|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Насколько это выгодно и надежно?Это не надежно, но выгодно
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Чем не надёжно? И в сравнении с агентством? :)А в агентстве не выгодно и не надежно.
Ответ на сообщение АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя 2424241
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
И займется ли юрист проверкой варианта покупки?Конечно, если вы оплатите...
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя агент700
Владею различным строительным инструментом.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Сибирь - рай
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Владею различным строительным инструментом.
Ответ на сообщение АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
спорят.Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя WTG
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Спасибо за ссылку про юристов, но я по правильному адресу пришла). Меня как раз и интересуют отзывы простых людей, кто сталкивался с услугами юр при квартирных операциях... это же вроде форум не только для риэлторов, да? ;)ну тогда уж лучше по знакомым поспрашивайте - это надежнее. Почему вы так безоглядно решили верить здесь, на форуме, где в основном все лица спрятаны, всем подряд? вот сейчас набегут любители давать советы, и на свободные уши такой лапши навешают... столько советов надают, что не унесете. Отвечая на стартовое сообщение, скажу, что не увидев документы на квартиру, паспорта, выписку из домовой книги, давать вам тут советы как оформить сделку, глупо. какбэ так.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Спасибо за ссылку про юристов, но я по правильному адресу пришла). Меня как раз и интересуют отзывы простых людей, кто сталкивался с услугами юр при квартирных операциях... это же вроде форум не только для риэлторов, да? ;)риэлтер, как правило, является специалистом по рынку недвижки (информация является "редким благом")...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя appraiser
ну да, конечно. Все это хорошо, если йурист по недвижимости работает, и не один год, а не по уголовке например или финансам... вы их прям идеализируете.. ничо, умные на чужих ошибках учатся, остальные - на своих. цена ошибки только может исчисляться стоимостью жилья. На это сообщение ответ не нужен.Спасибо за ссылку про юристов, но я по правильному адресу пришла). Меня как раз и интересуют отзывы простых людей, кто сталкивался с услугами юр при квартирных операциях... это же вроде форум не только для риэлторов, да? ;)риэлтер, как правило, является специалистом по рынку недвижки (информация является "редким благом")...
риэлтер помогает потенциальным продавцам и покупателям найти друг друга ...
и тут с ним трудно сравниться ...
если же информация не нужна (объект найден), то с остальными вопросами обычный риэлтер справится ХУЖЕ обычного юриста, просто в силу профессиональной подготовки последнего :)
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя WTG
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Developer
мы привлекали юриста, его услуги обошлись в 4 т.р.А юр Вам проверял Ваш вариант для покупки?
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
будьте внимательны. это вам пригодится в сделках с недвижимостью. Уважаемые форумчане! Просветите пожайлуста на тему оформления от начала и до конца сделок купля-продажа грамотным юристом. Если подбор вариантов уже сделан, остаётся только всё правильно оформить. Насколько это выгодно и надежно? Делитесь своим опытом, буду рада и признательна. Я, например, как участник форума, не могу сказать насколько это выгодно и надежно - это ведь ваш юрист, дел я с ним не имел, и насколько он свой труд оценивает , тоже сказать не смогу. Возможно, изначально, ваш вопрос был некорректно составлен. да, и по вашей-же просьбе - делюсь своим опытом: в 199* году нотариус Х (практикующий юрист(!) к вашему сведению) написала и выдала по просьбе клиента (малограмотной бабушки) завещание на недвижимое имущество - частный дом, но забыла указать, что дом расположен на земельном участке. В итоге, в наследство вступали 2(два) человека - один по завещанию, один по закону. по сути воля покойной была слехка нарушена, ибо хотела она, чтобы имущество было на одном человеке, а не на двух. в итоге, было потрачено много времени, сил, и денег , чтобы документы привести в порядок и оформить дом и землю на одного человека. Это была цена ошибки нотариуса.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
"Просветите пожайлуста на тему оформления от начала и до конца сделок купля-продажа грамотным юристом."Если у Вас же уже есть юрист, то о чем Вы все-таки спрашиваете?
"Мой юрист много лет по жилищным делам работает."
"Если подбор вариантов уже сделан, остаётся только всё правильно оформить." "И займется ли юрист проверкой варианта покупки? И как быть если тот, чью квартиру я хочу купить связан узами АН? "Т.е., покупателя Вы уже себе нашли (окольными путями - но тем не менее). Теперь нашли себе вариант (какими уж путями...) - а там есть договор с АН (вот незадача - опять АН, а если еще и человек не хочет нарушать свое слово...).
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Developer
мы привлекали юриста, его услуги обошлись в 4 т.р.Договор напечатал за 4 т.р.? Полный список оказанных услуг пожалуйста огласите
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Одного не понимаю, если квартира что я найду будет в АН, придется ли мне (через юриста конечно) заключать с этим АН договор, с которым я им комиссию должна буду отдать?А Вы сами как думаете? Ответ кроется в Вашем вопросе: должна буду отдать.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Есть грамотный юрист, оч хочется все через него провернуть.Это Ваше право. Как впрочем, и Ваша оплата его услуг.
Одного не понимаю, если квартира что я найду будет в АН, придется ли мне (через юриста конечно) заключать с этим АН договор, с которым я им комиссию должна буду отдать?Если им (данному АН) надо будет договор от Вас - будете заключать. Если не надо (например, оплачивает услугу только продавец) - не будете.
или как? или искать исключительно личную продажу?Можно и так - Ваш выбор.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
АН же берёт с покупателя комиссию, а я без комиссии хочу, ...Так не ищите/смотрите квартиры через АН... Вот и не будет Вам комиссии. (Возможно...)
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
мне ж ихние юр услуги не нужны ...По сути договора АН оказывает информационные, а не юридические услуги. Вот за них Вы и платите
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя ясена
Так не ищите/смотрите квартиры через АН... Вот и не будет Вам комиссии. (Возможно...)Через АН искать не буду, так, объявления, на подъездах наклею))) по идее и информационные услугами АН не воспользуюсь)
А то, как в пословице: и на елку охота влезть и...
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Через АН искать не буду, так, объявления, на подъездах наклеюДерзайте. Только расклейщики АН быстро ликвидируют Ваше объявление
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Договор напечатал за 4 т.р.? Полный список оказанных услуг пожалуйста огласитеПредварительный договор напечатал, подписали. Потом взял выписку егрп в юстиции за наши деньги, потом занял очередь в юстиции за 1500. Составили /подписали договор. Оплатил гос. пошилны за наши деньги. Потом он ходил с нами в юстицию и контролировал процесс :).
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
А юр Вам проверял Ваш вариант для покупки?Что именно вы поимаете под проверял?
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Грибоедов
торгуйтесь лучше по комиссии, чем заниматься геморроем с каким-то юристомВ том то и фикус, что геморроя больше угрожает с моим риелтором и АН... а юрист не какой то а проверенный, просто я перед разговором с ним по тонкостям хотела здесь (на форуме) понахвататься)
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Developer
Что именно вы поимаете под проверял?ну... все ли документы в порядке ... нет ли там со стороны продавца недеспособного кого, али в тюрьме временно, али по доверенности, али в паспортном столе чего не хорошего про это жильё... вообщем всех потенциальных возможностей в дальнейшем признать сделку недействительной. Знакомые сталкивались с подобным, причем агентвство вроде как проверяли всё тщательно, и банк перед дачей иппотеки проверял, а как мес 3 прошло со сделки, объявился недееспособный инвалид вроде как насильно выписанный перед самой сделкой, а он имел право на эту квартиру, и квартиру вернули назад, а знакомый мой потерял комиссию АН и три месяца иппотеки в банк, неприятно было
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Developer
все агентства говорят что проверяют такое))Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
В том то и фикус, что геморроя больше угрожает с моим риелтором и АН...Так он (риэлтор) все еще Ваш? Или Вы так его на всякий случай держите... А потом удивляются "сверхподозрительности" риэлторов.
..а юрист не какой то а проверенный, ...Провереный чем/кем/как?
...по тонкостям хотела здесь (на форуме) понахвататься)Ох..., лучше тогда к юристу..., проверенному.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя peny82
Вы сами себе противоречите... говорите что агенство проверяет.. а в итоге ваш знакомый попал на деньги... в агенстве...???
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
А если мне не нужны информационные услуги, я просто желаю купить квартиру, которую предлагает АН, тогда как? И что такое информационные услуги?мне ж ихние юр услуги не нужны ...По сути договора АН оказывает информационные, а не юридические услуги. Вот за них Вы и платите
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя хочу_знать
И что такое информационные услуги?Предоставление информации об объекте недвижимости, соответствующем заданным параметрам (площадь, место расположения, техническое состояние, цена), организация его осмотра.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Томик
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя ясена
Так он (риэлтор) все еще Ваш? Или Вы так его на всякий случай держите... А потом удивляются "сверхподозрительности" риэлторов.Пока я в агентсве состою, на днях договор заканчивается, планирую уходить.
.Провереный чем/кем/как?Проверенный мной и знакомыми в подобных делах.
...по тонкостям хотела здесь (на форуме) понахвататься)Ох..., лучше тогда к юристу..., проверенному.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя katya0910
Вы сами себе противоречите... говорите что агенство проверяет.. а в итоге ваш знакомый попал на деньги... в агенстве...???Да, его агентство тоже говорило что проверка входит в услуги, потому до сих пор никто и не понял, плохо проверяли или АН было в сговоре с продавцами...). К тому же я не говорила что агенства проверяют, я не АН, точно не знаю, говорила что они так утверждают.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Сами читали, что написали?Поддерживаю Томика!
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Предоставление информации об объекте недвижимости, соответствующем заданным параметрам (площадь, место расположения, техническое состояние, цена), организация его осмотра.А если будучи в агенстве я сама себе нашла покупателя, причем этот покупатель состоял в том же моём агенстве
, мы свели наших риэлторов, и при этом вопросы типа а сколько нам тогда вам услуги оплачивать - ответ - В том же полном объёме! Это как называется? формальность?)))Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя Томик
А если бы расклейщики из АН не срывали частные объявленияОбъявления срывают сотрудники тсж или сами жильцы, расклейщикам АН просто некогда этим заниматься, у них работы много.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя A. Ruslan
Если я прихожу в АН и заказываю поиск квартиры по заданным параметрам тогда, когда такой квартиры у меня нет (мне ее никто не предлагал), тогда все понятно - я заказываю услугу, и она должна быть оплачена по результату.И что такое информационные услуги?Предоставление информации об объекте недвижимости, соответствующем заданным параметрам (площадь, место расположения, техническое состояние, цена), организация его осмотра.
Ответ на сообщение Re: АН не нужно? Юрист всё может! пользователя хочу_знать
В конце концов, при покупк......эта тема, за последние семь лет, на этом форуме изжёвана-пережёвына, ты ничего нового не скажешь, тебе нового ничего не ответят
