Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Fokus741
Увидел. Ответил. Отстой. И даже в личке?
Даже если настойчиво будут советовать - никогда не воспользуюсь их услугами...
|
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Fokus741
Увидел. Ответил. Отстой. И даже в личке?
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Кто бы в этом сомневался. Ессно приятнее по лёгкому капусту рубить, чем зарабатывать пОтом и кровью... сложность этой процедуры, на мой взгляд, изрядно и сознательно преувеличивается самими риэлтерами..
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Глубокое массовое заблуждение, по большому счёту, банку пофиг так называемая "юридическая чистота" квартиры, поскольку ежегодно заёмщик оплачивает из собственного кармана страховой компании риск утраты титула, выгодоприобретателем при этом является банк, так что если что, банк получит свое сполна, а заёмщик, то что он внёс в качестве первого взноса. При этом некоторые банки требуют, что бы заёмщик страховал титул весь срок. Сейчас большинство квартир покупаются по ипотеке, так что Банк, дающий кредит, гораздо качественнее Агентства проверяет юридическую чистоту сделки т.к. несёт за сделку ответственность. (квартира остаётся в залоге у Банка)
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Doktor
Вы шахтер или металлург? Ессно приятнее по лёгкому капусту рубить, чем зарабатывать пОтом и кровью...
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Естественно убивал, как же иначе.Он их убивал или запугивал? ...но почему то потом покупатели пропадали..
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
совершенен путь, после которого уже не остановиться
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя джидай
где ж я сказал неправду? я сам купил квартру по ипотеке, и теперь ежегодно оплачиваю страхование титула и буду еще оплачивать 20 лет и в договоре страхования чёрным по белому, в случае утели права собственности выгодоприобретателем является банк, и банку не надо возиться с квартирой, он получит своё от страховой, а я свой первый взнос и те копйки, которые шли в тело кредита. Что же касается разноса, то почему то банк, который лихо кинул чуть ли не все население страны, является самым крупным банком страны, я о сбере. агент700 вы говорите неправду
банку меньше всего хочется возиться с квартирой при утрате титула либо других проблемах у заёмщика. если такой случай вдруг произойдёт, то будет такой разнос по всем кто занимался этой квартирой, что ...
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Отсутствие свободной наличности в достаточном количестве + маленький ребенок. Всё равно не понимаю - что мешает Вам Построить, и не Купить дом?....
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя БИВ
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
совершенен путь, после которого уже не остановиться
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя БИВ
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
каким образом? доложите общественности, раскройте секрет, Как можно работать с документами на квартиру, видя только ксерокопии, даже на сделке супер юристы банка(а на самом деле мальчики и девочки после института) не смотрят ни ориганалы правоустанавливающих, ни паспорт продавца. Заявление не голословно, ибо сам с клиентами хожу в банк. В оригинале требуют только выписку из ЕГРП и выписку из домовой. Туше!
Однако то, что банк проверяет юридическую "чистоту" квартиры, и при каких-либо сомнениях ипотеку не даёт - знаю точно. Сам работаю в банке.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Fokus741
Было бы забавнее, если бы они страховали титул за счёт покупателя, как это делают банки, и этим страховали бы свои ошибки Вобщем берут полную материальную ответственность на себя. Забавно.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Jkz
в последнее время топики к этому и сводятся. ...не лично Вам...
Одно и то же...что-да -почему...Тема поднимается с периодичностью в неделю. Не надоело бодаться? Можешь купить-продать без агентства - молодец! Не можешь - плати! Вы ж не возмущаетесь в магазине, что там тавар порой прошел не через одного перекупа и Вам предлогают все эти затраты оплатить. Либо покупаете, либо сами тратя свои ресурсы ищете дешевле.
Или Вы просто статус пустой болтавней повышаете??
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя джидай
Ну эта формальность обходится мне как заёмщику около 10 тыров год и платить нужно в течении всего срока гашения кредита, а это больше 150 тыров. Если в банке так хорошо проверяют документы, то почему свои возможные ошибки они страхуют за мой счёт? а по поводу титула, для банка любая заморочка с его объектом залога - это ЧП, и стаховка это так , формальность, у кого она вабще сработала то? есть такие, а у кого банк забрал квартиру ...правильно тоже нету их. потому как всё по другому решается.
А какие потенциальные проблемы могут быть? Ну допустим, квартира куплена гражданкой Ивановой в 1995 году, когда ей было, допустим, 25 лет в 2002 году она поменяла паспорт в связи с переходом на новые бланки. Вопрос, как проверить, есть ли супруг, который может претендовать на половину квартиры? ну а насчёт проверки банком, так они частенько не пропускают квартиры с потенциальными проблемами
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Сколько случаев махинаци на вашей памяти в Новосибирске? Я смутно припоминаю два, один с Эрсико, другой кажись с Сонцем, при этом в городе больше 200 агентств, котроые проводят ежегодно тысячи сделок в течении последних 15 лет, банков же в Новосибирске предоставляющих ипотечный кредит не более 20 и актитвно работают они последние 3 года. Вот когда пропорции станут равные, тогда и поговорим. ...тогда почему случаи махинаций с квартирой при покупке через Агенство известны, а вот при покупке через Банк - нет ?...
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
потому что эти банки работают в России.. почему свои возможные ошибки они страхуют за мой счёт?
По штампу в паспорте о заключении брака ... Вопрос, как проверить, есть ли супруг, который может претендовать на половину квартиры?
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
В квартиру звонят? -Здрасте, это СБ банка, вы квартиру продаёте? . А заёмщика вы проверяете, это точно-У вас справка 2НДФЛ есть на заявленые доходы?-Неет?-Ну не беда, принесите по форме банка, ну и не беда что у вас зарплата серая и вы с неё налоги не платите, мы её примем к рассмотрению. (повернув голову в сторону)-Да нам бы тебе только кредит всучить, что б ты нам всю жизнь должен был, а все риски мы за твой счёт застрахуем, ха-ха-ха, уходит напевая "..пока живут на свете дураки...." В силу должностной инструкции, которую подписывал, конкретику сказать не моу. А в общих чертах.... Есть служба безопастности, которая проверяет заёмщика ( путём звонков друзьям в милицию, налоговую и т.д. на предмет - а вот такая ФИО вам ни о чём не говорит ? Не проходил? не привлекался? не замечен ? и т.д. ) так же проверяется и квартира....
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
ответ не верный, она могла развестись после 95 года и получить "чистый" паспорт при обмене. По штампу в паспорте о заключении брака ...
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Не сможем. Причины повторить? Т.е. Вы не сможете, продав свою квартиру, снять на пол-года - год другую квартиру и построить за это время дом ?
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
О, так у нас и банковская система, как русская душа, не такая как во всём мире. потому что эти банки работают в России..
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
(разведя руки, растерянно-недоумевающе) А зачем мне её такую продавать? А Вы попробуйте продать квартиру покупателю с ипотечным кредитом, если у вас квартира где-то в залоге или в ней кто-нибуть прописан...
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Почему-то Вы считаете, что многие готовы повторить Ваш путь. Наверное, это не совсем так. Т.е. Вы не сможете, продав свою квартиру, снять на пол-года - год другую квартиру и построить за это время дом ?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя oska
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Агентства появились, чтобы зарабатывать (если так можно выразиться) деньги. но вроде бы агентства недвижимости появились, чтобы упрощать процесс продажи-обмена жилья
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя atarin
Но пока по бОльшей части они нахаляву "дерут с трудящихся" (с). Работой их деяния трудно назвать... Жульё - вот их истинное название... Агентства появились, чтобы зарабатывать (если так можно выразиться) деньги.
Исправлено пользователем AA (04.04.07 09:57)
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Doktor
Ну как ответит на этот пост? ты, Доктор, если позволяешь себе оскорбить тысячи людей, честно зарабатывающих свой хлеб. Жульё - вот их истинное название...
Исправлено пользователем Martochka (04.04.07 11:01)
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Doktor
Судя по манере общения Доктора - это типичный подросток гормоны которого провоцируют на немотивированную агрессию. Юноша, вали отсюда! Здесь взрослые общаются!Но пока по бОльшей части они нахаляву "дерут с трудящихся" (с). Работой их деяния трудно назвать... Жульё - вот их истинное название... Агентства появились, чтобы зарабатывать (если так можно выразиться) деньги.
Исправлено пользователем AA (04.04.07 09:57)
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя агент700
Ответ на сообщение Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя Перелетная
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя _edward
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя БИВ
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Маневры риэлтеров: хочется понять... пользователя БИВ