Погода: 1 °C

28.04	6...16
29.04	7...13

Пробки: 1 балл

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Умом Аренду не понять..

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
19.01.15 21:43Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
< п.9 >

1.Не погоня за деньгами(типа лишь бы сдать)
2.
3...
И еще кое что...Тут "коллеги" вьются..А даром..Как говорится..Угощают в бане угаром...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Исправлено пользователем serega (22.01.15 11:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegnsk
activist
Сообщений: 131
19.01.15 22:13Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Короче, ответ "никак". Или "как бог на душу положит".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
19.01.15 22:15Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
< п.9 >

Ну как поняли..Таки ладно..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Исправлено пользователем serega (22.01.15 11:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хулио
activist
Сообщений: 139
19.01.15 23:36Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Можно подумать вы прям гарант того, что арендатор надежным окажется. Вы их как проверяете? Наверное на детекторе? Абсолютно одинаково есть риск как сдавая самому так и через риэлтора, даже через такого заслуженного как вы. Вот могу лично, вы сдали мою квартиру, спасибо быстро, за второй месяц деньги немного задержали, но рассчитались, как дальше будем посмотрим. Когда приехала за деньгами обалдела - собака и две кошки. У меня конечно и так не хоромы, пусть живут, но заметьте про животных меня ни кто не предупреждал, надеюсь они котов хотя бы кастрируют и они мне ни чего не зассут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
19.01.15 23:59Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Хулио
< п.9 >

Ну естественно я не гарант..Но как то проносит меня в этом плане..А по жильцам этим..Ну и мне они ничего не сказали об этой живности..Имеете полное право указать им на дверь..Если бы знал,то уж поверьте-сообщил бы Вам...Я с кем сотрудничаю-не обманываю..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Исправлено пользователем serega (22.01.15 11:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegnsk
activist
Сообщений: 131
20.01.15 09:48Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Что и требовалось доказать. Я не против риэлторов, просто какой тогда вообще может быть разговор о том, чтобы брать деньги за услуги с арендодателей? За что? За какие такие гарантии? Хотят платить арендатели - пусть платят, их дело, если сами не могут найти меня на общедоступных сайтах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 10:25Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
Мы живем в "свободной" стране....
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
20.01.15 10:55Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
В ответ на: вообще может быть разговор о том, чтобы брать деньги за услуги с арендодателей? За что?
ну хоть налоги тогда
Не?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 11:26Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alippa
Ну ка перестаньте! Вы уже пересекаете все разумные границы!!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
20.01.15 11:39Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
"проникся, понял, отстал"(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
20.01.15 11:57Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alippa
И действительно, драть с бедолаг подоходный от прибыли 6-8% годовых - это перебор!
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1152
20.01.15 14:04Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя iViktor
< п.9 >

Для риэлторов действует какая-то особая ставка подоходного налога, отличная от 13%?
Исправлено пользователем serega (22.01.15 11:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
20.01.15 14:51Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Санянск
ах, так речь о о том, чтобы брать налог с риелтора? Видимо я все не так понял
тьфу! да хоть 20% тогда
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegnsk
activist
Сообщений: 131
20.01.15 15:29Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Как только аргументы заканчиваются, Алиппа и Помещик начинают про налог... Вы что ли за арендодателей налоговые декларации заполняете? И какая взаимосвязь между услугами риэлтеров и налоговой службой? В конце месяца поеду в ИНС, за меня можете успокоиться!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 16:54Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
В ответ на: Как только аргументы заканчиваются, Алиппа и Помещик начинают про налог... Вы что ли за арендодателей налоговые декларации заполняете? И какая взаимосвязь между услугами риэлтеров и налоговой службой? В конце месяца поеду в ИНС, ...

Вы не поверите... У меня специальная девушка тоже поехала сегодня бумажки подавать в налоговую...Может это хоть успокоит как нибудь....
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
20.01.15 19:16Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя olegnsk
В ответ на: Как только аргументы заканчиваются, Алиппа и Помещик начинают про налог... Вы что ли за арендодателей налоговые декларации заполняете? И какая взаимосвязь между услугами риэлтеров и налоговой службой? В конце месяца поеду в ИНС, за меня можете успокоиться!
что-то не помню за собой дефицита аргументов)))
а налоги...."так за Державу обидна"!)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аня
member
Сообщений: 53
20.01.15 19:34Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
а за сколько если ни секрет сдается двушка в центре возле метро ? средняя цена..
Ю/Ч 24 свечка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 20:17Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Аня
В ответ на: а за сколько если ни секрет сдается двушка в центре возле метро ? средняя цена..
[/цитата

Вам как своему... 18-20...Тока чур...Никому!!!]
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 20:28Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alippa
Даа...Аргументы Ваши,навеянные Мошшковскими Бризами...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
20.01.15 22:13Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
А то метро, где двужка стоит 18-20, уже построено или в проектах на акатуйском или снегирях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 22:22Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя wiza
В ответ на: А то метро, где двужка стоит 18-20, уже построено или в проектах на акатуйском или снегирях?
Ну..это...короче средняя цена!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аня
member
Сообщений: 53
20.01.15 22:47Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
дешево !
Ю/Ч 24 свечка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 22:52Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Аня
В ответ на: дешево !
Имеются варианты за 30-40...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аня
member
Сообщений: 53
20.01.15 23:22Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
а что б за 40 сдать , какая она должна быть ?
Ю/Ч 24 свечка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 23:32Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Аня
Примерно
- так..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аня
member
Сообщений: 53
20.01.15 23:35Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
да да , примерно такое есть в наличии ))
Ю/Ч 24 свечка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.01.15 23:47Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Аня
В ответ на: да да , примерно такое есть в наличии ))
Буратин сейчас мало на такое жилье....
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexslon
junior
Сообщений: 23
21.01.15 00:52Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Всем доброго времени суток!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
21.01.15 00:56Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
скорее спокойно ночи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexslon
junior
Сообщений: 23
21.01.15 00:57Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
ООО, разобрался! Хотел поинтересоваться, есть квартира, в центре, новый дом бизнес класса, консьерж , охрана, 47 кВ, одно комнатная, есть люди которые могут помочь с порядошными арендаторами на долгий срок??? Квартира новая, ни кто не жил, ремонт супер, все новое, если нужно фото есть на нгс Державина 49!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.01.15 00:57Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
В ответ на: Всем доброго времени суток!
Продолжайте...!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.01.15 09:38Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
А там не бесконечный перфоратор ещё лет 5-7, а учитывая кризисную ситуацию, по 1-2 квартире в год будут ремонтироваться лет 10-15-20 ближайшие?

...люблю смотреть мультики, а соседский перфоратор (мультипликация шума со всего нашего сарая) работает уже 10-й год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.01.15 10:06Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
В ответ на: ООО, разобрался! Хотел поинтересоваться, есть квартира, в центре, новый дом бизнес класса, консьерж , охрана, 47 кВ, одно комнатная, есть люди которые могут помочь с порядошными арендаторами на долгий срок??? Квартира новая, ни кто не жил, ремонт супер, все новое, если нужно фото есть на нгс Державина 49!
Так..Я уселся поудобнее,чтоб не упасть....Почем?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
21.01.15 10:55Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
В ответ на: Так..Я уселся поудобнее,чтоб не упасть....Почем?
- все деньги мира+депозит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.01.15 11:00Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alippa
А вдруг! О Боже! Пятнаха? Я после этого..Сразу в монахи.....
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.01.15 11:05Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
А кто тут дефицитом жадности страдает?
Подходи по одному!
Товарищи, ну подходите же!
...все молчат и попрятались
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.01.15 11:14Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя wiza
...Пятнаха..Раз!....Пятнаха!..Два!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexslon
junior
Сообщений: 23
21.01.15 11:20Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Хотел 30-35, за 15 думаю конуру для собаки и ту врядли найдете)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1152
21.01.15 11:46Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
За столько она у вас будет висеть неопределённо долгий срок) Если в сумму не включена коммуналка - то платёж более чем сопоставим с платежом по ипотеке с минимальным первоначальным взносом) Да даже и с коммуналкой - поставьте себя на место потенциального арендатора - стали бы Вы снимать за такую сумму илитку, если можно вполне симпатичный вариант за такие же денюжки взять в рассрочку?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
21.01.15 11:49Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
В ответ на: Хотел 30-35, за 15 думаю конуру для собаки и ту врядли найдете)))))
у нас экспатов с ЗП в 200 тыр на всех не хватит
на фига делали элитку если планировали сдавать в аренду
ну сбацали бедненько но чистенько
а теперь только жить самому)))))

сдавать именно конуру нужно пусть и за 15, но вандалоустойчивую
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
21.01.15 12:04Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alexslon
Коллега сдает на Гоголя 51 за 27 тыров, молится за квартирантов, шоб не сбежали.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1152
21.01.15 12:08Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя 180207
Если варианты в окружности на том же нгс поискать, то можно и от собственников подешевле найти)
Скажем http://arenda.ngs.ru/view/39518261/ - с ноября за 25 висит)
http://arenda.ngs.ru/view/40446852/ - в том же доме за 24, включена подземная парковка
http://arenda.ngs.ru/view/38818741/ - в том же доме студия за 20)
А 35 - дорого совсем)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.01.15 12:13Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя 180207
Денно и нощно проводи в молитвах?
Сейчас только так.

Дешёвки понастроено на окраинах и далеко за городом столько,
сколько город не может переварить.

Людей бросают без транспорта, медицины, детских учреждений и кафешек...
Сдать за дорого не получается , а квартплата поджимает по минимум доходов.

А теперь ещё и метро накрылось медным тазиком , в смысле развития и обаматряса...
Все отдалённые районы, не приближенные к Администрациям, стали ещё отдалённее...

...консьерж, хаускипер-клинмастер, сантэхник, пауэрмен, бухгалтер, паспортист, инженер, большой директор, малые и другие прихлебатели просят кушать постоянно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tequila_Sun
activist
Сообщений: 196
21.01.15 12:27Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Alippa
В ответ на: у нас экспатов с ЗП в 200 тыр на всех не хватит
Экспаты на однокомнатную даже не посмотрят, у них запросы другие...
Это я как человек, снимавший квартиры экспатам говорю )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.01.15 12:28Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
...И в звенящей морозной тишине..Где то в р-не Державина 49..Раздался одинокий выстрел...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51977
21.01.15 12:42Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Tequila_Sun
я думал там двушка
просохатил, читаю через слово)))
однушка канешна фтопку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Felix666
v.i.p.
Сообщений: 4990
21.01.15 12:43Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iViktor
experienced
Сообщений: 713
21.01.15 12:50Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Сильно!
Почти как

В ответ на: О.Генри победил конкурс на самый короткий рассказ, который имеет все составляющие традиционного рассказа — завязку, кульминацию и развязку:

«Шофёр закурил и нагнулся над бензобаком посмотреть, много ли осталось бензина. Покойнику было двадцать три года».
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexslon
junior
Сообщений: 23
21.01.15 13:57Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Ну так подскажите реальную цену господа и дамы проффиссеоналы? Чтоб понимать, на что можно рассчитывать! Я сам 8 лет жил по съемным квартирам тока в других городах, и видел столько гв ... На , по которым ваши собратья водят, и все бьют себя в грудь что это евро ремонт, все новое, тока в этом году сделали, тока обои переклеели и микроволноку купили, а остальное на дачу можно свести, там это даже зимой не украдут! Думаю именно на Державина 49 квартир нет, дом новый, делал просто для себя, но появилась возможность заселиться в 2х комнатную,! А сделать как попало, не охото, сам искал для себя квартиры долго и мучительно, так что делал чтоб не стыдно было! Язвитель с глупыми шутками прошу по молчать,реальные советы нужну, а не тех кому делать не чего) и по цене, торг никто не отменял, и цена 30 а не 35, с хорошими людьми в цене явно сойдемся, так как это не единственные доходы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexslon
junior
Сообщений: 23
21.01.15 14:25Ответ на сообщение Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик
Фото Державина 49! И да, ответ про ипотека, покажите банк где её щас выдадут под реальный процент, и какую квартиру вы купите за эти деньги?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта