Погода: 24 °C
23.0720...25пасмурно, небольшие дожди
24.0724...29пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)

  • мне кажецца у кого были вклады, нафиксил длительных "уходящих %-ов"... многие до конца 18 года 9.5-9.7 давали на сколько я помню... поэтому ой нескоро народ туда деньги понесет... ну я так думаю..

  • Согласен. % уже давно и стабильно в банках снижаются.
    Но, вот как то ОФЗ совсем темный лес.
    Может кто разжует?
    :а\?:

  • Так вроде уже все разжевано... Три года срок - за вход 1,5% и за выход раньше срока и того минус 3%... Был такой премьер...

  • Государство занимает деньги у населения через ВТБ и Сбер. Берут от 0,5% до 1,5%, на сколько я помню. Раз в полгода выплачиавется купон. Первый купон 7,5% годовых, а последний 10,5% годовых. Средняя доходность получается на уровне 9%. Из приятного - особождено от уплаты подоходного налога.
    Подробности можно узнать у банков-партнеров.

  • Вы для начало в Сбербанк или в ВТБ-24 зайдите и на себе "костюмчик" примерьте...

  • Как бы дымок... А там сами смотрите...

  • В ответ на: мне кажецца у кого были вклады, нафиксил длительных "уходящих %-ов"... многие до конца 18 года 9.5-9.7 давали на сколько я помню... поэтому ой нескоро народ туда деньги понесет... ну я так думаю..
    Да не будет народ вкладывать больше чем 6 мес.

  • Хоть и флуд, но не высказаться не могу. Пока японцы не запели, было прикольно, оригинально, самобытно и свежо. Даже удивительно. Как запели - сразу диссонанс.

    Может и с заёмами государственными так же будет. Пока обещают - всё здорово, а на деле для заёмщика получится как всегда, когда государство у него занимает.

  • Как будто про ГКО уже подзабыли...

  • Предложите альтернативу с более интересной доходностью. Если вы будете покупать облигации с инвестиционного счета, по сможете прибавить к доходности еще 13%.

  • Новая уловка от государства.

  • Можете в казино поиграть...Про ГКО то в курсе? Какая там была доходность? Как в МММ примерно, по результату))

  • Вот так оно всегда - на предложение альтернативы приводят в пример всякие доводы,но только не альтернативу.
    Нынешняя доходность аренды,грязная, находится на том же уровне. Но выскочить из недвижимости не сравнимо сложнее. Напомню, что прогнозов о 20-30-50% падении недвижимости не мало. И на этом фоне 1-3% потери не выглядят столь категоричными.
    Ну и как то надо в государстве развивать внутренний финансовый рынок. Сегодня рисков гособлигаций РФ не много. А вот что будет в следующем году никто не скажет.

  • Рами на Ютубе в увлекательной форме рассказывает про ОФЗ

  • В ответ на: Вот так оно всегда - на предложение альтернативы приводят в пример всякие доводы,но только не альтернативу.
    Помнится буратино за не имением альтернативы дико умножить капитал, вкопал свои 3 копейки в поле дураков. А мог бы поесть хотя бы...
    ЗА
    Одну же привёл альтернативу, казино. Но Вы проигнорили почему то. Или Вы считаете, играть с теми , кто колоду месит бесперспективно? Могу с Вами согласиться...играть в напёрстки с напёрсточниками мало шансов)) Но и разницы особой между ГКО и колодой тоже не много.

  • Закон исторической спирали в действии.
    Те кто в 90-х профукал накопления - уже не являются целевой аудиторией, сейчас других в депозиты заманивают и рассказывают, что сегодня же совсем другое дело, другие вожди, другие банки, не те которые спёрли депозиты дедов и отцов. Только при этом Сбербанк бахвалится своим 175 летним юбилеем, что как-то идёт в разрез с отбрыкиваниями от долгов Сбербанка СССР.
    Ну и, видимо, решили, что те кого с ГКО надули - тоже уже не у дел, новый непуганный охлос подрос, пора массово шерсть стричь модернизированной машинкой - ОФЗ.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Риски есть всегда за исключением может быть арбитража и противопоставлять в соПственном инвестиционном портфеле сбережений: ценные бумаги, кирпичам и их оба два валюте? Смысл? Главное не врюхивать во что-то одно и не гнаться за всеми филками Вселенной. Ну нормально - сейчас на евро теряем, на рублях пока чуть-чуть зарабатываем. кирпичи - на нулях. завтра будет что-то другое. Другое дело если ты спекуль, но тут то тем более жаловаться на риски нельзя, не согрешишь не покаешься. не рискнешь - не наваришься (ИМХО) Причем твой навар - это проигрыш коллеги-спекуля)) Сегодня он, а завтра - ты (ттт)

  • все рискуют в этом мире, кто-то осознанно, а кто-то в неведении .., вы же Вячеслав тоже рискнули держать накопления в банке БКФ ? хотя это сомнительное спокойствие ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Предложите альтернативу с более интересной доходностью. Если вы будете покупать облигации с инвестиционного счета, по сможете прибавить к доходности еще 13%.
    "Это значит, что вклады перестали быть эффективным инструментом сбережения средств? Совсем нет! Банковские депозиты остаются одними из самых надежных способов сбережения финансов. Вклады позволяют получить гарантированный доход с любого капитала. Главное преимущество депозитов — стабильность и доступность для всех — и для тех, кто имеет финансовое образование, и для тех, кто не хочет подробно вникать в управление своими деньгами."

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • У меня в банках резервные фонды, для работы и оперативных нужд, не более лимитов АСВ.
    Сейчас вот схлопнулся банк "Образование", жду известий от АСВ.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • понравился мне подход государства в подходе с работой агентов:

    За целый имущественный комплекс бывшего НПЗ (Новосибирского приборостроительного завода) нынешнее АО «Швабе — оборона и защита» рассчитывает выручить не меньше 946,8 млн руб. Максимальное вознаграждение агента при этом составит 4,8 млн руб. — т.е. 0,51 % от минимальной суммы продажи. Если без согласия владельца имущество будет продано дешевле, агенту придется возместить разницу из собственных средств, указано в проекте договора.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: У меня в банках резервные фонды, для работы и оперативных нужд, не более лимитов АСВ.
    Сейчас вот схлопнулся банк "Образование", жду известий от АСВ.
    если все гладко пойдет, то через месечишко ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Сейчас вот схлопнулся банк "Образование", жду известий от АСВ.
    Да тут то дождетесь, как-то даже сомнений нет, и это несмотря на "дедов, рельсы, ельцина..."(С) и т.д.
    А вот с "тульского пряника" попробуйте чего-то практического дождаться в обозримое время.....
    Как говорится, почувствуйте разницу.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (27.04.17 12:16)

  • Покупка ОФЗ тоже не на 3 месяца предлагается (как и ГКО ранее). Надеюсь "Тульский пряник" быстрее ОФЗ/ГКО испечётся и более вкусный будет :бебе:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: Покупка ОФЗ тоже не на 3 месяца предлагается (как и ГКО ранее). Надеюсь "Тульский пряник" быстрее ОФЗ/ГКО испечётся и более вкусный будет :бебе:
    так этот "Тульский пряник" уже "сухарь", да ещё с доплатой...

  • Ничё не сухарь, просто время приготовления увеличилось, собственник шеф-повару пинка наладил. Уже нового завербовал, ждём-с продукт. Скоро будет готов, если только собственника и шеф-повара не пересажают за устроенные принародные дрязги и делёжку денег. Посадят - других назначат, всё-равно "испекут".

    А ГКО уже совсем протухло и на помойку выброшено, вместе с деньгами вложенными. ОФЗ - полный аналог, по сути.
    Дай Бог нашему теляти волка съесть ©

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Ничё не сухарь, просто время приготовления увеличилось
    Семь лет живу в новом доме - семь лет вижу краем глаза (у меня этаж высокий), что там что то ковыряются. Знаю, что до этих семи лет - там много лет было нечто забрасываемое/реанимированное.
    Это же сколько лет его уже пекут и сколько лет ещё печь будут?
    Некоторые "заказчики" данного блюда уже чисто физически его не дождались.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • гко и кириенко = гремучая смесь

  • В статье указана доходность, максимальная в 8,25% годовых. Это как то меньше облигаций.

  • Не, ну если вы хотите проинвестировать в казино - это не вопрос. Только оно может быть лишь в 4 районах РФ. И суммы инвестиций должны измеряться миллионами.
    А если вы хотите поиграть с казино - то ваши шансы на выигрыш радикально снижаются, если сравнивать их с государственными облигациями.

  • В ответ на: А если вы хотите поиграть с казино - то ваши шансы на выигрыш радикально снижаются, если сравнивать их с государственными облигациями.
    Владельцы ГКО наверное подтвердят это предположение))

  • В ответ на: В статье указана доходность, максимальная в 8,25% годовых. Это как то меньше облигаций.
    это в статье, а фактически = больше !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Владельцы ГКО наверное подтвердят это предположение))
    Владельцы ГКО вкладывались в 98 году под 70 и более процентов годовых. И дефолт не означает, что им не отдали эти деньги позже.
    Объем поданных заявок за первый день составил 1.6 млрд рублей. Посмотрим какая динамика будет в дальнейшем.
    Средняя сумма покупки по ВТБ 1.4 млн, по Сберу 0.9 млн. То есть инвесторы рассчитывают на доходность около 9% годовых.

  • В ответ на: это в статье, а фактически = больше !
    Это коим образом фактически доходность по депозиту станет больше декларируемой? Что я такого о депозитах не знаю?

  • просто в новости приведена урезанная информация, для полного понимания максимальных процентных ставок на рынке, web-страница вам в помощь

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Посмотрим какая динамика будет в дальнейшем.
    Посмотрим... мы же не куда не торопимся...как их кинут в очередной раз, и отдадут от дохлого осла уши))

  • ННП:
    web-страница
    Что это за игры, может кто в курсе?
    З.ы. похоже не дают этой пирамиде схлопнуться под собственным весом, кто то очень хочет "помочь" снаружи.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • ВОТ .. и еще три банка схлопнулись, пусть и маленьких, но сразу пачкой ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ну не так давно Джулай сказал, что все ОК. Возможно, что на указанных юрлицах активов то и нет. И это просто техническое банкротство, как это сделал Строитель.

  • В ответ на: Ну не так давно Джулай сказал, что все ОК.
    Что Джулай так будет говорить - ежу понятно.
    В ответ на: Возможно, что на указанных юрлицах активов то и нет
    Конечно возможно, и даже скорее всего так и есть, однако информационный фон создается соответствующий.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Информационный фон создаётся специально и создаётся именно сейчас, когда стройка кипит и на передаче ещё 11 домов Просторного.
    Параллельно несколько домов на Плющихе, поставили на кадастр, сейчас идёт регистрация.

  • Ешо придёт чмообама и насЦыт в каждый подъезд (С) по законам жанра ))

  • Я готов был бы с вами согласиться, что "нагнетают". Но уже больше года время от времени проскакивают новости о долгах, задолженности, судебных тяжбах. Кроме того, есть факты просрочки ввода домов. И при этом, сама схема продажи, которую использует Дискус, балансирует на грани законности.
    Я уж умолчу об автодроме, что Джулай обещал построить лет 5-7 как.
    Мне лично сильно не нравиться когда столько вопросов появляется к одному застройщику.

  • "Только при этом Сбербанк бахвалится своим 175 летним юбилеем, что как-то идёт в разрез с отбрыкиваниями от долгов Сбербанка СССР"
    Сбербанк не "спёр" депозиты, их съела инфляция и деноминация. В начале 90-х годов получала деньги на счет в Сбере из нескольких мест, всё выдавали. Вечером после работы иногда надо было постоять в очереди, но не больше 30 минут. Это на Ильича. Другой вопрос - настало время, когда в магазинах стало нечего покупать, не стало ни тканей, ни одежды, ни обуви, ни белья, вообще ничего ценного. Тогда, чтобы не пропали деньги, делала покупки в Коопторге на Морском, палочка варено-копченой колбасы стоила 5 руб. Потом и в Коопторге исчезла еда. Но так плохо было всего несколько месяцев в 1991 году, 2 января 1992 года в магазинах появились все продукты. Правда, вареная колбаса стоила уже 176 руб. кг

    "Оптимальный путь к вершине не гладкий, но он существует" Соболев С.Л.

  • "А ГКО уже совсем протухло и на помойку выброшено, вместе с деньгами вложенными. ОФЗ - полный аналог, по сути"
    Помню-помню, как мы в детстве в магазин играли, а деньгами были облигации, которыми принудительно выдавали ЗП после Войны. Одна сухая веточка стоила одну облигацию, так же как и травинка. Вот и вся цена облигациям. А нынешним девочкам и поиграть будет нечем - всё виртуальное.

    "Оптимальный путь к вершине не гладкий, но он существует" Соболев С.Л.

  • 2 января 1992 года в магазинах появились все продукты. Правда, вареная колбаса стоила уже 176 руб. кг
    _________________
    И сметана рублей 130 за кг. Помню этот день - сессия зимняя с конца декабря, числа 4-го первый экзамен, не до гулянок , решили с девчонками пройтись до ТЦ, еды купить (плитка была, готовили в комнате). Посмотрели на цены, взяли хлеба и яиц и ушли.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • А я всё в раздумьях. Уходить сейчас в недвижимость или пусть вклады 15% и 18+% кончатся, остался всего год. Наблюдаю из месяца в месяц, как стоимость жилья стоит на месте, а ипотека постепенно ползет вниз (с 1мая в сбербанке вновь снизится). Слишком большие объемы строительства в Москве и МО... То на то и выходит с вкладов получаю 25 000 в месяц и плачу за аренду в Москве 25000.

    Исправлено пользователем KAH (28.04.17 23:26)

  • Я почему-то тоже от стоимости сметаны в шокенах был. Правда, мне кажется, что она в тот день 40р. за кг была.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: