Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
осенью, вполне реально.
|
|
|
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Delfin
вектор изменится, только когда?!Смешно пошутили.
осенью, вполне реально.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя wiza
В последнее время всё активнее рекламируют "германскую" модель недвижимости - зачем иметь недвижимость , если можно её снимать всю жизнь?Как-то мне подобная реклама не попадалась. Прожить всю жизнь в "аренде" конечно можно, но - зачем (если при этом рано или поздно появляется возможность приобрести в "собственность")?...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
ну так если тебя мотают с города в город, из страны в страну...Для России это не характерно. Подобную ситуацию можно считать скорее "исключительным случаем", но никак не устоявшимся общепринятым правилом (чай - не Европа). С другой стороны, несколько моих друзей меняли место работы (жительства) не один раз (один даже ухитрился это сделать 5 раз), и ничего - всегда решали вопрос с объектом проживания начиная с "аренды" и завершаю "собственностью" (последнее - не всегда)...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
...рашен спецов любят юзать в Латинской Америке, на Востоке разной близости и т.п...Вот не встречал еще случая, когда "рашен спец" там оставался на ПМЖ. Как-то все равно домой возвращались...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя darkmen
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
Поэтому деньги в разнообразной валюте, на крайний случай золото в слитках и алмазы в банках много лучше чем коттедж в Кедровом.Ну так логично, но Вы попробуйте изменить привычки людей за которыми миллионы лет эволюции и "вить гнездо" один из основных базовых инстинктов человека. То что в текущем мире с его бешеным стилем жизни это уже(мягко говоря) не сильно актуально, уже совсем другой вопрос.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Tarz
образование и квалификация является настоящей ценностью, а не квадраты помещения.Так у нас на душу населения по 2 ВО у каждого менеджера продаж, а хат кот наплакал.
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
А я наоборот все больше слышу от сверстников,...Есть такое, не спорю. Но речь у меня шла про тех, кто едет работать "туда" по контракту (временному, хотя и долгосрочному). А это две, совершенно разные группы людей.
Поэтому деньги в разнообразной валюте, на крайний случай золото в слитках и алмазы в банках много лучше чем коттедж в Кедровом. Тот замаешься содержать, да и продавать тоже не сильно легко.Полностью поддерживаю. Тем более, что не понаслышке знаю, что ЖК "Кедровый" далеко не совершенство в области архитектуры и строительства (особенно, что касается его "качества"). Видали места и поприличнее. И намного...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя wiza
прям обидно!"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Tarz
Ну так логично, но Вы попробуйте изменить привычки людей за которыми миллионы лет эволюцииЕсть такая птичка, сойка называется, она имеет привычку харчиться рыбками из ручья. И, чтобы не было мучительно скучно долго и голодно, сойка придумала такую стратагему: выбирает себе кусочек пемзы на бережку,для чего поочередно кидает камешки в воду - не потонул - годится. Берет в клювик и летит к стремнине))) Сбрасывает пемзу и следит как любопытные рыбки начинают собираться увозле "приманки", потом сытно завтракает и летит по своим сойкиным делам.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
до сих пор после выходных в шоке - в субботу делаю знаете ли косметич. процедуры в ванной - вдруг шум в вентиляцию с обратной стороны - сначала думала сосед-дибил сверху че-то долбит, а потом что толпа мышей-крыс ломятся и грызут решетку изнутри
короче, страху натерпелась капец
начала стучать со своей стороны и брызгать в решетку освежителями воздуха и стеклоочистетелем
- шум только усиливался - ну, думаю, мыши-крысы уже давно ушли бы, звоню в УК - говорю чё-то ломится в вентиляцию пришлите дежурного сантехника или хоть кого-нибудь, т.к. муж только завтра приедет и капец как страшно (может там сбежавшие академовские удав с анакондой или вообще мутант какой-нить
) а они говорят не, выходные нету никого, завтра звоните
короче, в страхе полсубботы, ночь и ещё полдня - оказалась сорока молодая - большая уже, но ещё не взрослая, агрессивная сволочь клевалась!! И прикиньте выламывала решетку и клювом и ногами (как если бы человек в помещении 2х2 метра пытался выломать дверь)!!!! Не, если бы на верхнем этаже жила - может сразу бы сообразила что птица, но у нас 3й этаж десятиэтажки - в общем я до сих пор в ауте................. 
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Север2011
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Delfin
а тем временем новострои плавно начинают подвисать...тут не давиче один риэлтор удивился, ну как это Дивногорский вдруг может не сдать вторую очередь ? И правда как, ведь всё хорошо и гладко и даже сильно сладко ! Но ведь за Сибирским Молом пролетевшие дольщики тоже были уверенны на все 101% в успешности своего котлована, застройщика и внушительных темпов ..
интересно сколько долгостроев будет на 1 января? правильнее сказать, сколько строек встанет.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Delfin
вектор изменится, только когда?!он уже начал меняться в положительную сторону
осенью, вполне реально.
, по сравнению с первым полугодием .., то тцссс, пусть цены ещё маленько подрастут, а паникёры тем временем продадут свои неоправданные надежды за дарма ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
он уже начал меняться в положительную сторонуТП, выдыхайте..., по сравнению с первым полугодием ...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
пусть цены ещё маленько подрастут, а паникёры тем временем продадут свои неоправданные надежды за дарма ..оксюморон какой-то![]()

Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя leona
НГС работа:У "шпрот в банке" свой мир, там уже все стабилизировалось.....
200тыс резюме и 8 тыс вакансий.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол
он уже начал меняться в положительную сторонуСтранно, а IRN говорит о постепенном сползании цен и о новой макроэкономической реальности, по факту жилье переоценено и при достижении дна (баланс спроса и предложения) роста как такового не будет, поэтому все высказывания типа "осенью вырастет" под большим сомнением., по сравнению с первым полугодием .., то тцссс, пусть цены ещё маленько подрастут, а паникёры тем временем продадут свои неоправданные надежды за дарма ..
![]()
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Luidgi55
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Luidgi55
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Автоинформатор
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя seabee
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя seabee
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Солярис
Налог= кадастровая стоимость*0,7Это слова из другой песни. Она называется НДФЛ.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя atarin
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Солярис
..а о чем по Вашему товарищ спросил?О налоге на имущество (недвижимое, естественно).
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (30.06.15 16:34)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя atarin
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Pavel_S

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Автоинформатор
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя 180207
Ну вот и местные аналитики подтянулись .А сейчас придет ТП и заявит..."как же далеки все от реальности, а вот он - истина в последней инстанции..."...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Солярис
...аа. Ну Вы же в курсе, осветите вопрос.Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен:
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя seabee
С 2016г как понимаю новый налог на недвижимость?Кто нибудь считал сколько будет это стоить в сумме?Это сколько то заметно коснётся только собственников старых квартир, типа хрущёй, которые платили по 300 р/год, а будут платить от 0,2 до 0,8 от кадастровой стоимости, с ростом каждый год. При этом НЕ будут облагаться 10 м.кв. с комнаты, 20 м.кв. с квартиры, 50 м.кв. с дома. Правда на одного собственника и по одному из имеющихся аналогичных объектов.
Явно будет сброс квартир до нового года.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Realtor
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Солярис
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Realtor
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя теплый_пол

Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Realtor
Я так понял, что вы друг-друга недопоняли. Скорее всего atarin не те налоги имеет ввиду. НДФЛ, который он упоминает, так и останется 13%, только активно педалируют тему, что до 5 лет увеличат срок налогообложения, при продаже > 1 млн.руб. с некоторыми оговорками, ну и про 0,7 коэффициент от кадастровой стоимости, это также относится к налогам при продаже. Я же понял, что автор вопрошает и сильно надеется на сброс квартир из-за налога на собственность (недвижимость), только это вряд ли. Забил 4500000 стоимость и 83 м.кв. Может калькулятор не рабочий или только для Москвы, в ссылке, но у меня получился налог от 683 руб./ГОД в 2016 до 3416 руб/ГОД в 2020г.Автор вопрошает - сможет ли он продать Новостройку либо Вторичное жилье, чтобы как и раньше уйти от НДФЛ 13%, т.е. продать за миллион или за, что купил, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ? В конце года действительно может сложиться ситуация, когда все захотят избавиться от квартир ниже уровня 5 лет... И это может отразиться на цене...
Неприятность эту мы переживём (с)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя NEINOV
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 9) пользователя Realtor
Получается, что собственнику изначально презумпцию виновности вменяют (уклонение от налога) и типа он не может продать собственную квартиру ниже рыночной стоимости, родственнику, например.Я наверно про налог с продажи спрашивал.Теперь мозг сьехал.