НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Молодая семья-доступное жилье (часть 4)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
22.06.12 11:20
Продолжение топика "Молодая семья-доступное жилье (часть 3)"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 00:17Ответ на сообщение Молодая семья-доступное жилье (часть 4) пользователя Автоинформатор
Кто-нибудь воспользовался?
Имеется ввиду кредит в СБЕРЕ до 500 т.р. для молодых семей, когда государство погашает за заемщиков 2/3 процента по кредиту.
Интересует вопрос: стабильность возмещения процента государством? Платит государство или нет? Задержки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Duk
veteran
Сообщений: 1460
16.03.06 09:05Ответ на сообщение Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
А откуда такая информация (про погашение 2/3 государством)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ApoZ
activist
Сообщений: 273
16.03.06 10:09Ответ на сообщение Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
Государство выплачивает 2/3. НО !!! Только после полностью погашенного кредита. То есть. вы платите полные проценты (18%) за весь период кредита. После погашения кредита, государство возвращает 6% и администрация 6%, зачисленнием на сберкнижку. Сам брал 300т.р. мутно долго, но оно себя оправдало ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Леся Л.
Анонимный пользователь
16.03.06 11:27Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя ApoZ
А где найти постановления про эти субсидии? У меня есть Областная целевая Программа «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на период 2004-2011 годы»
и
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 марта 2004 г. N 172 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН ПРИ КРЕДИТОВАНИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Но там суммы только до 360 тыс. рублей. А чего-то поновее найти не могу..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
botsman
experienced
Сообщений: 690
16.03.06 11:39Ответ на сообщение Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
Поиск рулит

Читать Тут

и Тут
Carthago delenda est...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140139
16.03.06 11:47Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя Леся Л.
Платит.Регулярно и "правильно".
Я являюсь заёмщиком у Сбера ещё по старому, 172 постановлению обл администрации. но там поддержка 2\3 для бюджетников только (а у меня супруга в бюджете работала на то время), 1\3 для всех остальных, молодых до 30 лет.Платят ежемесячно путём перечисления на счёт заёмщика ,меня, размера компенсации (она каждый месяц разная-зависит от суммы платежа по пред.месяцу).
Информацию, покрайней мере я, смотрели на сайте АДМИНИСТРАЦИИ НСО,
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213
activist
Сообщений: 197
16.03.06 12:08Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя ApoZ
1. Действительно возврат 2/3 процентной ставки,-но не за весь срок а ЕЖЕМЕСЯЧНО т.е допустим ты платиш в марте 9700р из них 4700 -возврат основного платежа(сумма постоянная на весь срок кредита) и 5000р процент на текущий месяц в апреле на твой счет(СБ книжка) ОБЛ.АДМИНИСТРАЦИЯ вернёт приблизительно 2/3 %=3300, эти деньги ты можеш снять налом.
2. Кредит аннуитетный т.е каждый последующий месяц ты платиш меньше ( за счёт уменьшения процентной ставки) у меня за год выплаты уменьшились на 700р (вроде мелоч, но ощутимо)
3. максимальный срок кредита помоему 10 лет, но Администрация возвращает % в течении первых 5ти лет
4. возвраты более менее регулярны в двадцатых числах месяца обычно деньги на счету
5.и наконец всё выше сказанное относилось к
"ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
От 29.03.2004 N 172
г. Новосибирск
О государственной поддержке граждан
при кредитовании на приобретение
или строительство жилья
в Новосибирской области"
сейчас это постановление утратило силу, актуально по моему это-
"ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
От 31.03.2005 N 176
г. Новосибирск
О государственной поддержке граждан
при кредитовании на строительство
или приобретение жилья
в Новосибирской области"
а вообще лучше всего узнать в СБЕРЕ-подойди в кредитный отдел и спроси.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140139
16.03.06 12:26Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя 213
либо позвонить в жилищный комитет (отдел) администрации своего района или Области.Телефоны на сайте адм.нсо.ру или в справочниках.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
16.03.06 13:03Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя serega
А вроде, были еще какие-то компенсации при рождении ребенка... Интересует именно компенсация, а не отсрочка выплаты про кредиту. Кто-нить знает про это что-нибудь?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ApoZ
activist
Сообщений: 273
16.03.06 13:06Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя 213
В ответ на: 1. Действительно возврат 2/3 процентной ставки,-но не за весь срок а ЕЖЕМЕСЯЧНО .......
Видимо у меня был какой то другой вариант, потому что мне проценты вернули после погашения кредита. Брал еще в 2003 году.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KUG
activist
Сообщений: 470
16.03.06 13:12Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя 213
В ответ на: 2. Кредит аннуитетный т.е каждый последующий месяц ты платиш меньше ( за счёт уменьшения процентной ставки) у меня за год выплаты уменьшились на 700р (вроде мелоч, но ощутимо)
.................
Это не аннуитет. Это кредит с начислением процентов на остаток по кредиту.
По аннуитету ежемесячная выплата не меняется весь срок погашения. Меняется внутреннее соотношения "тело кредита"/"проценты"
Кто не спрашивает - тому не отвечают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAGoncharov
member
Сообщений: 26
16.03.06 13:13Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя БИВ
Да, компенсация при рождении ребенка действительно есть, она считается исходя из норм на 1 чел. (ребенка), на сколько я помню это 12 м.кв. Но на момент получения компенсации у тебя должен быть не погашенный кредит, он уменьшается на сумму компенсации. Вот только я не знаю как определяется сумма, толи путем умножения квадратов на рыночную стоимость, то ли на цену квадрата по договору...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 13:19Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя 213
To 213:
Точно! Только сейчас есть ещё 464 постановление.
А вот идея в сбере справки навести как то в голову не пришла! Но идея отличная! Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 13:23Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя AAGoncharov
Про компенсацию при рождениии ребенка.
Месяца 3 назад общался с ЖСК "СВОЙ ДОМ" (от них и узнал про молодежную программу), разговаривали и про компенсации при рождении ребенка.
Так вот максим. размер компенсации = 210 т.р. НО, говорят, что реально за прошлый год никто больше 70 т.р. не получил. Для того чтобы получить компенсацию, оформлять документы необходимо чуть ли не с первых недель беременности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAGoncharov
member
Сообщений: 26
16.03.06 13:24Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
А кто нибудь интересовался по этой программе, как лучше покупать недвижимость на первичном или вторичном рынке? $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 13:26Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
Ещё информация по поводу "Молодежной программы".
Если вы собрали все справки и числитесь в реестрах администрации и если СБЕР предварительно дал согласие на выдачу кредита, ТО есть одно НО - после того как вы нашли квартиру, допустим за 900 т.р., то пока вы не покажите СБЕРу 400 т.р., 500 т.р. вы не увидите.
Вот так то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 13:28Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя AAGoncharov
2 AAGoncharov :
В администрации говорят, что можно хоть на первичке, хоть на вторичке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAGoncharov
member
Сообщений: 26
16.03.06 13:30Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
По поводу 900 и 400 т.р.

Я сам интересовался, мне сказали. Что если сумма кредита превышает сумму которая положена по прорамме, то необходимо показать Сберу только 10% от стоимости по договору!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shok
junior
Сообщений: 15
16.03.06 13:33Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя AAGoncharov
2 AAGoncharov :
Ух! Обнадеживающие сведения!
А с кем разговаривал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAGoncharov
member
Сообщений: 26
16.03.06 13:38Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
С консультантом банка, на Ленина. Также мне известно, что администрация вне зависимости от суммы кредита возмещает 2/3 процентов с кредита не более 500т.р. (по программе). Т.е. все остальные проценты твои.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
16.03.06 13:53Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя shok
НО - после того как вы нашли квартиру, допустим за 900 т.р., то пока вы не покажите СБЕРу 400 т.р., 500 т.р. вы не увидите.

Подтверждение наличия средств для первоначального взноса - по-моему - вполне нормальная вещь. К тому же почему обязательно 400? Насколько я знаю, показывать нужно 30% от стоимости - т.е. 270...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140139
16.03.06 14:05Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя БИВ
В ответ на: НО - после того как вы нашли квартиру, допустим за 900 т.р., то пока вы не покажите СБЕРу 400 т.р., 500 т.р. вы не увидите.

Подтверждение наличия средств для первоначального взноса - по-моему - вполне нормальная вещь. К тому же почему обязательно 400? Насколько я знаю, показывать нужно 30% от стоимости - т.е. 270...
мне тоже говорили-придётся показывать, а на деле, при получении кредитных денег на счёт никто ничего не просил, а потом сказали (в частности специалист которая вела мой договор)-наличие дополнительных средств ваша проблема.
мне нужно было показать вроде как 10%.
Деньги выдавались под реальный договор-продавцу!!!, путём перевода с моего на его счёт средств в том же отделении ,которое оформляло кредит.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAGoncharov
member
Сообщений: 26
16.03.06 14:05Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя БИВ
Подтверждение наличия средств для первоначального взноса - по-моему - вполне нормальная вещь. К тому же почему обязательно 400? Насколько я знаю, показывать нужно 30% от стоимости - т.е. 270...
```
  
```
В данном случае 10%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
17.03.06 10:29Ответ на сообщение Re: Программа "ГОС. ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ" пользователя AAGoncharov
Нажал на последнего...

А кто-нить в курсе, какие там требования для постановки на учет? Ну там, сколько квадратов должно быть на человека? И если у моей сестренки четверть родительской квартиры (по договору приватизации) - насколько ей реально будет на учет встать? Там же, типа, справки нужны из БТИ, и Юстиции о том, что недвижимости в собственности нет. А тут получается - есть. Или такой выкрутас - если она свою четверть матери в этом случае подарит, чтоб на ней она не висела?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: