Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
это персонаж из "машите кулаками..." которая имя мужа не могла вспомнить? У нас была гражданка РФ с чистым паспортом, но с фактическим браком с гр. Франции.
|
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
это персонаж из "машите кулаками..." которая имя мужа не могла вспомнить? У нас была гражданка РФ с чистым паспортом, но с фактическим браком с гр. Франции.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Павелл
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Фикция
Ну, типа из-за разницы фамилии в разных документах, регистраторам приходится какие-то дополнительные бумажки писать. А дополнительный труд нуждается в дополнительной оплате. За что (или на что?) пошлина? За то, что взамуж вышла?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя p_ilot
в 2014 году продавала гражданке Казахстана квартиру строящуюся, а если быть точнее, то переуступала пай в ПЖСК. Дискус. Подскажите пожалуйста, сделка с гражданином Казахстана требует каких то дополнительных документов или же такие же как если бы и с гр. России? Спасибо оч срочно.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя seka64
Раньше брали, потом перестали (если это происходило при отчуждении объекта). Раньше при расхождении фамилии в паспорте и Свидетельстве на право собственности, просто брали ещё какую то дополнительную пошлину. Сейчас так же?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
посылать стоит только при наличии аванса за вашу квартиру, данного другим покупаном - Стоит ли мне продолжать с ней переговоры или просто уже послать?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Про "профессионально" не подскажу, скажу что для риэлтора он ведет себя "обыденно", это как например наличие тараканов в старом деревенском доме с земляным полом - обыденно, никто в обморок не падает. Ждать от риэлтора иного поведения не стоит, подобные игры суть их деятельности. - Профессионально ли ведёт себя риэлтор ставя свои интересы превыше интересов клиента?
Если звонит второй раз, явно ее интерес к сделке выше Вашего, это хороший признак. Так что при правильной Вашей стратегии вполне может удовлетвориться разгрузкой на деньги только своего клиента, т.к. в противном случае останется вообще ни с чем (без сделки). - Стоит ли мне продолжать с ней переговоры или просто уже послать? (Склонен к варианту 2)
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.09.17 13:17)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Ну так что же Вам еще надо, это капитуляция. Но при повторном звонке речь о комиссии уже не идёт
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
Совсем не получится, т.к. Они свою квартиру уже, как я понял подписали на продажу, ей придётся или у своего коллеги выпрашивать долю , Т.к. Большинство на эксклюзиве. Или искать другой вариант, где ей обломится и уговаривать клиентов ,что он лучше. Она их уже несколько дней таскает по клоповникам и думаю они всякого насмотрелись , когда они зашли ко мне в чистую квартиру после ремонта, то явный интерес был виден. вполне может удовлетвориться разгрузкой на деньги только своего клиента, т.к. в противном случае останется вообще ни с чем (без сделки).
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Конечно может выкинуть, но там большая часть как раз таких, которые "могут выкинуть", и крайне мало порядочных (специфика этой сферы такая). Поэтому если Вы в своем объявлении не пишете фразу "риэлторам и собакам не беспокоить" и следовательно готовы с ними разговаривать и иметь дело (держа под жестким контролем, все проверяя и перепроверяя лично) - то и относитесь нормально к этим их невинным играм, для этой сферы деятельности ставить свои интересы выше клиентских такая банальность, что даже обсуждать смешно. Сформировалось к ней негативное отношение и недоверие, может ещё какой нибудь финт выкинуть на этапе предварительного договора или сделки
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Безусловно, у жадности есть своя логика, и она очень легко просчитывается и с ней вполне можно иметь дело, намного тяжелее просчитать логику идиота и работать с ним, т.к. логики у идиота обычно нет. Жадный риелтор или скупой покупатель - это нормально просто нужно их готовить согласно их ТТД
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ld_
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ld_
И не надоело? в итоге сами по кругу бегают, да лошадь за собой волокут.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ld_
А что собственник по этому поводу сказал? У нас история тоже интересная. Нашли объявление на сайте от собственника, сами созвонились, сами просмотрели, сами скидку выторговали и тут появляется риэлтор из ЖФ, у меня с продавцом договор и без оплаты комиссионных не видать вам этой квартиры, потому что у них с нашим агентством договор купли на другую квартиру. Мы покупатели с налом, без мат. капиталов и ипотек, и других плясок с баяном. Вот он профессионализм!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ld_
люди понимают толк в извращениях))© глядя на безуспешные попытки знакомых хотя бы расшевелить эту лошадь, в итоге сами по кругу бегают, да лошадь за собой волокут. Выглядит это так....мы тут на сайте вариант нашли. - Так, съездите, посмотрите, понравится, отзвонитесь.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ld_
На это вообще внимание не обращайте. Пока на предварительный договор не придете, правды не услышите. Почти все риелторы это говорят. Мы покупатели с налом, без мат. капиталов и ипотек, и других плясок с баяном. Вот он профессионализм!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Павелл
Я вообще не рекомендую воспринимать всерьез "белый шум" который создает риэлтор, особенно если Вы его первый раз видите. Разговаривать надо с продавцом, или с покупателем, словом с участником сделки, а не с прокладкой, которая будет врать что угодно в своих частных интересах. Пока на предварительный договор не придете, правды не услышите.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя iri38na
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя iri38na
Как вариант, АН может выбить Вам скидку, которая и компенсирует расходы на АН (в случае, если Вы будете покупать через АН). Купить.Просто недоумеваю,неужели все теперь продают и покупают только через АН?
К тому же,покупая напрямую от собственника,я не буду платить АН.Разве это плохо?Для полноты картины,хотелось бы изучить все варианты.))
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя iri38na
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ask22
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Иная
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Бонусы шибко непотребно велики по нынешним временам. Отдать 100 труб. с квартиры за 1700 труб? Не круто? А за что? АН оставить без бонуса?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя iri38na
Многие собственники находятся в "коме" (ну из серии стереотипов а ля телевизир не может врать). И люди боятся обмана ( как с тиливизиром , хотя с продажей ч/з ан, гарантий чуть меньше чем нисколько).Часть собственников не хочет оплачивать размещение и сей дивный сайт НГС лоббирует интересы АН, позволяя только им (глумится над продавцом) "видеть" продажное объявление. На Авито такая же петрушка. Но кто реально хочет продать, тот платит за размещение. Думаю что вам нет смысла платить ан. Это много денег. На эти деньги и квартиру можно отремонтировать (если самому и квартира небольшая). покупая напрямую от собственника,я не буду платить АН.Разве это плохо?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ask22
Это шутка видимо? Какой продавец упадет на 100 труб и даже 200? Вы таких видели? АН может выбить Вам скидку
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя ask22
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Felix666
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Felix666
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя iri38na
Почему только через АН, вот сегодня бегу как гончая по Советской в направлении родного ТЦ, пересекаю КП, уши прижаты, хвост пистолетом. нос по следу и тут вижу какая-то тетка смотрит куда-то в сторону и в телефон втыкает. Интересуюсь, меняю пеленг и вижу растяжку на стене хруща "Продам и номер" Так, что вполне себе есть кирпичи и напрямую и сразу с привязкой. Другое дело, что все сегодня ленивые стали. Хотят мониторить на вставая с оХфисного стула работодателя. А волка ноги кормят и неплохо кормят я вам доложу с тех пор как овцы обзавелись смартфонами)) Купить.Просто недоумеваю,неужели все теперь продают и покупают только через АН?
К тому же,покупая напрямую от собственника,я не буду платить АН.Разве это плохо?Для полноты картины,хотелось бы изучить все варианты.))
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Grieg
Лично мне плевать. если у меня был бюджет 1700 круб и маклер притаранил в зубах именно то, что мне надо и уложился в смету со сроками, то мне глубоко фиолетово сколько он себе с этого объекта снял маржи. Вдруг такой талантливый, что отжал продавца до 1400 крублей и поимел 300 на карман, ну и молодец. мне его филки не нужны. Мне нужно свою задачку выполнить его руками и его мозгами. Бонусы шибко непотребно велики по нынешним временам. Отдать 100 труб. с квартиры за 1700 труб? Не круто? А за что?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя zanuda
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Grieg
НГС просто распугал собственников, слишком часто поднимают цены, а эффективность не растёт. Платить по полтыщи ежемесячно (а продаваться может и год и более) уже не все готовы. Для сравнения, известный сайт на букву "А" даёт хотя бы одно бесплатное объявление разместить, а если больше одного, то уже за деньги. Т.о. они подтягивают к себе собственников и зарабатывает, в основном, на агентствах. Есть ещё множество совсем бесплатных сайтов, где собственники мелькают, но их КПД низок, как правило. ...Часть собственников не хочет оплачивать размещение и сей дивный сайт НГС лоббирует интересы АН, позволяя только им (глумится над продавцом) "видеть" продажное объявление. На Авито такая же петрушка. ...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
За всех покупателей не скажу, может и есть такие. Можно же долго вытрепываться и остаться ни с чем, вернее с какой-то, сильно подешевевшей суммой денег. что мешает покупателю озвучить сколько он готов потратить и ни центом больше?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Ну так то так. Это логично. Просто люди не понимают простых вещей: оформление договора у юриста 1500. Всё. Мне нужно свою задачку выполнить его руками и его мозгами.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Grieg
/п.9/и отчего же это так происходит? Что у них ( упомянутых Вами людей) с головой и пониманием?
Ну так то так. Это логично. Просто люди не понимают простых вещей: оформление договора у юриста 1500. Всё.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (26.10.17 23:33)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Grieg
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Исправлено пользователем Realtor (27.10.17 03:47)