НГС.Форум /Основные форумы / Новосибирск: За и Против /

Новостройки Новосибирска

Печать RSS Деревом

Incognito
Анонимный пользователь
20.01.04 13:48Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
ничего не строить несколько десятилетий - цены сами и взлетят.
Если в Академе ничего не строить хотя бы десять лет, то это будет трущобный район с рассыпающимися хрущевками.

Странно, все об этом переживают, а академики - нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
20.01.04 13:54Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
В ответ на: Элементарно - ничего не строить несколько десятилетий - цены сами и взлетят.
Развалятся все хрущобы за это время. И цены вместе с ними. Останутся только две новые высотки на Университетском да новые дома на Терешковой и Золотодолинской...
Это не выход...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
20.01.04 13:55Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
Есть еще одна проблема - пресловутый центр ИТ-индустрии легко перемещается в любой район города, где есть заказы.

Скажем, сколотит какой-нибудь Вася Пупкин новый офшор "Самый-новый-в-мире-софт" на 300-500 "головастиков" где-нибудь на пустующих площадях бывшего завода или НИИ, и значительная часть городковской братии потянется туда.

Или их место займут другие неглупые парни из того же НЭТИ - ведь тоже великая кузница айтишников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
20.01.04 13:57Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
В ответ на: Странно, все об этом переживают, а академики - нет.
Коттеджи академиков не развалятся. А из ПГ квартир (разваливающихся) они переехали на Золотодолинскую, кто туда не попал - те ждут сдачи домов на Университетском...
Чего им за хрущёвки переживать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimitri
experienced
Сообщений: 815
20.01.04 15:21Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
В ответ на: Если в Академе ничего не строить хотя бы десять лет, то это будет трущобный район с рассыпающимися хрущевками.
Пардон, но я говорил вовсе не в условном наклонении, а в самом обыкновенном прошедшем времени. Что было построено в Верхней Зоне в 1990-е годы? $:а\?:$ а в 1980-е?? $:а\?:$
И нынешние высокие цены - прямое следствие этой "замороженности". Вот это я пытался сказать.
Исправлено пользователем Dimitri (20.01.04 15:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimitri
experienced
Сообщений: 815
20.01.04 15:31Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
В ответ на: пресловутый центр ИТ-индустрии легко перемещается в любой район города, где есть заказы.
Вот здесь позвольте с Вами не согласится. Айтишники выживают сообща. Одна крупная контора, конечно, может быть создана в любом месте, но другие и не подумают перенести свою деятельность в тот район. Реальность такова, что в Академгородке легально, полулегально и нелегально действуют несколько десятков программистских контор, размером от 10 до 200 человек каждая. Несколько тысяч разобщенных человек, вовлеченных в ИТ-бизнес, не перевезешь просто так в другое место. На это нужны годы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
20.01.04 15:45Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
Что было построено в Верхней Зоне
СО РАН продолжал строиться - на Демакова, на Шлюзе в нескольких местах. Верхняя зона к тому времени уже сформировалась, чего не скажешь о других частях Советского района.

нынешние высокие цены - прямое следствие этой "замороженности"
отчасти "да" - потому что предложение ограничено, но и во многом "нет", потому что скачок цены произошел сравнительно недавно, когда появилась хорошо оплачиваемая работа в городке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
20.01.04 16:00Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
Несколько тысяч разобщенных человек, вовлеченных в ИТ-бизнес, не перевезешь просто так в другое место.
С таким же пафосом можно сказать, что деревья не будут расти на новом месте, если их не перенести вместе с остальным лесом. Будут. Если почва подходящая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimitri
experienced
Сообщений: 815
20.01.04 20:40Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
Ну, сам Академгородок был создан когда-то по тому же принципу (высаживание взрослых "деревьев" и "саженцев" на новую почву), так что все возможно. Однако, это требует наступления революционной ситуации (верхи не могут, низы не хотят; как это было в СССР в шестидесятых, когда в Городок приезжали со всей страны те, кто не видел перспектив в работе на прежнем месте; история показала, что большинство из них поступили правильно). Пока ситуация далека от таковой, поэтому я и прогнозирую изменение центра ИТ-масс как маловероятное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
20.01.04 22:45Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
>Увы, членство в Академии пожизненное.

да фиг с ним, с членством. я не об этом. нужно просто отлучить со ран от власти. какого лешего они занимаются тем, чем заниматься не должны? пусть там свои електроны в трубках гоняют, причем тут властные функции? для этого есть мэрия.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
20.01.04 22:46Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
>даже если административно выделится в город
>областного подчинения

что-то мне совсем не нравятся такие предположения

хех, городок областного подчинения.

>в котором удачно сочетаются не сильно
>изгаженная природа и не совсем обделенные
>талантом люди.

"сочетать" людей и район - это махровый совок.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
20.01.04 22:46Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
>Еще один NASDAQ-бум

ага, еще один .com кризис и даже идеалисты-романтики перестанут заниматься ерундой.

>Но пока центр масс ИТ-индустрии Новосибирска
>находится в Академгородке.

что это за индустрия такая? что это вообще такое, it? просто красивые слова. 3-4 киоска с курами гриль равняются этой недоиндустрии.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
20.01.04 22:46Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
>а как быть с ведомственными "анклавами" типа
>рабочих поселков разных заводов, военного
>городка, академий разных? там помимо
>городской власти есть своя феодальная.

с заводами и военными проблем нет. в последнее время они стали абсолютно адекватными. не в свои дела не лезут. если завод крепко стоит на ногах, то он только помогает (правда это ненадолго, им придется избавиться от непрофильных активов), а если не стоит, то жилфонд уже давно в муниципальной собственности. с вояками тоже можно разговаривать.

а вот академии разные - давить. про это я и говорю. со ран играет во власть, тешит свое самолюбие. они должны заниматься наукой, а не менеджментом и гос. управлением, о котором они не имеют ни малейшего представления.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
20.01.04 22:47Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
>Айтишники выживают сообща.

название нового хоррор-саспенса?

айтишники - это кто? менеджмент или исполнители? исполнители - это расходный материал.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
20.01.04 23:08Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
название нового хоррор-саспенса?
: ))))))))))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimitri
experienced
Сообщений: 815
21.01.04 11:55Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
В ответ на: что это вообще такое, it?
Как я понимаю, Вас интересует прежде всего финансовый оборот новосибирского сегмента IT-рынка. К сожалению, его никто не анализировал, но сейчас большинство компаний выходят из тени и начинают вести все расчеты (включая зарплаты) в белую. В этой ситуации уже можно что-то оценить.
Например, одна софтверная компания с численностью штата 10 человек заработала за 2003 год столько, что с трудом втиснулась в потолок для упрощенного налогообложения (пришлось уговаривать заказчиков перенести оплату части договоров на 2004 год). Какой киоск-гриль приносит такую прибыль? Что Вы несете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
21.01.04 11:57Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
Господа!
Прочтите внимательнее название топика! Какого хрена вы тут со своими it-курами мусорите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimitri
experienced
Сообщений: 815
21.01.04 12:08Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Doktor
И то верно. В оправдание скажу, что мы [неявно] обсуждаем актуальность и возможность строительства современных офисов и бизнес-центров в Академгородке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ganymed
просто пользователь
Сообщений: 18864
21.01.04 22:11Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
Все это замечательно. Только в них нет жилья.

А без этого нет нормальной жизни и спокойной работы.
Так что в слове "Новостройки" я лично вижу слово "жилье" или так "родной дом".

А офисы и бизнес-центры и так построят, сделают, если в этом будет выгода.
И нас не спросят какими они будут.
А от выгоды только дурак отказывается.

"Nell'era Delle Сamminatore"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
21.01.04 22:13Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Dimitri
>Какой киоск-гриль приносит такую прибыль? Что
>Вы несете?

сразу видно человека, который не в теме. сеть из 5, нет вру, 6 киосков (не брэндированная, просто один хозяин) со жратвой в упрощенку не влезает. вот и весь it. владельцы нских it-компаний на lx470 не ездят. владельцы ларьков - каждый второй. остальные на g500 amg
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
21.01.04 22:45Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
остальные на g500 amg
В точку.
шеф одной академовской it-конторы из трех букв как раз на геленвагене катался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subway_man
guru
Сообщений: 5220
21.01.04 23:23Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
ладно, сильно уже заехали в оффтопик.

вот свежая порция информации к размышлению.
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
22.01.04 00:30Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
н-да.. порция так порция.
больше 80 участков.

Дом Скорби - это крематорий? Его же собирались на Заельцовском кладбище строить? Зачем Нарымская/Железнодорожная? Угробят район, там никто рядом жить не захочет.

Транссервис на Красноярской - это за ДКЖ? Прощай, несозданный парк Челюскинского ж/м?

тут ДЖД, и спорткомплекс на Речном, и Каменка с загадочным адресом Кирова, 1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incognito
Анонимный пользователь
22.01.04 10:19Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя subway_man
продолжение потока хороших новостей. http://www.vn.ru/040120/0120-21-23.html
Разработаны проекты строительства жилых домов на улице Холодильной со сносом ветхого жилья. Анализируется возможность реконструкции квартала по улице Союза Молодежи.
...
начинается возведение развлекательного центра по ул. Жуковского.

там же :

на производственных предприятиях холдинга «НЭВЗ- Союз» налажен выпуск светильников для уличного освещения

не те ли натриевые?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
22.01.04 16:06Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
В ответ на: ... и Каменка с загадочным адресом Кирова, 1.
Действительно интересный адрес. Эта контора ведь уже имеется, сразу за НВТБ, т.е. в чётном ряду на Кирова...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / Новосибирск: За и Против /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Alippa,
Vitt