Погода: 19 °C
11.0512...18облачно, без осадков
12.058...16небольшая облачность, без осадков
  • В ответ на: И в тысячный раз говорю!Продажников не имею ввиду!!
    Это одна мафия. Помните недавно один кадр на Затулинке АН искала? продажница вроде бы с трёхлетним стажем

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

    Исправлено пользователем seka64 (28.02.15 12:08)

  • Точнее колхоз!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • То что Вы описали, просто нынешнее поколение - тупое и рылое.
    И думаю и встречаю всё чаще непонимание беспробудной тупости
    у очень красивых девочек и мальчиков в возрасте детей от 12 до 30 лет...
    ----------------------------------------------------------------------
    очень редкие исключения с проявлением дезэнтропии мыслей (с)

  • В ответ на: То что Вы описали, просто нынешнее поколение - тупое и рылое.
    И думаю и встречаю всё чаще непонимание беспробудной тупости
    у очень красивых девочек и мальчиков в возрасте детей от 12 до 30 лет...
    ----------------------------------------------------------------------
    очень редкие исключения с проявлением дезэнтропии мыслей (с)
    Ой-это вообще моя больная тема!))
    Хотя...П5 с ними... Им же потом под китайскими Калашами рис убирать))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Учитывая, что в ближайшее время у Больших есть планы продать всю нефтянку китайцам, то "юное-бодрое" и без калаша чайновского будет принадлежать им на условиях раболепия и лижепопия:улыб:
    -----------------------------------------------------------------------------------------
    рис к рисинке - и так пару-тройку миллиардов раз - иначе с голоду помре (с)

  • В ответ на: Учитывая, что в ближайшее время у Больших есть планы продать всю нефтянку китайцам, то "юное-бодрое" и без калаша чайновского будет принадлежать им на условиях раболепия и лижепопия:улыб:
    -----------------------------------------------------------------------------------------
    рис к рисинке - и так пару-тройку миллиардов раз - иначе с голоду помре (с)
    ..." Вот хорошо,что в эту пору прекрасную жить не придется ни мне...ни тебе!"..))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • ....плохо,плохо играете: Вы прекрасно знаете и то,что это была не я,и то что даже самой примитивной (-ному) "непродажнику" в глаза Вы свои замечания никогда не выскажете по причине банальной трусости и совершенно другой "сверхзадачи". Все эти истории а-ля полунаполеон-полуспайдермен, обреченно воздыхающий от тупости коллег- Вам это зачем? Никакой позитив уже душу не греет и чувства самоуважениями и полноты бытия не добавляет,а реальность -значительно ниже ожидаемого? Если Вы и специалист и просто человек ОТВЕТСТВЕННЫЙ - формируйте такую же зону вокруг себя,а не занимайтесь злопыхательством.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Вы чего, горячие финские парень с девушкой, дебаты столь воинственные устроили?
    Как обычно, частично оба правы, не ругайтесь. С одной стороны, ябедничать вроде не хорошо и в манию идеальности сильно впадать не стоит, а с другой стороны, психологи рекомендуют пар выпускать, рассказывать кому-нибудь жизненные/рабочие конфузы. Кому же как не форумчанам? Собакевичу помещичьему не интересно будет. Дело даже не в "аренде", "продажах", а в индивидуумах, с которыми судьба сводит.

    В продажах тоже часто бывает, когда клиенты сами звонят, на просмотр приходят, на сделку соглашаются, а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его". Пока сделка не прошла, какие-то переговоры ещё можно вести, а если уже даже к шапошному/денежному разбору не успел, все рассчитались, то и смысла с таким нет разговаривать.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Вам предоставить список кому высказывал? Даже могу дать контакт одной дебилки,которую прям при клиентах послал очень далеко,на ее реплику;"А Четаковато! Что у меня на договоре шесть полос от принтера? А клиент требовал нормальный!!

    Из кого зону то формировать??
    Да..Реальность ниже ожидаемого!! Но это мое виденье ситуации..Вас никто не просит в этом участвовать!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: Вы чего, горячие финские парень с девушкой, дебаты столь воинственные устроили?
    Как обычно, частично оба правы, не ругайтесь. С одной стороны, ябедничать вроде не хорошо и в манию идеальности сильно впадать не стоит, а с другой стороны, психологи рекомендуют пар выпускать, рассказывать кому-нибудь жизненные/рабочие конфузы. Кому же как не форумчанам? Собакевичу помещичьему не интересно будет. Дело даже не в "аренде", "продажах", а в индивидуумах, с которыми судьба сводит.

    В продажах тоже часто бывает, когда клиенты сами звонят, на просмотр приходят, на сделку соглашаются, а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его". Пока сделка не прошла, какие-то переговоры ещё можно вести, а если уже даже к шапошному/денежному разбору не успел, все рассчитались, то и смысла с таким нет разговаривать.
    :agree:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его".
    Они что, крепостные? И навеки принадлежат риэлтору по праву первой ночи (первого обращения)?

  • Почитала эту вашу тему. И немного "не по теме" :улыб: пристраиваю подобранных животных, и ни при каких обстоятельствах не отдаю на съемное жильё. И ведь у всех снимающих/желающих взять скотинку "нет, что вы, хозяева не против!" :улыб:

    Я не волшебник, я только учусь.

  • В ответ на: Почитала эту вашу тему. И немного "не по теме" :улыб: пристраиваю подобранных животных, и ни при каких обстоятельствах не отдаю на съемное жильё. И ведь у всех снимающих/желающих взять скотинку "нет, что вы, хозяева не против!" :улыб:
    Нет кошака матерого..Мышелова? Себе возьму..Будет как Матроскин сидеть в доме и на гитаре бацать! :rofl:
    А так..По моей статистике..Из десяти собственников..Ну может быть...Два! Согласятся на животину..

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: Нет кошака матерого..Мышелова? Себе возьму..Будет как Матроскин сидеть в доме и на гитаре бацать! :rofl:
    Мышей нет, гитара есть, никто не играет...то ли молодые ещё, то ли таланта нету ))

    В ответ на: А так..По моей статистике..Из десяти собственников..Ну может быть...Два! Согласятся на животину..
    А у меня за пару недель звонков 5, наверное, было на съемное. И 100% согласие аредодателей. Учту-учту.

    Я не волшебник, я только учусь.

  • Подкиньте мне одного..Я его всему обучу! Будет как сыр в масле..Потом когда 7на8 станет..Фото вышлю...))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: Они что, крепостные? И навеки принадлежат риэлтору по праву первой ночи (первого обращения)?
    Про аренду не в курсях, т.к. практически не занимаемся.
    В продажах, чаще "зацепленные" предыдущей продажей своей квартиры. Хотя, я считаю, что факт продажи, подписания Предварительного договора... не даёт никаких "крепостных" прав на клиента. Если риэлтор взял на себя обязательства по подбору следующей квартиры и действительно эффективно её ищет, то одно дело, есть в этом смысл и можно делегировать ему полные полномочия подбора и дальнейшие комиссионные. Но бывает, что риэлтор взял задаток и сидит ровно, а клиенты сами ищут себе новую квартиру, но как только доходит до сделки, так сразу их посредник бежит впереди всех, что они "его". Это неправильно, имхо. Тогда есть смысл его исключить из числа "пайщиков-концессионеров", при выплатах комиссионных за покупку новой квартиры.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Договор не совсем безобидный (любой) ,
    который подписывает клиент.
    Развалить можно любую сделку с помощью
    договора и без него- нервы то не железные и если
    начать их трепать при помощи вот этого
    "спокойно лежащего на берегу риэлтера"
    то при сделке в пару-тройку миллионов или
    продавец "подпрыгивать" начнёт или
    покупатель инфаркрт получит...

    В своё время ЦАН и Жилфонд именно такими
    трюками вбивали в нас казалось бы ни к чему
    не обязывающие договоры и пугали наших
    покупателей нашим "бандитско-проститутско-
    наркотическим" прошлым, а если сработаем
    без Жилфонда , то это и наше общее с покупателем
    будущее...
    Очень действенные меры - покупатель жался "к ноге"
    суперпрофессионала от Жилфонда и жалобно скулил.
    И так в прессинге от начала до конца сделки...

  • ...плохо,что при клиентах. Уверена,можно было под благовидным предлогом и в сторону отвести. И плохо даже не то,что Вы кого-то. "дебилкой" обзываете и сами не понимаете,что это- плохо. Плохо то,что клиент после таких стычек уходит в полной уверенности ,что дебилы -оба,да и большинство риелторов вообще.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: ...плохо,что при клиентах...
    Плохо, что ЧЕРЕЗ клиента трубку передала. За что и получила диагноз "дебилка".
    Однажды была в подобной ситуации, риэлтор решила, что я ее клиент (потому что в АН ей так объяснили :biggrin: )... Вирусно-хроническое проф.заболевание.

  • В ответ на: ...плохо,что при клиентах. Уверена,можно было под благовидным предлогом и в сторону отвести. И плохо даже не то,что Вы кого-то. "дебилкой" обзываете и сами не понимаете,что это- плохо. Плохо то,что клиент после таких стычек уходит в полной уверенности ,что дебилы -оба,да и большинство риелторов вообще.
    Я при клиенте в жисть этого не сделаю...Прав предыдущий автор..Вы не обижайтесь..Вас лично я никоим образом не задевал..
    И насчет "наполеонизма" Вы тож не правы..Этому я не подвержен. Просто беру факт из моей работы..Тема здесь такая вообще то...Продажи не трогаю..
    В аренде у нас дебилы сплошь и рядом..И я ни капли не вру...Без контрагента сделки все на ура проходят,но очень..ОЧЕНЬ редко все гладко с "коллегами""..

    У меня как у TARZа на них просто фобия..Только у него на всех..А у меня частично..
    Не стоят они того,чтобы мы с Вами ругались... :agree:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • За 12 отличный однокомнатный домишко на правом береге!!!!
    Налетай! Торопись! А то с утра сдам!!))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • А у меня есть котик-знатный мышелов. Только в квартире ему разгуляться негде.Как раз подыскиваю ему хозяина с частным домом. Если заинтерсует-пишите в ЛС.

  • Самое печальное, что многие позволяют себе выяснение отношений , а также обсуждение своих внутренних профессиональных вопросов при клиентах..... А ещё и их в это впутывать((((.... А надо ли это что клиентам, что собственникам????... ответ, по-моему вполне очевиден.......

  • В ответ на: Самое печальное, что многие позволяют себе выяснение отношений , а также обсуждение своих внутренних профессиональных вопросов при клиентах..... А ещё и их в это впутывать((((.... А надо ли это что клиентам, что собственникам????... ответ, по-моему вполне очевиден.......
    А коробочки..Насколько я помню..Все жадюги еще те!!))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Помещики, вроде, тоже не славились на Руси щедростью небывалой :миг:

  • Да и материальный вопрос не поднимался)))) к чему Вы это :1:

  • В ответ на: Да и материальный вопрос не поднимался)))) к чему Вы это :1:
    А просто...Скукота!...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Во сне веселее))) Сон - лучшее лекарство от скуки и весенней депрессии :knix:

  • И то верно...Завтра понедерник..Как попрут бездомные..А я не в форме ...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Из разговора маклера с коллегой:
    - Ты чего делаешь?
    - Да вот, расписание электричек изучаю.
    - Зачем?
    - Тут хорошая квартира подвернулась, а там электрички под окнами ходят, вот, смотрю, когда перерыв, чтобы клиента повести.

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Не очень понимаю что тут смешного, но по сути все верно, в этом коротком анекдоте вся суть деятельности риэлтора.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Не очень понимаю что тут смешного, но по сути все верно, в этом коротком анекдоте вся суть деятельности риэлтора.
    ...вы к специалисту никогда не обращались?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Камеди клад недавно произвело суперквитесенцию анекдотов в одном гэге про риэлтеров...
    Звучит как "про расписание электричек" , но пошире...
    Юмор шутки как в жизни:улыб:

  • В ответ на: Камеди клад недавно произвело суперквитесенцию анекдотов в одном гэге про риэлтеров...
    Звучит как "про расписание электричек" , но пошире...
    Юмор шутки как в жизни:улыб:
    Если не затруднит..В личку ссыль...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Оффлайн только:улыб:
    Братья Зайцевы.
    Полгода-год как.

  • Ок :agree:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Настоящая "замануха" выглядит так!... :biggrin:

    • !!!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • И тубзик вчера попался! :biggrin:

    • Круто..

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • В ответ на: И тубзик вчера попался! :biggrin:
    Почувствуй себя Гулливером.... :rofl:

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • :live: удобно совмещать с пением серенад под балконом типа: "Свет в твоем окне тебе напомнит обо мне" (с) - выбираешь себе любой балкон какой понравился и поёшь :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • ...под акомпонемент.

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • В ответ на: ...под акомпонемент.
    ...горохового супа...:улыб:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Дармоед-Москаль прислал вчерась мне своего собственника..

    Кто бы спорил за надпись на футболке!!!))

    • !!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • А Вы не могли бы узнать, где пару-тройку рулончиков обоев с высотками прикупить?

  • В ответ на: А Вы не могли бы узнать, где пару-тройку рулончиков обоев с высотками прикупить?
    [/цитат

    В понедельник напомните...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Такой креатив "пришёл"...
    И далеко не в туалет, а в коридор - вытягивает вертикаль именно такой рисунок...

  • И такие встречаются..

    • ))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • ай, как нетактично...

  • За такую эротику, требуют доплату или доплачивают?

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: