Погода: 11 °C
06.056...11небольшая облачность, без осадков
07.054...14пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 2)

  • Очень балкон хотелось собственникам

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: Не продается квартира?

    А может это из-за запаха?
    :ха-ха!: какая прелесть:)))

    Аромат арбуза - 100% гарантия продажи недвиги:)))

    хороший пост, весёлый и оптимистичный:)))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: < п.9 >
    :ха-ха!: какая прелесть:)))
    ну 100% никто не обещает, но шанс увеличивается в разы, это точно.
    торговые центры уже давно применяют аромамаркетинг и сильно об этом не афишируют :flowers:

    Исправлено пользователем serega (13.02.17 20:53)

  • Нашёл недавно фотографии про Площадь Маркса, решил поделиться. Уж больно они меня впечатлили...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Интересно, узнает ли кто нибудь это место?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Красный проспект, Облпотребсоюз

    надстраивают архитектурный институт?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • пл.Ленина :смущ:

  • В ответ на: Красный проспект, Облпотребсоюз

    надстраивают архитектурный институт?
    поддержу, реконструкция дома госучреждений

  • В ответ на: Нашёл недавно фотографии про Площадь Маркса, решил поделиться. Уж больно они меня впечатлили...
    отсюда

  • На заднем плане за башней корпуса НЭТИ строятся или это уже Геодезическая

  • Для НЭТИ рановато, они же начали с двух нынешних общаг на Маркса

  • 12/14 тушь и шторка подвели(((

  • 13/14, тоже ковер подвел, а про тушь недавно прочитала. :biggrin:
    Пы.сы: от фильмоскопа я бы сейчас не отказалась, только цены на них сейчас :безум:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • про ковер я цены наизусть запомнил на всю жисть, а вот со шторками дизайнерскими))) не сталкивался. ну и про тушь понятное дело, а фильмоскоп где-то у меня был, но разобран пытливыми детскими ручками)) всё собрать недосуг

  • Ой, пардоньте. Шторки я сама такие мастерила. :biggrin:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Вырезать из открытки длинный равнобедренный треугольник, намазать клеем и скатать от основания к вершине, получались такие забавные "бусины".

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Мы делали по-другому: полоски из открыток наматывали на скрепку, а скрепки сцепляли между собой, получалась шторная нитка. :хехе:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Сейчас у детей, наверное, и открыток-то нет. Как раньше почтовые ящики проверяли - письма, открытки, пионерская правда, наука и жизнь, химия и жизнь, квант, пионер... А сейчас спам один.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • С Праздником!

  • В ответ на: С Праздником!
    Спасибо!!!! :friends: Авансом Ируся ловите!! Но и 8-го..добавлю...Не расслабляйтесь!:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: не категорично, это чисто моё личное оценочное суждение о подобных новостроях, что и оговорено в подписи. Вам нравится и замечательно, значит совпало. что редко бывает. меняйтесь на бОльшую. думаю в таком огромном доме найдутся желающие. сейчас можно и попрессовать в цене продавца ибо у всех ещё на памяти пожар этот жуткий. что был намедни в ваших пенатах
    этот дом Не новострой, ему уже около 10 лет.

    старый, новый, Горскийвозле 210 школы?
    Это все Горские, и везде по-разному.
    Кто вырос в этих местах, возле теплиц, кто здесь учился, провел детство, у кого здесь родители, тем знаете, очень удобно.
    А кто вырос в тихом центре, им там хорошо, и не стОит опускать места, которые родные для других людей.
    А пожары везде бывают и последний пожар находится далеко от 8а

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (05.03.17 18:06)

  • В ответ на: и не стОит опускать места, которые родные для других людей.
    и какой фразой я "опустил" Горский ж/м?

  • Я именно там и вырос. На панельном старом Горском. Так что совсем недалеко оттуда живу. Всё нравится. Шум не ощущаю, балкон застеклен. Я цены тоже мониторю. Врятли за 2 млн найти на Горском большей площади квартиру. Самая дешевая 40кв 2350 стоит.

  • В ответ на: Я именно там и вырос. На панельном старом Горском. Так что совсем недалеко оттуда живу. Всё нравится. Шум не ощущаю, балкон застеклен. Я цены тоже мониторю. Врятли за 2 млн найти на Горском большей площади квартиру. Самая дешевая 40кв 2350 стоит.
    Мне инфраструктура очень нравится на Горском, на новом. Настолько абсолютно все рядом, все что нужно и необходимо для жизни.
    Наверное, я в каких то закуличках всю жизнь провела, но выросла я тоже на теплицах, если быть точным рядом с Горским.
    Сейчас переехала в комфорт- жилье, и какмеду на работу, на Горский, так пользуюсь именно инфрой Горского (от сбера до бережной аптеки, от новекса до Торговой площади, от холди до заправки, что на пл. труда ведет)
    А рядом с домом где живу нет ничего, кроме Горожанки. Зато правый берег!)))чё!

    Цены на жилье ведь складываются из всех составляющих. И если на Горском такие высокие цены, значит составляющие так сложились.

  • В ответ на: Мне инфраструктура очень нравится на Горском, на новом. Настолько абсолютно все рядом, все что нужно и необходимо для жизни.
    А так же пол-мильёна человек, крайне необходимые для жизни в бетонно-автомобильных муравейниках :спок:

  • В ответ на: Сейчас переехала в комфорт- жилье...........
    ..........А рядом с домом где живу нет ничего, кроме Горожанки. Зато правый берег!)))чё!
    А кто Вас обманул, что это комфорт жилье? В чем комфорт? В куче обслуги и избыточной инфраструктуре типа видео в каждой щели, которую нужно ежемесячно оплачивать из семейного бюджета? Ну дык это и в Просторном можно устроить. только свистни. Будет не просто комфорт. а супер-премиум

  • Никто не обманул.
    На самом деле комфорт.
    И оплата достаточно низкая за такие метры.
    И метро 600 метров.
    Но чужой район есть чужой.
    Вам родной Урицкого, а мне от Горского до Сад Кирова.
    Но ведь при покупке что еще смотришь, чтоб ликвидную была, в случае если продавать надумаешь.
    На самом деле все ок
    Только на работу не 5 мин пешком
    А работу менять ой как тяжело.
    Да и зачем?

  • А самое главное, супруг доволен, как слон. Ему и дом, и квартира нравятся. С его слов ни одного косяка и не одного минуса.
    На мои ттт он отвечает, заелася..

  • В ходе обсуждения вообще любого варианта здесь представленного, сложилось впечатление, что все квартиры, "за линией метро" просто зона отчуждения какая-то, непонятно, как тогда в Краснообске вообще люди живут?
    Глупые какие-то, нет что бы продать свои двушки и переехать в хрущ на Маркса :dnknow:

  • Ну цены у Вас на отделочные работы, прям антикризисные, хотя даже по ним получается плюсом 0,5 млн. к цене.
    В ответ на: Да, дверь и окна - это ещё 50 (почти максимум, но это важно
    Это где это 2 окна и дверь за 50 отдают?
    Явки-пороли меценатов :biggrin:

    Исправлено пользователем ViKary (06.03.17 17:19)

  • Еще как минимум один плюс: хрущ на Маркса продать на много проще, чем хрущ на Затулинке. А Вы вроде писали про то, что лет через 5 расшириться планируете или я опять не так посыл растолковала?
    Пы.сы: и как аборигену Первомайки расскажите какие там проблемы с инфраструктурой, по сравнению с Затулинкой? Мне прям любопытно.

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • У автора свои представления об устройстве Мира. Я предлагал квартиру 42 кв.м., за 1899 т.р., в новом доме, с ремонтом, на Выборной и то оказалось, что это смешно, т.к. недостаточно "илитный" район, а Первомайка это видимо совсем сопоставимо с Сомали )
    Ну, нравится человеку Запылинка, что поделаешь. Местные вообще там патриоты. У меня дядька, вполне состоятельный, с семьёй на Зорге живёт и никуда уезжать не хочет.
    Затулинка forever! :biggrin:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Хм...интересно Вы выдергиваете контекст
    Я не говорю про прелесть Затулинки, я про транспортную доступность, могу так же сказать про Северо-Чемской, тоже куча маршрутов в разные концы города, пл. Станиславского-вообще супер)
    Ну а пробки...что на Выборной и Первомайке пробки отменили? А Большевичка?
    На Первомайке жила, для кого-то может и удобно ехать до разъезда-электричка-пересадка на речном(это например, если на пл.Ленина надо) и так практически всегда 3 пересадки..короче для особых любителей фитнеса на ОТ

    Не люблю я этот прык-скок каждые 15 минут, по мне, так лучше сесть сразу на маршрут в нужную точку и ехать, поспать можно хоть :biggrin: ну а пробки, дак они и машине пробки, только ты еще и за рулем)
    пысы
    как человек активно изучающий невигут последние две недели, не вижу толпы желающих за хрущами что на Маркса, что на Покрышкина, что Затулинке...хрущи у метро покупают только с оочень хорошим дисконтом, дак их хоть где с дисконтом берут:yes.gif:

    Исправлено пользователем ViKary (06.03.17 18:54)

  • Вы место выберите по сердцу. Мы тут если и был вопрос, по которому есть согласие, то это, что "для ПМЖ важны три вещи - это локация. локация и локация". Хрущь, как и любая вторичка - прекрасное жилье, если ухоженный дом, если приличные соседи, не испоганен зеленый дворик и этаж не выше третьего.

  • В ответ на: Никто не обманул.
    На самом деле комфорт.
    И оплата достаточно низкая за такие метры.
    И метро 600 метров.
    Но чужой район есть чужой.
    Вам родной Урицкого, а мне от Горского до Сад Кирова.
    Но ведь при покупке что еще смотришь, чтоб ликвидную была, в случае если продавать надумаешь.
    На самом деле все ок
    Только на работу не 5 мин пешком
    А работу менять ой как тяжело.
    Да и зачем?
    Я давно уже никому не рекомендую и ругаю последними словами и Урицкого, в девичестве Гондатти и так называемый Тихий (в далеком прошлом) центр, но если мне продавец кирпичей попытается продать в Ново-Локотках жилье категории комфорт+ и приведет в качестве единственного аргумента близость к метро, то получит вилкой в глаз. Комфорт - это когда мало народа, есть зелень, есть все плюшки мегаполиса в ШАГОВОЙ доступности, а не 5 остановок на метро или 30 минут в пробке за рулем.

  • В ответ на: Я предлагал квартиру 42 кв.м., за 1899 т.р., в новом доме, с ремонтом, на Выборной и то оказалось, что это смешно, т.к. недостаточно "илитный" район
    А что на эту красавицу с ремонтом, на Выборной...за полгода(скоро отмечать будем) так и не нашлось ценителей?
    Ладно я, ничего не понимаю, в "устройстве Мира", но другие-то куда смотрят?

  • В ответ на: "для ПМЖ важны три вещи - это локация. локация и локация"
    Во..прям в точку, я например понасмотревшись квартир за это время, их "окружение", соседей...прям прозрела, ни хочу вообще квартиру...осталось мужа "обрадовать" :secret:

  • Нет, не только метро.
    Забыла про кучу всего, написала что только Горожанка есть. Муж мне улыбнулся и сказал, есть абсолютно все в 2 или 1 шаге, также как на твоем излюбленное Горском.
    А и вправду, сейчас сбегала в СМ за подарками, в Новую высоту абонемент взяла, фигуру пора к лету наводить, по дороге в аптеку заглянула, не Бережная конечно, но ничего так и Солнышко пойдет.
    Просто люди привыкают к одной дислокации и хоть в какую зелень меня посели( а ее у меня на Льнихе полно 5 месяцев в году), все на Родину тянет.
    Кстати, Первомайка , о которой здесь говорят, тоже моя вторая Родина, вся сознательная жизнь там прошла, спецом не разрываю нити общения с ней, езжу к Парикмахеру, которых полный город полно.
    И вот там зелени тучами, везде!.

  • С начала историю Ваших пожеланий не читал, но Затулинку рекомендую только если "оазис" желаете)) Мне лично не нравится отрезанность пром.зоной.
    Тот же Дзержинский р-н идет в те же деньги. Если это не фэйк, я бы сильно подумал .

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: ....

    Причина съезда со "старой" фатеры- начала приставать с определенными желаниями собственница!..:смущ:
    Я бы и на ту фатеру искал квартиранта в тройной ценник комиссии, если собсница "вполнесебе ничегосебе")))

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В общем, нормально так, если есть тройка квартир.. В одной живем, 2 сдаем, третью уже можно и в ипотеку брать))) Ну... Эт если зряплаты на себя хватает... Т.е. например, если мат капитал... Это 2 ребенка+жена в декрете+муш... Ну т.е. если з.п. 150+... :biggrin:
    1 квартира - коммуналку по всем объектам гасить станет, 2-я - на износ по объектам, которые в аренде+ "стаб.фонд на случай перерывов в аренде" всех трех сдаваемых квартир, 3-я - чисто "на хиппиТеку"... Быстро она не отобьется... Но когда дети пойдут в школу, мать детЁф можно будет пнуть на галлеры и ее зарплату тоже отдавать банку) В таком раскладе дело пойдет и, ежели грести будет хорошо, мож и правда года за 2-3 третья купится)) Потом можно сразу 2 брать... А если к пенсии удастся выкупить подъезд - действительно, какие-никакие деньги будут в любом раскладе) Разве что государство взвинтит кадастровую стоимость и нароТ в деПриватизацию ударится)

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • все зависит от доходов, и от места приобретения жилья. Покупайте квартиры на севере, там и сдача в аренду очень дорогая и коммуналку полностью, включая капремонт и отопление, оплачивают жильцы.

    То, что нас не убивает, делает нас сильнее. И злее, подлее, равнодушнее. Лучше бы убило

  • Смотря какие обстоятельства... Я например переезжать планирую, если новый вариант будет с холодильником, плитой и стиралкой - я свои забирать не стану... Нихай та техника на 2-3$ (ф ценник нового и 600-1000$ если пытаться скидывать на авито, ибо оно как на кухню было поставленно, так пол цены и потеряло... Ну и потом - постоять успело) - будет бонусом покупашке. Ежели на новом месте не будет - ну значит с собой заберу. Кухонный гарнитур и шкапчег - точно с собой не повезу просто потому, что делалось оно под заказ для конкретной квартиры... Не ну я из принципа могу вытащить... Или там попробовать найти покупашку у которого ровно такая же планировка... Но порнота это, ИМХО...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • А дешевые квартиры в дорогую аренду сдаются?) Ну смотрите, если 10% от стоимости в год квартира арендой приносит (без учета налогов, расходов на содержание, простоя без арендатора и так далее и тому подобное... Тобишь если за квартиру стоимостью в 3 млн платят 300 тыр в год за аренду) - все более ли мене нормально) 13% в налоговую отдадим - получим 265, по 30 в год станем откладывать на содержание, чтоб раз в пятилетку обои клеить да краны починять - будет 235... Месяц она просто стоять будет - 210. 20-ку за коммуналку отдадим (без счетчиков, естессна)... в общем, 190 - тоже деньги...)
    Был период, когда именно так оно и было... Ну мож чуть поменьше... В текущем раскладе аренды, как-то нет тех 10%... Я в отличии от большей части участников подфорума далек от недвижки, но беглый просмотр предложений, скорее говорит о 5-7%... От которых останется 3-5%... Как-то совсем.... "никак"... Но мож на Севере оно и иначе.

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: А что на эту красавицу с ремонтом, на Выборной...за полгода(скоро отмечать будем) так и не нашлось ценителей?
    Вы что, смеетесь? Полгода - это совсем чепуха, это только начали(!) продавать, годами этот процесс у профи идет. :biggrin:
    "Сразу видно, что Вы не рыбак"(С) :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Про цены не могу понять, то ли они Вам высоки, то ли дёшевы.
    Цены даю средние.
    Есть ниже, есть много выше.
    Окна в этой фатере 3 штуки (а не две), дверь - 1 входная , минимум 1 - в ванну и 1 в "трамвай".
    Каждая штука в очень среднем 10 000 рублей ценой (плюс-минус 3-5 тр) с установкой.
    Вмещаемся в 50 000 рублей спокойно.

  • Да потому, что дед привык курить в туалете.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Кстати, если так сильно вам претят хрущи и "окружение", рассмотрите двушку в Пригородном просторе. Планировка и площадь хорошие, дома новые, "окружение" адекватное.

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • В ответ на: вспоминаю Петросяна и его "шпингалеты из Нижнего Тагила"
    А мне сразу слова из песни вспомнились:"...я отправлюсь за тобой, что бы путь мне не пророчил...где разбитые мечты, обретают снова силу высоты"
    Не даром же, улица в честь Снежиной названа :biggrin:
    В ответ на: Окна в этой фатере 3 штуки (а не две), дверь - 1 входная , минимум 1 - в ванну и 1 в "трамвай".
    Каждая штука в очень среднем 10 000 рублей ценой (плюс-минус 3-5 тр) с установкой.
    Вмещаемся в 50 000 рублей спокойно.
    Я же говорю, явки-пороли в личку можно?
    Цены прям места заселенцев "просторного":yes.gif:

  • Я против хрущей ничего не имею, скажу даже больше...меня просто восхищает, то с какой любовью, с какой "сердечной болью" и сожалением их продают хозяева, просто "от чистого сердца такую прелесть отрывают" :cray-1:
    И вообще сами бы там жили, ибо новостройки развалятся лет через 15, а хрущи, как истинный антиквариан...будет только дорожать с годами.
    Поэтому собственно и цена такая высокая...очень выгодное вложение денег :secret:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: