Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Klaus
![:шок:](https://forum.ngs.ru/static/img/graemlins/shocked.gif)
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Klaus
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя truman
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Болезненные переживания в основном бывают тогда когда что то не сбылось. Человек начинает мучаться ибо его понятия о том как должно быть разошлись с тем, что есть на самом деле. Люди стремятся отойти от таких переживаний, они создают внутреннюю защиту от внешней информации, при внедрении которой вскрылся тот или иной разлад. Человек защищается тем, что отрицает, оправдывает или истолковывает нечто по своему, но в любом случае он искажает факты. Это проиисходит через образ мышления, который автоматически передёргивает информацию извне, подправляя или опуская факты, чтобы сгладить различия между желаемым и действительным. Подтасовка фактов будет продолжаться до тех пор пока разрыв между внушённым себе и отличной от него истиной не достигнет предела. Именно тогда происходит рушение защиты и болезненное вынужденное осознание. (с) М. Дуглас А если доллар с евро вместе брякнутся к чертям собачим?
Вы действительно думаете, что основная масса населения знает, какие там резервы, и корзины? Народа на это пофиг. Но что было 20 лет назад - народ помнит.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Да собственно я не совсем это имел в виду. Я к тому что все в этой жизни относительно. Не вижу смысла в теоретических исследованиях если не знаешь как их применить на практике. А при применение каких либо выкладок на практики, у каждого свои точки отсчета будут, от сюда и разные картины получатся. Т.е. в одних и тех же условиях, от него не зависящих, кому-то хорошо будет, кому-то не очень. Я к тому что нет одного универсального рецепта для всех, это как средняя температура по больнице. ИМХО - некорректно сравнивать рост цены на квартиру с ростом СВОЕЙ зарплаты
Жизнь не терпит суеты...
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Исправлено пользователем Martochka (29.10.08 12:44)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
при чем тут отечественная стекловата??? (дома импортные шли...реально финские)
"Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя udawww
"Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Это Вы к чему? Ну пожалуйста - квартира стоимостью 2 млн. должна стоить в аренду 16,7 тыс. в месяц. Отличие этой оценки от факта по-моему не критичное. Зрелый рынок характеризуется соотношением: 10 лет снимаю=купил (не исключено что в кредит!)
Спроекцируйте на нас???
Кстати именно поэтом родители и решили брать в собственность: Менталитет Блин!!! Своя Рубаха - ближе к телу!
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Pan Inspector
Хочу добавить, а всётаки цены какие? Тут была цифра 2000 тр- сам дом, а еще плюс земля, комуникации, вода, газ(или топить углем и дровами?), электричество, канализация(или удобства на улице?), думаю будет дороже квартиры по линии метро. К тому-же а десткие сады, больницы, школы кто настроит вокруг дома? Пусто место не бывает, если бы это было действительно удобно, выгодно, уже давно бы строили теже строители не многоэтажки, а эти самые "канадские дома" Канадский (Финский) дом - сложный вопрос, может как временное жилье и можно, но на постоянку для себя - только сосна или кирпич.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя udawww
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
А также пересмотри примеры кризисов в России. После достижения низшей точки цикла наступает фаза подъёма, которая характеризуется ростом занятости и производства. Многие экономисты полагают, что данной стадии присущи невысокие темпы инфляции, по крайней мере до тех пор, пока экономика не начнет функционировать на полную мощность, то есть пока не достигнет пика.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Исправлено пользователем zpv (29.10.08 11:03)
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя truman
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя eia
Подтверждаете что "канадские-финские дома" - гувно? О, прикольно! Вы жили в ст. Надыме или из тех краев, я жила когда-то в Надыме![]()
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя vyv3
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя eia
Исправлено пользователем margarita2007 (29.10.08 11:21)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Вроде, сравнимые с нашими цифры. http://www.estate-invest.ru/dwelling/dwelling22182/index.html
Я так понимаю это ценник в Евро!!! Перенесемся в Новосибирск и прикинем сколько такое добро бы стоило у нас??? umnik
http://www.estate-invest.ru/dwelling/dwelling22164/index.html
А вот собственно и 2-ка в Хельсинки. И еще, рекомендую вспомнить про уровень жизни в Финляндии. ВВП, ср. з/п и т.д.
Тоже, думаю, сравнимо с г.Обь, например... И еще! Мой отец в сентябре купил квартиру за 67 т. евро.
2-ка , 55квадратов, обстановка, автономка, 2-й этаж. Дом 70-х годов. Городок в 15км от Штутгарта.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя eia
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя truman
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя vyv3
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя GreenFrog
Квартира 2-ка за 2 мил. - это вы какой район имеете в виду??? Берем Горский м-н. Цена 2-ки 60кв - 3600. Итого аренда типа должна стоить 30 тыр. Вот вам и аксиома. Вывод только один - стоимость жилья завышена, и последует корректировка , так как стоимость съема более менее адекватна. По горскому в среднем 15-17 тыр. Это Вы к чему? Ну пожалуйста - квартира стоимостью 2 млн. должна стоить в аренду 16,7 тыс. в месяц. Отличие этой оценки от факта по-моему не критичное.
Это я еще не обсуждаю эту аксиому про 10 лет. Откуда ее вообще взяли?
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Pan Inspector
При том что другого вида утеплителя - просто не было! Увы и ах! Ну а там сами понимаете - вот вам и проблемы с экологичностью построек! читайте внимательно:
при чем тут отечественная стекловата??? (дома импортные шли...реально финские)
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя pitovnik
Дело в том, что это запад Германии, и немцы стараются не предоставлять возможность там жить всем вышеперечисленным. Мои родители долго добивались переезда в ту область и получения социального жилья от государства. Им разрешили только после коллективного заявления от родственников, которые там уже давно обосновались. Стоимость жилья на западе существенно отличается от восточной (порой в несколько раз). Причины: экономическая развитость, наличие раб. мест. Так что не думайте, что там албанцы и турки прям во всей германии малину портят. соседи кто?
чистоплотные албанские семьи из 17 человек каждая, турецкие гастарбайтеры, вьетнамцы, негры, фольксдойчи или достопочтенные бюргеры?
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Согласен на 100% Покупаем спички и гречку.. Купить смогут недорого только те, кто не успел до кризиса хапнуть, но когда будет стоять выбор между гречкой и квартирой, я думаю выберут гречку. Еще НИКОГДА кризис и остановка производства товара (строительства в нашем случае) НЕ ДЕЛАЛИ ничего более доступным. Кризис всегда сопровождался СНИЖЕНИЕМ уровня жизни и доступности материальных благ - и никогда не сопровождался их повышением.
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя margarita2007
Сами-то читаете, что пишете? Какая теория? Все очень жизненно. Например, есть грубо говоря 3 психотипа людей: Господа, ну Вы все правы, и БИВ, когда говорит о кризисных реалиях, и mrm... как его там... и другие, когда говорят о дефляции, о выигрыше людей с деньгами, и т.д. прям по писаной теории. Просто те, кто говорит о теории, должны приписать, что речь идет не о накоплениях в размерах стоимости жилья, а о ГОРАЗДО больших деньгах. В кризис произойдет перераспределение активов: изменятся собственники предприятий, по выходу из кризиса появятся новые олигархи и прочая "бизнес элита". Но к нам с вами это не будет иметь отношения, к сожалению, если только вы со своими накоплениями не готовы купить строительную компанию целиком.
А прочие накопления будут съедены. Потому что доходы уже упали, а дефляции в товарах народного потребления еще и не видать (а металл я не ем.)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Aik
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя mrpiligrim
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя margarita2007
Иногда лучше жевать, чем говорить. Вам есть что ответить по существу, кроме того что во время кризиса ВСЕМ БУДЕТ ОДИНАКОВО ПЛОХО! mrpiligrim, Вы задаете этой дискуссии очень низкий уровень.
Исправлено пользователем AA (30.10.08 19:43)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя mrpiligrim
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя mrpiligrim
"Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя mrpiligrim
"Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя truman
Вы все принимаете близко к сердцу. Никто не говорит, что одно лучше другого. Оно так есть и все. Понятно, что 1-й может удачно купить ту же квартиру и быстро отдать кредит. А может купить ее на пике цен накануне общего спада и погубить свою жизнь. Второй может купить машину за 30 тыс.$ при зп в 1500$ и тоже накануне спада. Третий может потерять все деньги. А может и не потерять и выгодно вложить их, когда спад сменится подъемом. Не важно это. Важно, что в любой ситуации есть люди, которые теряют и есть те, которые приобретают или по крайней мере сохраняют статус-кво. Лично мне вариант 2 ближе. Ибо при любом раскладе человек останеться с минимальными потерями.... А по итогу скорее всего в плюсе....
Вариант 1 Или пан или пропал....Такие люди или неимоверно "поднимаются" или опускаются дальше некуда....
Вариант 3 Всю жисть сидеть поуши в де...ну не очень комфортно жить и тешить себя фантиками на депозите? Надеятся на то что когда нибудь всем будет фигово и тут вот он я весь в белом....ну-ну....удачи.....
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Pan Inspector
Почему? А улучшение жилищных условий? Берем потреб на пару лет, продаем 2-ку покупаем 3-ку. Потреб кредит - это либо форс-мажорная ситуация, или просто прожрать.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя vyv3
Почему? А улучшение жилищных условий? Берем потреб на пару лет, продаем 2-ку покупаем 3-ку.
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Pan Inspector
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя mrpiligrim
Звонок клиента своему брокеру: Важно, что в любой ситуации есть люди, которые теряют и есть те, которые приобретают или по крайней мере сохраняют статус-кво.
Если шутки не доходят, почта не виновата.
Исправлено пользователем PSP (29.10.08 16:17)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Pan Inspector
Я например уже имея квартиру, купил еще одну в ипотеку 2,5 года назад.. пока мне хорошо.. какая-то узкая классификация получается?
а как же быть с человеком, который берет ипотечный кредит и не имеет никаких других кредитов? и берет он его потому что устал платить за съемную хату безумные деньги... (для тех кто взял ипотеку с первым взносом 2 года назад, ипотечный взнос равен или меньше чем был бы сейчас платеж за съемную квартиру)
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя iddqd
помнится в прошлом году на матчи ХК Сибирь прямо перед матчем билеты подскакивали в цене до 500-1000 рублей, а может и выше. В кассе эти же самые билеты перед тем как их распродали стоили 200-250. Естественно к себестоимости даже цена в 200 не имеет никакого отношения. И никто ведь не заставлял покупать по тыще, и никакого ведь заговора перекупщиков не было, но я лично видел как мужик ходил, спрашивал есть ли билеты и махал над головой тысячей, добровольно. Стоило ли то г... тех денег? И имело ли отношение к той цене себестоимость или например цена на матч НХЛ в Канаде? Так вот, стоит ли такое Г.. этих денег, что за него сейчас просят?
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Nnatta
Потому что эти строители и агенты недвижимости сами так говорили на этом форуме года три назад(только что-то найти не могу) Почему некоторые тут думают, что условия, в которых работали строители были такие шоколадные, что дальше некуда.
(цитата приблизительная, не могу найти ее оригинал) Ничего не поделаешь, это рынок. У нас нет СССР. И если покупатель платит такую цену, то мы не сумасшедшие чтобы выставлять дешевле той цены которую покупатель готов заплатить. Нет денег - зарабатывайте. Квартиры расходятся как горячие пирожки. Нет смысла держать цену чуть выше себестоимости
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя iddqd
Если их платят за это г... , то напрашивается вывод, что да, стоит. Так вот, стоит ли такое Г.. этих денег, что за него сейчас просят?
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя Дима553
Ну такое могли заявлять далеко не все строители. Знаю это хотя бы потому что работала в строительстве в начале 2000г. И мы строили не просто коммерческое. А социальное жилье. На которое выделялись гос.средства. Заявлять о шоколаде могли тока те, кто имел доступ к бюджету и кому раздавали землю под стройки без больших откатов. Такие на рынке есть и у них и сейчас будет все если не шоколадно, то не так уж плохо. Остальные с рынка уйдут. Но смысл их постов был, когда речь зашла о том что квартиры продаются гораздо дороже тех денег, что тратятся на их строительство. Один из строителей ответил(цитата приблизительная, не могу найти ее оригинал) Ничего не поделаешь, это рынок. У нас нет СССР. И если покупатель платит такую цену, то мы не сумасшедшие чтобы выставлять дешевле той цены которую покупатель готов заплатить. Нет денег - зарабатывайте. Квартиры расходятся как горячие пирожки. Нет смысла держать цену чуть выше себестоимости
Станет ипотека дорогой или вообще малодоступной. Стройки какие есть заморозятся на неопределенный срок. Останется вторичка, которая не развивается и делает РН инертным. От этого никому лучше не станет. Ну пусть даже на время кому-то повезет, цены упадут и они приобретут то, что мечтали купить. Но в масштабах – это мелочь, не заслуживающая внимания. Рынок какой-никакой был, пусть плохой, пусть перегретый, но всяко лучше, чем никакого не будет или мы откатимся к тому с чего начинали.
В такой ситуации можно надеяться только на разумное правительство, которое поможет рынку справиться. Посмотрим.![]()
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя iddqd
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя БИВ
Это вы ловко придумали про обеспеченность жильем на 1-го человека. Только вы не учли фактор стоимости вкадрата: По вашему получается что 60 квадратов в России вполне есстесственно должны стоить столько же сколько в германии 120кв.м. Разве это нормально??? Вы сами то читали что пишите? Поэтому в Германии средний дом для семьи из 3 человек имеет площадь 120 м2, а у нас - простите, лишь чуть больше 60. Т.е. дом площадью в 120 квадратов для 3-х человек у них - норма, у нас это - ГОРАЗДО выше среднего. Ну вот если сравнивать цены на жилье - то на жилье РАВНОЙ доступности, т.е. цену их (германского) дома в 120 квадратов надо сравнивать с ценой нашего дома (квартиры) в 60 метров. Если же сравнивать с какой-нить Норвегией- то там, соответственно, надо брать аж 225 "их" квадратов!!!!
Если сделать так - разница уже не будет ТАК шокировать.
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Исправлено пользователем StasRn (29.10.08 19:45)
Ответ на сообщение Re: Ну когда же, в конце концов, цены то упадут? пользователя StasRn
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.