Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
|
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Солярис
Со своим неуправляемым сознанием я худо-бедно справляюсь, Вам "батюшка кризис" открытий еще чуднее приготовил. ...комментировать паранойю нет времени. Копайте - и "сколько еще открытий чудных" готовит Вам поток неуправляемого сознания.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Павелл
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Недвижка будет падать или валюта? Не, я интуитивно догадываюсь :), но хотелось бы уточнить. про валюту же лучше вообще не вспоминать. Осенью она начнет падать обгоняя(!) даже инфляцию, вот это будет ягодки.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zanuda
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ANik1C
А у Вас есть сомнения в этом сценарии? На этой планете нет живущих вечно. мы все умрем?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Да, спасибо. Просто одно предложение закончилось "валютой", а другое началось с "она". Теперь все стало кристально понятно Так доступнее?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Павелл
я извиняюсь, можете для не особо продвинутых поконкретней объяснить, как будет лучше сделать. находимся на стадии продажи, в агенство пока не обращались, но уже устали от непонятных звонков, просмотров. и лоханутся не хочется, уже голова пухнет, куда к кому идти, что подписывать , что нет Делиться комиссионными АН не любят. Выставив свою квартиру без договора с конкретным агентством, но обещая оплатить комиссию при подписании предварительного договора, на выходе получается гораздо большая воронка продаж.
Ну и главное: лишнего не подписывать!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя olesya_t
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Солярис
вы так говорите, потому что здесь много риеэлторов? ...да-да, здесь - именно то место, где по этому вопросу Вам дадут нужный совет.))
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя olesya_t
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя olesya_t
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя olesya_t
Олеся, ты смеешься, куда ты пишешь, здесь тема о другом, здесь не риелтеров много, а поболтать ни о чем много. Здесь вообще стрёмным считается сейчас и продавать и покупать новострой. я извиняюсь, можете для не особо продвинутых поконкретней объяснить, как будет лучше сделать. находимся на стадии продажи, в агенство пока не обращались, но уже устали от непонятных звонков, просмотров. и лоханутся не хочется, уже голова пухнет, куда к кому идти, что подписывать , что нет
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Солярис
точно! попутала Олеся топики, дискус она продает, помАжите, чем мАжите, причем с ключами Плющ продает. ...да-да, здесь - именно то место, где по этому вопросу Вам дадут нужный совет.))
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Delfin
не надо никуда обращаться, дискус через уступку она продает. там свои юристы сидят. сейчас риэлторы начнут вас разводить.)
обратитесь к юристам работающим в сфере недвижимости.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (23.03.15 17:08)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя olesya_t
Если сами уже утомились, то добро пожаловать, к нам или другим понравившимся! ...я извиняюсь, можете для не особо продвинутых поконкретней объяснить, как будет лучше сделать. находимся на стадии продажи, в агенство пока не обращались, но уже устали от непонятных звонков, просмотров. и лоханутся не хочется, уже голова пухнет, куда к кому идти, что подписывать , что нет
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zanuda
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя superbear
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Пахать то можно и в три смены, только кому все это "вспаханное" потом продать? Нужен рынок сбыта, а откуда ему взяться то, когда массу людей на улицу просят, в бизнес центрах уже сейчас этажи стоят полупустые. Кто это все(и на что) будет потом покупать "с ожидаемым наваром"? Военные с субсидиями? Включите голову хоть на время. в субботу 5 стройплощадок посетила разных застройщиков, везде пашут, как кони!
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (23.03.15 17:55)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zanuda
Так лимит собственного свободного времени и оптимизма уже вопрошающим исчерпан. Сам принял (-а) решение, что пора бы скинуть это мероприятие на чужие плечи. Агентства, в случае взятых и не выполненных повышенных обязательств, теряют своё время и деньги (реклама, телефон, ГСМ, аммортизация авто...). С найденными (вдруг, хотя до того никак не находились) клиентами и агентствами, всегда договориться можно, как правило. А неустойка за потерянное время и возможных упущенных клиентов, найденных владельцем, либо другим АН, у вас есть в договоре, в случае непродажи квартиры по оговоренной цене в течение трех месяцев?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
и ценник квартиры не среднерыночный, чтобы на крайняк выкупить её можно было.
ну тут не мне вам рассказывать, почему так происходит. До этого квартиру сами продавали? Сколько было просмотров, мне через 1-3-6 месяцев после продажи звонили, и "новые" покупатели, и уже, которые были. С найденными (вдруг, хотя до того никак не находились) клиентами
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя wiza
вы о чем? Вот это Вы написались?
10000 сообщений люди годами собирают...
Это говорит о недоверии к Вашим (всем без исключения сообщениям), а о их качестве...
До недавнего времени Вы не были никаким специалистом по недвижимости.
Неужели съём одной квартиры и покупка ещё одной квартиры сделали Вас ТАКИМ СПЕЦИАЛИСТОМ?
...а жаль
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zanuda
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя superbear
посещая в субботу n-ое кол-во строек для выбора одной из них, для покупки жительства родственникам, мой муж отметил "фиг тебя отличишь от риэлтера, язык как помело, на любой вопрос -сто ответов. а есть что-нибудь, что ты не знаешь" А все "специалисты" в агентствах видимо десятилетиями свой опыт копят, или вообще с молоком матери впитывают? На познание каких сакральных знаний рынка пеналов в НСК требуется много времени?
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Tarz
Включаю голову. Я не смогла сегодня в Стрижах полноценную 1-шку отбить, говорят - все продано, остался 1 этаж в субботу 5 стройплощадок посетила разных застройщиков, везде пашут, как кони! [/
Пахать то можно и в три смены, только кому все это "вспаханное" потом продать? Нужен рынок сбыта, а откуда ему взяться то, когда массу людей на улицу просят, в бизнес центрах уже сейчас этажи стоят полупустые. Кто это все(и на что) будет потом покупать "с ожидаемым наваром"? Военные с субсидиями? Включите голову хоть на время.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ну в смысле не "вы сами", а продавец выше с вопросами, да в принципе, любой продавец - продавал сам, без АН, как обычно просмотры, мы подумаем-повыбираем и т.п., а потом проявляются через разные сроки, а у продавца уже эксклюзив с АН. Не понял вопрос про "сами квартиру продавали? ". Я их несколько сотен продал сам и сотрудники мне подчинённые.
Также не понял, зачем вспомнили про звонки ч/з 1-6 мес. после продажи. О чём это может говорить, о том, что обязательно они купили бы? Вообще не факт. Это может быть: плановый прозвон базы, любопытство, сравнение своей цены, оценщики, кредитные организации, аналитики всякие...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Исправлено пользователем ИРУСЯ (23.03.15 19:18)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Realtor
Я полностью согласна. Но в моей практике и в практике всех АН, с кем я имела дело, только от ЖФ слышала про ЭКС, ну еще ЦАН, там, в мире дискуса, другие подводные камни и вы знаете их. Поэтому удивилась, что вы готовы взяться за "продавать пай" по Эксу. Вы почему не перекупаете у других инвесторов? Наверное потому, что сложнее, но дешевле у Д. записаться? Вот многие покупатели точно так же думают и потому не выстраивается очередь на перекупку кв.м. с наценкой "члена ЖСК". Таких покупателей тоже искать надо.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (23.03.15 19:43)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя ИРУСЯ
ненадолго, потом все хотят валить отсюда, но уже фиг , все хотят оттуда в Н-ск)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя zanuda
а я ещё некоторым предлагаю аренду платить на эти три месяца, пока "продают", вот у них мозг взрывается тогда от простых истин, по причине навязываемого эксклюзивного договора , точнее разместят и ждут, пока позвонит частник, междугородник в АН придет или сосед-конкурент АНа обратиться, урабатываются прям, жалко, что по сути всю грязную работу делают юристы АНа (в лучшем случае, если они есть) и банковские, в случае ипотеки .. А неустойка за потерянное время и возможных упущенных клиентов, найденных владельцем, либо другим АН, у вас есть в договоре, в случае непродажи квартиры по оговоренной цене в течение трех месяцев?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя теплый_пол
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.