НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 15)

Печать RSS Деревом

Kattye
guru
Сообщений: 5297
04.02.16 22:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Т.е Дмитрию сейчас надо обойти все адреса и сказать: "Ребят, не засиделись ли вы часом на одном месте? Давайте ка, меняйте мж, да и я за одно бабосиков срублю!"
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
04.02.16 22:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Как по мне, так это сектанты с какими-то общими убеждениями :))))))
нет, просто люди не пройдохи, они привыкают к постоянству, не компостируя мозг ни себе, ни собственнику, да и потом же переезд и новая мзда съест всю найденную экономию, а там хозяева кто ещё знает с какими тараканами .., да и соседи ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
04.02.16 22:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Не в курсе наверное,что Крым наш))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
04.02.16 23:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Kryak
В ответ на: Долго не ждите, через неделю, наверное, уже надо снижать цену. .... А если снимут по вашей цене, но найдут дешевле тут же уедут.
Ну, для того, чтоб найдя чуть дешевле, не уезжали-есть риэлторы..)
Это как презерватив, оболочка безопасности, между арендодателем и съемщиком...
Нежелание башлять проценты им, держит многих квартиросъемщиков на месте.
Ну сами прикиньте, даже 50 процентов...это десятка. За услуги.
А экономия двух тысяч в месяц-это пять месяцев жизни, не платя риэлтору.
Слава им, людям, которые помогают арендодателям удерживать арендаторов!
А иначе так бы и бегали раз в месяц, ища где дешевле.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
04.02.16 23:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя LunaLovegood
В ответ на: А вот скажите, что нужно делать, чтобы максимально понравится? Ну быть шубе норковой, например, или маргинальный пуховичок подойдет, но в руке должен быть томик Петрарки? Может мне дипломами красными фартануть...
Вообще какие люди максимально к себе располагают и таким даже скидку хочется сделать, лишь бы чудесные жили у вас долго и счастливо ))
С красным дипломом у Вас увы никак, либо он купленный.
Правописание -тся и -ться в глаголах это одна из основ русского языка, примерно как -оро- или -оло-.
А людям, купившим диплом, верить можно, но только через депозит.
Даже если внешне, и по общению, понравятся.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
04.02.16 23:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Есть на форуме люди у кого человек с депозитом жил от года и выше? Сколько мы таких примеров можем найти?
Мои арендаторы, которые вчера сообщили, что срочно уезжают.
Прожили два года.
Я поднял вопрос депозита-сказали, что раз заблаговременно не смогли предупредить, то на него не претендуют.
Если быстро сдам квартиру-верну им депозит сам.
Вы знаете, честных людей-много.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.02.16 00:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Я вот намедни такому шнырю квартиру показывал..Стоила 10..Так он мне прямым текстом говорил..Найду дешевле-опять перееду..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
05.02.16 00:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: Я вот намедни такому шнырю квартиру показывал..Стоила 10..Так он мне прямым текстом говорил..Найду дешевле-опять перееду..
Ну вот вам пятак, и как часто он будет переезжать?
Или до какого уровня должна упасть цена аренды, чтоб вы, риелтеры, из дома не выходили за эти копейки?
Имхо-блеф это.
И за десятку...Это печальная квартира.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.02.16 00:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Не квартира норм..Капсула правда))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
05.02.16 00:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Если у квартиранта и ложки за душой нету, что ему мешает сорваться в день и съехать в надежде на -1т.р. в аренде?
Вот если он отягощён собственными стиралками, диванами и холодильниками, то да, почешешь репу, прежде чем в переезды пускаться в поисках экономии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
05.02.16 01:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
В ответ на: Если быстро сдам квартиру-верну им депозит сам.
Вы знаете, честных людей-много.
Были б до конца честны - так и сказали бы в глаза, что нашли вариант лучше, и на столько дешевле, что даже на депозит на@@ать))))
И вообще мне кажется этот человек риэлторов недолюбливает)))
Бобосы наши считает...
Вот до чего алчность = жажда депозита доводит.. Брат на Брата...
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
05.02.16 01:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Александр.....
В ответ на: Вот если он отягощён собственными стиралками, диванами и холодильниками, то да, почешешь репу, прежде чем в переезды пускаться в поисках экономии.
вот ! поэтому и не надо вестись на просьбы: "а мол давайте в счёт аренды, мы на долго, сами понимаете .."
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
05.02.16 02:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Kattye
В ответ на: Т.е Дмитрию сейчас надо обойти все адреса и сказать: "Ребят, не засиделись ли вы часом на одном месте? Давайте ка, меняйте мж, да и я за одно бабосиков срублю!"
А Ваш пример лишь еще раз раз подтверждает что правильно приспущенная цена, умение развивать и поддерживать хорошие отношения с людьми, с которыми контактируешь по жизни, сдавать метры через грамотного риэлтора и просто быть хорошим человеком (верю цитате)
В ответ на: Еще и собственники очаровательные и не вредные люди!
- всё это выгодно - раз, экономит нервы и время - два, продлевает срок жизни нанимателей в квартире не смотря на кризис - три, и даже (!) позволяет взять депозит! - ЧЕТЫРЕ!!
Респект таким собственникам..

PS: а проводить аналогию людей с презервативами из за их принадлежности к какой-то профессии, драть цену и вешать ярлыки исходя из толщины кошельков и желанию/не желанию сорить деньгами - ИМХО не выгодно! Чувствуется что нет гармонии в душе.. еще раз - ИМХО)
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP01
veteran
Сообщений: 1723
05.02.16 04:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Что все эти семеро квартирантов сидят с загруженными депозитами и не меняют как минимум условие (изъятие их), как максимум квартиру на более лучшую....
Когда-то снимал квартиру 2 года.
Тогда это стоило 1% от стоимости в месяц, меня всё устраивало (почти) и я просто платил деньги владельцам, не мониторя наличие более дешёвых квартир.
Если цены квартир росли в рублях, то с пониманием относился к повышению платы владельцами (обычно запоздалому на 1-2 месяца).
Разошлись тоже почти вровень - у них старшая дочка замуж засобиралась, они предупредили заранее.
Я как раз квартирку нашёл и купил, переехал через месяц, купив необходимую мебель и технику (но без ремонта), чтоб за следующий уже не платить. Так они сказали "мог бы ещё месяц-два пожить, не выгоняем ведь"
А сейчас аренда в %-ном отношении к цене ещё меньше - можно и бОльший срок спокойно проживать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gatamala
activist
Сообщений: 195
05.02.16 04:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя PP01
есть однешка на волочаевской2 в новом доме. вся мебель и техника новые
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LunaLovegood
junior
Сообщений: 18
05.02.16 07:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
В ответ на: С красным дипломом у Вас увы никак, либо он купленный.
Правописание -тся и -ться в глаголах это одна из основ русского языка, примерно как -оро- или -оло-.
А людям, купившим диплом, верить можно, но только через депозит.
Даже если внешне, и по общению, понравятся.
Ок, диплом о техническом образовании необходимо положить в чемодан рядом с кошкой, поняла. Ну или не светить одновременно с Петраркой, иначе диктант и немедленный запрос в вуз на подлинность.) Или как Вы там определяете оригиналы документов? Неужели думаете, что если диплом куплен, то через все листы стоит неотвратимая печать "образец"?
Все ясно, "общение и внешне", не дай Бог выкинуть коленце - депозит.)
Иркутск-Новосибирск
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LunaLovegood
junior
Сообщений: 18
05.02.16 07:30Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Подскажите, в хлам убитая однокомнатная квартира в районе шоколадной фабрики за 13 т.р. - это адекватная цена? Допустим, что собственник предлагает нам сделать ремонт в счет аренды, позволяет выкинуть диван с богатой историей съема неизвестно кому в течении двух месяцев (даже представить себе не могу, как мы его выкидывать будем), не замечает кошку и ни о каком депозите речи не идет.
Это вообще стоит рассматривать или нет?
Иркутск-Новосибирск
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
05.02.16 07:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя LunaLovegood
Ко мне приходили квартиру смотреть арендаторы, рассказывали: сняли убитую квартиру, отремонтировали её (вплоть до замены унитаза). Через месяц хозяйка их "попросила" - может цену поднять решила следующим, может ещё что, так что заключите договор по срокам, если планируете долго снимать.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.02.16 08:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Kattye
В ответ на: Т.е Дмитрию сейчас надо обойти все адреса и сказать: "Ребят, не засиделись ли вы часом на одном месте? Давайте ка, меняйте мж, да и я за одно бабосиков срублю!"
ахахаха :))) Именно так я и подумал, когда дописал пост до конца. В связи с преобладанием предложения над спросом сейчас надо плотно работать с арендаторами, а арендодатель сам найдет :))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.02.16 08:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
В ответ на: Я поднял вопрос депозита.
Ну вот ваш случай как раз показывает, что когда идет просьба о депозите, вероятность что его вернут тебе довольно низкая..... а потом причины разные найдутся. У людей может реально форс-мажор, а вы поднимаете вопрос депозита. Отдать надо было сразу, а вы якобы хотите отдать (но естественно не отдадите, так как если бы хотели этого, то отдали бы сразу), но с какими-то дополнительными условиями, о выполнении которых будет известно только вам.

Я рассказывал свою историю этих депозитов. 1 раз давал его. В итоге после 2-3-х лет, не помню точно сколько, квартиру топит напрочь... хозяйка без бабла и говорит мне, после того, как квартира просохла недели через 3. "Ну а че ты.... у тебя депозит есть - живи еще месяц, мы вот тут подшаманили частично и у меня денег нет на возврат".... Ну и нах такие приколы нужны?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.02.16 08:14Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Кстати, чисто случайно обнаружил отличную вещь, под названием страховка в СБ РФ. 2500 рублей на год - страховая сумма 250 000. Квартиру даже не смотрят. От всякого рода затоплений и краж не плохо подходит. 250 рублей в месяц думаю стоит этого спокойствия.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.02.16 08:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
В ответ на: Ну, для того, чтоб найдя чуть дешевле, не уезжали-есть риэлторы..)
Это как презерватив, оболочка безопасности, между арендодателем и съемщиком...
Да, и это их основная полезная для собственника функция, "мешающий барьер" из них получается хороший.
З.Ы. с презервативом сравнивали хорошо понимая суть
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (05.02.16 08:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hooligan
activist
Сообщений: 439
05.02.16 09:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Сдается студия, Первомайский р-он, Твардовского 22/6, площадь 20 кв. м., 17 этаж. Простенький ремонт, есть все самое необходимое. Аренда 8500 руб. ежемесячно+ счетчики (водоснабжение, электроснабжение, водоотведение)(около 500 руб.). Депозит 3000 руб., который по окончании аренды возвращается.
Русским, желательно девушке.
Кому интересно, пишите в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
05.02.16 10:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: У людей может реально форс-мажор, а вы поднимаете вопрос депозита. Отдать надо было сразу, а вы якобы хотите отдать (но естественно не отдадите, так как если бы хотели этого, то отдали бы сразу), но с какими-то дополнительными условиями, о выполнении которых будет известно только вам.
вот ваще капец, не верну депозит, патамушта заранее не предупредили

только мне кажется, что если бы предупредили заранее, то благостный хозяин желая избежать простоя хаты, начал бы ежедневно водить новых арендаторов на показ. Оно им надо
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
05.02.16 10:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя LunaLovegood
Если шоколадка, что на Никитина (там всегда вокруг потрясающий запах шоколада), то нормально, а если на Фрунзе то прям ваще хорошо
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: