НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

новосибирская ассоциация риэлторов

Печать RSS Деревом

AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
10.06.15 10:54Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Солярис
В ответ на: Одно из ТОП-3 агентств Новосибирска объявило о своем решении свернуть свое сотрудничество с ведущим же новосибирским интернет-ресурсом в вопросе рекламы объектов недвижимости
Движемся таки к более цивилизованному РН. Риелтеры пусть развивают свою МЛС, "самоделкины" будут использовать публичные ресурсы НГС, Авито и т.п.

ЗЫ. На текущий момент решение не самое умное. При построчной оплате за объявления от АН, вместо того, чтобы навести порядок в собственной базе, вычистив оттуда все "фонари", дубляжи, "столетние" варианты и сократив таким образом расходы на размещение, свернут сотрудничество с самым посещаемым ресурсом.
Обычно сперва собственный ресурс готовят, а потом уходят. Но, как говорится, "жираф большой, ему видней"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.06.15 10:58Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя AndroNSK
В принципе, согласна.Только точно знаю, что в ТОПах "фонарями" не балуются, дубляжем тем более. Может старье как-то завалялось, так на сайт далеко не все и выгружается.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
10.06.15 11:21Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Солярис
Лично видел от ЖФ несколько объявлений на одну и ту же квартиру с разными именами риелтеров и квартиру в пятиэтажке на ул 1905 года (которых там нет в природе). Так это мне в глаза бросилось, потому что улицу эту знаю и целенаправленно там искал. А по всему городу, думаю, подобных ляпов поболее будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
10.06.15 12:32Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Помещик
В ответ на: .Цена за рекламу одного объкта в мильен раз ниже ожидаемой прибыли от продажи оного объекта.

В ответ на: Уж урегулировали этот вопрос в рамках НАР
Даже в рамках одного АН - это нереально

В ответ на: Я звонящих уже прямо так и спрашиваю Вам купить или продать?
А поговорить
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
10.06.15 12:34Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя DmNSK
В ответ на: ...Тык в том и дело что клиента нету Названивают продавцы эксклюзивных договоров

А если кто находится, трезвонят все агенства города подряд. А когда говоришь, что перед вами звонил другой и клиент у него был с такими же специфическими хотелками - делают такие большие глаза
А потом за полчаса до просмотра перезванивают с уточнениями - а это там то там то? А наш клиент там уже был ...

Уж урегулировали этот вопрос в рамках НАР

Я звонящих уже прямо так и спрашиваю Вам купить или продать?
Да что же Вы так терзаете себя и агентов? Уже бы давно "уговорились" и пять раз спокойненько, без нервенных потрясений и лишних общений, продали Вашу квартиру. Это Вы только от меня отбрыкиваетесь с 2013г., а сколько до того продавали - тайна. За такой бородатый срок, можно несколько раз продать что-нибудь ненужное, потом купить и опять продать и купить что-то нужное
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
10.06.15 12:52Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя 180207
В ответ на: А поговорить
Главное это в цену услуг не включать

В ответ на: Это Вы только от меня отбрыкиваетесь с 2013г.
Вы готовы работать без изъятия документов?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.06.15 12:59Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя DmNSK
...да документы уже мильён лет не изымают.Смысл?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
10.06.15 21:59Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Солярис
А мы по старинке - изымаем. Так спокойнее и мне и продавца никто в искушение не вводит (конкуренты или покупатели несознательные всякие). Но всё только полюбовно и с обоюдного взаимовыгодного согласия.

Показать скрытый текст
Скрыть текст
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Исправлено пользователем Alippa (10.06.15 22:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
10.06.15 23:02Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Realtor
После прочтения поста невольно задается вопросом кто от кого на самом деле отбрыкивается?

Ну да ладно, на взаимные уступки вы идти не хотите, а односторонние по традиции воспринимаются как слабость уступающего
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
10.06.15 23:03Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Солярис
В ответ на: Смысл?
Смысл тут как раз понятен: малограмотным(во многих смыслах) гражданам на нервы подействовать, какие тут еще могут быть "смыслы". Многие этот "атавизм 90-х" до сих пор успешно практикуют, дураков у нас на 100 лет припасено на это вестись, грех не воспользоваться.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.06.15 08:43Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Realtor
Мы "изымаем" уже после предварительного договора. А так- пусть мы это и не любим- но только за последние полгода 2 судебных решения в пользу компании. Работать - значит работать, а шалить - это где нибудь в другом месте и по другому поводу.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.06.15 08:47Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Tarz
Вот Вы вроде бы неглупый (при всех своих особенностях) человек. Ну к чему эти набившие оскомину , и - тем более- не Ваши - на сколько лет в России припасено дураков?? Это же прописные истины: кучки от птички можно добиться несколькими способами. Способ "испугать" - позавчерашний день. Компания, настроенная на долговременное сотрудничество и многократное обращение клиента так не поступает.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
13.06.15 11:52Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя DmNSK
Верить, в наше время, нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно. (с)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
09.08.15 12:30Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя darkmen
В ответ на: Прямое. Во-первых, НАР был зарегистрирован на основании 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
ошибаетесь.
НАР было зарегистрировано ДО 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" ...
другое дело, что они позднее приводили свои документы "в соответствие" ...
я хорошо помню, как консультировал первого исп. директора НАР г-на Лицева ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
09.08.15 12:32Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Солярис
В ответ на: Закон "О саморегулируемых организациях"- давно принят; на его основании и был учрежден НАР.
к моменту принятия 315-ФЗ ("О саморегулируемых организациях") НАР существовал более 12 лет ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.08.15 11:55Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя appraiser
В ответ на: я хорошо помню, как консультировал первого исп. директора НАР г-на Лицева ...
....Вы, наверное, очень умный. Горжусь, что живу в одно время с Вами
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (11.08.15 11:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
15.08.15 12:23Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя appraiser
В ответ на: ошибаетесь.
НАР было зарегистрировано ДО 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" ...
другое дело, что они позднее приводили свои документы "в соответствие" ...
Возможно, что все именно так и есть. Собственно мне это по сути безразлично, так как особых дел с НАР не имел, но про эту организацию услышал где-то в середине 90-ых так как был лично знаком с руководством некоторых (довольно крупных) АН Новосибирска, которые стали первоначальными учредителями НАР...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
19.08.15 11:54Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя darkmen
ННП:
Не могу поверить, что это реальность.
Тяжелое мат. положение у них, горе то какое.....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Alippa (19.08.15 12:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
20.08.15 12:50Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Tarz
В ответ на: ННП:
Не могу поверить, что это реальность.
Тяжелое мат. положение у них, горе то какое.....
А кому сейчас легко?...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.08.15 08:12Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя Tarz
В ответ на: ННП:
Не могу поверить, что это реальность.
Тяжелое мат. положение у них, горе то какое.....
Я так понимаю что это единичный случай? Даже если так - количество фейковых объявлений на нгс сократилось, это очень бросилось в глаза, пример - Бронная (Дискус) Там чего только не было: и планировки в домах, в которых таких планировок быть физически не может и сроки сдачи от фонаря, номера домов, о которых даже Дискус не подозревал, то цена ниже чем в ПЖСК на котловане - буйству фантазии некоторых АН можно позавидовать) Сейчас как-то информативнее и ближе к реальности картина получается. Спасибо человеку, проявившему инициативу и доведшему дело до хоть какого-то результата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.08.15 08:30Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя павнев
Хотя ляпы и сейчас найти можно) Живой пример того, о чем писала:
Ну нет у Дискуса на Просторном дома 4/2, есть просто 4, но студий в нем никогда не было, ни в марте - когда объявление ни сейчас. Этажей в 4 доме не 10, а 18 и до сдачи его еще ждать надо. Судя по цене - квартира должна быть от инвестора, значит никакой ипотеки и быть не может.
Ну что можно сказать - удачной продажи! Может Этажи читают форум и выводы сделают...
Исправлено пользователем Alippa (21.08.15 18:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
21.08.15 08:31Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя sten212212
В ответ на: то цена ниже чем в ПЖСК на котловане - буйству фантазии некоторых АН можно позавидовать)
Да, с фантазией у них порядок.

В ответ на: Сейчас как-то информативнее и ближе к реальности картина получается. Спасибо человеку, проявившему инициативу и доведшему дело до хоть какого-то результата
Конечно хорошо, люди не ленятся и наказывают рублем это жулье. Это для них самое действенное, разговоры про "красть не хорошо" тут как мертвому припарки, даже не поймут о чем речь.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
21.08.15 10:19Ответ на сообщение Re: новосибирская ассоциация риэлторов пользователя sten212212
В ответ на: ...то цена ниже чем в ПЖСК на котловане - буйству фантазии некоторых АН можно позавидовать) ...
Надо верить в чудеса, что же Вы такая недоверчивая. Не частая, но случающаяся ситуация. У нас, например, сейчас клиент приглядел зем.участок в срочной продаже, решил выкупить и строиться, а ранее купленную студию у известного, хорошего застройщика (название про "птичек" ) продаёт очень срочно (ещё вчера надо) на 290 т.р. дешевле цены застройщика.
Его квартира, за сколько хочет, за столько продаёт. Хозяин - барин.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НУМ
junior
Сообщений: 2
24.09.15 23:48Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя павнев
Чистосердечно желаю НАРу вступить в НОАН. Гос поддержка, стабильные ресурсы обеспечены. И будет им наконец чем заняться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
05.11.16 16:03Ответ на сообщение новосибирская ассоциация риэлторов пользователя павнев
Какие санкции применяются к членам НАР, если они не придерживаются декларируемой этики?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: