Погода: −1 °C
30.057...10облачно, без осадков
31.059...11пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

  • эта кв. "с объединением" на 10 эт. нашего же дома - задрал уже грохот сверху, т.к. стены толстенные, а перекрытия 30 см. пустотные - :шок: поэтому рассм. уже только верх. этаж :безум: конечно, новостроек выбор вокруг приличный, но как представлю что со всех сторон год будут перфораторы :безум:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Здравствуйте всем !

    Подскажите пожалуйста, купили на 10 этаже квартиру, над нами есть полноценный технический этаж, где не имеются никаких коммуникации, так вот хотела узаконить площадь технического этажа то что над квартирой, с чего нужно начинать и каково вероятность положительного согласования.

  • в каком смысле узаконить?
    ваапче-то сначала нужно выкупить у других соПственников))))

  • В смысле выкупить, только как все это сделать правильно, чтоб потом не появлялись проблемы и с чего начать вообще.

  • да сч его вам в голову пришло что это в принципе возможно?

  • Если Вы по данному вопросу ничего не знаете тогда не надо тут возмущаться и все.

  • В ответ на: Если Вы по данному вопросу ничего не знаете тогда не надо тут возмущаться и все.
    я вроде еще и не начинал, напротив если вы создадите прецедент, то я тоже себе отожму часть техэтажа а заодно и кровли...ну чтобы два раза не вставать

  • В ответ на: ваапче-то сначала нужно выкупить у других соПственников))))
    Не обязательно. Если дом еще не введен в эксплуатацию (новостройка), то все вопросы решаются с застройщиком...
    :улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста, купили на 10 этаже квартиру, над нами есть полноценный технический этаж, где не имеются никаких коммуникации, так вот хотела узаконить площадь технического этажа то что над квартирой, с чего нужно начинать и каково вероятность положительного согласования.
    Можете уточнить какой это дом: уже построенный или еще "новостройка"? Это имеет принципиальное значение, так как пути будут совершенно разные. Но принципиально это возможно (имел личный опыт такой ситуации)...
    :улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • В ответ на: да сч его вам в голову пришло что это в принципе возможно?
    Возможно. Но есть очень много нюансов, серьезно влияющих на путь реализации...
    :улыб:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Здесь рыбы нет :biggrin:

    Думаю клиент решил заняться самозахватом:))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: Не обязательно. Если дом еще не введен в эксплуатацию (новостройка), то все вопросы решаются с застройщиком...
    :улыб:
    даже если введен умудряются уроды у меня вон в Ылитке чуть ЦПТ не продали, но речь жеж про нормальных людей или нет?

  • Дом сдан 2 года назад, то есть все жильцы заселены !

  • что значит заселены? у меня вон 10 лет как сдан и пол-подъезда под оленеводами, которые еще не переступали порог порога своих квартир, да и право соПственности народ тянет до последнего

  • почему тянут оформление собств-ти, чтобы налог просто не платить? но с др стороны % по ипотеке повышенные.

  • В ответ на: узаконить площадь технического этажа то что над квартирой, с чего нужно начинать и каково вероятность положительного согласования.
    Сейчас - нулевая. Так мне ответили мои юристы, когда я озвучила им те же планы на подвал.
    А раньше такое прокатывало, лично знаю такой чердак на Зыряновской, 55.
    Сейчас все чердаки и подвалы - до такой степени общедолевая соПственность, что сама мэрия даже вернула кое-что из ранее захваченного.

  • Подскажите...живу на первом этаже,хочу пристроить лоджию с выходом из кухни...с чего начать (я о документах...)

  • Уточню,сделать пристройку ...типа балкона...

  • На сколько я знаю заказать проект , затем заручится 2/3 подписями собственников дома , согласовать с разными службами , примерно так.

  • Наверное все таки со 100% собственников дома.

  • Спасибо,за ответ...(я правильно поняла..2/3,это две трети собственников...?)

  • Опуская вопрос нах.. зачем нужны эти городушки накидаю примерный план...

    1.Обращаетесь в проектную организацию (лицензированную) где Вам делают проект реконструкции.
    2.Обращаетесь в отдел архитектуры вашего района с заявлением на реконструкцию.
    Если архитектура дает добро..
    3.Согласовываете проект с СЭС, пожарниками и прочими инстанциями (по списку архитектуры).
    4.Согласовыаете реконструкцию со ВСЕМИ собственниками в вашем МКД.
    5.Выполняете реконструкцию согласно проекта.
    6.Вводите реконструированный объект в эксплуатацию.
    7.Закрепляете весь этот пердимонокль вызовом БТИ и получением новых технических документов.

    Ну вот, если коротенько...

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Спасибо,за содержательный ответ...а по поводу нах..зачем-отвечаю-это
    дополнительная площадь + "а зачем вообще существуют балконы и лоджии.."

  • Абсолютно равнодушна как к балконам так и лоджиям, жила и с ними и без них. Ну это имхо канеш:))

    ЗЫ: не балкон/лоджия конечно чудесны как место для курения в теплое время года :biggrin:
    ЗЗЫ: может продать квартиру и купить частный дом, и там дать разыграться своей строительной фантазии.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В районе где я обитаю, есть возле одного дома пристроенный балкон типа "гараж", или "барак", т.к. выглядит он очень колхозно и не эстетично.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: