НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
08.03.17 16:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
В ответ на: Да, Ваша знакомая совершенно правильно делала, и еще правильнее - что делала это ДО 2012, значит достаточно умная, и вовремя поняла ситуацию, респект.
после 2012 тоже самое делала она, на Плющихе,
Написано же, что остались крошки.
Я тоже только благодаря Д имею 2 построенные квартиры. Не все в дискусе у народа, много повыведено.
Я в декабре 2014 из двух средства вывела.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
08.03.17 16:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя redalert_
Нет, уже смысла нет описывать.
Да и на праздник я пошла.
Всем удачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
09.03.17 11:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя ИРУСЯ
ирусь всему свое время... время когда можно было наинвестировать в дискусе да и не только в нем на мск и тп прошло... почем-то леню голубкова вспомнила, вложили 10, а получили 15

максимум что сейчас можно в дискусе - купить себе, решить свой вопрос... хотя учитывая срок ожидания, вроде и смысла нет в яме покупать..

вообще начинаю задумываться вообще из нск уехать, непонятно только куда... вроде бы у нас 2 города всего - мск и питер... в питере климат плохой, в мск жилье неадекватно... севастополь еще хорош, но как-то украинское амбре пугает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.03.17 12:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
В ответ на: задумываться вообще из нск уехать
Судя по ситуации на РН многие уже уезжают
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
09.03.17 12:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
В ответ на: максимум что сейчас можно в дискусе - купить себе, решить свой вопрос... хотя учитывая срок ожидания, вроде и смысла нет в яме покупать..
+1, юмор ситуации в том, что они действительно строили достаточно хорошее, за свои более чем скромные деньги (на начальном этапе), жилье, охватывая самый массовый нижний сегмент РН. И если его действительно покупать "для жизни"(а не использовать как инструмент спекуляций) - то это вполне рабочий вариант, для очень многих семей.
Однако впоследствии, его цена была искусственно раздута, как раз на волне спекуляций и странных идей "вечного роста", сейчас оставшимся там инвесторам за эти иллюзии придется заплатить, чудес не бывает.
З.Ы. кстати, Леня Голубков, и многие вовремя выскочившие очень неплохо заработали.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (09.03.17 12:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
09.03.17 12:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя ИРУСЯ
Тут не давно Бизнес ФМ статистику давала по недвижимости. Общий итог - сегодня строят как в 14 ом в целом по России. И закладывают не мало. То есть, как таковой "ямы" у застройщиков то и нет. И их темпы,в целом по стране, никак не коррелируют с экономическим "ростом" ни отдельных регионов, ни финансовой ситуации в стране.
И, понятное дело, что в эпоху роста можно было заработать на недвижимости не делая особых усилий. Я помню как удивлялся людям в офисах застройщиков, которые авансировали по 3-5 однушек на этапе, даже не котлована. Причем делали это наличными.
Не думаю, что сегодня такая вакханалия может продлиться. Хотя во многих проектах и сегодня квартиры не застаиваются.
Те кто сегодня найдут верный вектор инвестирования, смогут стать состоятельными гражданами в будущем. Но большинство останется лишь с филькиными грамотами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.03.17 14:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
В ответ на: найдут верный вектор инвестирования
Гдеб найти его
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 14:55Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Автоинформатор
Скоро денежки застройщикам пойдут по гос.программе, обычно они под это дело цены сразу поднимают.
Минстрой в I квартале 2017 г. направит в регионы 4,2 млрд руб. на жилье молодым семьям
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
09.03.17 15:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя DmNSK
Обычно, это не тот что был перед ним. Так что уже меньше искать.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.03.17 15:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
А исчерпывающий список кто нибудь пробовал составлять?
Может есть в какой книжке или статье?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 15:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя DmNSK
В разделах "Фантастика" и "Экономика" много книжек на эту тему.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.03.17 15:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Квартир и новостроек тоже много, но вы ведь сами пропагандируете разделение труда
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
09.03.17 15:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя DmNSK
В ответ на: А исчерпывающий список кто нибудь пробовал составлять?
Может есть в какой книжке или статье?
В книжках это будет скрываться за многоточием. Опять же -в каждом регионе мира, а может и страны, это будет свое многоточие.
Порой эта область просто не понятна, для первичного восприятия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
09.03.17 16:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
Так поделитесь - Россия, НСО Если не секрет конечно
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 16:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя DmNSK
В ответ на: Квартир и новостроек тоже много, но вы ведь сами пропагандируете разделение труда
Не существует универсальных советов (которые реально работают для всех)
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи ©
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
09.03.17 16:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
В ответ на: Скоро денежки застройщикам пойдут по гос.программе,
тююю, да этож развеж нас коснецца заметно? вот когда с вертолета скидывали по программе "молодая семья" - 300т, вот это я понимаю... там тока ленивый не поучаствовал.

а вообще заметно даже в мелочах как стали резать бюджетные расходы. Например, когда старший ребенок пошел в сад (а был между прочим прошлый кризис) - за питание в саду на 1ребенка 20%, на 2 - 50% возмещал бюджет - надо было у заведующей только заявление написать, прошло неск лет - усложнили, надо было собрать кучку доков по списку - унести в администрацию. С этого года еще усложнили и отсекли чуть не 90% по моим оценкам - т.е. всем как раньше уже не дают, надо собрать кучу бумаг плюс принести ндфл с каждого родителя - и признать семью малоимущими. Т.е. по сути льготу убрали, хотя она была много-много лет и пережила прошлые кризисы-шмизисы.

в свете такой жесткой экономии, даже не представляю каким макаром будут загонять народ в недвигу, чтоб сотнями тыщ отваливать физикам бюджет, видимо, совершенно не располагает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
09.03.17 17:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
В ответ на: в свете такой жесткой экономии, даже не представляю каким макаром будут загонять народ в недвигу, чтоб сотнями тыщ отваливать физикам бюджет, видимо, совершенно не располагает...
+1, 4,2 млрд. на страну(!) это мертвому припарки.
Хотя справедливости ради, сейчас стали сильно меньше трясти резервный фонд, если цена нефти зацепится хотя бы за текущий (хорошо подросший к прошлому году) уровень, то могут и в ноли выйти, чем черт не шутит.
З.Ы. вот, только порадовался называется : web-страница
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (09.03.17 17:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
09.03.17 17:37Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Похоже пузырь Carry trade сдувается... А для рынка недвижимости это может стать источником средств из валютных сбережений в интересные варианты Недвижимости... Но это скорее ближе к июлю...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
09.03.17 20:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
В ответ на: Знал бы прикуп, жил бы в Сочи ©
Уже не актуально...Щаз кто в теме прикупа в Сочи жить не будет)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 20:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя kentilo
А где будет? Есть ли в РФ место где стоит жить "знающим прикуп" ?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
09.03.17 20:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Места есть...И это не РФ )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
10.03.17 11:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя NEINOV
В ответ на: пузырь Carry trade сдувается... А для рынка недвижимости это может стать источником средств из валютных сбережений
есть у меня неск знакомых всепропальщиков, хапнувших баксы подешевке за 65 чтоли после отката от 70в свете последних падений бакса стонали и плакали слезами умывались - разбавить уже нечем... не знаю реально ли их вытряхнуть счас из этого бакса... грит продам не ниже 75 - после всего что пережил думаю в недвигу точно не загнать... это как из огня да в полымя

хорошо всетаки быть тормозом с крепкими нервами, не успел вовремя - и не побегу вовсе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
10.03.17 12:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
В ответ на: хорошо всетаки быть тормозом
Не много не так. Хорошо, что всё таки есть тОрмозы, и пускай это оправдывают...ну хотя бы "крепкими нервами" )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
10.03.17 15:38Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя kentilo
В ответ на: Места есть...И это не РФ )))
А мы там нужны? Вспоминается распад СССР, когда славянофилы из "братских" союзных республик с котомками налегке улепётывали. Это у нас в РФ толерантность педалируется (и то с переменным успехом) а в заграницах чуть что не так и сразу припомнят нашим "понаехавшим" где их место.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
10.03.17 15:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
В ответ на: Скоро денежки застройщикам пойдут по гос.программе, обычно они под это дело цены сразу поднимают.
Минстрой в I квартале 2017 г. направит в регионы 4,2 млрд руб. на жилье молодым семьям
Не факт, конечно, что из-за упомянутых 4,2 млрд., но начали цены поднимать. Письмо пришло:
"Коллеги, добрый день!
С 15.03.2017 планируется повышение цен на оставшиеся квартиры в доме на Королева 10/1.
Если у вас есть потенциальные клиенты на данный объект, самое время начать действовать!
Точные цены в приложенном файле.

С уважением,менеджер по работе с партнерами
ООО ИК "Первая высота"
Лавров Денис Андреевич"
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: