НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Про налог с продажи квартиры 13%

Печать RSS Деревом

arti
junior
Сообщений: 15
24.01.13 13:25
Подскажите, пожалуйста, платится ли налог 13% при продаже квартиры, которая еще строится.
Из документов на квартиру договор долевого участия, который зарегистрирован в юстиции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.01.13 14:43Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя arti
Да. Налог платится с разницы между ценой уступки по ДДУ и изначальной ценой покупки у застройщика.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elnik
experienced
Сообщений: 576
24.01.13 15:06Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
- А юстиция сведения о переуступке по ДДУ в налоговую передаёт ?
- А если нет разницы между уступкой и изначальной ценой, то декларацию нулевую в налоговую нужно сдавать ???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
24.01.13 15:12Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя elnik
В ответ на: А юстиция сведения о переуступке по ДДУ в налоговую передаёт ?
Передает

В ответ на: А если нет разницы между уступкой и изначальной ценой, то декларацию нулевую в налоговую нужно сдавать ???
Совершенно верно
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.01.13 20:44Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
Аналогичный вопрос только про другую ситуацию. Дискусовская квартира продана по переуступке. ДДУ не было, был вексель и предварительный договор купли-продажи квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigCity
member
Сообщений: 39
27.01.13 21:13Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя arti
А у меня еще такой вопрос, подскажите, плиз:
Покупка квартиры на этапе строительства, в ДДУ указано, что квартира без отделки. Потом в ней сделан ремонт, на что имеются чеки и договор с организацией на выполнение работ, в итоге квартира продана. Налог с продажи= (продажа квартиры - цена покупки по ДДУ - ремонт (работа+материалы)) * 13%? Я правильно понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.01.13 12:59Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Александр.....
Данные о таких сделках не поступают в налоговою, налог с дохода можно не оплачивать
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.01.13 13:32Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя BigCity
В ответ на: Налог с продажи= (продажа квартиры - цена покупки по ДДУ - ремонт (работа+материалы)) * 13%? Я правильно понимаю?
Нет. Расходы на ремот и покупку отделочных материалов Вы можете включить при получении имущественного вычета при покупке квартиры без отделки, суммарный размер которого не может превышать 2 млн. руб., без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
28.01.13 16:30Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
В ответ на: Да. Налог платится с разницы между ценой уступки по ДДУ и изначальной ценой покупки у застройщика.
А если и цена покупки и цена продажи меньше миллиона? АН уверяли, что в этом случае не платится...

И еще вопрос цена покупки при заполнении декларации пишется в строку документально подтвержденные вычета (расходы)?
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.01.13 17:08Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя a_ngelina
В ответ на: А если и цена покупки и цена продажи меньше миллиона? АН уверяли, что в этом случае не платится...
Правильно. Если цена продажи по договору не превышает 1 млн. руб., то не зависимо от цены покупки налог не платится (предоставляется имущественный налоговый вычет, в соответствие со ст. 220 НК РФ)

В ответ на: И еще вопрос цена покупки при заполнении декларации пишется в строку документально подтвержденные вычета (расходы)?
Код вычета (расхода): 903 - В сумме документально подтвержденных расходов
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigCity
member
Сообщений: 39
28.01.13 17:39Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
Но поисковик в Гугле выдает следующее:
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указана покупка не завершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.

Таким образом, пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при наличии у него документально подтвержденных расходов по достройке и отделке квартиры, приобретенной без отделки.
А у меня как раз в ДДу написано, что квартира без отделки... Получается, что я правильно расчет сделала?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИН
activist
Сообщений: 367
28.01.13 18:05Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
В ответ на:
В ответ на: А если и цена покупки и цена продажи меньше миллиона? АН уверяли, что в этом случае не платится...
Правильно. Если цена продажи по договору не превышает 1 млн. руб., то не зависимо от цены покупки налог не платится (предоставляется имущественный налоговый вычет, в соответствие со ст. 220 НК РФ)
Если речь о ДДУ, то налог платится с разницы цены покупки и цены продажи, даже при ценах до 1 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
29.01.13 11:12Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя BigCity
На самом деле вопрос оказался спорным. Вчера нашел два решения суда.

В одном из них за налогоплательщиком признали право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, в части расходов по договору подряда на ремонт квартиры, а во втором решении, расходы по договору поручения по поиску покупателя на квартиру и помощь в оформлении и регистрации сделки.

Притом скажу больше. Если Вы хотите воспользоваться вычетом на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, то указание на то, что квартира передается без отделки не является обязательным, т.к. абзац 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ не содержит ограничений, предусмотренных абз. 16 пп. 2 п. 1 той же статьи.

В ответ на: Получается, что я правильно расчет сделала?
На мой взгляд получается, что правильно!
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
29.01.13 11:24Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя ИН
В ответ на: Если речь о ДДУ, то налог платится с разницы цены покупки и цены продажи, даже при ценах до 1 млн.
Согласен, т.к. в соответствие с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, но не превышающих в целом 1 млн. руб., только от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
29.01.13 15:33Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
Вот и верь после этого юристам в агентствах!!!!! ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

Да, у меня был ДДУ(
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
04.02.13 15:57Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя a_ngelina
В конце 12 была продана мамой квартира (приватизированая, менее 3 лет). Рэлтор убедил меня, что банк (покупатель с ипотекой) согласился занизить сумму сделки до 1.1 млн, по факту когда мама приехала из другого региона на сделку - в юстиции регистрировался банковский договор купли-продажи с использованием кредитных средств (там у покупателя еще какая-то госпрограмма, от мэрии 200 тыщ) на 1.4 млн. неприятно конечно, но не суть. Как хм и кому теперь платить? насколько я помню по ип - вначале платишь по реквизитам сумму налога, потом это чек подшивается к декларации. или Здесь на так?
1) По каким реквизитам платить 13% от сверхмилиона?
2) Куда подавать декларацию - мама перед сделкой из квартиры выписалась, проживает в другом регионе?
3) Что юстиция передает это понятно - а когда в налоговой увидят задолжность? - сейчас по запросу долгов нет (может ну его платить ) )
4) Какие штрафы за просрочку подачи декларации?
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 12:09Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
В ответ на: Занизить сумму сделки до 1.1 млн
Зачем Вы на такое согласились? На сколько цена за покупку этой квартиры отличается от цены продажи? 13% платится только с этой разницы.

В ответ на: 1) По каким реквизитам платить 13% от сверхмилиона?
Реквизиты написаны в налоговой, платить можно сразу, можно после проверки декларации

В ответ на: 2) Куда подавать декларацию - мама перед сделкой из квартиры выписалась, проживает в другом регионе?
По месту прописки текущей

В ответ на: 3) Что юстиция передает это понятно - а когда в налоговой увидят задолжность? - сейчас по запросу долгов нет (может ну его платить ) )
В налоговую могут прийти данные позже, это не освободит Вас от ответственности

В ответ на: 4) Какие штрафы за просрочку подачи декларации?
За год просрочки с 30 тыс налога можете получить 10 тыс штрафа и ещё несколько тысяч пени. Точные цифры уже не помню
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 12:22Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
В ответ на: По месту прописки текущей
нет текущей прописки, живет в деревне на юге россии - без прописки постоянной, максимум времненная регистрация, ближайшая к ней налоговая ~300км. как быть?
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 12:23Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
В ответ на: Зачем Вы на такое согласились? На сколько цена за покупку этой квартиры отличается от цены продажи? 13% платится только с этой разницы.
не было покупки, приватизация-с
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 12:40Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Физические лица, место жительства которых для целей налогообложения определяется по месту пребывания физического лица, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет в налоговых органах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 12:41Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
можете кинуть в личку название деревни - найду Вашу налоговую
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 13:03Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
вот геморой то.... через госуслуги или там налог ру дистанционно ничего нельзя сделать?

можно ли как-то узнать, запросить сумму сделки продажи проводимую через юстицию - нет на руках этих документов, сумму знаю примерно.

подача декларации до 30 апреля, оплата по счетам до 15 июля?

личку вам отправил
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 13:11Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
можно всё делать через госуслуги конечно, но лично платильщику. Но от поездки туда никак не отказаться
И конечно нужны документы, это обязательно. Копию можно получить в юстиции, насколько знаю опять же лично. Ну или законный представитель
Сроки такие
Исправлено пользователем altsva (05.02.13 13:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stror
experienced
Сообщений: 657
05.02.13 13:11Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Зачем Вы договор на 1.4 подписывали?Заполняйте декларацию, Вам в налоговой реквизиты дадут.
The best or nothing!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 13:14Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Чуть не забыл. Вы на полученные деньги чтонибудь покупали из недвижимости на тоже имя? Если да- можете получить вычет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 13:19Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
В ответ на: Чуть не забыл. Вы на полученные деньги чтонибудь покупали из недвижимости на тоже имя? Если да- можете получить вычет
покупали, но в прошлый налоговый период был только дог. займа, а сейчас уже есть дду. вернуть можно будет лишь после здачи дома, - но уже врядли получит вычет, тк поидее будет пенсионер, а механизмы возврата неработающему мне неизвестны
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stror
experienced
Сообщений: 657
05.02.13 13:21Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
Ага, если они в один год успели.
The best or nothing!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 13:23Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Stror
В ответ на: Зачем Вы договор на 1.4 подписывали?Заполняйте декларацию, Вам в налоговой реквизиты дадут.
невнимательность +полное доверие риэлтору, договаривался я, а на сделке подписывала мама.
проблема вся в какой налоговой))
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Stror
experienced
Сообщений: 657
05.02.13 13:23Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Там взаимовычет.

Чудо риелтора на кол и вертеть.
The best or nothing!
Исправлено пользователем Stror (05.02.13 13:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 13:25Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Stror
Ага, мы успели в своё время
Есть Вариант протянуть годик и оплатить тока штраф
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 13:28Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
законный представитель налогоплатильщика (те я) не может подать деларацию за нее по моему месту регистрации?
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 13:38Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Насколько я понию нет. "при личном посещении Вами или Вашим законным или уполномоченным представителем налогового органа по месту Вашего жительства"
Но никто не запрещает всё заполнить собрать и отправить через госуслуги, а подпись оттуда приехать поставить когда вызовут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 13:39Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
В ответ на: Ага, мы успели в своё время
Есть Вариант протянуть годик и оплатить тока штраф
поясните, те можно дождаться сдачи дома в 13( или 1-14), и в подаче деларации запросить возврат за вычетом налога по зделке 12 года? (плюс естественно штраф оплатить) ???
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
05.02.13 13:48Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Если Вы "случайно" не укажете продажу в декларации за 12. Но это не Ваш случай.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P1no4t
experienced
Сообщений: 658
05.02.13 15:36Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя altsva
В ответ на: Если Вы "случайно" не укажете продажу в декларации за 12. Но это не Ваш случай.
тут не понял, так такое возможно или нет? Возможно ли как-то (хоть как) взаимозачесть ей эти 13 процентов с продажи 2012 года? Машину на маму купить, например, и вычет сделать.
ЯМАЛ - полуостров сокровищ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
05.02.13 18:28Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя P1no4t
Почтой декларацию отправить со всеми приложениями, не? Заказное письмо, опись, уведомление. Реквизиты в инете на сайте фнс берете, в сбере платите налог. Всё. Обязанность исполнена.
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
19.02.13 17:14Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Osskar
Такой вопрос. В 2006 году человек А купил квартиру за 1400. Получил с нее вычет 130 тр. В 2008 году продал квартиру за миллион.
Человек В в 2008 году продал квартиру за 2 млн. ( в собственности менее трех лет). Вычет ранее не получал.
Затем они оформили брак и купили квартиру в долевую собственность (пополам) за 4 млн.
Вычет в 2008 увеличили с 130 до 260 тыс.
При подаче декларации "специалисты" в конторке рядом сказали, что купленная квартира в зачет затрат не идет, а проданные - рассматриваются как полученная прибыль и нужно платить налог. (хотя проданы квартиры были не с целью перепродажи, а с целью расширения жил площади).
В итоге А - не платил никаких налогов, но и увеличенного вычета не получил.
Человеку В насчитали 130 тыс налогов, в их зачет пошел вычет(130 тыс). Еще 130 не получал.
Вопросы
1) правы ли были "специалисты" в конторке рядом
2) можно ли было в данном случае купленную квартиру ставить в затраты?
3) можно ли А и В сейчас дополучить вычет?
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
19.02.13 17:44Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя arti
Подскажите пожалуйста, продана квартира (50 % мои), в собственности менее трех лет. Сумма продажи в договоре равна сумме покупки в ДДУ. Налог, понятно 0, стоит ли декларацию подавать, и что будет если...?
Заранее благодарен.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
19.02.13 18:02Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя a_ngelina
1. У человека А теперь уже нет права на использование имущественного налогового вычета при покупке квартиры, т.к. его повторное предоставление, не допускается. Но есть право на использование имущественного налогового вычета при продаже в размере 1 млн. руб., чем он и воспользовался.

2. У человека В есть право на использование налогового вычета в размере 1 млн. руб. при продаже квартиры и 1 млн. руб. при покупке, т.к. последний распределяется пропорционально долям в праве собственности.

3. Если сделка продажи и дальнейшей покупки квартиры прошла в 2008 г., то ни каких налогов человеку В платить не надо.

В ответ на: 2) можно ли было в данном случае купленную квартиру ставить в затраты?
В затраты можно ставить стоимость покупки квартиры, которую в дальнейшем человек В продал за 2 млн. руб.

В ответ на: 3) можно ли А и В сейчас дополучить вычет?
Для ответа на этот вопрос нужно знать стоимость покупки квартиры, которую в дальнейшем человек В продал за 2 млн. руб.

В ответ на: Человеку В насчитали 130 тыс налогов, в их зачет пошел вычет(130 тыс). Еще 130 не получал.
Больше ничего и не получит, см. п. 2
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
19.02.13 18:17Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя hpv
В ответ на: Налог, понятно 0, стоит ли декларацию подавать, и что будет если...?
Стоит, т.к. непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 % неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 % указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Исходя из этого, в Вашем случае, Вам грозит штраф 1000 руб.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (19.02.13 18:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
19.02.13 18:35Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
Спасибо.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
19.02.13 19:35Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя hpv
Нулёвку сдаете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2012
activist
Сообщений: 344
20.02.13 09:51Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
Добрый день, хотелось бы получить Вашу консультацию:
1. продается квартира (в соб-ти менее 3 лет) за 2 млн. для покупки новостройки.
2. сразу же покупается новостройка за 2,8-3 млн.
Вопрос: если ДДУ заключен в текущем году, а акт приема-передачи квартиры в след. году, платится ли налог с проданной квартиры???
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
20.02.13 12:46Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Север2012
В ответ на: Вопрос: если ДДУ заключен в текущем году, а акт приема-передачи квартиры в след. году, платится ли налог с проданной квартиры???
Налоговым имущественным вычетом при покупке квартиры в новостройке Вы сможете воспользоваться только после подписания акта приема-передачи квартиры.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2012
activist
Сообщений: 344
20.02.13 13:07Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
вопрос был про налог с проданной квартиры...
если квартира продана в 2013 г. и ДДУ на новостройку заключен в 2013 г., а дом будет построен и соответственно акт получен в 2014 г., считается что и продажа, и покупка совершены в одном налоговом периоде или нет? т.е. платится налог с продажи или нет???
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
20.02.13 13:16Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Север2012
В ответ на: считается что и продажа, и покупка совершены в одном налоговом периоде или нет? т.е. платится налог с продажи или нет???
В разных, налог придется заплатить
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
20.02.13 15:15Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan
A.ruslan,
огромное Вам спасибо за консультацию!!
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2012
activist
Сообщений: 344
20.02.13 16:43Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя A. Ruslan

т.е. надо чтобы все действия были в одном календарном году...
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Исправлено пользователем Север2012 (20.02.13 16:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
20.02.13 17:35Ответ на сообщение Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Север2012
зачем вам взаимозачет? сделайте так, чтобы не попасть на налог и получить нормально вычет с покупки... я понимаю еще пенсионеры "расбрасываются вычетами", тк зп не большая и работать осталось год или уже не работает... а вам то это для чего - терять 260т + еще возможные % с %? у вас вся жисть трудовая впереди...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
21.02.13 13:19Ответ на сообщение Re: Про налог с продажи квартиры 13% пользователя Natus
так вот и думаю как бы не попасть...проблема в том, что интересуют исключительно конкретные 2 дома, которые начнут строиться в конце 2013... вопрос когда откроются продажи...
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: