Погода: 6 °C
03.051...6пасмурно, небольшие дожди
04.057...9облачно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя leona

    В ответ на: Знакомая на последние деньги сделала себе грудь 4 размера (квартира съемная, муж молодой, но зарабатывает то густо, то пусто, ребенку 4 года, ей под 40). Чет как то на мой взгляд сомнительная инвестиция.
    мдаа... если соотношение "возраст- уровень интеллекта" обратно пропорционально - случай клинический :безум:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Север2011

    В ответ на: мдаа... если соотношение "возраст- уровень интеллекта" обратно пропорционально - случай клинический :безум:
    Так ведь цыплят по осени считают. Время покажет - правильная ли была инвестиция :миг: Глядишь и машинку/квартирку кто подгонит за возможность потискать бюст рАскошный )))

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    это нельзя сильно тискать, попортится

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    40 лет оно и в африке столько же :nea.gif:
    В ответ на: Глядишь и машинку/квартирку кто подгонит за возможность потискать бюст рАскошный )))
    - это из анекдота "такая большая, а в сказки верит")) для потискать с кучей машинок/квартирок найдет кучу 20-летних бюстов :secret:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя leona

    Вот же некоторые форумчане, даже топик по экономике рынка недвижимости умудрились на сиськи свести. )))

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя AndroNSK

    Дык, основной же инстинкт!

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя leona

    В ответ на: Знакомая на последние деньги сделала себе грудь 4 размера (квартира съемная, муж молодой, но зарабатывает то густо, то пусто, ребенку 4 года, ей под 40). Чет как то на мой взгляд сомнительная инвестиция.
    на мой взгляд тоже ибо под инвестиции идут временно свободные ДС, а тут до этого как сейчас пешком от меня до центра города

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя AndroNSK

    :ха-ха!:
    это то же, как РН.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Дельфин2

    тоже в смысле, кризис в размере ? :улыб:, да, отощал народ ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Дельфин2

    В ответ на: это то же, как РН.
    угу... как в фильме красотка? ричард гир (покупал большие фирмы с фин проблемами и продавал по частям) говорил джулии робертс (в роли путаны) типа у нас с тобой похожие профессии - мы тр@..ем людей за деньги:улыб:

    леона, вы очень буквально понимаете "инвестицию в себя", мне бы в голову не пришел такой пример:улыб:кстати, очень смешной :rofl: он напоминает мне нынешних инвесторов в котлованы :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Natus

    В ответ на: вы очень буквально понимаете "инвестицию в себя", мне бы в голову не пришел такой пример
    да-да, мне бы тоже не пришел:yes.gif: вот у меня сегодня была возможность произвести инвестицию в себя (в моем понимании этого процесса) - срочно оплатить завтрашний он-лайн семинар из своих денег (т.к. через контору уже не успеть), но жаба прискакала со сверхзвуковой скоростью даа...:смущ: хотя цена вопроса аж 950 р. :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Natus

    прямо с юмористическим уклоном тема пошла...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Delfin

    Короче, тема си...ек не раскрыта. Надо бы предъявить инвестицию, как объект. Потом уже рассуждать, надо не надо... :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    с обязательным тест-драйвом ! :biggrin:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    В ответ на: Короче, тема си...ек не раскрыта. Надо бы предъявить инвестицию, как объект. Потом уже рассуждать, надо не надо... :biggrin:
    Мелькала в инете подобная тема лет 5-6 назад. Как раз точка зрения трейдера на "инвестиции" vs "аренда" в сиськи.
    http://pikabu.ru/story/vyiydu_zamuzh_za_millionera_ili_zhenshchina_v_arendu_168477

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя leona

    В ответ на: это нельзя сильно тискать, попортится
    Откуда инфа???
    :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    В ответ на: Бери, хватай, да занимай уже не в тренде что ли?
    Шо?! Тоесть в офисе КМС бизинесмэны уже не будут бить друг другу морды за квадраты бятонов на Сибирской, как лет 8 назад за бятон на Лежена? :umnik:

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Хоть и не Новосиб, но интересно .

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    Немного не в тему, но близко к ней. Вчера узнал новость, что в школах нашего города с 1 октября на 25% сокращают з/п. Небольшой ликбез, в обычной школе з/п состоит из оклада и премии в соотношении 60 на 40, так вот эти 40% урезают на половину, мотивируя тем, что денег в бюджете нет. Новости из первых рук... немного позабавила фраза, "за то Крым наш!", - с этим я уже устал бороться...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя XameLioN

    про это еще летом было известно, что учителям зп урежут. крымнаш уже задрали в любую дырку пихать, наш и наш (значит, так надо) успокойтесь уже.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя XameLioN

    Бегом обратно в школу на урок математики - проценты и дроби изучать.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя XameLioN

    Лучше бы себе (чинушам) урезали, а учителей в покое оставили. Не видел, чтобы моя жена (учительница) в дом большие деньги приносила.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя AndroNSK

    В ответ на: Бегом обратно в школу на урок математики - проценты и дроби изучать.
    Когда не можешь ничего умного написать - промолчи. Если для тебя важна точность цифр, а не смысловой посыл сообщения, то я так понимаю с арифметикой ты знаком, то я приведу тебе больше данных "с полей", а там сам уже можешь посчитать. Средняя з/п учителя высшей категории на 1,5 ставки со всеми премиями составляет около 23000 рублей, каждому урезают примерно на 5000, в случаи моего знакомого учителя - это около 25% от общего дохода.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Natus

    В ответ на: про это еще летом было известно, что учителям зп урежут...
    Расскажите мне откуда у вас такая информация? А то оказывается знают с лета об этом не многие, так как учителя, если мягко, были удивлены изменением уровнем оплаты своего труда...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя XameLioN

    В ответ на: Немного не в тему, но близко к ней. Вчера узнал новость, что в школах нашего города с 1 октября на 25% сокращают з/п. Небольшой ликбез, в обычной школе з/п состоит из оклада и премии в соотношении 60 на 40, так вот эти 40% урезают на половину, мотивируя тем, что денег в бюджете нет. Новости из первых рук... немного позабавила фраза, "за то Крым наш!", - с этим я уже устал бороться...
    и это правильно, земля в цене всегда будет, с плавающим "+" и "-", тем более, что вернули своё ! :live:
    сейчас особо не одна отрасль не радуется жизни, кроме военной и структур МВД .., поэтому вы не одиноки :миг:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    В ответ на: Хоть и не Новосиб, но интересно .
    если пустят на торги для частных инвесторов, разлетится в раз, тем более учитывая, что наш налог на землю в разы меньше зарубежного, а построено там даже лучше, да контингент будет отобранным по линейке, а за бугром же, это каждый и все ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Александр.....

    В ответ на: Лучше бы себе (чинушам) урезали, а учителей в покое оставили.
    тогда возникнет фактор взяточничества, что более болезненно будет наносить урон бюджету ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя XameLioN

    В ответ на: Расскажите мне откуда у вас такая информация? А то оказывается знают с лета об этом не многие, так как учителя, если мягко, были удивлены изменением уровнем оплаты своего труда...
    Перераспределяют в область военных (а также полицейских, работников ФСБ). Если учительница замужем за военным, то общий баланс сохранится.:улыб:

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    нпп

    информация от знакомого учителя из школы центрального округа, еще в июле или августе у них был слет какой-то, там им популярно объяснили, что и почему.. я к отрасли отношения не имею, потому детали не запомнила, только суть.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    http://news.rambler.ru/27157570/ Сбер. медленно, но верно поднимает ставки на Новострой, а на вторичку наоборот снизил на 0,5 пункта. Минэкономразвития предлагает отменить материнский капитал...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя SteveR

    Депрессивненько так
    http://news.ngs.ru/more/1943161/
    "такой депрессии на рынке я давно не припомню, разве что в 90-е», — резюмировала эксперт."

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Luidgi55

    http://realty.ngs.ru/articles/1943131/

    Как добавляет исполнительный директор Rolband&Partners Александр Астахов, продажи новостроек начали проседать: «Из разговоров с застройщиками — спрос снизился сильно».

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Luidgi55

    В ответ на: продажи новостроек начали проседать:
    Да ну, серьезно? :biggrin:
    Да это же невероятно, ничего же не предвещало.
    Вон и у спецов "от недвижимости" все до сих пор "бурно растет"(С) :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Luidgi55

    «В случае катастрофического, кризисного развития событий и 20 % не предел. Но для 90 % читателей жилье от этого не станет доступней, а наоборот», — думает Александр Астахов.

    Уточнить бы каких. Нефть по 50долл?

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя leona

    При долгосрочной нефти за 50 подешевеет процентов на 50% недвига, начнутся опять очереди за пособием по безработице, снова можно будет съезить на такси-мерседесе с минималкой в 150р.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Developer

    В ответ на: снова можно будет съезить на такси-мерседесе с минималкой в 150р.
    Очень не многие смогут ездить на такси, у большинства троллейбусы/автобусы будут в тренде.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Tarz

    напомнило.. я в 2008 ездила в сочи вдвоем с небольшим ребенком.. а там как всегда - цены космос, путин приехал, центр перекрыт, на маршрутке доехать можно только до светланы, армяшки разводят лопоухих на такси - "автобусы не ходят/метро закрыто/в таксе не содют". Граждане паникуют, уезжают по полторахе с торгом до жд вокзала (тогда такси в нск от центра до толмачево 300р было, а тут с адлера до жд 1300-1500, назад я на такси за 500р уехала).. ну я значицца развода вынести не могу, всех послала, пошла на остановку маршрутерную, думаю, от светланы до жд на автобусе уеду, автобусы то ходят, только маршрутки не пускают.. чумадан небольшой, ребенок не капризный...

    приехали, стоим значицца с ребенком на остановке светлана, подходит автобус полный, нервные граждане с нашей маршрутки туда метнулись.. ненене, думаю, там же конечная, ща пустой будет.. остались вдвоем на остановке, подъезжает лексус который большой квадратный (!), выглядывает дядя и грит человеческим голосом: девушка вас подвезти, нене грю спасибо, мы автобус ждем. Дядя грит вообще я предлагаю услуги такси :biggrin: за 150рэ поехали :eek: я никогда не забуду своей отвисшей челюсти - я ее просто потеряла где-то в районе тапочек :biggrin: у меня пропал дар речи, дяде надоело меня уговаривать и он скрылся в прекрасное далеко:улыб:Так вот, в нске на ТАКИХ машинах не бомбили, а в сочах не стремались:улыб:Поэтому, думаецца, если жип в ипотеку, то всякое может быть:улыб:

    понятно, что большинство в такие периоды будет экономить и на автобусе, ходя пешком, но если есть немного денег, за них можно получить крутейший сервис:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Natus

    было это лет 15 назад.
    чел на новом РАВе регулярно (утром и вечером) возил с гэса на шлюз и обратно с остановки.
    по моему по 10р с носа...
    еду как то с ним
    - говорю, в чем прикол?
    он - мне. авто в кредите, есть нечего...
    :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Natus

    у них сначала ценник начинается с 1000 руб., потом, ближе к времени прибытия автобуса по расписанию, как не странно это время совпадает, скидывают ценник, ажж до 250 руб.

    объясняя свою алчность: "мол, а зачем вы сюда приехати, типа отдыхать, тратить же", у них даже в мозге не появляется мысль, что не на них ... :umnik:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    В ответ на: объясняя свою алчность: "мол, а зачем вы сюда приехати, типа отдыхать, тратить же", у них даже в мозге не появляется мысль, что не на них ... :umnik:
    А у меня это как-то проассоциировалось сразу с аргументами в защиту риэлторов :biggrin: . Мол есть мега-рубли на квартиру, значит, не убудет с вас килорубли и риэлторам заплатить, и не важно, качественно они работают или нет. Не, если качественно, то я и не против совсем, а вот ни за что мне денехх жалко, но меня сейчас мелочной назовут :biggrin: . Имхо логика один в один :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Infinity_nsu

    Скупой платит дважды, тупой трижды, а инвесторы МММ регулярно.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    Бездумное применение данное поговорки признак куда большей глупости, нежели та глупость, что эта поговорка изобличает:миг:. По моим ощущениям, качество работы риэлторов с той ценой, которую они запрашивают, коррелирует слабовато :спок: .

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Infinity_nsu

    Ага, потому я только за вдумчивое применение.
    Да, и про отсутствие корреляции - согласен. Хочу на Египетский РН, где комиссионные 15% :cray-1:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    В ответ на: Хочу на Египетский РН, где комиссионные 15%
    Начнем с обрезания?

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя ANik1C

    главное, что бы после всех процедур, в недвижимость не превратился .. :biggrin:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя ANik1C

    :eek: Передумал.
    Нас и здесь неплохо кормят. Покупаем за 2 рубля, продаём за 3, так на 1 процент и живём :миг:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Вести из белокаменной

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    Вот ещё.
    Краткосрочные спекулянты становятся долгосрочными инвесторами. Когда начнут сливать свои квартиры по любым ценам - тогда кризис недвижки и закончится.
    Самый конец логистической кривой с названием "каждый должен вкладывать в недвижимость все свои свободные и чужие кредитные деньги".
    Сейчас еще строителям потребуется оборотка - начнут демпинговать.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    В ответ на: Сейчас еще строителям потребуется оборотка - начнут демпинговать.
    так уже предпосылки заметны Вот ..

    хотя и встречаются такие Вот .. позитивные новости и отрицательные Вот ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    Справка: ООО «Новосибирск Строй Монтаж» зарегистрировано в Новосибирске в 2006 году. Основным владельцем компании с долей 97 % в уставном капитале значится Рашид Шевцов. По данным на 30 июля 2014 года чистый актив компании составляет 9,8 млн руб., краткосрочная кредиторская задолженность — 111,6 млн руб., дебиторская задолженность — 274 млн руб. Убыток компании на 30 июня 2014 года составил 366 тыс. руб. (Данные РБК-Новосибирск

    В этом системная уязвимость всей отрасли, из активов стол , стул и комьютер . А долги сотни миллионов. Любой фактор уничтожающий ликвидность (нефть, курс рубля, высокие ставки по ипотеке, снижающееся кредитование) может вынести с рынка.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта