Ответ на сообщение Re: Как снять квартиру лично. Без посредников. FAQ. пользователя zhadina
Вставлю свои пять копеек:Из всего этого каждый может сделать свои выводы.
... обзвонила партнеров риэлторов - получила рекомендацию уменьшить хотелку, ну, думаю, фиг с вами, не хотите работать - не надо, сдам сама. Ровно две недели продержалась: большинство звонков от АН начиналось с педагогического монолога "вы никогда не сдадите их за такие деньги, кризис в стране, давайте за 20 000". Надоели жутко. Один адекват предложил отдать ему на эксклюзив всю аренду,...
... Риэлтор сэкономил мне огромную кучу бесценного времени элементарно фильтруя псевдоклиентов еще на этапе звонка и вообще все сам сделал. Поэтому с позиции арендодателя - я ЗА риэлторов.
Даже знакомые риелторы не хотят приложить чуть поболее усилий и сдать за желаемую сумму. Они делают не так как хочет заказчик, т.е. клиент, а так как им удобнее, что в сервисной экономике в корне неверно. Где же клиентоориентированность? Из всей массы риелтеров, звонивших в течении 2-х недель нашелся только один адекват (ау, Помещик, похоже у Вас появился достойный конкурент, если это был не сам Помещик), который в итоге сдал почти все в соответствии с хотелками. Такому за экономию времени и нервов не грех и заплатить.
В итоге ИМХА такая - риелтеров по аренде много, а профессионалов в аренде парочка - Помещик и неизвестный форуму адекват. А гонорары все хотят как профессионалы.
ЗЫ. В суточной еще ФМ профессионал.
. Я сама работаю в сфере недвижимости, и, несмотря на наличие у меня монопольного права на продажу конкретных квартир (фонд подрядной организации), у меня 10 % идут продажи напрямую покупателям, а 90 % - реализуются через АН. Какое-то время назад я в целом отрицала полезность риэлторов и упрямо пробовала освоить рынок прямого покупателя с целью продавать больше и дороже. Возможно, я так себе продавец, потому что у меня не получилось 
, поэтому я опять вернулась к теме сотрудничества с АН. Резюме: неважно, аренда, продажа и т.п., на каждом рынке есть и дармоеды, и профи, и средняк, просто кто-то по жизни в носу ковыряется и ноет, что кризис и страна в уопе, а кто-то ищет новые подходы, меняет стиль работы и прет вперед, таким партнерам платить даже приятно. Я без понятия - профи или нет мой агент и не знаю что такое в принципе "профи" именно в аренде, мне кажется, что здесь больше принцип "волка ноги кормят" работает, но он был единственный, кто не читал мне нравоучений, а просто продал мне свою экспертность.
и в чем сакральный смысл в таком случае для покупателя? ну поискал он сам - нашел таких вот, которые сам себе риэлтер... и пошел к риэлтеру, особенно, если через него уже работал..
Может вместе темку замутим?Типа "Полезные советы квартиранту!" 
