Погода: −4 °C

26.04	−1...9
27.04	2...12

Пробки: 5 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 16)

Печать RSS Деревом

wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
13.04.16 15:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Kattye
Сообщите Главному по риэлтерам, пожалуйста.
Наш риэлтер "сидит на метро в центре" и готов к любым жизненным свершениям и подвигам во имя и по поводу...
...
Есть ещё одно "чудное" - ушло в мери кей и положило "п5 на работу в этой жизни", хотя и сейчас 30-40-50 предлагают и платят.
Мужчин не бьём (дефицит) и женщин (тоже) - но это мощный заплыв в ничегонеделанье ради мечты (американской)...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18550
13.04.16 20:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя mama07
Сама собак люблю.........но вот кошки
_______________
Кошек люблю, и даже у меня своя есть, на которую нет аллергии (от трёх котов в разное время чуть не загнулась, пока поняла, что что-то не так - нельзя со всеми подряд обниматься), и она насчёт туалета и когтей очень воспитанная. Но слышала кучу случаев, когда воспитанные кошки при смене места жительства начинали злостно гадить...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
13.04.16 21:28Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Требуется хорошая изолированная двушка не шиПко далеко от Площади Бородатого...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
13.04.16 23:20Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Ку ку , акулы аренды и барыжнечества. Наличие гор телефона, на сегодняшний день при аренде/продаже квартиры, ещё интересует потенциальных арендаторов/покупателей или уже нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
13.04.16 23:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
Ну если у Вас такой , то +500р. к цене накинуть можно смело!!!
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
13.04.16 23:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Ибн-Хатаб
Вот если бы такими укомплектовать, то можно весьма недурно сдать.
А вообще, обычных телефонов скоро арендаторы бояться начнут, как НЛО (особенно дисковых с крутилкой)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
13.04.16 23:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Ибн-Хатаб
такой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
13.04.16 23:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
В ответ на: Некоторых засасывает глубже..Даже месячный депозит требуют))
если, там цена установится, как прогнозирует товарищ wiza

В ответ на: Сдаётся , что там цена на сдачу будет 3-4 тр.
то можно и месячный депозит оплачивать
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
13.04.16 23:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
судя по Вашему телефону, арендатор имеет право, только на звонок соПственнику
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
13.04.16 23:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Ибн-Хатаб
да, ибо нефиг
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
14.04.16 00:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
В ответ на: Ку ку , акулы аренды
Отключайте..Приобретайте это..И смело депозит..
- 1
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
14.04.16 08:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Пошутили в меру своих способностей, а адекватного мнения по сути вопроса, так иине увидел.
По поводу аренды/продажи , так же "обращусь"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
14.04.16 09:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
Отвечаю со всей пролетарской прямотой..Нафиг он никому не нужен!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
14.04.16 09:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Qwerty75
В ответ на: Неспешно ищу однокомнатную на Никитинском жилмассиве, русские, два человека и собака.
с собакой могу предложить вот такую , но надо поспешить, квартира уже свободна и цена отличная
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
14.04.16 09:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
ох, недавно сдавала квартирку одной бабули, у нее тоже агрегат стоял, так она пыталась еще и абонентскую плату на арендаторов повесить. кое как уговорили отключить и забыть про его существование
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
14.04.16 10:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя visna
Ну примерно так и предполагал, интересно было мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tfra
junior
Сообщений: 22
14.04.16 13:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
Ага ,про Колхидскую я и спрашивала.Но уже не актуально
сын Елисей 20,12,2010
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 11:57Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Разыскивается собственник со следующими данными.. Добрейший,готовый идти навстречу,милейший,неслыханной скромности и с щедрым сердцем!!!
Для оформления договора найма,с целью пристраивания отрока в школу..Никаких обязательств..С ручательством!
Только договор! Снимать не нужно!
Район Богдашка..25 Лет Октября..Краснодонский переулок..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
15.04.16 13:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
временная регистрация вроде как не аргумент для блатных школ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 13:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Alippa
В ответ на: временная регистрация вроде как не аргумент для блатных школ
Регистрацию не надоть...Просто договор найма..Щас требуют так..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
15.04.16 13:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
странные у нас порядки)))), а "мамой клянусь" их не устроит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 13:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Alippa
В ответ на: странные у нас порядки)))), а "мамой клянусь" их не устроит?
Мне как то с одной школы даже звонили,и прям со строгой интонацией заставляли приехать к ним и штемпель на договор приложить!(хотя это давно уже не нать)..Ну я вежливо с ними попрощался..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
15.04.16 13:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
В ответ на: Только договор! Снимать не нужно!
а 13% ежемесячно в период действия договора , готовы платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 13:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
В ответ на: а 13% ежемесячно в период действия договора , готовы платить?
Ну а почему нет? Поставил сумму аренды 5 тыр...И все!Но сколько я с таким сталкивался,ни разу до этих процентов не доходило!))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
15.04.16 13:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
Средняя цена аренды в том месте не 5 тыщ. , если так то пару квартир мне забронируйте.

п.с. до чего доходило? за шоколадку подписывали договор? ))
Исправлено пользователем andrei4444 (15.04.16 13:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
15.04.16 13:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Помещик
А потом в налоговой это мычать:
"Добрейший,готовый идти навстречу,милейший,неслыханной скромности и с щедрым сердцем!!!"
и объяснять что 5 тыщ, красная цена
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 13:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
В ответ на: Средняя цена аренды в том месте не 5 тыщ. , если так то пару квартир мне забронируйте.

п.с. до чего доходило? за шоколадку подписывали договор? ))
До 13% не доходило..А школьным служащим до пейджера за сколько они снимают...Главное что в указанном участке вокруг школы..Даже номера домов дают...Как то это все умным словом называется..Не помню..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yana1507
activist
Сообщений: 187
15.04.16 13:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Всем добрый день! Скажите, за сколько реально можно будет сдать хорошую двушку на Тихой площади, Красный проспект 153а с ремонтом и мебелью на долгий срок? Рассматриваем конечно /п.1/
Исправлено пользователем Alippa (15.04.16 18:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
15.04.16 14:43Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя yana1507
Без картинок сложно..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SliderMKV
experienced
Сообщений: 668
15.04.16 15:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
Заключение договора не равно получению дохода, с точки зрения НДФЛ. Если денег на руки не получили, то и налог платить не с чего. Вопросов у налоговой не будет.
Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
15.04.16 16:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя SliderMKV
Как докажешь, что не получил? Если не получать деньги, то зачем договор заключать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
15.04.16 17:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя andrei4444
В ответ на: Как докажешь, что не получил?
Не Вы должны доказывать что НЕ получили, а они должны доказать, что Вы что то получили. "Презумпция невиновности" погуглите.

В ответ на: Если не получать деньги, то зачем договор заключать?
Погуглите слово "меценат", а также "благотворительность".
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
15.04.16 18:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Tarz
Это не же уголовка. По административным делам нет презумпции и ты сам тут доказываешь. что не верблюд, копишь чеки и прочие оправдательные бумаги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
15.04.16 19:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Alippa
В ответ на: По административным делам нет презумпции и ты сам тут доказываешь. что не верблюд, копишь чеки и прочие оправдательные бумаги.
Договор аренды регулируется гражданским кодексом, а не административным, но Вы абсолютно правы, в ГК действует принцип презумпции вины, тут признаю свою ошибку. К сожалению, теорию права изучал в довольно куцем виде и только на первом курсе чисто технического ВУЗа, многие вещи оттуда уже забываются.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СЩ15
member
Сообщений: 66
16.04.16 01:16Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя yana1507
30
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
16.04.16 14:49Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Сдам 1-к квартиру лично, без участия риэлторов

Показать скрытый текст
Крылова, 64
состояние среднее, на стенах обои, на полу линолеум, потолок побелен, в санузле кафель, окна старые, балкона нет.
мебель в комнате: диван из Икеи, шкаф из 2000-х с зеркалом, маленький телевизор,
на кухне нормальный кухонный гарнитур, покупали 3-4 года назад, плита стеклокерамика, с духовкой, холодильник тоже приличный, все работает,
в санузле есть стиралка Индезит,
в коридоре ниша для хранения верхней одежды.
Сдается /п.1/ без животных, очень хочется на длительный срок. Фотографий нет потому что честно ехать фотографировать лень ) Квартира теплая зимой и не жаркая летом. Окна выходят на разные стороны дома, 2-ой этаж. Цена /п.3/ тыс + счетчики. Заезжать можно хоть сегодня. Пишите в личку
Скрыть текст
22/5
Исправлено пользователем Alippa (16.04.16 17:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
16.04.16 16:12Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Ёлка
Приводит к Вам дармоед славян ( не имеющих дом. скотины) + они (славяне) дают Вам депозит + "гарантийное письмо" о проживании в вашем гнезде не менее 3 лет + оплачивают работу дармоеда, Вы тоже скажете " хочу обойтись без услуг помогалы" и откажетесь от арендаторов?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
16.04.16 16:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Ибн-Хатаб
Совершенно верно
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
16.04.16 20:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Ёлка
фото все же появились) отправлю на почту по запросу
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
17.04.16 06:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Ёлка
А от чего такое предвзятое отношение к риэлторам? Или был печальный опыт? Поделитесь...
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
17.04.16 08:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Ёлка
Хочется сказать , не верю)
Или может быть вы не собственник этой квартиры или у вас проблемы с документами и нормальный риэлтор, сам откажется заключать договор, тогда можно понять почему риэлтор не друг)))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
17.04.16 09:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Через неделю простоя захочется сотрудничать даже с дИаволом))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
17.04.16 09:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя visna
В ответ на: Или может быть вы не собственник этой квартиры или у вас проблемы с документами
А может быть человек просто Ваш поднадоевший "цирк с конями" даже за бесплатно смотреть не хочет, и всего делов.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
17.04.16 16:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Tarz
Да проще всё.
Моя знакомая, сдававшая квартиру, принципиально сама подбирала квартирантов без посредников.
Размещала объяву в теме на Сибмаме и Вконтакте. Там же смотрела инфу о потенциальных клиентах. Оценивала не только их профили, но и сообщения в темах, где они отметились. Про "хобби" (пивасик, гулянки) можно информацию почерпнуть, наличие животных выявить, и даже косвенно платежеспособность оценить, т.е. крепость стояния на ногах, увидеть, где работает.
А приведёт риэлтор клиента, распишет какой он яхонтовый, и принимай всё на веру, да с решением сразу определяйся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
17.04.16 18:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Александр.....
В ответ на: А приведёт риэлтор клиента, распишет какой он яхонтовый, и принимай всё на веру, да с решением сразу определяйся.
Я это и называю термином "цирк с конями". Какой смысл вводить в схему фильтр, который имеет заинтересованность в самом факте заключения договора(а не в качестве фильтрации), намного правильнее отбирать кандидатов самостоятельно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
z063
junior
Сообщений: 4
18.04.16 09:09Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Цена отличная и три минуты пешком от метро Берёзовая Роща. Никто ещё из арендаторов в ней не жил. Свеженький ремонт.
- с местом для стиральной машины
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джексон123
member
Сообщений: 36
18.04.16 09:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя z063
В ответ на: Цена отличная и три минуты пешком от метро Берёзовая Роща. Никто ещё из арендаторов в ней не жил. Свеженький ремонт.
На последней фото шлакбаум в туалет прикольный!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
z063
junior
Сообщений: 4
18.04.16 09:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя джексон123
Это ОТКИДНАЯ!! полочка, чтобы увеличить рабочую поверхность на кухне)) Она опускается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 247
18.04.16 12:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 16) пользователя Автоинформатор
Сдаётся лично, длительно, 2-комнатная, 100м. в шаговой от Маркса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
18.04.16 23:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 16) пользователя Дикий турист
В ответ на: Сдаю:
- просторную студию 40 кв. м., ул. Бронная, 2/1 (Южно-Чемской ж/м), 10 мин. до Ленты и Икеи;
- сделан качественный ремонт, (НЕ от застройщика), включая дополнительную шумоизоляцию;
- окно выходит строго на юг;
- квартира пустая, без мебели, осмотр и заезд в любой день;
- цена: подарок.
Возможна комплектация мебелью и техникой (но тогда будет дороже).
Кратко для истории: хатка была качественно упакована необходимой мебелью и техникой, в следствии чего сдана хорошим людям.
P.S.: по цене прилично выше соседних микрорайонов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта