НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 19)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Нужно 2-х..3-х комнатную..С норм ремонтом. Можно пустую..Можно частично с мебелями..Пл.Калинина..Плановая..Зоопарк..Вокзалка..Тихий Центр..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    В ответ на: 3-х комнатную..С норм ремонтом. Можно пустую..Можно частично с мебелями..Тихий Центр..
    для группы "девушек с пониженной социальной ответственностью"©?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    В ответ на: для группы
    Опять Вы за свое!! :1: ..Нормальная ячейка обЧества...Социально ответственные...

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    ̶ ̶Н̶а̶ш̶и̶ ̶л̶ю̶д̶и̶ ̶в̶ ̶б̶у̶л̶о̶ч̶н̶у̶ю̶ ̶н̶а̶ ̶т̶а̶к̶с̶и̶ ̶н̶е̶ ̶е̶з̶д̶я̶т̶ ̶ нормальные ячейки идут в кабалу иБотеки на Родники, а не транжирят филки на аренду трёшки в ТЦ

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    Ага...

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    А как же страховка жизни?

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор

    :appl: Недорого прям!

    Двушка! На ПЕДе!!!

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Как говорится: "налетай, торопись...". От собственника.
    Однешка на "совсибири" (угол Немировича-Данченко и Сибиряков-Гвардейцев, вторая линия).
    Всё разумно достаточное имеется. Бонусом вайфай от той же "совсибири".
    10 минут до метро пл. Маркса. С парковкой у дома тоже проблем нет.
    Сдаю с депозитом (в размере месячной оплаты). Готов на рассрочку депозита до 3х месяцев.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    Нужна квартира на 2 месяца июль, август (до 14т.р.) или комната (можно в общаге) неубитые с обычнымм ремонтом, посудой, стиралкой,холодильником и т.д., чтоб жить можно было. Приезжаю по работе. В октябрьском, центральном, заельцовском районах. Как считаете, это реально за такую цену?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    депозит то за что? Вроде все очень бюджетно, если не сказать бедненько

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    В ответ на: депозит то за что? Вроде все очень бюджетно, если не сказать бедненько
    "балованная у вас Галя".
    Нормально. Для жизни. За эту цену. Или Вам в съемной однешке, в Кировском районе, непременно потребовался бы золотой унитаз и паркет из ливанского кедра? Давайте, не будем...
    Абсолютно нормальная квартира для нормальных людей.

    И... Вы таки хотите поговорить за дэпозит?
    У меня есть много историй про это, но не сейчас. Сейчас я хочу сдать.
    Потом - пожалуйста.
    ..........................................
    Кстати.
    Я вот всегда даю объявление, допустим, на гм-гм..вито - там всё видно, и телефон читается, но арендаторы регулярно приходят от "агентств". Заплатив им 7 тыщ за список телефонных номеров.
    Арендаторы!!! Читайте гм-гм..вито - там всё есть. Задарма.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя brumka

    В ответ на: Нужна квартира на 2 месяца июль, август (до 14т.р.) или комната (можно в общаге) неубитые с обычнымм ремонтом, посудой, стиралкой,холодильником и т.д., чтоб жить можно было. Приезжаю по работе. В октябрьском, центральном, заельцовском районах. Как считаете, это реально за такую цену?
    Нереально. Я в прошлом году, на это же время - не стал сдавать.
    Два месяца - крайне неудачный срок. Для Вас и для Нас. Уже далеко не посуточная, но еще, не менее далеко - не долгосрочная.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя brumka

    В ответ на: Как считаете, это реально за такую цену?
    Реально..Гм..Гм.. Обращайтесь..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    В ответ на: Как считаете, это реально за такую цену?
    -----------------

    Реально..Гм..Гм.. Обращайтесь..
    Не дискуссии ради, а спросившей для.
    С моей стороны баррикад:
    (если даже всё прошло благополучно) после двух месяцев сдачи - то же самое, что и после года, день отмывать квартиру... плюс, неизбежно, что-то подклеить, поменять, подкрасить, привинтить.
    Потом опять дать платное объявление, опять бегать показывать квартиру разнообразным... нанимателям. Тратить время, эмоции... Риски по новой.

    Я б, может, и сдал бы на два месяца, но - с коэффициентом 1,5 навскидку. И уж точно с дэпозитом.
    Так шта... Видится мне, что вопрошавшая, в итоге, либо снимет жилье в полтора раза хуже, чем предполагает, либо - в полтора раза дороже. А может и в два.

    Исправлено пользователем Alippa (21.06.17 02:37)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    Не обязательно хуже и дороже..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    человек может и снимая сказать что на долго, а по факту проживет 2 месяца и скажет "обстоятельства изменились", и так же будете отмывать и тратится на объявление, тут хоть конкретика есть

    1 комнатная
    Потылицына 7/5
    4 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    В ответ на: "балованная у вас Галя".
    Нормально. Для жизни. За эту цену. Или Вам в съемной однешке, в Кировском районе, непременно потребовался бы золотой унитаз и паркет из ливанского кедра? Давайте, не будем...
    Абсолютно нормальная квартира для нормальных людей.
    Всенепременно. За депозит мне захочется излишеств. Правда я сроду квартир не снимал и не сдавал, но никогда не поздно начать (ттт)))... Ну и если сдавать нормальным людям не втридорога на условиях предоплаты за месяц, то зачем травмировать нежную психику арендаторов депозитом?

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    В ответ на: Тратить время, эмоции... Риски по новой.
    Вы рассуждаете в парадигме арендодателя, а коллега Помещик - маклер. и что хороший маклер не найдет в своем портфеле бабульку. которой сдать хату на период пока она на даче огурцам хвостики закручивает?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    В ответ на: Вы рассуждаете в парадигме арендодателя, а коллега Помещик - маклер. и что хороший маклер не найдет в своем портфеле бабульку. которой сдать хату на период пока она на даче огурцам хвостики закручивает?
    Устами модера глаголет истина! :agree: Ишо и по денюжке можно сэкономить на поллитр несколько...К огурцам бабулькиным!:улыб:

    Справка...У нас такие "дачные" квартирки называются "Короткие"...

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    У меня подруга, далеко не бабулька, так свою квартиру сдавала.
    Правда там знакомые попросили для родственников каких-то.
    А подружка с дачи на работу ездила, благо дача недалеко от города.
    В итоге все остались довольны.

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Что все так всполошились? Написано же Октябрьский, Заельцовский.. про метро ни слова не сказано.. значит тот же МЖКистан подходит.. а там вполне приличную двушку снять можно.. Ремонты не нужны, формулировка "чтоб жить можно было")))
    Да выбирать даже можно и мозги собственникам своими капризами компостировать)

    Ну а захочет метро - добавит косарь, напишет мне и пойдет в вполне приличную изолированную двушку в пяти минутах ходьбы от метро Золотая Нива:смущ: :biggrin:

    Не ждите чуда, чудите сами!!!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя llassta

    В ответ на: У меня подруга, далеко не бабулька, так свою квартиру сдавала.
    А она повторить не хочет? У меня в субботу друг приезжает.Ему на пару месяцев надо..Приличный мужчинка..Чистюля..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    В ответ на: Всенепременно. За депозит мне захочется излишеств. Правда я сроду квартир не снимал и не сдавал, но никогда не поздно начать (ттт)))... Ну и если сдавать нормальным людям не втридорога на условиях предоплаты за месяц, то зачем травмировать нежную психику арендаторов депозитом?
    Хех... люди безвозвратно отдают "агентствам" половину месячной стоимости только чтобы узнать номер моего телефона, который и так есть на сайте объявлений...
    А тут - возвратно и растянуто на три месяца.
    И - помимо моей страховки (кто им помешает прожить полмесяца и уйти в закат с телевизором подмышкой? профит?) - та же страховка и для жильцов: типа, приехали люди из регионов на бодрячке покорять Новосибирск, но что-то пошло не так. И их не выпирают на улицу на третий день после просрочки уплаты, а дают спокойно дожить месяц..
    .........
    Ну, и какие излишества? Я ж не полстоимости квартиры беру в залог.
    А так, можно ж и без особых дебошей - даже неумышленно - за неск. месяцев сломать смеситель, разбить пару стекол на лоджии, ободрать обои на паре стен и т.п. Восстановление жилого вида непринужденно выльется в десяточку.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    В ответ на: А она повторить не хочет? У меня в субботу друг приезжает.Ему на пару месяцев надо..Приличный мужчинка..Чистюля..
    Она замуж вышла две недели назад. То есть к её доходам присовокупились доходы мужа...
    Но я спрошу.

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    я вообще не понимаю смысл разбивки депозита. т.е. целиком ясно... а то что его бить частями - фигня какаято... если чел живет 3 мес, то уже как-то себя зарекомендовал - вроде и надобности нет в депозите.

    про сломаный смеситель - вот зря это сказано... смеюсь и плачу, представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура! есть же депозит, арендатор должен ответить за такую поломку обязательно.. а то, что этот смеситель мог кого-то и подтопить или тупо вода пролилась на свежий картонный шкапчик и он (о ужас) размок т.к. он тоже амно - это тож арендатор злодей и канешна надо его наказать и вычесть с него за то и за это.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Natus

    Ну знаете ли, арендатор тоже разный бывает. Вот жили у нас год две девушки и всем было счастье, пока одна не съехала, а ко второй без согласования с нами подселился мужчинка. Так он умудрился в двух межкомнатных дверях дыры проломить, а потом говорил типа «они же не деревянные, легко ломаются, мы просто кресло большое раскладное заносили». Еле деньги стрясли. Но моментов неприятных при этом много было. А вот был бы депозит, можно было бы их избежать. Потом к следующим арендаторам еще и коллекторы приходили неоднократно. Потому что этот кадр умудрился набрать кредитов и везде называл наш адрес, хотя прописан там не был.

    Исправлено пользователем IV69 (21.06.17 15:35)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Natus

    В ответ на: я вообще не понимаю смысл разбивки депозита. т.е. целиком ясно... а то что его бить частями - фигня какаято... если чел живет 3 мес, то уже как-то себя зарекомендовал - вроде и надобности нет в депозите.
    Так я и не возражаю против уплаты сразу)) но могу взять и частями. Три месяца - зарекомендовал? Та лаатнаа...
    Люди такие разнообразные попадаются.
    Одни, вот, месяца не прожили, их мили... пардон, полиция вывезла по просьбе соседей. Их одной трети уплаченного депозита как раз хватило на замену замков и устранение начинавшегося погрома.
    Другие, порядошные, приехали с Алтая. Заплатили депозит сразу. С полгода пожили. Но потом не получилось у них с работой. Как раз и доживали последний месяц за счет уплаченного.
    ............................................................
    Кстати. Депозит, в том числе, страхует от некоторой хитропопой категории - которым нужна квартира на месяц-два, но никто не хочет сдавать на этот срок. И они сначала говорят - да мы на века хотим, а потом - через месяц... упс...


    В ответ на: про сломаный смеситель - вот зря это сказано... смеюсь и плачу, представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура! есть же депозит, арендатор должен ответить за такую поломку обязательно.. а то, что этот смеситель мог кого-то и подтопить или тупо вода пролилась на свежий картонный шкапчик и он (о ужас) размок т.к. он тоже амно - это тож арендатор злодей и канешна надо его наказать и вычесть с него за то и за это.
    Ой-вэй)) Прошу, не надо фантазий.
    Во-первых, за 500р смесителей в леруа не бывает.
    Во-вторых, одно дело, когда он уже простоял год-два и потек - ясно-понятно, меняю за свой счет. Другое - когда гусак откровенно выломан, и остальное тоже смотрит на тебя и плачет.
    ....................
    Кстати, по этой квартире я страхую ответственность (именно, на случай "кого-то подтопить") - в смысле, именно покупаю полис в страховой по типу осаги.

    В общем, всё у меня по-людски. Можете снять квартиру и проверить.

    Исправлено пользователем Nomad_2015 (21.06.17 15:57)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Natus

    В ответ на: представляю такой собственник купил в леруа сулуминовый смеситель за 500р и вуаля ты его сломал через 3 недели, просто патамушта он амно... ура!
    ИМХО, люди которые занимаются арендой должны понимать один простой принцип - квартира может быть убитая, со старыми обоями, с такой же мебелью и т.д., но вот вещи связанные с подачей воды(сами трубы, разводка, краны, смесители) и электропитанием (розетки, выключатели) должны быть в идеальном состоянии, потому что последствия проблем с ними многократно превышают их номинальную стоимость. А иначе придется регулярно заниматься ремонтом у соседей снизу, или еще того хуже - устранять последствия от пожара.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (21.06.17 16:10)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    В ответ на: Люди такие разнообразные попадаются.
    Да нормальные люди кругом..
    А те редкие "разнообразные" - те, в ком каждый вменяемый собственник видит это "разнообразие", а значит отказывает в сдаче жилья.. и тогда он, весь такой "разнообразный", вынужден идти к "продвинутому" собственнику и вносить депозит.. не смотря на то, что вокруг миллионы квадратных метров сдаются без депозитов..

    Вот вам и всё разнообразие)

    Не ждите чуда, чудите сами!!!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Салоmon

    Осыпаете потенциального жильца хлоркой..Ведете в церковь..Принимаете у него Присягу..На Зуб пусть поклянется...Тройной Депозит+арендная плата...И желательно чтоб там не жил..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Салоmon

    /п.9/
    Вы хоть читаете то, на что отвечаете?

    Исправлено пользователем Alippa (21.06.17 23:14)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя plat75

    В ответ на: человек может и снимая сказать что на долго, а по факту проживет 2 месяца и скажет "обстоятельства изменились", и так же будете отмывать и тратится на объявление, тут хоть конкретика есть
    Это надо высечь на камне. 99%-в собственников отказываются это понимать. Они же пишут в хотелках "НА ДОЛГО" :)))) Значит и люди к ним едут только НА ДОЛГО.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    В ответ на: Осыпаете потенциального жильца хлоркой..Ведете в церковь..Принимаете у него Присягу..На Зуб пусть поклянется...Тройной Депозит+арендная плата...И желательно чтоб там не жил..
    точно-точно... и чтобы риелтерАм ежемесячно комиссию платил. Как говорится - мзды давал)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя FM

    /п.9.ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ/
    Дэпозит чудотворный напрочь ликвидирует таких демонов.
    У нас все ходы записаны.

    Исправлено пользователем Alippa (21.06.17 23:15)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    В ответ на: точно-точно... и чтобы риелтерАм ежемесячно комиссию платил. Как говорится - мзды давал)))
    Да риэлтАры бы с удовольствием..Токмо Вы жеж не хотите кажный месяц сдавать..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    В ответ на: Дэпозит чудотворный напрочь ликвидирует таких демонов.
    У нас все ходы записаны.
    не депозит хеджирует этот риск, а работа с опытным маклером. А там пусть он сдает хоть по часам.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    /п.9 /
    Неа... цены маленькие, комиссионные - соответствующие. Опытный не станет серьезно такой фигней заниматься.
    ................
    По часам - отдельная тема. Мы же обсуждаем вариант "цветка в проруби" - месяц-два.

    Исправлено пользователем Alippa (22.06.17 15:19)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    В ответ на: не депозит хеджирует этот риск, а работа с опытным маклером. А там пусть он сдает хоть по часам.
    В каждой избушке-свои погремушки..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Nomad_2015

    Слабо себе представляют ситуации в которых депозит отдается за 12-й месяц проживания. Такое разве еще не ушло в небытие?

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя FM

    В ответ на: Слабо себе представляют ситуации в которых депозит отдается за 12-й месяц проживания. Такое разве еще не ушло в небытие?
    Поздно Ром общаться..Накрыло писАку залпом Мошковского РСЗО...:улыб:

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор

    На длительный срок предлагается в аренду двухкомнатная квартира на Жуковского. 5-ти этажный панельный дом, 4 этаж, балкон. Из "++" - рядом школа, спокойные соседи, зелёный двор, зоопарк и т.д. Квартира требует ремонта: покрасить дверь, поклеить обои. Для хороших арендаторов ( семья с детьми ) хорошая скидка на период ремонта (1-2 мес) и далее разумная арендная плата+ счетчики.
    Из мебели: шкаф, письменный стол
    Из техники: холодильник, плита

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя logov

    Дивизию Джамшутов..По рублю с головы...И париться не нать..:улыб:

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик

    Джамшуты не подойдут. " Париться" с ними Еще больше приходится, особенно с дивизией. Да и спокойных соседей жалко. Лучше по схеме: хорошим людям- хороший ценник.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя logov

    Сложновато просто..Практически пустая(со своим барахлом мало кто сейчас передвигается)..А уж ремонт забацать...То всем некогда..То руки из...То есть не шахтерские..

    Никому Ни Кабельность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя logov

    в чем проблема то обои поклеить и двери покрасить? неохота? дык и другим не охота за какиенить нещастные неск тыщ обои зафигачить на кривых стенах в 2 комнатах, кухне и коридоре маленьком - все из кусков подгонять... еще и двери красить - вонять потом дня 3 будет в жару...

    еще и старые ободрать, новые купить - принести-наклеить... 2 комнаты, кухня, коридор - как мин 4 помещения с обоями - т.е. неделю пластаться чтоб в жилой вид привести..

    интересна скидка в какую сумму в рублях ожидает счастливого обладателя?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Natus

    Я думаю, что счастливый обладатель не обидется двушке по цене однешки в том районе, главное чтоб опытный маклер нашёл такового

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Natus

    Ага, а после ремонта - ой, чё это я так дёшево сдаю такую классную фатерку?!?!?

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя logov

    то есть тыщи 3 за все работы? )))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Felix666

    Для такого случая договор заключается:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя elvalia

    В ответ на: то есть тыщи 3 за все работы? )))
    На длительный срок:улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Реклама в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта