабкиным и эконом свежим ремонтом?

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя ANik1C

    Нет, невелика - тысячи две. Дело в контингенте. Хотите, чтобы приличные люди надолго сняли- приведите жилье в порядок. Туда должно быть приятно зайти.
    Если и без пластиковых окон чисто и приятно - можно и так сдать.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик

    Каковы гарантии , что в свежеотремонтированную поселятся непременно приличные люди?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444

    Мои квартиры долгое время сдает Помещик (я давно сама не задуряюсь поиском арендаторов. Он знает, кого отсеять, а кому показать квартиру и меня выдернуть на показ).
    Может, мне везет, но пока "неприличные" мне не попадались. Просто последние два года люди, которые приходят на просмотр, говорят одну фразу: "чистая квартира" как плюс.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик

    :agree: Благодарю...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик

    В ответ на: люди, которые приходят на просмотр, говорят одну фразу: "чистая квартира" как плюс.
    Вроде о той о которой идёт речь не написано , что там как будто "свиньи занимались сексом".
    Квартира без нового ремонта может быть чистой, а может с новым быть не чистой.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя ANik1C

    Зато в "бабушкином хруще" не за что переживать. А это, думаю, тоже немаловажный аспект для нервной системы арендодателя.

    Имхо. Окна я бы заменил (станет теплее и комфортнее). Ну и входную дверь как максимум.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....

    Входную дверь бы не менял, ибо арендаторы могут быть не надолго , а ключики от замочков уже по рукам походят. Менять стоит или под ремонт и продажу или личное пользование.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444

    В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    Замена ключей Чизы и подобных - 5000 рублей за комплект ключей 4х ключей.
    Легче дверь-китайку новую поставить)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....

    В ответ на: Зато в "бабушкином хруще" не за что переживать.
    в бабушкином хруще. который еще и пошел по рукам, я бы переживал прежде всего за себя любимого. Тут же, если речь не про премиум и лакшери, функциональность и санитария. Хата под аренду должна быть отделана материалами и выполнена в той технологии, чтобы просто визит клининг-менеджеров возвращал ей свежесть и первозданную красоту. А бабушкину с ее плюшевыми шторами. обоями, коврами вряд ли можно быстро проветрить. Да-да-да, я теоретик, сам не сдавал и не снимал. Сразу признаю это))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    В ответ на: В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора
    Замена личинок -непременное условие для спокойствия арендодателя. Не взирая: дверь за 5 тыр или за 50

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza

    Зачем в арендную (бабушкину) квартиру Чиза???

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444

    В ответ на: Входную дверь бы не менял, ибо арендаторы могут быть не надолго , а ключики от замочков уже по рукам походят.
    Про входную дверь написал именно потому, что замена личинки цилиндрового замка в современной двери - элементарное действо, не обременительное для кошелька.
    Ключ от второго (сувальдного) замка арендаторам не давал бы.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza

    В ответ на: Замена ключей Чизы и подобных - 5000 рублей за комплект ключей 4х ключей.
    Легче дверь-китайку новую поставить)
    для сдаваемой квартиры нет необходимости ставить чизу. Китайская или турецкая личинка за 500-1000 руб, возможно даже за счет арендатора, просто предложить ему для повышения его же безопасности.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик

    Дмитрий, у вас телефон тот же? Пишу, и как-будто не доходит сообщение :dnknow:
    Мне опять ваша помощь нужна)

    People don't get what they deserve. They just get what they get.©

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Pascale

    Вся инфа в профиле...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Зашел сфотать фатеру,а тут... Ну у нас конечно свобода вероисповедания..:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Сдвм однокомнатную 45кв.м ,ост.Библиотека,ул.Учительская.Мебели нет.На длительный срок.Фото по запросу.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Добрый день.
    Предлагаю 2-х комнатную квартиру на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК.
    Расположена в тихом, уютном, зеленом дворике по адресу ул. А.Лежена 10/1. Транспортная развязка шикарная. Соседи адекватные- семьи с детьми. Квартира "бабушкина" , но чистая.... необходимое имеется. Цена /п.3 в личку/

    Исправлено пользователем Alippa (26.09.18 12:01)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    В ответ на: В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора
    Или так вот!:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Предлагаю двушечку...Метро Студенческая.. Нормальная цена.. Фрагмент фотосессии прилагаю..Ложе для прЫнцессы!! Горошина за мой счет..:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    У многих животных нонче есть своя стоимость.. Но до вчерашнего вечера не подозревал о том,что таракан тоже в цене.. Не беговой какой нибудь..Элитный.. А наш сибирский..Пролетарий...

    Так вот..При подписании договора я пошел снимать показания счетчиков..Возвращаюсь..Хозяйка и клиент мирно обсуждают все условия аренды..И тут.."Вдруг из подворотни
    Страшный великан,
    Рыжий и усатый....."

    На приподнятые брови клиента хозяйка отреагировала мгновенно.."500 рЭ скину!"..:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик

    Ну и зря. Тараканы полезные, они, как утверждают британские ученые, стерилизуют ту поверхность, по которой пробежали.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    Алипыч, наши тараканы поверхность не стерилизуют, они её засижывают (мягко выражаясь).

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    В ответ на: стерилизуют ту поверхность, по которой пробежали.
    Чет "лыжню" не заметил...:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя 180207

    В ответ на: Алипыч, наши тараканы поверхность не стерилизуют, они её засижывают (мягко выражаясь).
    "наши", тоже импортные: "прусаки"

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    в европах их называют русскими)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Tehnik80

    В ответ на: в европах их называют русскими)
    В Европах всю жисть проблемы с мигрантами))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa

    В ответ на: "наши", тоже импортные: "прусаки"
    ну, ты же понимаешь, что за эти года они обрусели :biggrin: со всеми вытекающими:))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Доброго всем вечера!:улыб:

    Нужно...

    1. Недорогая фатерка в окрестностях Золотой нивы для мальчика\ботаника...

    2. Фатерка для миловидной женщины прибывающей завтрева.. Академ...

    3. Для семьи с киндером студию\однеху на Первомайке..Не КСМ..

    Милости просим поучаствовать в обогащении ...:улыб:

    • Такого не нужно))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Сниму лично 1 или 2-х комнатную квартиру. Метро и район не очень важны (но и не совсем гребеня, желательно, чтобы до станции метро можно было бы минут за 10-20 дойти), важно, чтобы квартира была:

    1) не "бабушкина"
    2) без мебели
    3) нужны холодильник, плита, стиралка, в общем, кухня. остальное есть все свое
    4) без застекленного балкона, в идеале - вообще без балкона, но уж если есть, без остекленения
    5) чтобы рядом не было бы никаких свежих строек, которые вот прям щас начинаются-завершаются и ты ды
    6) предпочтительна зеленая ветка метро, но обсуждается любая

    Писать в ЛС

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя kosh_

    без застекленного балкона, в идеале - вообще без балкона, но уж если есть, без остекленения....

    :безум: Первый раз такое..

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик

    Человек может быть некурящий или наоборот, курящий не совсем "то".
    Личная безопасность прежде всего!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza

    Человек некурящий, не мерзлявый, любит свежий воздух и не понимает современной идеи обязательно его перекрыть пластиком, деревом с лаком, пеноплексами и прочей удушающей фигней. Если квартира угловая, то есть существует другое окно, ок, пусть балкон будет застекленным, если балкон на кухне, а в комнате просто окно, то опять ок, не вопрос. Если квартира двушка и вторая комната без балкона, в этом случаях снова ок, пусть будет с остеклением. Главное, чтобы в том помещении, где предполагается спать и жить основную часть времени было нормальное окно с нормальным доступом воздуха, а не этот витринный ппц...

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    :appl: С утра! Двушка\трешка! Срочно!

    М.Октябрьская-Никитина-Выборная!!!!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    А домкак для семьи в районе ленинского рынка не сдает кто?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя doktor_dobro

    В ответ на: А домкак ....
    :eek: ?

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик

    Домкрат, наверно.

  • Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Эгоист

    В ответ на: Домкрат, наверно.
    ну я, наверно, могу сдать в аренду, а то лежит в машине, а пользоваться я всё равно не умею, ибо блондинко... :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Discussion

    Там надо в районе Ленинского рынка обязательно.

  • Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Эгоист

    В ответ на: Домкрат, наверно.
    "о доме надо думать, О ДОМЕ!"©))))

  • Ответ на сообщение Re: Разное. пользователя Alippa

    В ответ на: "о доме надо думать, О ДОМЕ!"©))))
    А мож домкрат под дом нужен? :eek:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    В течении недели нужна квартира в Ж\Д районе. Проверенный приличный клиент.

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

    Добрый день!
    Намереваюсь сдавать 3-к на Кропоткина. Типовая 9эт., панель.
    Профиль арендатора: семья с детьми.
    Будет ли дополнительным преимуществом, которое может всерьез заинтересовать арендатора долгосрочный договор и временная регистрация для ребенка, для возможности пойти по прописке в 200 лицей?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя херсон

    Потом выписывать этого ребёнка замучаетесь, в случае каких-то конфликтов.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя херсон

    Если предложить еще и усыновление, то наверняка желающие найдутся

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя херсон

    А разве если будет договор аренды то в эту школу не возьмут?
    С пропиской детей шутки плохие, если потом будет некуда выписать, то горя хапнете.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444

    Ясно. Спасибо.
    Может кто-нибудь подскажет, за сколько можно сдать. Мои "хотелки" в районе 14-15 т.р.
    Состояние требует ремонта. Мебели и бытовой техники нет.
    Жила обычная семья. Квартира не грязная, но.... состояние, когда вывезли всю мебель и все стало уныло.
    Окна пластик.
    Вообще реально найти арендатора, который готов сделать сам для себя косметику?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта