НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Оплата работы риэлтора

Печать RSS Деревом

kiroF
experienced
Сообщений: 877
10.11.16 21:38Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
В ответ на: В стажёры что-ли вместе с transs-ом запишитесь в АН, попробуйте поработать раз в месяц и получить зарплату.
сто раз уже на этом форуме говорено и доказано,что успех риэлтора (читать как ее зп) зависит от качества и количества лжи которое он выносит из своих уст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
10.11.16 21:48Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
Я и без стажёрства, повидал в жизни немало риэлторов. То что я видел, оставляет впечатление несоответствия между деятельностью риэлтора и его оплатой. Причём, я Вас уверяю, что такое впечатление не только у меня одного. Ну вот такое они оставляют впечатление, что я тут поделаю!
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвестиция
member
Сообщений: 63
10.11.16 21:50Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя kiroF
Кто хочет найти грязь, тот её везде найдёт, это тоже уже давно известно. Нас клиенты любят, ещё и подарки иногда дарят, в дополнение к "дороговатым" комиссиям и хорошими знакомыми становимся. А впрочем, чем больше плохих конкурентов, тем нам лучше - ругайте всех, чтобы наши клиенты плакали от счастья, как им с нами повезло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
10.11.16 21:58Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
Ну расскажите мне, чем статьи расходов АН кардинально отличаются от расходов торговой компании?
офис они арендуют по повышенной ставке, уборщице больще платят или пишут исключительно Паркером с золотыми перьями?
зашел на сайт жилфонда - десяток риэлтеров в каждом офисе, две сделки в месяц по 100 тыр х10 чел. = 2 млн
хватит на офис с канцелярией?
И заодно расскажите какую ответственность несет АН, если сделку рассторгнут и покупатель останеться без квартиры и денег?
Вы вот купили квартиру за 1,2 - планируете через полгода скинуть её за 1,7 - так Вы вложили свои деньги, рискуете - вдруг она через полгода и 500 стоить не будет?
а АН вложилось в стул со столом, а навару хочет получить еще больше, ничем не рискуя, а если вдруг что-то пойдет не так всегда можно сказать клиенту -"иди спи, зайко, завтра елка"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.11.16 09:46Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
...не растрачивайте свой интеллектуальный потенциал,я-субъект не стратегический,-все помысли -в направлении "Создаю АН под названием "Fix pride" и с миссией "Все услуги-рубль ведро" По.сы:-про словарный запас-грешно Вам так; Вас же здесь не было, у кого ж ещё сирым и убогим было поучиться.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.11.16 09:51Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя kiroF
В ответ на: сто раз уже на этом форуме говорено и доказано,что успех риэлтора (читать как ее зп) зависит от качества и количества лжи которое он выносит из своих уст
...ну, что "говорено"-это возможно, а вот про" доказано"-это кто-то хватил через край. Ну или ещё вариант : тысячи людей ежегодно с радостью соглашаются быть обманутыми и быть счастливыми приобретя себе родные м2 при посредничестве.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (11.11.16 18:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 09:51Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
нп

В ответ на: АН продает номер телефона за проценты от цены объекта, и больше ничего
всё остальное называется сопровождение сделки
без продавца и покупателя сделки нет
так что не надо утрировать

В ответ на: мой посыл был о том, что 100-200 тыр дороговато за оплату "волшебнику" за размещение объявы на сайте, типовой договор под копирку и "десять" выездов на показ.
вам на это уже ответили, так что повторюсь - можно делать всё самому и не платить, можно создать свое АН и произвести обвал рынка цены, оформляя все сделки по 10 тыров

В ответ на: Так это понятно, только с чего Вы решили, что эти люди высоко образованы? Полагаете, соха этому способствует?
знаете, эти люди может и не высоко образованы, но прекрасные специалисты выполняющие свою работу
и к тому же способные адекватно оценить сколько и за что они платят в АН
и не разводят потом сопли ЭТОЖДОРОГОЗАЧТО

В ответ на: З.Ы. Найдите идиота, обработайте как следует, он Вам и миллион за номер телефона отдаст, только чем тут гордиться....
я считаю, что гордиться можно хорошо сделанной работой
при чём тут идиоты с миллионом - не поняла

ЗЫ: мне вообще идиоты с миллионом не встречались, в основном грамотные, образованные люди,
но у вас видимо по-другому

В ответ на: Демагогия.... Везде платят налоги, аренду, зарплаты уборщикам, амортизацию инструмента и т.д. Вы думаете этого всего нет, например, в парикмахерской?. Есть, но там на основании этого не выкатывают счёт в 100 тыс. руб. за стрижку.
какая прелесть только в одной парикмахерской с меня за стрижку возьмут 1 500, а в другой за тоже самое 4 500
а ведь мастер сделал ту же самую работу

В ответ на: Если очистить Вашу мысль от словесной шелухи, получается, что работающий раз в месяц риэлтор должен кушать не меньше парикмахера, которому за весь месяц присесть некогда.
вы бы лучше читали что ли
чтобы риэлтеру провести 1-3 сделки в месяц, ему зачастую приходится работать весь месяц не покладая ног и спать с телефоном под подушкой.

В ответ на: Из парикмахерской, как правило, никто не выходит с чувством, что его тут обсчитали.
ну да, ну да

это мой пиликмахер
начудил со мной в пиликмахерской
зато свою прическу
я называю новаторской (с)

В ответ на: что успех риэлтора (читать как ее зп) зависит от качества и количества лжи которое он выносит из своих уст
про обман здесь я прочла только от вас

В ответ на: Вы вот купили квартиру за 1,2 - планируете через полгода скинуть её за 1,7 - так Вы вложили свои деньги, рискуете - вдруг она через полгода и 500 стоить не будет?
а вдруг будет стоить не 1,7, а 2,7, вы риэлтеру дополнительную премию заплатите?

В ответ на: И заодно расскажите какую ответственность несет АН, если сделку рассторгнут и покупатель останеться без квартиры и денег?
ну приведите мне пример глубокой и полной ответственности в сфере услуг

мне приходят в голову только ритуальные агентства, которые могут гарантировать, что клиент не будет жаловаться на гроб
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.11.16 09:59Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
В ответ на: Я и без стажёрства, повидал в жизни немало риэлторов. То что я видел, оставляет впечатление несоответствия между деятельностью риэлтора и его оплатой. Причём, я Вас уверяю, что такое впечатление не только у меня одного. Ну вот такое они оставляют впечатление, что я тут поделаю!
Вам для полноты картины осталось не так много: осознать еще, что кроме Вашего мнения и Вашего опыта есть мнение и опыт других, я бы сказала -тысяч других людей. Только в этом случае Вы хоть как то можете приблизиться к объективному осознанию действительности. " Умных-к умным, а к тебе мене послали')))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.11.16 11:15Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Солярис
В ответ на: осознать еще, что кроме Вашего мнения и Вашего опыта есть мнение и опыт других, я бы сказала -тысяч других людей. Только в этом случае Вы хоть как то можете приблизиться к объективному осознанию действительности.
Вы опять желаете подискутировать?
В таком случае, могу ответить Вам зеркально. Вы в своих постах много учитываете негативный опыт многих людей? А ведь есть и такие, а не только те, которые коньячок вам заносят. Мне со стороны, Ваши посты тоже кажутся однобокими, перекошенными, только в другую сторону.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.11.16 12:49Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
..то есть, речь зашла про объективность? ОК, попробуем поискать это благословенное место.На сайтах риелторских компаний(как и на других ресурсах,впрочем) никто никому не запретил писать критические или даже явно негативные отзывы, однако вот это видно всем,кто способен видеть. Конечно(или "наверное") есть и другие мнения,известно -кто именно никогда не ошибается, но их несопоставимо мало имея ввиду поток клиентов.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (11.11.16 18:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
увх
member
Сообщений: 84
11.11.16 13:32Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Добрый день!
Прокомментируйте, пожалуйста, вопрос Ваших коллег, звонящих продавцу объекта недвижимости :" Если мы приведем Вам покупателя, Вы заплатите нам 100 тысяч?". У меня нет никаких обязательств перед АН, комплект документов для проведения сделки подготовлен мной, никаких обременений нет, объявления размещаю и оплачиваю сама. Я так поминаю, что звонящий риэлтор, подбирает вариант для покупателя, который в свою очередь заключил договор и будет оплачивать услуги. Юридическое сопровождение сделки стоим 10 тысяч, составление договора 500 рублей, это расценки юридических консультаций, что мне предлагают приобрести за 100 тысяч?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.11.16 13:39Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя увх
В ответ на: что мне предлагают приобрести за 100 тысяч?
Выше довольно доходчиво (а главное честно) написали - Вам предлагается контактный телефон покупателя.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 13:52Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя увх
В ответ на: Прокомментируйте, пожалуйста, вопрос Ваших коллег, звонящих продавцу объекта недвижимости :" Если мы приведем Вам покупателя, Вы заплатите нам 100 тысяч?".
вариант ответа:))

я не поэт, но я скажу стихами
идите в п5опу
семимильными шагами (с)

а если серьёзно
то не известно, что у вас за объект
если это высоколиквидная квартира в центе/линии метро
то безусловно вы её сами , в той или иной степени быстро, продадите ничего не оплачивая (в смысле АН)
особенно если у вас конкурентная цена

если в арсенале малоликвидный объект, коих много на рынке, плюс среднерыночная цена
то возможно, спустя какое-то время, вы будете согласны заплатить АН и 150 тыров за реального покупателя
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
11.11.16 14:02Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
В ответ на: я не поэт, но я скажу стихами
идите в п5опу
семимильными шагами (с)
Это хороший вариант ответа звонящему по телефону

Часто хочется сказать что нибудь такое на вопросы, ответы на которые есть в специализированных справочных системах
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 14:12Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя DmNSK
дарю
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.11.16 14:20Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя увх
В ответ на: Я так поминаю, что звонящий риэлтор, подбирает вариант для покупателя, который в свою очередь заключил договор и будет оплачивать услуги.
Это не обязательно так, риэлтор может и к покупателю никакого отношения не иметь, и ничего с ним не заключать.
Но вот если он действительно нанят искать вариант, и за этот поиск лучшего варианта (как наивно думает покупатель) получает вознаграждение, а на деле будет искать не по этому критерию, а по критерию "кто из продавцов даст мне 100000" вот тут да, риэлтор выглядит жуликом, но это дело покупателя, это ведь его вводят в заблуждение.
З.Ы. Впрочем, для них выглядеть жуликом вполне нормально.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
11.11.16 14:34Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
В ответ на: дарю
Пасиба

При прочтении ссылка на автора обязательна
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 14:48Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Tarz
В ответ на: З.Ы. Впрочем, для них выглядеть жуликом вполне нормально.
*Ваши претензии быть моралистом невыносимы!* (Аркадий Велюров к/ф "Покровские ворота")
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.11.16 14:53Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
В ответ на: я не поэт, но я скажу стихами
идите в п5опу
семимильными шагами (с)
Такой ответ - ещё один штришок в "светлый образ нашего риэлтора"
А если по существу - человек сказал, что похоже риэлтор подыскивает вариант для клиента. А значит, должен получить деньги за решение его проблем и интересов. Но похоже, что на первом месте у риэлтора не интересы клиента, а свой карман.
Особую пикантность придаёт тот факт, что Вы, через пост напоминающая о морали и карме, ничего такого в этом не видите, и шлёте всех в ... У меня язык не поворачивается.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.11.16 14:54Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Мы же вроде договорились мораль не трогать, Вас опять к неведомому тянет?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.11.16 14:58Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
В ответ на: ничего такого в этом не видите,
Там где им видеть не надо, они тренировано ничего такого не увидят. Резиновая совесть она такая, на что угодно можно натянуть, под любую ситуацию приладить.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 15:05Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
В ответ на: Такой ответ - ещё один штришок в "светлый образ нашего риэлтора"
знаете, мой светлый образ на этом форуме ничем не испортить

это был совет человеку, который не знает что ответить вымогателю-риэлтеру, только и всего

В ответ на: А значит, должен получить деньги за решение его проблем и интересов. Но похоже, что на первом месте у риэлтора не интересы клиента, а свой карман.
если бы мы все реже заглядывали в чужие карманы, глядишь гораздо меньше проблем было бы.
Как говорится, многие знания - многие печали:)))

В ответ на: У меня язык не поворачивается.
у меня очень даже поворачивается, когда мне начинают надоедать в телефоне
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.16 15:08Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Tarz
В ответ на: Мы же вроде договорились мораль не трогать, Вас опять к неведомому тянет?
тююю, когда это мы с вами подписали подобный договор

В ответ на: Резиновая совесть она такая, на что угодно можно натянуть, под любую ситуацию приладить.
вам виднее как специалисту
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.11.16 15:15Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Tarz
В ответ на: Резиновая совесть она такая, на что угодно можно натянуть, под любую ситуацию приладить.
Оставьте её. Женщина, которая шифруется шестизначным числом перешла на аргументы типа "сам дурак" и шлёт всех куда не попадя.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.11.16 15:17Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
Когда по сути возражений нет, то хоть так.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: