Ситуация следующая: в феврале выставили квартиру на продажу с целью купить дом и сменить район. Под словом "дом" следует понимать "дом" (не коттедж, не таун-хаус, не элитное жилье, и вообще - желательно в пригороде).
Начнем с того, что определиться с ценой до сих пор не представляется возможным: с момента выставления на продажу цены на равнозначные квартиры выросли на 300-400 т.р. На сайте наша квартира выставлена по одной из самых низких цен среди равных квартир. Добавлю, что квартира в достаточно отдаленном районе, но вполне приличном. Сама квартира в отличном состоянии после капитального ремонта, все документы - в полном порядке.
И вот, собственно, маневры риэлтеров, которые у меня вызывают недоумение.
1) Нам упорно предлагают просматривать варианты квартир (!) (а мы хотим дом), либо домов, но при этом наша квартири не очень-то продается (то есть, ее дважды посмотрели покупатели, одни ОЧЕНЬ заинтересовались - на этом все и подвисло). Поясните, кто знает: зачем мы должны смотреть жилье, не подходящее под условия договора, если наша квартири не продана, а свободных денег нет? Это такая организация видимости действия или что?
2) Почему-то в договорах выставляются цены, не соответствующие нашим финансовым возможностям и нашим желаниям. Условно говоря: мы хотим продать нашу квартиру за 1 млн - нам ставят 800 тыс. Мы хотим купить дом за 1 млн - нам ставят 1млн 300 тыс. Этот маневр для чего выполняется?
3) И, наконец, самое загадочное: в агентстве в разделе "Специальные предложения" выставлен на продажу дом, который нас устраивает от и до - и по цене, и по состоянию, и по местоположению. Дом продается пол года. Один из членов нашей семьи съездил, посмотрел дом - его все устроило, о чем он и сообщил риэлтеру. Попросили устроить второй просмотр (чтобы посмотрели все, кто в доме жить собирается). Ответ по этой просьбе был получен через 3 недели: "Дом снят с продажи". Ок, бывает.
Каково же было наше удивление, когда чисто ради спортивного интереса спустя 2 недели после полученного ответа мы перезвонили агенту, "ведущему" этот дом, и узнали, что дом по-прежнему продается и никто его с продажи не снимал!
При этом риэлтер, работающий с нами, продолжает втюхивать нам какие-то развалюхи либо квартиры в жутких районах...
Добавлю, что агентство крупное, хорошее, мы с ним уже сотрудничали однажды и нас все устроило, а риэлтер, с которым мы работаем, возглавляет одно из отделений агентства.
Начнем с того, что определиться с ценой до сих пор не представляется возможным: с момента выставления на продажу цены на равнозначные квартиры выросли на 300-400 т.р. На сайте наша квартира выставлена по одной из самых низких цен среди равных квартир. Добавлю, что квартира в достаточно отдаленном районе, но вполне приличном. Сама квартира в отличном состоянии после капитального ремонта, все документы - в полном порядке.
И вот, собственно, маневры риэлтеров, которые у меня вызывают недоумение.
1) Нам упорно предлагают просматривать варианты квартир (!) (а мы хотим дом), либо домов, но при этом наша квартири не очень-то продается (то есть, ее дважды посмотрели покупатели, одни ОЧЕНЬ заинтересовались - на этом все и подвисло). Поясните, кто знает: зачем мы должны смотреть жилье, не подходящее под условия договора, если наша квартири не продана, а свободных денег нет? Это такая организация видимости действия или что?
2) Почему-то в договорах выставляются цены, не соответствующие нашим финансовым возможностям и нашим желаниям. Условно говоря: мы хотим продать нашу квартиру за 1 млн - нам ставят 800 тыс. Мы хотим купить дом за 1 млн - нам ставят 1млн 300 тыс. Этот маневр для чего выполняется?
3) И, наконец, самое загадочное: в агентстве в разделе "Специальные предложения" выставлен на продажу дом, который нас устраивает от и до - и по цене, и по состоянию, и по местоположению. Дом продается пол года. Один из членов нашей семьи съездил, посмотрел дом - его все устроило, о чем он и сообщил риэлтеру. Попросили устроить второй просмотр (чтобы посмотрели все, кто в доме жить собирается). Ответ по этой просьбе был получен через 3 недели: "Дом снят с продажи". Ок, бывает.
Каково же было наше удивление, когда чисто ради спортивного интереса спустя 2 недели после полученного ответа мы перезвонили агенту, "ведущему" этот дом, и узнали, что дом по-прежнему продается и никто его с продажи не снимал!
При этом риэлтер, работающий с нами, продолжает втюхивать нам какие-то развалюхи либо квартиры в жутких районах...
Добавлю, что агентство крупное, хорошее, мы с ним уже сотрудничали однажды и нас все устроило, а риэлтер, с которым мы работаем, возглавляет одно из отделений агентства.
И Ваше время стоит дороже, чем "услуги" агенства?
а также приватизация до 1997 г., наследство ( правильно ли доставшееся) и т.д.
