Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Петя спрашивает: что вы делаете?
А он в ответ не реалии, а пургу.
Вот и высказала свое мнение
Беда хороших людей в том, что они всех подозревают в порядочности.
|
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Беда хороших людей в том, что они всех подозревают в порядочности.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя РЕНИ
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Беда хороших людей в том, что они всех подозревают в порядочности.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Пенсия пользователя Scyr
кратко - и по делу как обычно - скупаем однушки и сдаем. Все дела. Вентилируем вариант "все продать" и свалить.... Хотя бы в Анапу ))
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
НЕ считает....НЕ думает....в ипотеку лезет..... оно и считает... и думает... и в ипотеку лезит.
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
И как это поможет в плане доверия? пойдете в депутаты? или сможете привлечь известных людей?
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Никогда раньше не появлялся на этом форуме, хотя некоторые топы иногда почитываю. Крутится в голове вариант создания организации, которая позволяла бы в складчину, коллективно формировать пул инвесторов, который бы инвестировал в заранее выбранные и согласованные направления, и каждый бы владел своей долей. Например, создается список из желающих участвовать. Определяются направления возможного инвестирования.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Или, возвращаясь к сказанному, вновь инвестируй. ...когда недвижимость уже есть - ее тупо сдавай
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Сама идея как бы неплоха. ...есть некий небольшой бизнес, есть сотрудники, от работы которых зависит его успешность, если все друг другу доверяют, и собсвеник бизнеса решил всенх дополнительно замотивировать, то складываются ежемесячно по какой то сумме и после накопления денег покупают недвижимость.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Напоследок, есть понятие "заработок" и понятие "сохранение заработанного и получение с этого дохода". Депозиты - совершенно некорректное сравнение. Книга моих старших классов школы - Г. Н. Кессон "Искусство зарабатывать и не терять деньги". Ей более века (или около того). Прочтите ее. Там много интересного. Очень непросто выстроить систему так, чтобы банкротство фонда или недобросовестность его руководства не похоронила сбережения инвесторов или пайщиков, и при этом одновременно не давала самим пайщикам возможности к злоупотреблению своими правами.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Моей вам мало? так вам бы неплохо привести некую математику этой затеи.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Вы все свои действия строите только по книгам. Книга моих старших классов школы... Прочтите ее.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Свой первый пост я начал с фразы:"Много лет занимаюсь жилой недвижимостью...". Во первых непонтяно - как вы все так быстро посчитали?
Я этого не говорил. НЕ думаю что ТС - мошенник...
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Видимо, обращение в большей степени было адресовано мне. Не переходя на личности, не вступая в спор с непонятной "горячностью" некоторых, немного тезисов:
KonstantinVN привел фразу, цитирую:"Управляющему платится стандартно, по формуле 2/20 (т.е. 2% в год от стоимости активов под управлением (на текущие цели фонда), 20% премия от финансового результата/прибыли по году)". 1) про 2 % со стоимости активов я не писал (это был не мой комментарий)...
Привлечение денег бедных людей для обеспечения их дополнительным доходом после выхода на пенсию – это социально значимая и благородная цель. Моя цель - сделать этот инструмент доступным широким массам людей, наиболее, кстати, нуждающихся в стабильности и постоянстве дохода, тем более в условиях утраты востребованности рынком труда в определенном возрасте. Чтобы тупо с голода не сдохнуть.
Насчет пирамиды – согласен, это была метафора. сравнения с пирамидой не корректны.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Давайте еще раз попытаемся на конкретных цифрах посмотреть на Ваш проект глазами инвесторов. Это, по сути, формирование нового канала взаимодействия инвесторов и рынка недвижимости, на новых принципах (формирование пенсионного обеспечения на долговременной основе).
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Да потому, что для абсолютного большинства населения самым простым показателем является ставка депозита. Поэтому в начальный момент оценка Вашего предложения будет осуществляться именно так. почему все время сравнивают с банковскими депозитами? депозит растет сам по себе во времени (я не про %, а про тело депозита)? доходность аренды напрямую шагает от инфляции, может ли доходность по депозиту похвастаться столь же прямой взаимосвязью?
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
ага, это самое важное, и даже не столько юридически, сколько доступно объяснить это потенциальным клиентам. Самое главное /возвращаемся к тому, на что сразу указал ник "Мозх"/ - проработать юридическую сторону взаимоотношений и гарантий сторон, исключая взаимное надувательство.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя InterS
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Остается только доказать это потенциальным клиентам... И вам не объявят, как с многими акциями промышленных предприятий- "В этом году принято решение не выплачивать дивиденды, а купить новый прокатный стан". У меня дивиденды будут платиться ежемесячно.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Мозх
эта аудитория вынесет мне мозг еще на этапе выяснения всех условий инвестирования На мой взгляд, более перспективна другая ЦА, которая в состоянии выкупать не квадратные сантиметры, а квадратные метры, но не в состоянии купить квартиру целиком. Т.е. люди которым не нужны ваши услуги "по обеспечению старости" а которые бы просто хотели временно конвертировать деньги в кв.м.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя InterS
Вы рассуждаете с позиции "заработка". Повторяю - я говорю о "стабильном и надежном сохранении УЖЕ ЗАРАБОТАННОГО с пассивным доходом К ПЕНСИИ". Ну тада еще поделюсь ощущениями.... сугубо имхо. Мне иногда кажется, что тема с недвижимостью сейчас слишком переоценена.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Ну да... я и говорю менталитет трудно перестроиться Вы рассуждаете с позиции "заработка".
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Критиковать в Вашем проекте можно очень много, начиная от инструментов по привлечению потенциальных клиентов и заканчивая системой расчетов с инвестором в случае появления у него желания забрать свои активы (если сумма его доли будет соответствовать цене балкона, Вы ведь не сможете отпилить его и отдать инвестору как эквивалент доли ). По поводу прочего, вы сами, наверно, видите, что критикуете не по существу, а второстепенные мелочи, в первую очередь - стереотипные заблуждения: "Хорошо выглядит предложение - значит кинут" и т.д. и т.п.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
я об этом не сказал ни слова ни про инструменты привлечения, ни про инструменты выхода из проекта инвесторов Критиковать в Вашем проекте можно очень много, начиная от инструментов по привлечению потенциальных клиентов и заканчивая системой расчетов с инвестором в случае появления у него желания забрать свои активы (если сумма его доли будет соответствовать цене балкона, Вы ведь не сможете отпилить его и отдать инвестору как эквивалент доли
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя dvv
Для людей близких к бизнесу - да. неккортектно сравнивать депозиты и вложением в недвижку.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
да-а-а? Поэтому указанное Вами замечание я попытался сделать с позиций этих обычных людей, сопроводив его такими фразами, как "для абсолютного большинства населения" и "будет очень трудно убедить простых людей".
Ведь именно эта категория людей, по замыслу ТС, и должна стать его целевой аудиторией.
а как заговорили про "простых людей", так сразу их в идиоты записали. ... никогда не хранил деньги в банках. Как только появлялась более-менее серьезная сумма, я сразу же пристраивал ее в недвижимость.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Обращение было адресовано не мне, но все-же решил остановиться. Мнения на форуме спросил, чтобы послушать таких, как "Инвентор". Даже у него не нашлось рациональных аргументов "против", только немного эмоций, да слегка закусился, что новички лезут туда, где он привык себя ощущать "зубром" - ну как не щелкнуть по носу "дилетантов" ?
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Подтверждение сказанному - на форум. а как заговорили про "простых людей", так сразу их в идиоты записали.
Полагать Вы можете все, что Вам заблагорассудится. Я полагаю /уже писал об этом/, что вы считаете себя...
Подтверждение сказанному - на форум. От обвинение меня мошенником
Подтверждение сказанному - на форум. мол, простые люди глупы и
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Виктор_Марьянович
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Виктор_Марьянович
Ну, хоть одной проблемой /пенсионной / меньше ... и если у тебя нет ишемической болезни ... - думай о пенсии.
А она есть
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Виктор_Марьянович
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Смех плохой. Ну, хоть одной проблемой /пенсионной / меньше
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя wiza
Виза, ну ты вроде не отличаешься глупыми выражениями, но здесь ты себя однозначно спалил Ай молодца!
В гроб себя заранее закатал.
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)