В ответ на: Я ведь правильно понимаю, что исходя из этой логики - то и все равно в каком месте жить, так как все везде одинаково. Правильно?
Нет.
Попробую поумничать, хотя простой и короткий ответ уже был дан выше.
Чтобы используемый мною ранее термин "понты" не вызывал негативное восприятие (хотя это был лишь элемент легкого стеба), уберем его.
Действиями человека при принятии решения о приобретении жилья, также, как и в других случаях, управляет его Эго на основании восприятия окружающей действительности, которое, в свою очередь, формируется посредством ситуативной оценки, как внутренних (условно-семейных), так и внешних (условно-общественных) проявлений.
Это некий интегральный показатель, включающий большое количество различных факторов, которые делятся на количественные (параметры квартиры и т.п.) и качественные.
Последние включают в себя, в том числе, и инфраструктуру, и престижность дома/района.
И если к количественным факторам отношение у разных Покупателей примерно одинаковое, то к качественным параметрам разные категории Покупателей относятся по разному.
При этом большое влияние на значимость факторов оказывает финансовый уровень Покупателя.
С его повышением такой фактор, как престижность (не обязательно в привязке к инфраструктуре - смотрим пример с "Кедровым"), увеличивает свою значимость среди всей совокупности факторов.
И когда этот фактор становится доминирующим, человек приобретает престижное и, соответственно, дорогое жилье, удовлетворив и успокоив при этом свое Эго.
И вот здесь ему "помогают" маркетологи девелоперов, которые как сладкоголосые сирены, усыплявшие мореплавателей и затем пожиравшие их, ласковыми голосами рассказывают сначала о необходимости, а затем - о правильности сделанного потенциальным Покупателем выбора, соответствующего его статусу, безжалостно раздирая при этом его бюджет.
Есть категория людей, для которых, как указывала
Natus, большое значение имеет наличие развитой инфраструктуры
Движущей силой в этом случае выступает либо желание создать комфортные условия для развития своих детей и, возможно, для себя, либо просто внутренние убеждения.
И в этом случае уровень реализации их желаний прямо пропорционален уровню их дохода.
Одни покупают условно в центре (высокий уровень), другие - условно на Богдашке (средний уровень), а третьих устраивает развитая инфраструктура Родников (здесь говорить об уровне дохода сложнее, скорее для этого выбора будет превалировать понятие "новое жилье", по отношению к тому, что есть на условной Богдашке).
А для кого-то значимость таких факторов, как престижность и инфраструктура либо равна нулю, либо менее значительна каких-то других, например, наличия в данном районе родственников, друзей, детсада и/или школы, где уже учатся дети и т.д., и он спокойно и комфортно живет в старенькой хрущевке в депрессивном районе с внутренней удовлетворенностью, без какого-либо дискомфорта.
Даже порой имея средства, чтобы выехать оттуда в более престижное место.
И таких людей если не большинство, то очень много.
Есть категория бедных, которые довольствуются ровно тем, что может позволить их финансовое положение.
И тут, как говорится "не до жиру, быть бы живу".
А есть еще довольно большая часть людей, руководствующаяся принципом :" А я так решил!", осуществляющая свои действия по одним им понятным причинам, которые могут быть абсолютно непонятны другим.
Т.е., сколько бы кто ни пытался вывести какую-то универсальную формулу предпочтений при принятии решений о приобретения жилья, это не будет иметь общепринятого характера.
Эти решения в каждом конкретном случае будут формироваться на основании учета многообразия факторов, имеющих разную совокупность и разную значимость для каждого человека (каждой семьи).
Вот теперь читайте всю эту хрень.
Транспортная доступность к 125-й школе - прям рукой подать, за огородами, особенно если сравнивать путь к ней от Родников и из Искитима.
По поводу - "я так решил", тут главное понять, кто главная скрипка... При продаже квартиры обычно вычисляю этот фактор - а дальше комплименты решающей половинке... Было дело даже при просмотре оставляли сумку с документами и деньгами... Жизнь - это театр...
)
