В ответ на: Так а толку то от неё сейчас... Раньше объяв по квартирам было - листов 100. А нынче...
По сравнению с остальными рекламными изданиями эта еще "шевелится" (за счет того, что главный офис в Москве и формат распространения - федеральный). Да и с 2008 года интернет de facto просто "убил" печатную рекламу (СМИ)...
В ответ на: Если уж быть совсем точным жил я в панельной девятиэтажке на Д.Давыдова. Так что тот вариант я рассматривал, только не на Родниках.
Так это - "две большие разницы", так как именно ул. Д.Давыдова (как и О.Дундича) застроена в основном панельками. В то время, как основная часть ул. Авиастроителей - старыми п/г кирпичными домами...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
В ответ на: Про Челюскинский жилмассив писать не буду, т.к. не та весовая категория, но скажем жм панельный на кропоткина вполне себе добротное зодчество эконом класса с вами любимой микрорайонной инфраструктурой.
Ж/м "Челюскинский" застраивался уже позднее и с инфраструктурой там - полный порядок (по сути, он очень близок по принципам генпланирования к "Снегирям"). А вот ж/м "Кропоткинский" иначе как "железобетонным убожеством 90-ой серии" называть не могу. Его даже какое-никакое наличие "инфраструктуры" не спасает...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
В ответ на: ж/м "Кропоткинский" иначе как "железобетонным убожеством 90-ой серии" называть не могу.
"Кропоткинский" - центр почти. Две основные магистрали города - Красный Проспект и Ипподромская. До метро Гагаринской можно и пешком дойти. Детские сады, школы, магазины присутствуют...
Дело вкуса, конечно. только думаю, что 90% жителей "Кропоткинского" на предложение переехать на "Снегири" ответят что-либо непечатное.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
В ответ на: Дело вкуса, конечно. только думаю, что 90% жителей "Кропоткинского" на предложение переехать на "Снегири" ответят что-либо непечатное.
Им кто-то туда предлагает переехать? Но на "Снегирях" свет клином не сошелся и сегодня существует очень много других (намного более привлекательных) вариантов. У меня несколько друзей и знакомых именно так и поступили - сменили свое ПМЖ на более комфортное...
В ответ на: "Кропоткинский" - центр почти.
Так, если почитать форум, то и ЖК "Дивногорский" практически "центр города" (как и многие другие ж/м). Всего-то минут 10 ехать (или "лететь")...
P.S. Никогда не понимал тех, кто при выборе ПМЖ во главу угла ставит критерий "близость к центру"...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Центр, пока ведёшь активную жизнь - идеал!
Доступность всего и всех - разительный плюс.
После можно подумать об отъезде в пригород, на пленэр.
Но не в "отдалённый спальный район-муравейник на 16 этаж коробки видом в поля"...
Для обабившихся мамочек, для людей просто желающих расширить свою жилплощадь,
для большинства иногородних, молодых, людей с деревенской закваской, жизнь в центрах не интересна - им там нечего делать. На месте дети устроены, хавчик и больничка под боком. Пивнушек ровно столько же , сколько в центре. А что ещё надо?
Хуже людям на стыке желаний и в Городе пожить и хавчик-пиво-благоустройство сохранить , как в отдалённых районах. Запирать себя в рамках удалённого "спального" района не хочется. С возрастом силы и здоровье уходят. Тратить по 2 часа на дорогу , да и вообще тратить дополнительные деньги и свои ресурсы всё более напряжно. Начинается "ломка".
Оттуда уже не уехать, сюда уже не попасть...
Ещё плохо одной многочисленной категории = жертвы рекламы и ипотеки.
Когда люди понимают , куда и во что они попали , уехав в "спальники" , бывает поздно.
И ремонт там (в последствии трезво оценив - он ничего не стоит и рассыпается в миг) и инфраструктура (например, зачем людям не имеющих детей постоянные разговоры , да и сами прогулочные зоны, сады, бассейны, спорттемы и прочие наживки, которыми давят на мозг, а польза только отрицательная) и , самое главное, на всё нужны деньги , а рабство той же ипотеки на 10-30 лет - тратить не моги копейку, и , чтобы деньги заработать из "спальника" надо ОБЯЗАТЕЛЬНО ВЫЕЗЖАТЬ каждый день, независимо от желания и погоды...
-------------------------------------------------------------------------
бигмак , до того как коммерсанты улучшили его имидж, считался чуть ли не отравой
и едой для низшего класса, обычно самых низкооплачиваемых рабочих....
В ответ на: "Себестоимость строительства = стоимость строительных материалов + стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов + затраты на оплату труда".
Все это рассчитывается в сметных расчетах (локальный, объектный) на основании ПСД (проектно-сметная документация) на каждый конкретный объект. Там как раз и получаются указанные выше цифры, а все остальное свыше (до продажной стоимости метра) - "хотелки" (прибыль) застройщика...
Упрощаете слишком. Даже про стоимость земли и подведение + подключение коммуникаций не упомянули, а ещё дорога в нагрузочку, парковочное место на каждую квартиру больше 40 м.кв. и по 1/2 месту на квартиру с меньшей площадью, далее детская площадка. А как же в России да без накладных расходов на проектирование, согласование и неофициальное мздоимствование? Также надо добавить огромные расходы на ростовщиков в РФ. Это Вам не в загнивающей Еуропе взять под 2%. А сейчас банкиры вообще активно лоббируют запрет на привлечение денег частных инвесторов, чтобы подсадить на кредитную иглу по полной строителей, это ещё 12-25% в год застройщикам "отбивать" полностью придётся. Ну и сопрут/испортят на стройке что-нибудь обязательно.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
ООО "СтройИнвест" начал строительство Торгово-Развлекательного Центра .., видимо административные площади по прежнему востребованы, при наличии вразумительных цен ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Для Дивногорского, наверно, это нормально. Должны же где-то люди возле дома покушать купить, попить и полечиться. То есть будет там магаз, пивнушка и аптека. А это вечные ценности!
пивнушек там хватает и так штуки 3-4, не фиГ им там делать, пару продуктовых магазинчиков и ларёк фруктовый тоже есть, а вот аптеки нет, это правильно подмечено !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
В ответ на: Судя по увеличивающимся баннерам - сдам, продам, я так не думаю... Просто, кто то вкладывает деньги.
это, как игрушки для взрослых... тут не смысл заработать. здесь главное поиграть в процесс.
что касаемо бизнес проектов, там дураков или домохозяек нема, эта прослойка хорошо считает вложенные средства .., здесь уже не до игр, только тонкий расчёт !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
тут сколько людей, столько и мнений, недавиче некоторый народ утверждал, что 4,5 км от Дивногорского до Гиганта - это далеко и без машины сложно - это первый фактор для не многих, а второй, так в Гиганте и Ленте, Форме же нет развлекательного центра ! или я ошибаюсь ?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ага, здеся сопильки и мантры мимо кассы....Колличество не пуганных бизесоидов с баблом падает стремительным домкратом)))
В РБК пригласили эксперта, с которым не договаривались заранее - YouTube
эксперт просто проигнорировал обЧее правило зомбоящика - завершать свой коммент на позитиве, что ему и вернули про квадрат Малевича, в следующий раз будет рисовать красный, а не черный.
В ответ на: Вместо того, чтобы тонко расчитать и сваять нечто оригинальное, ваяют ТЦ и БЦ без расчета. В расчёте на что?
В расчете на тоже самое, на что сваяли ТРЦ Гранд-сити на Энергетиков 6/1, в котором сейчас по сменам живут 3 сторожа, очень такая не дешевая сторожка получилась. Сколько там сотен миллионов "закопали" сложно сказать, это частное дело хозяев, имеют право.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
"вы из деревни или прикидываетесь, что не видели продуктовых магазинов, совмещённых с сферой развлекательных услуг ? " Т.е. колбасные изделия будут применяться не по назначению?
Если высший ком. состав будет продолжать нести чушь, которую он несет сейчас (мало что при этом делая), то перспективы радужными не назвать, и банальное удешевление квадрата и разорение застройщиков будет детским утренником, про это даже не вспомнят.
Из очевидного: вырастет преступность(в первую очередь уличная), сильно вырастут цены на предметы первой необходимости(нормальная еда, одежда, коммуналка, лекарства), все импортное будет стоить огромных денег из-за курса(запчасти, комплектующие, оргтехника и т.д.), отдых за границей из повседневной обыденности станет редкостью на которую годами копят всей семьей, низшие слои населения перейдут на натуральное хозяйство и т.д.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Многое зависит от того долго ли енту чушь ешё можно по ушам развешивать под разными благовидными соусами, скрепами, мантрами... Тута всё примерно тоже, что и РН. Есть спрос на развод, заплатите, получите, расшитесь...дорогие Россияне)))
В ответ на: власти балбесы и ни чего не улучшают, а только вешают лапшу народу ?
Ну, а какие решения были приняты, просветите меня?
У нас экономика сырьевой колонии, при падении цены этого самого сырья в 2 или в 3 раза (а идет уже к этому) люди станут в 2 или в 3 раза хуже жить (естественно при сохранении текущего политического и экономического курса). Властные институты реформировать никто не собирается да и время для реформ сейчас, мягко говоря, не очень подходящее, война уже у наших границ. Раньше надо было чесаться, в жирные годы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Всё же лучше поконкретней, типа:
1. Задекларированное решение. Планируемый результат. Полученный результат..
2.__________
3._________
______
__________
Попытался было прикинуь...Либо враньё, либо расспил...короче всё мимо кассы))).ну в смысле нашей. Не зря Тетчер говаривала, что мол нет ни каких гос.денег, есть токмо бабос налогоплательщиков....
А система давно пошла в разнос, сама себе ставит цели, в своих же интересах....и точки не возврата похоже уже все пройдены.
Точно. Давайте сменим властные институты. Тогда люди будут жить не в 2 раза хуже, а в 10, как в 90-е, или как у соседей.
Для текущей ситуации, когда надо решения принимать очень быстро властная вертикаль как раз нормально работает. Другое дело что она человекозависимая и неустойчива на длительных периодах. Но мы про текущий момент.
В ответ на: Точно. Давайте сменим властные институты. Тогда люди будут жить не в 2 раза хуже, а в 10, как в 90-е, или как у соседей.
Я же вроде ясно написал, что сейчас не сильно подходящее время для этого, это же очевидно, действительно лучше жить в 3 раза хуже, чем в 10 раз, еще и под обстрелами "по площадям". А всем этим цирком с соседями нашими, такое впечатление, нам сделали своеобразную "прививку". Дескать, посмотрите до чего недоумки со своей борьбой с коррупцией допрыгались. Да и на фоне тамошних "великих кормчих", наш "кооператив Озеро" выглядит просто гением государственного менеджмента.
Но это уже оффтоп, топ не об этом.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Вот этот момент - он всю жизнь. Вот сколько я живу - всегда два лозунга (хоть при Горбачёве, хоть при Ельцине, хоть сейчас)
1. Коней на переправе не меняют
2. Если не этот, то кто?
Вообще то в странах, которые считаются более менее цивилизованными, правительства при которых начались трудности, как правило меняются.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Вчера сравнительный анализ "Люди дела" (шараш-пилит-бюджет) типа ВЦИОМа привела.
В январе лучший вариант сохранения денег в недвижимости был 40%, на конец июля - 50%.
Это уже не статистическая ошибка.
И выборка репрезентативная.
Пока "сионские мудрецы" рассуждают о пользе "кирпича", он всё полезнее и полезнее...
Зато какой будет эффект от низкой базы)))
А по делу, с такой высокодуховностью и халявными рессурсами так жить...моветончик, не? Или нет всё же пользы то отлельному индивидуму от владения сим? Или оне не такие какие? Иль не в коня овёс?)))
Производитеоьность труда к примеру у эпл выше в 60 раз чем у газпрома, как так то?
"...459 тысяч сотрудников «Газпрома» обеспечили компании в 2014 г. чистую прибыль в размере $3,5 млрд. 80 тысяч дизайнеров, программистов и клерков Apple сделали своим владельцам $39,5 млрд. чистой прибыли. То есть чистая прибыль в расчете на одного сотрудника у яблочного гиганта – $493 750, а у нашего национального достояния - $7 625. То есть рентабельность одного сотрудника, работающего головой, выше в 65 раз по сравнению с туземцами, качающими из недр пердячий газ мертвых динозавров! Вдумайтесь в эту цифру...."
А как у НИХ с производительностью труда в нефтепердячем секторе? Тоже в 65 раз? Зачем сравнивать несравнимое. Хотя Газпром не оправдываю, вместо прибыли акционерам, он озабочен геополитикой. Нафик такую контору.
В ответ на: Производитеоьность труда к примеру у эпл выше в 60 раз чем у газпрома, как так то?
Очевидно здесь сравнение теплого с мягким. Почему бы не сравнить производительность эппла с яндексом и гуглом? Методика производительности оставляет кстати желать лучше - взяли виртуальную цифру с потолка и разделили на количество сотрудников.
