Погода: 16 °C
28.046...16пасмурно, без осадков
29.047...13пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    Делать.
    Или бабушкин ремонт не уйдёт от Вас никогда...
    Можно растянуть удовольствие на 1-2-3-раза.
    И мыть пластик проще и ломать сложнее...
    Одни плюсы!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    Смотря какая квартира. В хрущёвке не отобъётся, а если ПГ или у/п в Центре стоит подумать.
    Впрочем ,пластиковые окна без остального приличного ремонта(особенно санузлов) цены квартире
    не добавляют.
    Для наглядности по хрущёвке: 1-комн.квартира по линии метро в среднем состоянии (деревянные окна,дешёвый линолиум,обои, пенопластовая плитка на потолке,родные двери, санузел - кафель 10-20 летней давности в зоне ванны+ окраска) и с мебелью не старше 90-годов сдаётся за 14-16 тысяч.(телевизор,холодильник и стиралка-автомат само собой). Если вы делаете в ней так называемый "евроремонт (пластиковые окна, обои подороже с предварительным выравниванием стен,натяжные потолки, ламинат,новые недорогие двери,санузел - полностью недорогой кафель, российская сантехника и ставите пусть и недорогую, но современную мебель (уровень ремонта уже обязывает), то при затратах на всё это минимум в 200 тысяч цена аренды возрастёт примерно на 4 тысячи (до 18-20), причём сдать её будет сложнее, чем до ремонта.
    Стоимость ремонта будет отбиваться 4 года, после чего, скорее всего, придётся делать новый ремонт, пусть и не такой дорогой как первый. Вопрос: в чём коммерческий смысл мероприятия?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя kapibara

    В ответ на: в чём коммерческий смысл мероприятия?
    1. Квартира не будет простаивать, ибо более-менее качественно отремонтированных квартир мало.
    2. Через 4 года такой же ремонт делать не потребуется. Вы ж не будете каждые 4 года менять трубы, окна, выравнивать стены, переклеивать кафель. Максимум - смена обоев, возможна замена части ламината и обновление межкомнатных дверей (самих полотен), т.е. бюджет ремонта на следующие 4 года будет не 200, а 40-70 тыр.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Dvarv

    В ответ на: 1. Квартира не будет простаивать, ибо более-менее качественно отремонтированных квартир мало.
    Может мало потому, что мал спрос на двушки хрущи за 20 тысяч в месяц и выше?
    Когда сдаешь ее с бабушкиным ремонтом за 15, то независимо от фин.обстоятельств арендаторы понимают, что больше 2 тысяч от смены квартиры они не выиграют и при этом придется переезжать на Затулинку и транспортные расходы сведут прибыль на нет.
    А вот выиграть 5-7 тысяч на аренде при фин.затруднениях - это уже серьезно.
    В результате в "дорогой" квартире годами жить арендаторы вряд ли будут.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    Золотые слова

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    И ещё добавлю. Сейчас тренд такой, что дешевая квартира ещё может стать дороже с течением времени, а дорогая- вряд ли. У большинства арендаторов бюджет сильно ограничен.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя kapibara

    Наверное, окна все-таки поставим - не так это и дорого (где-то 35). Хоть и не жить, а все равно неприятно даже владеть старьем. А переклейка кафеля, перестилка полов и т.д. особого смысла не имеют.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Скажите, а если договориться об аренде квартиры на полгода, а съехать через месяц - арендатору это ничем не грозит? )

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Fakel

    К слову...
    У меня знакомый просто испортил репутацию арендатору...
    Интернет - великая сила!
    И информация в нём хранится с момента создания и до момента его (Интернета) уничтожения.
    Так вот насчёт недобросовестности и обмана в деле бизнеса теперь этого товарища (арендатора, сбежавшего через месяц) можно будет найти (и ищут , проверяя его репутацию) и лет через 20-40.
    И всё время грязь будет лежать и радовать экономичного съёмщика и его партнёров по бизнесу.
    Учесть, что бузинес арендатора (этого) связан с инетом, репутационные и финансовые потери составили
    уже сумму гораздо больше суммы аренды (может в 100, может в 1000 раз, и ещё долго будут радовать всю общественность Земли).
    ...сейчас проверка через соц.сети и интернет-ресурсы обязательна у многих СБ
    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    это кстати один из случаев, а на память приходят ещё и ещё...
    не всё так просто , если обгадил по доброй воле доброго Арендодателя!
    а так - абсолютно ничего не будет :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя wiza

    В ответ на: Интернет - великая сила!
    И информация в нём хранится с момента создания и до момента его (Интернета) уничтожения.
    Информация в Интернете хранится ровно столько, сколько нужно владельцу ресурса (сайта, портала). Я через пару лет половину сайтов-то найти не могу, на которые раньше ставила закладки. Домен существует вообще год, и если ресурс не интересен/выгоден владельцу, то сайт через год исчезнет. Ну а саму информацию хозяин или администратор сайта может уничтожить хоть через минуту. Как впрочем делают многие интернет-магазины или фирмы,удаляя отрицательные отзывы и оставляя лишь восторженные.

    Социальные сети конечно и подольше просуществуют, но, по моему мнению, они только для тинейджеров существуют, т.к. делать в них абсолютно нечего ИМХО. А арендаторы типа армян или таджиков возможно и о существовании их даже не знают.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя wiza

    а в чем опасность такой информации? "ай-яй-яй, Василий Иванов съехал с арендуемой квартиры раньше срока, клеймо на всю жизнь!!"

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Fakel

    Ни в чём.
    Попробуйте набрать своё фамилие в поисковиках.

    Вы можете оказаться в неактивных пользователях сети,
    а можете получить следующее:
    Осторожно Иванов Иван мошенник, не выполняет своих
    обязательств, особое внимание, работать только по предоплате,
    замечен в обмане , факты и обстоятельства следующие
    и проча , проча, проча...

    В нашей области таких как раз так и отлавливают.
    Кредиты не даём, историю портим, отношения
    к дальнейшей спокойной жизни ухудшаем.

    А ведь жизнь это не только ближайшие 1-2 года...
    Многие серверы уже существуют 20-30 лет.
    Это про сроки давности.

    А уж если 5-6 независимых перекрёстных ссылок на
    Иванова Ивана имеем и все про "какакшку", то и
    работа не заладится (и) или своё отношение добавим...

    ...квартиру при таких "какашках" ему сдадут только
    желающие залететь (это далеко не женский вопрос).
    -------------------------------------------------------------------------
    сетка - это вам не проститутка, сама может поиметь (с)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя wiza

    Кто–нибудь пробивал человека в поисковиках перед тем как сдать ему квартиру? Лично у меня даже мысли такой не было)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя mslava

    Так некогда пробивать. Пришли на просмотр -Устроило? -Оформляем договор, забираем оплату, отдаём ключи и на месяц забываем.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя mslava

    Не ленитесь сделать это и после сдачи.
    Паспорт на руках, телефонные номера
    сотовых и городских тоже.
    Можно получить такие результаты,
    что проверять квартиру будете раза
    по 3-4 в неделю...

    В Новосибирске работает "пересдача на час",
    проститутки, 30 родственников одинокого
    таджика, ремонтники (1 месяц с полным комфортом)...
    ---------------------------------------------------------
    сказка - ложь, да в ней намёк... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя mslava

    В ответ на: Кто–нибудь пробивал человека в поисковиках перед тем как сдать ему квартиру? Лично у меня даже мысли такой не было)
    согласен. смешно.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Сколько может стоить аренда двухкомнатной квартиры в районе метро Берёзовая роща?

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя llassta

    Не меньше 20000

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Fakel

    В ответ на: Скажите, а если договориться об аренде квартиры на полгода, а съехать через месяц - арендатору это ничем не грозит? )
    Это не порядочно. В зависимости от арендодателя последствия могут быть разными. + карму себе попортите. Может быть вариант и что в договоре на этот случай есть пунктик.
    -Если только месяц- два- три прожили, - у арендодателя больше накладные расходы (время, усилия, нервы на поиск очередных новых жильцов) и тогда этот ваш месяц-два-три должны стоить дороже.
    Поэтому в таком случае при расставании вы можете накинуть некую сумму. Тогда без обид.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Арендаторы резко съехали - потеряли работу. Жили 2 года. За 2 недели предупредили, так что не в претензии. Осмотр квартиры после выезда показал, что диваны сломаны (покупались новые) + ободранные (видать тайком держали кота) + запах от кота в квартире. Квартира пришла в то же состояние, в котором покупалась. Делать ремонт по новой, закупать мебель и запускать арендаторов что-то расхотелось - нерентабельно. Будем продавать.
    Арендаторы сами себе роют яму с таким отношением к съемному жилью. И нечего жаловаться на бабушкину мебель и прочее.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    Длительная аренда - это благотворительность со стороны арендодателя, если речь идёт о хорошем ремонте. Копеечку, ибо 20 тыс. руб. за месячное пользование вещью стоимостью скажем в 2.5 млн. это именно копеечка, свою арендодатель получит, сдавая "бабушкин" вариант, где нечего разрушать - ни мебели, ни обоев, так что подумайте, может быть стоит сдавать "как есть".

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    А почему не сдать в том состоянии,в котором есть?Как показывает практика:если адекватная цена,то уходит все

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Элен Батлер

    В ответ на: А почему не сдать в том состоянии,в котором есть?Как показывает практика:если адекватная цена,то уходит все
    Все равно это вечные моральные издержки. Как-то слегка противно себя старухой-процентщицей ощущать. Квартира бралась в ипотеку. Ипотека выплачена, в цене выросла - свое дело эта квартира сделала. Можно и новостройки попробовать взять.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    В ответ на: Арендаторы резко съехали - потеряли работу. Жили 2 года. За 2 недели предупредили, так что не в претензии. Осмотр квартиры после выезда показал, что диваны сломаны (покупались новые) + ободранные (видать тайком держали кота) + запах от кота в квартире. Квартира пришла в то же состояние, в котором покупалась. Делать ремонт по новой, закупать мебель и запускать арендаторов что-то расхотелось - нерентабельно. Будем продавать.
    Арендаторы сами себе роют яму с таким отношением к съемному жилью. И нечего жаловаться на бабушкину мебель и прочее.
    Классика... не переживайте:улыб:

    Сдавая в долгосрочную аренду хорошую квартиру надо быть изначально морально готовым к подобному исходу. Так как вероятность подобного исхода процентов 70-80%.....

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя FM

    Добрый день, всем!
    Назрел вопрос: За сколько сейчас могу сдать однокомнатную квартиру в кирпичном доме по улице Выборная (10 этажей)? Дом новый, нет еще и 5 лет.
    Во дворе детская площадка, вокруг дома ограждение, шлагбаум (пульт есть), лифт работает, средний этаж.
    Санузел совмещенный, ванна хорошая (Jacob Delafon), унитаз тоже хороший, на случай отключения горячей воды есть водонагреватель на 50 л интегрированный в общую систему водоснабжения (т.е. горячая вода будет и в ванной и на кухне), пол и стены отделаны плиткой.
    Пол в прихожей и кухне также отделан плиткой.
    Комната - ламинат.
    Солнечная сторона, но летом из-за рулонных жалюзи на окнах жары нет. И в кухне и в комнате алюминиевые радиаторы, зимой температура 26-27 градусов тепла независимо от температуры за окном (температура горячей воды во всем доме в радиаторах меняется в зависимости от окружающей температуры), соответственно весной и осенью жарко не бывает из-за того, что за окном тепло, а радиаторы "жарят".
    Окна пластиковые, лоджия застеклена, на полу на лоджии деревянный пол, сверху линолеум.
    Потолок везде, кроме лоджии натяжной. Межкомнатная дверь и дверь в санузел шпонированные, не дешевка.
    Кухонный гарнитур с варочной поверхностью, мойкой и духовым шкафом имеется (Zanussi).
    Также есть большой холодильник LG (Side-by-Side), плюс большая кровать икеевская 160*200.
    Соседи тихие. Вход в подъезд по "таблетке".
    ТСЖ в самом доме, соответственно оплата коммунальных услуг в соседнем подъезде.
    ВСЕ показания снимает ТСЖ, водосчетчики присутствуют.
    Все того, что не перечислено, того нет.:улыб:

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя proxim

    В ответ на: Добрый день, всем!
    Назрел вопрос: За сколько сейчас могу сдать однокомнатную квартиру в кирпичном доме по улице Выборная (10 этажей)? < п.9 >
    16-18 тысяч рублей в месяц + оплата счетчиков воды и света.

    Исправлено пользователем serega (05.06.12 22:34)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя АнтонГранд

    сейчас думаю поменьше.
    а вот в августе где то так.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя АнтонГранд

    В ответ на: < п.9 > 16-18 тысяч рублей в месяц + оплата счетчиков воды и света.
    Опять же, общая площадь важна.

    Исправлено пользователем serega (05.06.12 22:34)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя АнтонГранд

    А реально ли снять комнату в какой нибудь общаге студенту?
    Или просто комнату в квартире? Бюджет 4 тысячи.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя WarZ

    за такие деньги - думаю, нереально.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя АнтонГранд

    В ответ на: < п.9 >мОпять же, общая площадь важна.
    38 кв.м, кухня прямоугольная - 11кв.м

    Исправлено пользователем serega (05.06.12 22:34)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя WarZ

    В ответ на: А реально ли снять комнату в какой нибудь общаге студенту?
    Или просто комнату в квартире? Бюджет 4 тысячи.
    Сложно будет. Хотя бы 5 тысяч.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя proxim

    В ответ на: < п.9 > 38 кв.м, кухня прямоугольная - 11кв.м
    Значит 15-17...

    Исправлено пользователем serega (05.06.12 22:35)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя WarZ

    В ответ на: А реально ли снять комнату в какой нибудь общаге студенту?
    Или просто комнату в квартире? Бюджет 4 тысячи.
    Ооочень сложно, за 6 ещё можно поискать.

    Плету бомбические афрокосы и дреды

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя WarZ

    Найти еще двух таких студентов и снять однешку:улыб:. Ну или жить в общаге своего вуза, тогда еще куча денег останется.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Infinity_nsu

    Спасибо за ответы. Нашел себе вариант.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя WarZ

    Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, за сколько можно сдать трешку 80 квадратов в районе Троицкого сквера? Конкретно - Титова, дом панельный. Квартира в хорошем состоянии, 3 застекленные лоджии, пластиковые окна, но мебели мало, только два встроенных шкафа.
    И еще. Я ни разу еще не сдавала квартиру. Кто обычно платит за коммунальные? Они входят в стоимость общую за месяц? Спасибо тем, кто ответит

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Gi1989

    Убьют квартиру. Ремонт не отобъете.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя ANik1C

    Я тоже так думаю,потому что 3шки как правило снимают семьи с детьми,либо несколько человек напополам,так что ничего хорошего не ждите.Что касается коммунальных,то как правило,свет.телефон,интернет и воду по счетчикам (если они имеются)оплачивают арендаторы,а все остальное вы

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя GalinaRogova

    В ответ на: а все остальное вы
    а если за отопление в зависимости от сезона оплата различная?:улыб:зимой платится, летом нет.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте. Скажите за сколько раельно сдать 2-х комнатную, на Золотой ниве, Богаткова 175.
    Шикарный двор, отличная трансп.развязка,солнечная сторона,окна в мини-парк, 4 этаж 9этажного,не угловая.
    О квартире: хороший ремонт,новые дорогие обои,покрытие современная пвх-плита, стиральная машина,плита,холодильник, пластик окна, двери деревянное шпонированое полотно. с\у раздельный,весь в кафеле,итальянская сантехника.
    Вот не знаю оставлять ли мебель...? Хотелось бы на длительный срок
    и есть ли люди снимающие квартиры по 22-25 тысяч...?

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя proxim

    В ответ на: а если за отопление в зависимости от сезона оплата различная?:улыб:зимой платится, летом нет.
    От количества конкретно проживающих в тот/иной период данная оплата зависит?
    Если нет (а также если нет поквартирного счётчика на отопление), то по сложившимся обыкновению - это забота арендодателя.
    Арендатор отдаёт Вам фиксированную сумму + платит то, что зависит от счётчиков.., т.е. от его личного потребления.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Swallow984

    В ответ на: Вот не знаю оставлять ли мебель...? Хотелось бы на длительный срок
    и есть ли люди снимающие квартиры по 22-25 тысяч...?
    1). Насчёт мебели - если есть куда увезти и она Вам дорога по тем/иным причинам - лучше убрать... полностью или частично.
    Дополнительный бонус в этом случае - со своей мебелью квартиранты (в-основном) заселяются на длительный срок.
    2). Надолго и реально: 17-20 т.р. + по счётчикам. Всё остальное - "от лукавого". :улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя proxim

    Если у вас стоят счетчики тепла,то я не знаю как оплата производится,надо спросить у знающих людей.А если без счетчиков просто вносите стоимость остальных платежей в сумму арендной платы за месяц,я так думаю

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя GalinaRogova

    залеского 2 за сколько можно будет сдать 2-х

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Gi1989

    На самом деле, гораздо проще все заложить в фиксированную плату.
    Это проще и жильцам и вам.
    В противном случае, снимать с жильцами показания счетчиков, знакомить их с тарифами, высчитывать каждый месяц сколько они должны... Сдачу им опять-таки же давать - суммы некруглые.
    Геморно это и как-то мелочно, нецивилизованно.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 2) пользователя Alex80

    Я тоже так думаю, ннную сумму включить в помесячно и голову не греть

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    скажите, реально найти 1-к квартиру до 14к в нормальном месте(15-20 минут от метро) с нормальным ремонтом(не евро, но и не совок)?

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый день форумчане:) Не думал что меня затронет эта тема, но затронула да еще как.

    Все началось с простого, девушка заканчивает университет, я еще год и тоже уже свободен:) И пришло время для поиска квартиры, соответственно хотели снимать, большого нам не надо, думали не большую студию, желательно на правом берегу... Начали поиски с авито, смотрим цены колеблются от 8(самый минимум) и до 30000 а то и больше. Ну ладно, думаем попробуем позвонить 10000 тысяч на Лежена студия, я человек в юридическом плане и покупки недвижимости немного подкован, давай звонить. В принципе понимал что за такие деньги да еще и через агентство не реально просто найти квартиру, да и зная что риэлторы (в большинстве своем) люди, которым самое главное получить подпись клиента и качать с него денежку. Звоню. Говорю: "я тут квартиру у вас в объявлении нашел, такую-то такую-то, сколько будет стоить?", на что в ответ "Сколько написано столько и будет, приезжайте мы все обсудим". Ну думаю ладно поеду хоть подивлюсь ими:) Спрашиваю где ваш офис - Мичурина 12а. Сажусь в машину еду, офис находится на центральном рынке, еле как его нашел, находится где торговки телефонами, ну думаю капец, что они за стремное место себе нашли, машину поставить негде, само офисное здание как лабиринт, не то что вход, выход потом фиг найдешь... Раз уж приехал, уже жалко было потраченного времени.

    Ну да ладно, их я все таки нашел, маленький офис два человека, две девушки. Захожу, сразу голос ее меняется на добрый, улыбается (хотя до этого, когда я их искал звонил ей пару раз, спрашивал поточнее чтобы объяснили где они находятся, на что она мне отвечала как человеку не далекого ума), увидев меня и видимо поняв что спокойно меня сможет окучить, просит меня присесть. Сажусь, говорю: «меня интересует квартира студия на лежена, сколько она мне будет точно стоить?» Получаю ответ 10. И сразу начинает меня расспрашивать кто будет проживать, я говорю я с девушкой, она ого, семейная пара, это хорошо, на длительный период? Говорю да конечно, она прям вся светится, о это прекрасный вариант наши квартиросъемщики как раз таких и ищут. Дальше подхожу к самому интересному, говорю а сколько стоят ваши услуги, 4000 без выезда риэлтора 6000 с выездом на просматриваемый объект.
    И вот с этого момента меня прям зацепило.

    Ну думаю, во умные то 2000р. за выезд. Ладно говорю, дайте типовой договор ваш почитаю, открываю его и начинаю читать – мы оказываем информационные услуги и т.д.
    Т. е. за то что я нашел квартиру сам на Авито я должен им заплатить 4000р.? Да с какого черта я им должен платить, я конечно понимаю, что за эту сумму я получу доступ к их клиенту, но все же читаю дальше!
    Если перевести на нормальный язык то получается из договора, они оказываю только информационные услуги и ни за что не отвечают, если я приеду и там вместо квартиры будет котлован они не виноваты, если мне не понравится квартира они не виноваты, если цена вместо 10 будет 20 они не виноваты и в любой ситуации они не виноваты, даже если информация заведомо ложная о квартире они не виноваты, деньги с них я забрать никак не смогу.

    Тут меня потянуло на смех, я достаю телефон и фотаю часть их договора, друзьям показать хотел чтобы увидели как работают у нас риэлтора, на мое действие она реагирует очень резко и дерзко, зачем фотографируете? Что нужно можете спросить у меня, я понимаю что фото в телефоне улыбаюсь и говорю что ж получается что вы ни за что не отвечаете и ничем мне помочь не можете и ухожу…
    И теперь я немного в сомнениях, а зачем вообще нужен риэлтор? Гарантии никаких, причем это дело и обстоит на рынке покупки-продажи жилья, договор всячески исключает ответственность, т. е. плачу за их умение обработать человека сдающего квартиру и подписать договор чтобы он не мог её никому без их ведома сдать…

    Теперь хотел бы обратится к вам людям, находящимися в теме!
    Реально ли снять студию без участия риэлтора? Есть ли среди вас такие люди?
    И есть интерес создать веб ресурс где бы люди без участия риэлторов могли бы размещать квартиры. Именно собственники, то как бы это проверялось отдельный разговор. Интересен интерес! Я так понимаю риэлторы это головная боль как и съемщиков так и сдающих. Я сам программист, создать такой ресурс не большая проблема, главное чтобы он был интересен.

    Самое удивительное что когда мы покупаем или продаем машину с рук мы не нанимаем человека – посредника который нам ничем то и помочь не сможет и не платим ему деньги за информационные услуги.
    Я конечно не беру в расчет крупные агентства, такие ка жилфонд и т.д. Но знаю, что даже в них особо ответственности никто ни за что не несет…

    Извиняюсь за столь долгий рассказ, не знаю вписываюсь в вашу тему или нет но хотелось услышать вашего мнения!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Топик закрыт. Продолжение здесь

    Телепаты в отпуске

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта