Здравствуйте, дорогие форумчане! Возник следующий вопрос. На данный момент у меня имеется квартира в ипотеке на сумму в 4 млн рублей, которые я сейчас гашу без особого труда (пока что), те, на жизнь мне хватает, так же имеется 3 млн свободных средств от продажи другого имущества. Я в думках о том, загасить ипотеку, оставив незначительный платеж, либо рискнуть и вложиться в покупку коммерческой недвижимости, к примеру подвальное помещение для открытия мини бара или же что-то другое вложив 3 млн, что хорошо приносит прибыль, но пока ничего в голову, кроме алко-развлечений не лезет, может кто подскажет как и что лучше? И какие есть сложности с подвальными помещениями, кроме того, что нужно разрешение собственников?
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
оплатить ипотеку
не связываться с подвалами, когда первые этажи-то в более-менее приличных местах часто стоят невостребованными или постоянно идёт ротация арендаторов
сложности могут быть не только и не столько с собственниками, если подвал в жилом доме, но ещё и с роспотребнадзором да госпожнадзоромДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
загасить иБотеку, зачем кормить банк?Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Alippa
во-во
, а если так хочется подвал да алко-развлечений - вот этот проект поднимать на чужих деньгах 
Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Если нет идеи, то гасить ипотеку. придет идея - возьмете снова. а пока зачем платить проценты?Трудно заставить человека понять что-либо, если его заработок обеспечивается непониманием этого" А. Смит
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
хочется иметь доход, не работая на дядю, а чужими деньгами рисковать опасноОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
ну да, проще выкинуть на ветер своиДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
з.ы. и я ж не советую идти кидать авторитетных людей, а просто поработать на чужих деньгах, пофиг, кредит или привлечение инвестиций и партнёров с кошельком
чтоб на крайняк - отбирали подвал с алко-развлечениями, а не квартируДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
я не знаю никаких авторитетных людей, а идти выпрашивать деньги, на свои хотелки это значит продать себя в рабство. И если не выгорит, остаться еще должной дяде.Вот тогда и отберут квартиру ибо изначально алкоподвал был дядин )))-
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
у Вас не совсем правильные представления о построении бизнеса не на свои
и подумайте, Вы уже в ипотечном рабстве у банка, может, лучше эти оковы сбросить?Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Юля, слушай взрослых дядь. Они тебе правильные советы дают.Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
слушаю, для этого и написала пост. просто получается, что ипотеку отдал и все, сидишь на попе ровно и денег больше нет, а если попробовать вложиться, то (при хорошем раскладе) можно и ипотеку закрыть и бизнес сохранить. Но и риски конечно тоже велики и бизнес потерять и квартиру в итоге.Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
это называется жадность, хочется и ипотеку загасить и денег заработать )))Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
деньги не самоцель, а универсальное средство обмена )))
ипотеку отдал - и всё ровно, ищешь идеи и возможности
ну, например, идёте в сбер и по их программе поддержки-кредитования малого бизнеса открываете по франшизе фасоль )) единственное, кстати, что приличное у них было, остальное почти всё мёртвые изначально форматы )))
хочется алклоподвал - не вопрос, бизнес-план составили, Ваш мозг, на полляма-лям потреб кредит взяли, ещё сколько-то привлекли от партнёров, готовых вложиться в проект и готовых на себя принять часть рисков в размере своей доли
и т.д. и т.п.
а пока это всё из серии "на меня свалилось 3 ляма, у меня долга на 4, но пойду-ка я в условиях стагнации на всех рынках и упадка малого и среднего бизнеса проиграю эти 3 ляма в казино в новой игорной зоне в Крымнаше" лучше уж доллары наличкой на 5 кучек по пяти матрасам распихать ну или банкам, или безналом банкам Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Вам на мероприятие 2 ноября скорее вредно, там продавцы воздуха и самих себя самопрезентацию устроят. Вдохновят так, что сами не заметите, как останетесь без бабла, но с красивой франшизой и непогашенной ипотекой.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
франшизу не признаю вообще в принципе. Я эгоистка, единоличница и собственница. Либо все мне и все сама, либо никак.Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
да базара нет, без франшизы - по той же модели ларёк, на тот же кредит от сбера, пусть с чуть хуже условиями и без доп плюшек - чего б не открыть?
просто если нет заработка при организации малого бизнеса с вложениями до 3 миллионов когда кредитная ставка давит - это не бизнес и даже не самозанятость
Вы ипотеку в бизнес план заложите
и получится, что просто погасив её, Вы получите кредит на 3 000 000 пусть по ставке уже не X% (ипотечный залоговый), а 2X% (потребительский-для малого бизнеса беззалоговый)
и всё считайте, что Вы так и платите ипотеку по ставке Х, и по ставке Х ниже рыночной привлекли средства в свой проект
но при этом от обременения имущества избавились, и честно ведёте деятельность с ограниченной уставным капиталом ответственностьюДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Когда деньги падают, то это может быть первый и последний раз в жизни.
Руки начинают потеть и коленки трястись...
Точно просчитать бизнес нельзя, даже если всё известно и налажено.
А вот долго думать и распорядиться более мелкой суммой в пользу ипотеки и бизнеса можно.
Но думать долго...
1/3 1/2 суммы , внесённые за ипотеку уменьшать платёж по ней на 30-40 процентов,
облегчив жизнь в любом случае.
А остаток может полежать в банке под мизерный процент до пришествия идеи и бизнеса...
....хотя сейчас деньги могут сгореть из-за интересов 2-3 олигархов, смешанными с государственными и политическими в любой момент...(гасить эту ипотеку и ну её нафик-нафик)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
В наше время, да и не только похоже в наше, имеется масса способов очистить карму, обрести полное душевное спокойствие и как следствие избавиться от жжения в некоторых частях организма, начинающихся практически от копчика и заканчивающихся районом коленного сустава.
Вот лишь малая часть законных способов - форекс, кредитные кооперативы, как тут уже выше справедливо было замечено всякие покер старсы и прочие фонбеты и т.д. и т.п., продолжать можно долго.
Но я бы, взял за основу классический метод:
Will the circle be unbroken
By and by, Lord, by and by
There’s a better home awaiting
In the sky, Lord, in the skyОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя fedot1
А с чего вы взяли, что деньги шальные?Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Вот лично я где-то слово шальные употреблял?
А за лицедеев ответку держать, увольте, что с них взять с негодников.
Впрочем, особой роли не играет какие деньги превращать в пустое множество, шальные или какие другие там.Will the circle be unbroken
By and by, Lord, by and by
There’s a better home awaiting
In the sky, Lord, in the skyОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя fedot1
отрывок из фильма. Пропить или проиграть на форексе это конечно жесть..Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя fedot1
так видео кто-то к сообщению добавлял, лицедеи? Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Ну а так расклад-то простой.
Условно:
- есть долг по ипотеке 3 000 000 - 4 000 000 по ставке 9-12% годовых
- есть 3 000 000
- можно вкинуть их в недвижку жилую, сдавать в аренду, получать примерно 5% в год без особого снижения стоимости объекта недвижимости
- можно вкинуть в банк, получать те же 5%, местами с рисками до 7%, смотрим соседний раздел тематическую ветку Куда сделать вклад?
- это не перекрывает процентную ставку по ипотеке
- не пирамидного форексо-биткоинового "бизнеса", который вот так вот раз - и даст отдачу более 10% я не знаю
Вывод:
- избавиться от долга по ипотеке
- под свои проекты, если они такие есть, что прям дадут больше 20% годовых, средства привлекать заёмные, пусть уже не под 9-12%, а под 15-18% годовых, но без залогов безрисково... пролетели, упали - встали, пошли дальшеДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Жесть, это когда человек разумный практически выходит на площадь и начинает хорошо поставленным, громким голосом транслировать сообщение о наличии у него некоторой сумы с шестью нулями.
Как вас зовут, случайно не Юля? А кем вам Марьяныч приходится, да он вовсе и не Марьяныч, дай ка я его сообщения посмотрю, там где то его настоящие имя и фамилия мелькали. А зайду ка я в его соц. сети, посмотрю не ли у него знакомых с именем Юля, а сколько их, а может там адресок почтовый засветится или еще какие-личные данные.
Это я даже два и два не сложил, есть еще масса специфических способов вычислить человека.
Я где слышал хорошую фразу, некоторые приписывают её Джону Рокфеллеру, "Деньги любят тишину".Will the circle be unbroken
By and by, Lord, by and by
There’s a better home awaiting
In the sky, Lord, in the skyОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
так видео кто-то к сообщению добавлял, лицедеи?
Да хрен его знает, товарищ майор, как то само прицепилось.Will the circle be unbroken
By and by, Lord, by and by
There’s a better home awaiting
In the sky, Lord, in the skyОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя fedot1
не пугай народ
сумма та, которую не стоит озвучивать, идя пешком по улице Зорге в ближайшее отделение сбербанка, чтобы снять её наличкой
в контексте вопроса, чтоб понимать размерности, вполне адекватно её как раз таки озвучить, если нужен адекватный ответДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя fedot1
вы когда с человеком знакомитесь и узнаете что у него есть приличная машина за 2-3 ляма или пара квартир для сдачи в аренду, тоже ему рекомендуете не светиться? В наше время иметь пару лямов на кармане это не суперские деньги, посмотрите по сторонам сколько недвижимости в городе, ведь люди как-то приобрели себе жилье, а сколько у нас арендодателей с коммерческой недвижимостью, так вообще можно к каждому подходить и говорить "продай все и спрячь под подушку, что бы никто не знал".Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
кстати мероприятие 2 ноября рассчитано на разного уровня бизнесменов от новичков до опытных, что-то вроде обучения, как построить и продвинуть свое дело. Интересно сходить послушать, будут разные спикеры, правда это все затянется с 8 до 18часов... высидеть бы.Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Да я переел когда-то этих мероприятий, во времена, когда они были интереснее. На некоторых даже сам выступал. 
Тут практической пользы я не вижу, на состав смотрю - и знакомиться даже не хочется ну а замгубера и минпромторг с Опорой России окончательно заставляют желание туда прогуляться забыть 2-3 человека из спикеров действительно реально интересны, а не просто будут продавать себя или банковские продукты, но, собственно, если они мне понадобятся - то я на них и так выйду, без пафоса мероприятия.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
вот разница между нами, что Вы уже все это прошли, а я только собираюсь окунуться, наставника нет, придется самой отделять зерна от плевел ))Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
))) окунуться можно, главное, не действовать импульсивно и не заражаться бизнес-моделями, которые с виду могут казаться как бы сиюминутно успешными ну а на нудных презентациях банковских или партийных - тихо смываться в буфет, лучше, если есть с кем спикеров тоже можно не стесняясь в оборот братьДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
хатой можно рисковать только если не последняя или если ты серийный предприниматель и умеешь терять всё и снова подниматьсяОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Alippa
и умеешь терять всё и снова подниматься
бггг...Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
1. Ну как верно выс казали что под 9...12 недадут - будет в два раза дорорже
2. Кредит без залога - это не значит что встал, отряхнулся и пошел дальше. Или банкроство физлица? Ну после этого не факт что вообще чего то можешь в этой жизни сделать - кто будет иметь дела с банкротом, хоть и прошлым?Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя dvv
1. Ну да. Но если не перекрывает бизнес это удорожание, то это разве бизнес?
2. А мы что, собрались таки 100% падать? Вариантов много, в том числе и банкротство. Работают же фермер-центры как остаток империи холидей, да бахетле с добрянкой как остаток империи братьев Н.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Я бы ещё Ратэк вспомнил, недавно узнал, что он таки возит грузы и дальше.Я не экстремал — просто иногда по-другому не проехать.
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Volodya
да там много что можно вспоминать, первое, что в голову пришло
суть, тем не менее, простая, 3 миллиона при ипотеке на ту же или большую сумму = у тебя нет 3 миллионов, строй своё дело на заёмных и привлечённых средствахДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Кстати, примеры работы на чужих деньгах.
Когда в 2013-2016 у меня с коллегой был свой маленький, но гордый таксопарк, для того, чтобы купить машины просто привлекались заёмные средства у банков. Первоначалка своя, остальное кредит. Но больше мне нравилось работать с чужими машинами. Вроде и суммы валовой выручки меньше в 7 раз, 200 рублей с машины, вместо 1300-1500 твои. Но зато расходов на эти авто =0 и риски =0. А деньги в авто вложили их собственники. При этом для них всё прозрачно и честно - как мы их имуществом управляем. Такое вот взаимовыгодное сотрудничество, пример корректного использования чужих денег/чужого имущества.
А пример не совсем корректного использования, хотя как некорректного, скорее, неэтичного - те же братья Насоленко. Помню, году в 2006-2007, когда мы с Alippa работали в одной замечательной компании местного олигарха-"коммуниста" 
, был у нас в структуре отдел подготовки помещений - проще говоря, строительный. Кроме своих основных функций - ремонтировать поликлиники и больнички, подготавливать кабинеты под установку медтехники, при наличии возможностей отдельчик брал и заказы общестроительные из других отраслей. Ну и взялись за одну из Пятёрочек, тогда братья им тут по франшизе первое пришествие устроили. Предоплата была процентов 30-40. А дальше были чудеса. Актировать объёмы пришлось долго и нудно. Вытаскивание своих денег заняло наверное месяцев 8-10. Но это ладно, у нас была одна Пятёрочка, и холдинговая структура за спиной, для которой зависший миллион рублей - хреново, но не критично. А вот небольшая контора, взявшаяся на тех же условиях сразу за три объекта - влетела. 
Как выкручивались, не знаю, но у них-то сумма была раза в два больше, а денег не было от слова совсем. Ну а вот такие вот кредиты на год по сути по ставке не более ставки рефинансирования, позволили проекту (на тот момент Пятёрочка по франшизе) быстро развиваться. В виде Универсамов Удачных Покупок / Лидеров экономии всё это существовало до 2018 года, хоть и в практически банкротном состоянии последнее время...Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Когда в 2013-2016 у меня с коллегой был
а что случилось потом. расскажи. это более полезно Юле будетУм, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
кстати мероприятие 2 ноября рассчитано на разного уровня бизнесменов от новичков до опытных, что-то вроде обучения, как построить и продвинуть свое дело. Интересно сходить послушать, будут разные спикеры, правда это все затянется с 8 до 18часов... высидеть бы.
Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективнейОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
добила меня авария на Фрунзе, когда и водитель наш не виноват, но ещё одна машина оказалась подбита капитально
в бизнес-модель не вписывалось никак страхование по КАСКО, она сходилась только как самозанятость на чисто ОСАГО не для такси
ну а когда парк маленький... когда 5 авто встало - это всего-то 10%, если у тебя 50 машин, а когда их 10 - то это уже 50% проще на хрен всё продать и закрыть долги, там где это возможно, и там, где нужно для вывода имущества из под обременения
но чтобы авто было 50 - трёх миллионов ну никак не хватает а ресурсы тоже - привлечь можно всегда, но, часто, не нужно - всегда вопрос условий и сходимости экономической модели в целомДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
з.ы. юрлицо скинули на нашего мутного коллегу по отрасли он там даже если что и смухлевал, то в итоге всё равно контору слил по-тихому
тут почему волнений не было особых - через вход его в состав учредителей с назначением его директором отдали
з.з.ы. работать, когда долги остались и с плохой кредитной историей, даже не банкротясь - грустнее, но, приобретённый опыт бесценен
з.з.з.ы. ищу с чем новым стартануть, но вот пока не могу сказать "Юля, пошли с нами! давай сюда свои три миллиона!"Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
как там всё прошло, макаронные монстры не отжигали?
Форум «Мой бизнес» эвакуировали из-за готовящейся пасты
Сегодня форум предпринимателей, который собрал более двух тысяч участников в ЦСП «Заря», эвакуировали из-за приготовления итальянского блюда – пасты. Об этом сообщили в самом спортивном центре.
Показать скрытый текст2 ноября в ЦСП «Заря» проходил масштабный и традиционный для региона форум «Мой бизнес». Он собрал порядка двух тысяч маститых и начинающих предпринимателей. И вдруг, неожиданно люди стали выбегать с конференций и круглых столов. Сотрудники ЦСП «Заря» поспешили бизнесменов успокоить и вернули на место. «У нас сработала пожарная сигнализация, потому что на кухне готовили пасту, - пояснили в ЦСП «Заря». – У нас такое часто бывает: то птичка пролетит, то отблеск упадёт. Однако мы людей успокоили и вернули на место!»Скрыть текст
Впрочем, некоторые из-за ложной тревоги на место уже не вернулись и покинули спортивный центр. А на данный момент форум «Мой бизнес» закончился по плану, правда, уже с меньшим количеством участников.
© Сибкрай взято отсюдаДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
ищу с чем новым стартануть, но вот пока не могу сказать "Юля, пошли с нами! давай сюда свои три миллиона!"
Я могу. Как раз вложения в 3 миллиона оцениваю 
Даже скажу на что эти 3 миллиона нужны:
1 миллион на патентование за рубежом
1 миллион на запуск производства
1 миллион на продвижениеЕсли вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективнейОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Я не ходила ))) передумалаОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
и это правильное решение
Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
Я не ходила ))) передумала
Или просто лень стало?Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективнейОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Алёша! я ничего не понял из повествования.Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
Рома, чего непонятного? захлестнуло снижением денежного потока в очередной раз, психанул, вместо того, чтобы перетерпеть и двигаться дальше - вышел
если тебе в лицах красиво надо рассказать и с картинками и таблицами - накрывай поляну
Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя JuliaOv
приезжай на покер в ближайшую пятницу, расскажешь. я буду.Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
в этом весь Сергеич
а я не будуДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Хотел забросить в бизнес-идеи идею, но пока здесь (копия туда).
Приложение ИтМи на ура прошло в Питере, сейчас запускается в Москве.
Всё, что не съели в ресторанах (а их в питере 70 штук в проекте),
сбывается с большой скидкой через доставку после в конце рабочего дня и
в текущем режиме , когда поджимает по срокам и объёму.
Фишка - ресторанная еда с большой скидкой.
Это некая параллельность жёлтым, красным и зелёным рюкзакам-термосам.
---------------------------------------------------------------------------------
...макдональдс , кфс, старбакс и прочие "блевотницы" от фастфуда -
ресторан только у наших американских друзей...Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя wiza
На восприятие хреново ложится такое у меня во всяком случае. Не вопрос, в пекарне с 20 до 21 когда по пути покупаешь булочки с -30%, это понятно. Но вот из кабака заказывать доставку неликвида... Не на фудкорте, где опять же, понятен принцип "последнего часа" (который может быть и 2-3 часа). А из кабака. Заказать. Даже просто после просмотра На ножах и Адской кухни вопрос возникает - откуда у них там излишки-то С другой стороны, я скорее клиент павильона Мясо да Шульца, нежели жёлто-зелёных 
Хз... ощущение какой-то объедковости из точек, которые не в состоянии управлять запасами, заготовками, или не в состоянии набрать посетителей. В общем, негатив. Но это моё восприятие.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
а я не буду
дело вашеУм, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Первое впечатление было то же.
Не неликвид, а то, что набирается из 70 штук ресторанов за день.
Те, кто "сдаёт помои" не входят в ту ценовую категорию и не
имеет остатков "породисто отбработанных продуктов"...
Muster:
Заказали в Скопине под посетителей 10 порций "печёнки".
Пошёл дождь и клиент не пошёл пить вино с печёнкой.
18-00 , будний день, вероятность съедения до завтра, например,
оставшихся 5 порций равна нулю...
администратор выходит на ИтМи и предлагает в 18-01 5 порций
прекрасной свежей печёнки с 50-70% скидкой...
При том , что это не отходы, не остатки, не полуфабрикаты из
заготовочного цеха, а готовый свежайший продукт!
...в питере очередь стоит за таким ресто -"продуктом"
...блюд то не так много , как Вы заметили хозяева умеют считать и форс-мажор не каждый день, хотя среди 70 ресторанов 3-5 из них за день влетают на сверхнормативные блюда...
...70 ресторанов, а не КФС или МакДак занюханно-туалетные и не как в новосибирске отстойный бизнес-ланч мечты из дешёвых останоков полуиспорченной пищи, засыпанной специями, а свежее, с пылу-с жару...
...многие не позволят себе в ресторане истратить 2-3-5 тысяч за вечер,
а заказать блюдо в ресторанном качестве за 300 рублей - прямо сейчас
и прямо сюда - да!
недорого, готовят Повара, продаёт сервис...
главный расход ресторана - аренда (потом уже обслуга, администрация, персонал, продуктовая линейка) "уходит" из цены блюда...
ужин в ресторане за 500-700 рублей?
это оно и естьОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
Рома, а тебе кто коврики для примерочных штамповал? Дай контакты пожалуйста
wiza что то брякнул про Искитимского мужика с руками и головой и слился. Может ты хоть не кинешь меняЕсли вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективнейИсправлено пользователем седов (03.11.19 21:44)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя wiza
да может быть
но тут меня не устраивает лотерея, где там какой клиент у кого не пошёл
но я не типичный потребитель, и я готовить люблю
а тестировать неизвестные мне кабаки даже пафосно-звёздные - не люблю
потому, если я запланирую приготовить себе печень, то всё будет распланировано от закупа до выхода готового блюда
но - как локальная платформа для допсбыта кабаками - почему нет, идея-то рабочая
только надо им и оборотную сторону медали видеть
продавали они порцию за 600
сделали скидку 50-70% и продали за 180-300 да ещё и доставили
завтра снова на дом клиент закажет за 180, а зал не заполнится пришедшими вместо него клиентами на порцию по 600Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Алексий
Вывод:
Это очень шикарная идея, прям супер! Начинать малый бизнес на заёмные деньги с предполагаемой нетто-доходностью 2-5 % годовых - всем советам совет!
- под свои проекты, если они такие есть, что прям дадут больше 20% годовых, средства привлекать заёмные, пусть уже не под 9-12%, а под 15-18% годовых, но без залогов безрисково...
когда машин 10 <...> 200 рублей с машины
Я правильно понял, что ваш таксопарк приносил вам с партнёром на двоих аж два косаря выручки в день?Ответ на сообщение Re: Про бизнес. пользователя Эгоист
свои вообще-то 1500/борт, читаем внимательно
а эти косарь-два с чужих - так - приятный бонус на пиво
главная идея персонально для топикстартера - гасить ипотекуДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Про бизнес. пользователя Алексий
Я внимательно прочитал. Всего машин было 10, из них сколько-то своих, сколько-то чужих. Со своих 1300-1500/день выручки, но там и расходов кратно больше. Даже с ОСАГО приходилось мухлевать, потому что заплатить дополнительные несколько тысяч рублей в год с каждой машины не позволяла экономика проекта. Мощный бизнес, ничего не скажешь. Всё это великолепие ещё и делилось на двоих. Т.е., насколько я понимаю, разве что на пиво и хватало в итоге. У кассиров в "Пятёрочках" примерно такая же зарплата. И какой был смысл заниматься этим несколько лет?Ответ на сообщение Re: Про бизнес. пользователя Эгоист
изначально планировалось масштабировать до 25-30 своих, партнёр в это время попал с предыдущих времён под приставов, не получилось
смысл - чистая самозанятость, о которой грезит ТС, и отрасль от работы в которой в то время в тех форматах я получал удовольствие
управленческая отчётность у меня вся сохранилась, но она не для опубликования
10 - это размерность, и речь про свои 9, чужих стабильно было 4+1+1 - вот с них на пиво
для обучения юных бизнесменов эта отчётность может быть применена
как и отчётность других моих проектов, самостоятельных или где я был наёмником
на форуме в этой отчётности нет предмета для обсуждения
и, да, выкидывать лишнюю тысячу в месяц на ОСАГО - это расточительствоДавай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение Re: Про бизнес. пользователя Алексий
чистая самозанятость, о которой грезит ТС
Не увидел, где она об этом грезила. Вопрос был в том, куда вложить временно свободные деньги, и вкладывать ли вообще. Ни про увольнение с нынешней работы, ни про самозанятость ТС не писала. "Читать надо внимательно". (с)
10 - это размерность, и речь про свои 9
ОК, пусть даже так. Средняя выручка 1400/день * 9 = 12600. В месяц 378 тыс. "Грязной" выручки. Это если ни одного дня простоя ни у одной из машин, чего, как мы понимаем, не бывает никогда. Сколько там расходов на 9 машин?.. Ещё и на двоих поделить остаток. Ясен пень, что дополнительные 9 тыс. - не просто расточительно, а непозволительная роскошь с такой-то экономикой проекта.
Но вы продолжайте "обучать юных бизнесменов", вы много можете им дать, да. С вашим-то опытом!Ответ на сообщение Re: Про бизнес. пользователя Эгоист
вы много можете им дать, да
кому надо, тот возьмёт, то, что нужно
проект изначально запускался с планом на от 30 авто, как написал выше - не срослось
Вы же не "обучаете", вот и приходится лохам типа меня стараться, в меру своей испорченности.Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
И ты всё равно не поймёшь на прощанье
Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!Ответ на сообщение ипотека или бизнес? пользователя седов
Ну теперь вечно вспоминать будешь, что с тобой не захотел общаться Спец?
Пошла программа и подбирать с улицы клиентуры в этом году "не с руки".
Услуги дорогие , штучные и ценятся не потенциальные миллиарды , а тысячи в руках.
Освободится, сам сюда выйдет и отрекламирует сою безработицу/простой.
...китайцы готовы в любой моментОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя wiza
Ну теперь вечно вспоминать будешь, что с тобой не захотел общаться Спец?
Да ладно, я не в обиде. Так потроллить слегка
Пошла программа и подбирать с улицы клиентуры в этом году "не с руки".
Услуги дорогие , штучные и ценятся не потенциальные миллиарды , а тысячи в руках.
Освободится, сам сюда выйдет и отрекламирует сою безработицу/простой.
...китайцы готовы в любой момент
Ну в общем необходимость есть! Буду искать. Рома вон тоже молчит, как рыба об лед.Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективнейОтвет на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя седов
Рим-Пласт на Станционной. По соотношению цена/качество/сроки была лучшей на рынке 3-4 года назад.
Как сейчас не знаю.Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: ипотека или бизнес? пользователя Виктор_Марьянович
Рим-Пласт на Станционной. По соотношению цена/качество/сроки была лучшей на рынке 3-4 года назад.
Спасибо. Мне этих ребят советуют
Как сейчас не знаю.Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективней
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта