Погода: 19 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
  • В ответ на: Типа нам всё под ключ от дизайнера и что бы потом не работать по дому и это всё рублей за 10 - 12. :безум:
    :live: да-да, тоже так хочу и 99,9 % тоже так хотят:yes.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • В ответ на: один в один ситуевина у знакомого в Киеве
    "строили строили родовое гнездо и наконец..." дочка слиняла не просто в другой город - в другую страну за 6000 километров и привет родителям
    это ситуевина у всех строителей родовых гнездовий. без исключения. у меня тоже тесть с тещей в кз отгрохали дворец аналогичного стилю под то, что дети, внуки и т.д. Итогу всех един - детям внукам эти гнезда как кое что кое чему, дети внуки бы взяли свою долю гнезда в форме денежных средств любой валютой...но вот ликвидность гнездьев эта очень сомнительна (следующий гнездостроитель же мечтает не купить чье-то опустевшее а вот именно свое, именно навека. свои грабли построить - на них наступать приятнее)...

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • ННП.
    Я не очень понимаю позицию ТС. С одной стороны она хочет совета как продать свою недвижимость и что она делает не так, а с другой стороны для нее есть два мнения, как в армии "мое и неправильное", и все кто несогласен с ним, однозначно тролли или не разбираются в жизни. ТС совет: гибче надо быть, проще - тогда и люди потянутся. :хехе:

  • В ответ на: или не разбираются в жизни
    Конечно не разбираются, это ведь они(форумчане) попали, как говорят в народе, "в жир ногами" с малоликвидным на текущем рынке объектом. :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: у меня тоже тесть с тещей в кз отгрохали дворец
    тут еще один момент, географический
    когда жил в Феодосии, то большой дом на большом участке в центре города воспринимался нормально и мы искренне жалели тех кто жил в квартирах
    но вот в Новосибирске у меня ровно наоборот
    а пригороде -в шалашике уютно
    но в городе только квартира
    ИМХО

  • Как верно заметил тов. Бюрократ - каждый хочет сам быть гнездостроителем) или ну, в крайнем случае купить чужое гнездо НЕДОРОГО, потому как надо ещё ухнуть кучу денег на переделку под своих птенцов:yes.gif:
    Ну, жизнь сделает гибче - и вот даже не спросит хочешь ты того или нет) На самом деле то всё просто - взял представил, что это не твой дом, а наоборот ты есть покупатель с кучей денег - ну, и взял бы ты такой ЧЕЙ-ТО дом за СВОЮ кучу денег? :nea.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Так смотря что нужно...
    Кому-то и 6 соток за глаза...
    Или,грубо говоря, лучше 6 соток за те же 5 млн в другом месте....
    Или...
    Короче, каждому свое...
    Опять же, это проблема "малабабок"... Вот 10 лет назад можно было легко купить приличную квартиру за 1 млн. рублей - счаз такая, наверное, все 4 будет стоить если покупались только стены...
    А Ишо раньше у мине маманя брала 3-ку в центре за пару тыщ баксов...
    Закрыть счаз ипотеку нафиХ и квартиры потеряют в цене половину ибо продавану надо загнать хату ибо нужны бапки, а у покупаашки денех с его зепе в 50 тыщ косморублей нема сразу 3 мульта за однешку "только стены" отдавать.... И заработает он их за 5 лет еслиф кушать не будет...
    Если судить с позиции человека, которому этот дом не нужен - он естессна неликввид...
    Лично мне тоже это направление не очень нравится и я бы для себя искал другие места, но есть люди, которые там живут и радуются и видят свои прелести в ТОМ месте... И, наверное, кто-то хотел бы именно там и жить... Главное его найти...
    Я вот основным преимуществом этого дома вижу именно площади - и дома и участка... Жить в своем доме и ютиться это дурдом... Жить в своем доме и не иметь возможности нормально пользовать участок под посиделки с барбекью и игры детей, монтаж качели, надувание горки и т.д. и т.п. - аналогично...
    И да, естественно, размер несет в себе как позитив виде обширных возможностей использования, так и негатив в виде необходимости следить за имущественным комплексом... Явления эти взаимосвязанные и без них никуда... А как уже владелец будет решать эту проблему - его дело... Кто-то будет просто постоянно убираться, кто-то раз в квартал будет генералиться средствами клининговой компании, остальное время - пытаться потихоньку убираться без фанатизма...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: ...а когда их, кубов за 1000, да доп постройками за 2-3 тыс. да ещё ГВС на два три сан узла. с душами и джакузями. А если ещё и банька с бассейном метров на 25. То вон, у нас соседи строят автономные котельные с персоналом, а иначе ни как.
    Вот она, правда жизни. А вы говорите, что 2 часа в неделю уголек в радость покидать.

  • Спасибо большое за понимание.

    Благодоря этому обсуждению начинает складываться лицо покупателя.
    Это всё -же думающий (как бы не задеало это некоторых), реально понимающий в домах человек . Человек, который не ведётся на "рюшечки" и "Вау". Нет тут ни того ни другого.
    Человек жилающий жить в городском индивидуальном доме. В районе имеющем развитую инфраструктуру. И в тоже время иметь возможность пойти с собакой в лес на час другой в любое время, а не на гозончик. Пойти кататься на лыжах из собственного двора. Да просто жить в тишине. Не приодалевая с работы десятки километров.

    Сложно, да сложно.
    Но думаю, не безнадёжно.

  • В ответ на:
    В ответ на: ...а когда их, кубов за 1000, да доп постройками за 2-3 тыс. да ещё ГВС на два три сан узла. с душами и джакузями. А если ещё и банька с бассейном метров на 25. То вон, у нас соседи строят автономные котельные с персоналом, а иначе ни как.
    Вот она, правда жизни. А вы говорите, что 2 часа в неделю уголек в радость покидать.
    Ну вы же понимаете, что это сооооовсем другая ценовая категория.

  • В ответ на: Ну вы же понимаете, что это сооооовсем другая ценовая категория.
    Я так понимаю, что два дома в одном и том же месте с наличием условий для зимнего сибирского проживания относятся к одной ценовой категории. Фишки и понты - за отдельную плату.

    А попробуйте поискать покупателя - семью переезжающих с Крайнего Севера.

  • В ответ на: А попробуйте поискать покупателя - семью переезжающих с Крайнего Севера.
    Думали об этом, но как же их найти...

  • В ответ на:
    В ответ на: А попробуйте поискать покупателя - семью переезжающих с Крайнего Севера.
    Думали об этом, но как же их найти...
    Растяжки повесить в аэропортах Сургута и Нижневартовска :live:

  • интернет, "доска объявлений" по разным городам, тупо набрала в поисковике Яндекса - норильский городской сайт...

  • Не стОит думать, что мы, переезжающие с Севера, ходим с чемоданами денег, "перевязанных резинками от трусов" (М.Задорнов) Если расчитавать на средний, а тем более топ-менеджмент регионал. Газпрома - не расчитывайте - они мыслят др. категориями - на выходные летают в свои дома за границу или по меньшей мере в Москву и Питер, да и никто не переедет в Н-скую область, бросив работу в нефтегаз. отрасли - только на пенсии, а на пенсии обслуживать такой дом тоже странное развлечение... Кстати, буквально сейчас была реклама на РКБ местном - продается вилла в Испании (270 кв.м.) в шикарнейшем живописнейшем месте с совершенно потрясающим видом на море и горы, чудесным климатом, роскошным бассейном, террассами, дорогой мебелью, дизайн. ремонтом, естессно в комплекте рядом элитные соседи с неменее шикарными домишками и т.д. и т.п. - ну, т.е. абсолютная мечта, комфорт, статус и всё как положено - барабанная дробь - 450 000 евро (даже в ипотеку можно :eek: )- эххх (вытерла слюни) вот за такой домик таких денег не жалко :бебе:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Его там тоже содержать нужно... И,боюсь, расценки не в пример нашим, Нским... :biggrin: При том, что тут то хоть живешь в етом доме... А там наездами только... В таком разливе дешевше будет почевать в какой-нить гостинице на берегу о 5 звездах... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Много с Казахстана заходят, но до контактов не добираются. Нет там, похоже, денег только столицы. А у тех тоже взгяды в другую сторону.
    Север, но скорее не нефтянной, а северовосток. Есть там немного деньжат. Едут от туда. Но там и народу не так много. Может кузбас.

    А Испания, это нужно своими глазами видеть. Сездите, сейчас не дорого, но не под конвоем, а самостоятельно. Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится. А народ уже поднабрался недвижки, а цены всё падают. Вот и гоняют рекламу.

  • В ответ на: Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится.
    Ещё бы знать чем успокоится здесь....
    ЗЫ
    Много чего написал, и потёр всё, во избежании. Ну не близок мне по духу потенциальный покупатель сего за указанную цену. Причем дело даже не в возможности. Выразиться максимально корректно пытался.:смущ:

  • В ответ на: Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится. А народ уже поднабрался недвижки, а цены всё падают. Вот и гоняют рекламу.
    Ну еще бы, а у нас то тут рукотворный "рай на земле". И перспективы на десятилетия вперед просматриваются :biggrin:
    Не смешите людей.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ну дык у нас добрая половина города может собраться и свалить в Европу - там недвижка не редко стоит дешевше чем в НСКе... А ничо - сидят, жрут ролтон в хрущобах и ни туды и ни сюда.... А все почему - потому, что нация святых страдальцев... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • В ответ на: А все почему - потому, что нация святых страдальцев..
    скорее популяция Висиссуалиев Лоханкиных - нас регулярно порют за перерасход электричества в местах общего пользования, а мы находим в этом очередную сермяжную правду и продолжаем жить в Вороньей слободке и сдавать собственную комнату в коммуналку "турецкоподданному"

  • В ответ на: Ну дык у нас добрая половина города может собраться и свалить в Европу - там недвижка не редко стоит дешевше чем в НСКе... А ничо - сидят, жрут ролтон в хрущобах и ни туды и ни сюда.... А все почему - потому, что нация святых страдальцев... :biggrin:
    Не нужно так категорично.

    Да, большинству просто всё глубоко без разницы, пиво и телек есть и всё счастье.

    Если рвануть, в двоём. Без детей. С надёжным тылом в виде родителей. Что бы не рвануть.

    А если уже дети, школы, в перспективе Вузы. Старшее поколение которое нужно уже как детей контролировать.
    Куда рванёшь.

    Взять ту же Испанию. Приедь таким табором. Легализоваться шансы минимум. Пособий фиг. Работа - да там своих половина дома сидит, но им та что то платят. Где денег брать? А что делать со школами?

    А если наладить тут доход не привязанный к походам на работу. Обучить всю семъю языку желаемой страны, запасти бабала на обустройство там, то итого: а оно вообще нужно туда уезжать? Можно и в отпуск пару раз в год, в новое место, в хороший отель и вау авто на время отпуска.
    Но это дааалеко не у всех получается.

  • это был стеб на тему того, что не всем оно и улыбается уезжать.... Даже безотносительно семьи друзей и прочего...
    Ка бы, на фоне открытости границ и развития средств коммуникации, Запад, для многих, утратил свою романтику...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Какую феерическую чушь вы пишете про Испанию.... Про местных и работу, там работают и зарабатывают бодрые и активные, а не ленивые чтители трудового кодекса. Впрочем, как и везде.

    Жизнь удалась!

  • Предлагаю тему переобозвать как "Нужен ли Вам такой дом за такие деньги?"

    жизнь прекрасна!

  • Предлагаю сразу так - а есть ли у Вас свободных 20 мультоф... :biggrin:
    Или ишо луче так - абстрактная фантазия - какое жилье в Новосибирске Вы бы себе купили, соберись Вы потратить 15+ млн.рублей на этот вопрос...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • даа чё там испании всякие - фуфло какое ... "ВАСХНИЛ - лучшее место на планете Земля!!!" :biggrin: кстати, по рентв или тв 3 уже неск. раз показывали, что по многочисленным пророчествам самое безопасное место на Земле и возможность выжить "в конце света" - именно Западно-Сибирская равнина, и что америкосы и пр. иностранные желающие выжить через подставных лиц тайно скупают наши сибирские земли :secret: Вот кто целевая аудитория ТС!! :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • а смысл?
    тем более, что у всех деньги - разные в том смысле, что достались разными усилиями
    если мне власть даст сертификатик на эту сумму - я его легко отдам за этот дом, а вот если мне придется землю копать на эту сумму, то пожалуй подумаю)))

  • с 20 не стыдно даже в Москву щемицца, не говоря уж о др. частях страны и многих частях мира :yes.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ну я Вас-то может и понимаю, но и Вы поймите - в НСО не мало домов и по 50... и не щемются... Понимаете, не всем оно надо просто... Хотя могут просто бапки трансформировать в неддвигу под ренту, купить себе и своим близким по дому в Испании и пить с утра до вечера пина-каладу... :biggrin:
    Векторы, они же разные... И каждый в праве иметь свой...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • ну, вот Вы и покупайте, а то по 50 только останутся))

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • В ответ на: с 20 не стыдно даже в Москву щемицца, не говоря уж о др. частях страны и многих частях мира :yes.gif:
    В Москву?
    Очень интересно. На 6 человек, в нормальном районе. Нам что то другие цифорки озвучивали.

  • ННП:
    Топ вполне предсказуемо скатился в классическую "песнь кулика на родном болоте". :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Так это естественно.

    Большая часть "пожеланий" либо добавлена либо точно выполняться не будет.
    Позиции тоже все озвучены и так как тут все уже более менее взрослые люди то и позиции тоже вряд ли поменяются. Вот и всё. Может выскочит ещё что-то конструктивное, но уже маловероятно.

    А так, тем кто принимал участие большое спасибо.

  • В ответ на: Так это естественно.
    Ну, для Вас естественно, не спорю.
    Вы до сих пор похоже так и не осознали, что для реализации Вашего сооружения Вам наоборот нужно кардинально отойти от позиции "мой объект неповторим, расположен в лучшем месте земного шара, единственно правильно в городе построенный" и т.п. чушь, а трезво оценить окружающую рыночную обстановку и найти компромиссное решение по его реальной стоимости, за которую он может быть конвертирован в живые деньги в обозримом будущем.
    Удачной продажи!

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Вы наверное не сталкивались с основами эффективных продаж? Как можно продавать плохой, убогий, дорогой и пр. и пр. товар. И при этом мечтать об успехе.

    Товар должен быть всегда лучшим. И если есть леном, приврать его в лимонад (не мной придумано). И только тогда, получится.

    Спасибо.

  • В ответ на: И при этом мечтать об успехе.
    Ну что тут скажешь. С мечтами очевидно у Вас все в порядке.:улыб:
    Дело за малым, за ПРОДАЖЕЙ..... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • У тех, кому можно впарить по этим технологиям, обычно нет ни копейки

    жизнь прекрасна!

  • В ответ на: И если есть леном, приврать его в лимонад (не мной придумано).
    Нет уж, данная фраза (хоть и бессмысленная) придумана именно вами)

  • имелось, видимо, ввиду "лимон превратить в лимонад".
    почти поллимона евро за дом в сибирской глуши - это безумие :eek:

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • В ответ на: А тот факт, что на площадь в 300 с гаком квадратов до сих пор не заведен газ(!) - ну, по мне так вообще что-то совершенно непонятное.
    Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.
    Проведя аналогию с автомобильным рынком, это выглядит примерно так: приобрести за 3 миллиона легковой автомобиль, после чего приделать к нему спереди оглобли, впрячь упряжку лошадей цугом и ездить. :biggrin:
    А на недоумение окружающих упорно вещать про дешевизну, экологичность, надежность решения..... :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (03.11.13 12:16)

  • Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.

    Знаю дома в стокилометровой доступности метражности или такой или поболее с электрокотлом и котлом на солярке. Для себя любимого ничего не жалко, отобъём на других.

  • В ответ на: Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.
    Проведя аналогию с автомобильным рынком, это выглядит примерно так: приобрести за 3 миллиона легковой автомобиль, после чего приделать к нему спереди оглобли, впрячь упряжку лошадей цугом и ездить. :biggrin:
    А на недоумение окружающих упорно вещать про дешевизну, экологичность, надежность решения..... :biggrin:
    Наберите в интернете: современный автоматический твердотопливный котел. Ознакомьтесь с тем, что даст поиск. Можно конкретно про наш Карборобот почитать. Если абсолютно не разбираетесь в этом вопросе, зачем сравнивать несравнимые вещи: Карборобот и какой-нибудь КЧМ (от которого действительно в зимний период отойти нельзя, тем более на такой объем). Карборобот загружается в такую погоду как сейчас раз в 2 недели, в самый лютый мороз - раз в 3 дня.
    Кроме того, у нас есть электрокотел, в межсезонье при желании можно спокойно им обходиться.

    Исправлено пользователем Palag (03.11.13 15:22)

  • В чем тут разбираться? Понятно, что Вы не буржуйку углем топите, что речь про автоматический твердотопливный котел. Но этот факт никак не отменяет процесса закупки, доставки топлива, хранения, и в дальнейшем, периодической его загрузки.
    Я почитал по Вашему совету про это оборудование, практически везде пишут о целесообразности применения автоматического твердотопливного котла лишь в случаях ОТСУТСТВИЯ рядом газопровода, т.е. физической невозможности(или заоблачной дороговизны) организовать отопление газом. Применяют их лишь потому, что нет возможности сделать систему на основе автоматического газового котла, а все остальные способы выходят еще дороже и сложней(топить соляркой, возить газ в баллонах и т.д.). По каким причинам, находясь по Вашим же словам "в центре цивилизации", в "500 метрах от чего-то там" и т.д. не решили вопрос с газовым отоплением, а стали ставить твердотопливник не очень понятно. А сейчас пытаетесь под это странное решение подвести какую-то маловразумительную экономическую базу, что дескать "газ дорожает", "в мире неспокойно" и т.д.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: По каким причинам, находясь по Вашим же словам "в центре цивилизации", в "500 метрах от чего-то там" и т.д. не решили вопрос с газовым отоплением, а стали ставить твердотопливник не очень понятно. А сейчас пытаетесь под это странное решение подвести какую-то маловразумительную экономическую базу, что дескать "газ дорожает", "в мире неспокойно" и т.д.
    Мы живем в доме с 2009 года, а возможность подключиться к газу появилась только в этом году, когда наши жизненные планы уже кардинально поменялись. Вот и все объяснение.

  • В ответ на: использование сайдинга - это когда кому-то хочется задешево исправить какие-то "косяки"
    Эт точно. А под этим новеньким покрытием порой можно встретить много неожиданностей. Но можно прописать всё в договоре: конструктив, состояние и пр. и т.д. В случае недобросовестности продавца - разрыв договор со всем вытекающими....

  • В ответ на: За подобные деньги в большинстве человек будет строить и обустраивать СВОЙ дом
    Совершенно точно. За такую сумму легко.

  • В ответ на: использование сайдинга - это когда кому-то хочется задешево исправить какие-то "косяки"
    Согласна. Особенно, когда кирпичный дом непосредственно перед продажей вдруг становится облицованный сайдингом. В такой же степени это относитя к домам, облицованным кирпичом - с разницей только в том, что абсолютно нереально заглянуть под облицовку и узнать фактическое состояние стен.
    Наш дом изначально делался с сайдингом, чему есть подтверждение как документальное, так и фото. Любую часть стены можно проверить и при необходимости вмешаться.

  • В ответ на: Любую часть стены можно проверить
    Какую именно? Да и не вызовет у вас энтузиазма снятие сайдинга всякими разными.

  • Я говорю, об эксплуатации дома. Если что то не так, то без проблем вмешаться. В отличии от кирпича.
    А при продаже - депозит на переделку всего сайдинга и можете разбирать. :улыб:
    Нам прятать нечего.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: