В ответ на: один в один ситуевина у знакомого в Киеве
"строили строили родовое гнездо и наконец..." дочка слиняла не просто в другой город - в другую страну за 6000 километров и привет родителям
это ситуевина у всех строителей родовых гнездовий. без исключения. у меня тоже тесть с тещей в кз отгрохали дворец аналогичного стилю под то, что дети, внуки и т.д. Итогу всех един - детям внукам эти гнезда как кое что кое чему, дети внуки бы взяли свою долю гнезда в форме денежных средств любой валютой...но вот ликвидность гнездьев эта очень сомнительна (следующий гнездостроитель же мечтает не купить чье-то опустевшее а вот именно свое, именно навека. свои грабли построить - на них наступать приятнее)...
Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
ННП.
Я не очень понимаю позицию ТС. С одной стороны она хочет совета как продать свою недвижимость и что она делает не так, а с другой стороны для нее есть два мнения, как в армии "мое и неправильное", и все кто несогласен с ним, однозначно тролли или не разбираются в жизни. ТС совет: гибче надо быть, проще - тогда и люди потянутся.
В ответ на: у меня тоже тесть с тещей в кз отгрохали дворец
тут еще один момент, географический
когда жил в Феодосии, то большой дом на большом участке в центре города воспринимался нормально и мы искренне жалели тех кто жил в квартирах
но вот в Новосибирске у меня ровно наоборот
а пригороде -в шалашике уютно
но в городе только квартира
ИМХО
Как верно заметил тов. Бюрократ - каждый хочет сам быть гнездостроителем) или ну, в крайнем случае купить чужое гнездо НЕДОРОГО, потому как надо ещё ухнуть кучу денег на переделку под своих птенцов
Ну, жизнь сделает гибче - и вот даже не спросит хочешь ты того или нет) На самом деле то всё просто - взял представил, что это не твой дом, а наоборот ты есть покупатель с кучей денег - ну, и взял бы ты такой ЧЕЙ-ТО дом за СВОЮ кучу денег?
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Так смотря что нужно...
Кому-то и 6 соток за глаза...
Или,грубо говоря, лучше 6 соток за те же 5 млн в другом месте....
Или...
Короче, каждому свое...
Опять же, это проблема "малабабок"... Вот 10 лет назад можно было легко купить приличную квартиру за 1 млн. рублей - счаз такая, наверное, все 4 будет стоить если покупались только стены...
А Ишо раньше у мине маманя брала 3-ку в центре за пару тыщ баксов...
Закрыть счаз ипотеку нафиХ и квартиры потеряют в цене половину ибо продавану надо загнать хату ибо нужны бапки, а у покупаашки денех с его зепе в 50 тыщ косморублей нема сразу 3 мульта за однешку "только стены" отдавать.... И заработает он их за 5 лет еслиф кушать не будет...
Если судить с позиции человека, которому этот дом не нужен - он естессна неликввид...
Лично мне тоже это направление не очень нравится и я бы для себя искал другие места, но есть люди, которые там живут и радуются и видят свои прелести в ТОМ месте... И, наверное, кто-то хотел бы именно там и жить... Главное его найти...
Я вот основным преимуществом этого дома вижу именно площади - и дома и участка... Жить в своем доме и ютиться это дурдом... Жить в своем доме и не иметь возможности нормально пользовать участок под посиделки с барбекью и игры детей, монтаж качели, надувание горки и т.д. и т.п. - аналогично...
И да, естественно, размер несет в себе как позитив виде обширных возможностей использования, так и негатив в виде необходимости следить за имущественным комплексом... Явления эти взаимосвязанные и без них никуда... А как уже владелец будет решать эту проблему - его дело... Кто-то будет просто постоянно убираться, кто-то раз в квартал будет генералиться средствами клининговой компании, остальное время - пытаться потихоньку убираться без фанатизма...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
В ответ на: ...а когда их, кубов за 1000, да доп постройками за 2-3 тыс. да ещё ГВС на два три сан узла. с душами и джакузями. А если ещё и банька с бассейном метров на 25. То вон, у нас соседи строят автономные котельные с персоналом, а иначе ни как.
Вот она, правда жизни. А вы говорите, что 2 часа в неделю уголек в радость покидать.
Благодоря этому обсуждению начинает складываться лицо покупателя.
Это всё -же думающий (как бы не задеало это некоторых), реально понимающий в домах человек . Человек, который не ведётся на "рюшечки" и "Вау". Нет тут ни того ни другого.
Человек жилающий жить в городском индивидуальном доме. В районе имеющем развитую инфраструктуру. И в тоже время иметь возможность пойти с собакой в лес на час другой в любое время, а не на гозончик. Пойти кататься на лыжах из собственного двора. Да просто жить в тишине. Не приодалевая с работы десятки километров.
В ответ на: ...а когда их, кубов за 1000, да доп постройками за 2-3 тыс. да ещё ГВС на два три сан узла. с душами и джакузями. А если ещё и банька с бассейном метров на 25. То вон, у нас соседи строят автономные котельные с персоналом, а иначе ни как.
Вот она, правда жизни. А вы говорите, что 2 часа в неделю уголек в радость покидать.
Ну вы же понимаете, что это сооооовсем другая ценовая категория.
В ответ на: Ну вы же понимаете, что это сооооовсем другая ценовая категория.
Я так понимаю, что два дома в одном и том же месте с наличием условий для зимнего сибирского проживания относятся к одной ценовой категории. Фишки и понты - за отдельную плату.
А попробуйте поискать покупателя - семью переезжающих с Крайнего Севера.
Не стОит думать, что мы, переезжающие с Севера, ходим с чемоданами денег, "перевязанных резинками от трусов" (М.Задорнов) Если расчитавать на средний, а тем более топ-менеджмент регионал. Газпрома - не расчитывайте - они мыслят др. категориями - на выходные летают в свои дома за границу или по меньшей мере в Москву и Питер, да и никто не переедет в Н-скую область, бросив работу в нефтегаз. отрасли - только на пенсии, а на пенсии обслуживать такой дом тоже странное развлечение... Кстати, буквально сейчас была реклама на РКБ местном - продается вилла в Испании (270 кв.м.) в шикарнейшем живописнейшем месте с совершенно потрясающим видом на море и горы, чудесным климатом, роскошным бассейном, террассами, дорогой мебелью, дизайн. ремонтом, естессно в комплекте рядом элитные соседи с неменее шикарными домишками и т.д. и т.п. - ну, т.е. абсолютная мечта, комфорт, статус и всё как положено - барабанная дробь - 450 000 евро (даже в ипотеку можно )- эххх (вытерла слюни) вот за такой домик таких денег не жалко
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Его там тоже содержать нужно... И,боюсь, расценки не в пример нашим, Нским... При том, что тут то хоть живешь в етом доме... А там наездами только... В таком разливе дешевше будет почевать в какой-нить гостинице на берегу о 5 звездах...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Много с Казахстана заходят, но до контактов не добираются. Нет там, похоже, денег только столицы. А у тех тоже взгяды в другую сторону.
Север, но скорее не нефтянной, а северовосток. Есть там немного деньжат. Едут от туда. Но там и народу не так много. Может кузбас.
А Испания, это нужно своими глазами видеть. Сездите, сейчас не дорого, но не под конвоем, а самостоятельно. Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится. А народ уже поднабрался недвижки, а цены всё падают. Вот и гоняют рекламу.
В ответ на: Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится.
Ещё бы знать чем успокоится здесь....
ЗЫ
Много чего написал, и потёр всё, во избежании. Ну не близок мне по духу потенциальный покупатель сего за указанную цену. Причем дело даже не в возможности. Выразиться максимально корректно пытался.
В ответ на: Печально там. Местные "голодные". Там пока мало кто понимает чем дело успокоится. А народ уже поднабрался недвижки, а цены всё падают. Вот и гоняют рекламу.
Ну еще бы, а у нас то тут рукотворный "рай на земле". И перспективы на десятилетия вперед просматриваются
Не смешите людей.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ну дык у нас добрая половина города может собраться и свалить в Европу - там недвижка не редко стоит дешевше чем в НСКе... А ничо - сидят, жрут ролтон в хрущобах и ни туды и ни сюда.... А все почему - потому, что нация святых страдальцев...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
В ответ на: А все почему - потому, что нация святых страдальцев..
скорее популяция Висиссуалиев Лоханкиных - нас регулярно порют за перерасход электричества в местах общего пользования, а мы находим в этом очередную сермяжную правду и продолжаем жить в Вороньей слободке и сдавать собственную комнату в коммуналку "турецкоподданному"
В ответ на: Ну дык у нас добрая половина города может собраться и свалить в Европу - там недвижка не редко стоит дешевше чем в НСКе... А ничо - сидят, жрут ролтон в хрущобах и ни туды и ни сюда.... А все почему - потому, что нация святых страдальцев...
Не нужно так категорично.
Да, большинству просто всё глубоко без разницы, пиво и телек есть и всё счастье.
Если рвануть, в двоём. Без детей. С надёжным тылом в виде родителей. Что бы не рвануть.
А если уже дети, школы, в перспективе Вузы. Старшее поколение которое нужно уже как детей контролировать.
Куда рванёшь.
Взять ту же Испанию. Приедь таким табором. Легализоваться шансы минимум. Пособий фиг. Работа - да там своих половина дома сидит, но им та что то платят. Где денег брать? А что делать со школами?
А если наладить тут доход не привязанный к походам на работу. Обучить всю семъю языку желаемой страны, запасти бабала на обустройство там, то итого: а оно вообще нужно туда уезжать? Можно и в отпуск пару раз в год, в новое место, в хороший отель и вау авто на время отпуска.
Но это дааалеко не у всех получается.
это был стеб на тему того, что не всем оно и улыбается уезжать.... Даже безотносительно семьи друзей и прочего...
Ка бы, на фоне открытости границ и развития средств коммуникации, Запад, для многих, утратил свою романтику...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Какую феерическую чушь вы пишете про Испанию.... Про местных и работу, там работают и зарабатывают бодрые и активные, а не ленивые чтители трудового кодекса. Впрочем, как и везде.
Предлагаю сразу так - а есть ли у Вас свободных 20 мультоф...
Или ишо луче так - абстрактная фантазия - какое жилье в Новосибирске Вы бы себе купили, соберись Вы потратить 15+ млн.рублей на этот вопрос...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
даа чё там испании всякие - фуфло какое ... "ВАСХНИЛ - лучшее место на планете Земля!!!" кстати, по рентв или тв 3 уже неск. раз показывали, что по многочисленным пророчествам самое безопасное место на Земле и возможность выжить "в конце света" - именно Западно-Сибирская равнина, и что америкосы и пр. иностранные желающие выжить через подставных лиц тайно скупают наши сибирские земли Вот кто целевая аудитория ТС!!
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
а смысл?
тем более, что у всех деньги - разные в том смысле, что достались разными усилиями
если мне власть даст сертификатик на эту сумму - я его легко отдам за этот дом, а вот если мне придется землю копать на эту сумму, то пожалуй подумаю)))
Ну я Вас-то может и понимаю, но и Вы поймите - в НСО не мало домов и по 50... и не щемются... Понимаете, не всем оно надо просто... Хотя могут просто бапки трансформировать в неддвигу под ренту, купить себе и своим близким по дому в Испании и пить с утра до вечера пина-каладу...
Векторы, они же разные... И каждый в праве иметь свой...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Большая часть "пожеланий" либо добавлена либо точно выполняться не будет.
Позиции тоже все озвучены и так как тут все уже более менее взрослые люди то и позиции тоже вряд ли поменяются. Вот и всё. Может выскочит ещё что-то конструктивное, но уже маловероятно.
Ну, для Вас естественно, не спорю.
Вы до сих пор похоже так и не осознали, что для реализации Вашего сооружения Вам наоборот нужно кардинально отойти от позиции "мой объект неповторим, расположен в лучшем месте земного шара, единственно правильно в городе построенный" и т.п. чушь, а трезво оценить окружающую рыночную обстановку и найти компромиссное решение по его реальной стоимости, за которую он может быть конвертирован в живые деньги в обозримом будущем.
Удачной продажи!
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Вы наверное не сталкивались с основами эффективных продаж? Как можно продавать плохой, убогий, дорогой и пр. и пр. товар. И при этом мечтать об успехе.
Товар должен быть всегда лучшим. И если есть леном, приврать его в лимонад (не мной придумано). И только тогда, получится.
В ответ на: А тот факт, что на площадь в 300 с гаком квадратов до сих пор не заведен газ(!) - ну, по мне так вообще что-то совершенно непонятное.
Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.
Проведя аналогию с автомобильным рынком, это выглядит примерно так: приобрести за 3 миллиона легковой автомобиль, после чего приделать к нему спереди оглобли, впрячь упряжку лошадей цугом и ездить.
А на недоумение окружающих упорно вещать про дешевизну, экологичность, надежность решения.....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.
Знаю дома в стокилометровой доступности метражности или такой или поболее с электрокотлом и котлом на солярке. Для себя любимого ничего не жалко, отобъём на других.
В ответ на: Да, идея топить 300-400 квадратов помещения углем это что-то.
Проведя аналогию с автомобильным рынком, это выглядит примерно так: приобрести за 3 миллиона легковой автомобиль, после чего приделать к нему спереди оглобли, впрячь упряжку лошадей цугом и ездить.
А на недоумение окружающих упорно вещать про дешевизну, экологичность, надежность решения.....
Наберите в интернете: современный автоматический твердотопливный котел. Ознакомьтесь с тем, что даст поиск. Можно конкретно про наш Карборобот почитать. Если абсолютно не разбираетесь в этом вопросе, зачем сравнивать несравнимые вещи: Карборобот и какой-нибудь КЧМ (от которого действительно в зимний период отойти нельзя, тем более на такой объем). Карборобот загружается в такую погоду как сейчас раз в 2 недели, в самый лютый мороз - раз в 3 дня.
Кроме того, у нас есть электрокотел, в межсезонье при желании можно спокойно им обходиться.
В чем тут разбираться? Понятно, что Вы не буржуйку углем топите, что речь про автоматический твердотопливный котел. Но этот факт никак не отменяет процесса закупки, доставки топлива, хранения, и в дальнейшем, периодической его загрузки.
Я почитал по Вашему совету про это оборудование, практически везде пишут о целесообразности применения автоматического твердотопливного котла лишь в случаях ОТСУТСТВИЯ рядом газопровода, т.е. физической невозможности(или заоблачной дороговизны) организовать отопление газом. Применяют их лишь потому, что нет возможности сделать систему на основе автоматического газового котла, а все остальные способы выходят еще дороже и сложней(топить соляркой, возить газ в баллонах и т.д.). По каким причинам, находясь по Вашим же словам "в центре цивилизации", в "500 метрах от чего-то там" и т.д. не решили вопрос с газовым отоплением, а стали ставить твердотопливник не очень понятно. А сейчас пытаетесь под это странное решение подвести какую-то маловразумительную экономическую базу, что дескать "газ дорожает", "в мире неспокойно" и т.д.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
В ответ на: По каким причинам, находясь по Вашим же словам "в центре цивилизации", в "500 метрах от чего-то там" и т.д. не решили вопрос с газовым отоплением, а стали ставить твердотопливник не очень понятно. А сейчас пытаетесь под это странное решение подвести какую-то маловразумительную экономическую базу, что дескать "газ дорожает", "в мире неспокойно" и т.д.
Мы живем в доме с 2009 года, а возможность подключиться к газу появилась только в этом году, когда наши жизненные планы уже кардинально поменялись. Вот и все объяснение.
В ответ на: использование сайдинга - это когда кому-то хочется задешево исправить какие-то "косяки"
Эт точно. А под этим новеньким покрытием порой можно встретить много неожиданностей. Но можно прописать всё в договоре: конструктив, состояние и пр. и т.д. В случае недобросовестности продавца - разрыв договор со всем вытекающими....
В ответ на: использование сайдинга - это когда кому-то хочется задешево исправить какие-то "косяки"
Согласна. Особенно, когда кирпичный дом непосредственно перед продажей вдруг становится облицованный сайдингом. В такой же степени это относитя к домам, облицованным кирпичом - с разницей только в том, что абсолютно нереально заглянуть под облицовку и узнать фактическое состояние стен.
Наш дом изначально делался с сайдингом, чему есть подтверждение как документальное, так и фото. Любую часть стены можно проверить и при необходимости вмешаться.
Я говорю, об эксплуатации дома. Если что то не так, то без проблем вмешаться. В отличии от кирпича.
А при продаже - депозит на переделку всего сайдинга и можете разбирать.
Нам прятать нечего.