Погода: 1 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−9пасмурно, без осадков
  • Вот тут один компетентный господин вопрошает "Чего хотелось бы вам получить, в плане застройки?"
    А я вот о чем... Живу я, как и многие, в хрущебе. Квартира моя, к слову сказать, блещет почти что евроремонтом, все ОК.
    Но сам дом! Это ужас. Я как- то слазила, ради спортивного интереса на чердак. Зрелище убогое - хаос и разложение.
    Далее. Балконные плиты до такой степени покрошились и потрепались, что на гниющий балкон смотреть страшно, не то, что выходить. А на них, между прочим, наши запасливые граждане ставят все то, что в квартире не поместилось - начиная от старых стиральных бочек с мотором, заканчивая запчастями для "грузовой легковушки"...
    Мы живем в престарелых домиках, стремящихся в "упор присев". А если в такой избушке на курьих ножках еще и ГАЗ (а в моем микрорайоне почти все древние пятиэтажки "газированы" - одна из них взорвалась на Степной - вы конечно, помните) это вообще ежедневный напряг!

    Архитектурные изыски в центре - это конечно супер! Необходимы нам как воздух... Но может, пора уже подумать и о людях?

  • Стоп. Только не надо ля-ля.
    По порядку.
    1) Балкон "лечится" и консервируется элементарно.
    2) Он же имеет предел прочности. Захламление его - не есть хорошо.
    3) А в чем, собственно, проблема-то?

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • Проблема:
    "Все на свете бренно... (грохот упавшей стены)...бренно - значит непрочно"

    Надо, или не надо "ля-ля" вам, почетному строителю, конечно виднее. А мне просто жить хочется...

  • Тогда надо вопрос чуть иначе ставить.
    "Какого (нужное подставить) состояние жилого фонда угрожающе удручаюшее."

    > А мне просто жить хочется...

    Очень здравое желание. Тем более, что на голову (сам видел) могет прилететь ветка тополя в ногу толщиной, начать падать облицовка/штукатурка с фасада. Причем как ни странно - на более широких улицах дома более старые, и соотв., шанс получить в тыкву больше...

    Блин. Как представлю объем работ и денег, на исправление сих вещей требующийся - хочется уйти в тайгу! :(((

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • хрущевки нужно сносить. и в москве их сносят в огромных количествах. к 2005 году не останется ни одной.

    а у нас... от безденежья все это. хотя может и от криворукости, все равно в москве расходы на снос и расселение берет на себя инвестор, а не городская власть.

    но наши власти отмазку классную придумали. мол, эти дома еще 30-40 лет простоят. они выяснили это путем проверки аж целых двух(!) зданий в каждом районе. идиоты.

    вот что нужно строить на месте хрущевок.

    http://www.kvartal.ru/galery1/house.html

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >на гниющий балкон смотреть страшно, не то, что выходить
    Пару недель назад тоже стояла такая проблема. Дому уже под 40, балконные плиты сыплются, а кооператив никак не соберется их отремонтировать. Сначала искал по объявлениям, типа проливка балконов. Цены от 7 тысяч рублей за балкон. Потом попросил двух киргизов, которые по соседству магазин строят. Они за 2 дня и 400 рублей всё сделали. Теперь как новый.

  • ////
    вот что нужно строить на месте хрущевок.

    http://www.kvartal.ru/galery1/house.html
    ////

    !!!ЕДИНСТВЕННОЕ!!! , в чём я с тобой согласен. Если меня из моей хрущёвки туда преселять будут, ессесно:)

  • >>>>туда преселять будут





    Меньше сказок читать надо........
    Я, надеюсь, в новом законотворческом сезоне наш горсовет примет закон где будет регламентироваться порядок выселения (проект уже полностью готов)... Где будет четко описываться порядок выселения из домов... В частности: получаешь реальную стоимость и бонус за выезд....А то, что у тебя прописано 45 человек в квартире - твои проблемы...Вполне логично..

    F30 & T30 owner.

  • Это, конечно, относится прежде всего к ветхому и аварийному жилью, коего в городе хватает...А там и хрущики подоспеют к данной категории...

    F30 & T30 owner.

  • > Теперь как новый.

    На Блюхера магазин новый делают, через дорогу от магазина "Цветы". Так вот левее его вывески на 2-м этаже какие-то чудики красным кирпичем выложили ограждение. Как плита не рухнула, история умалчивает...

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • Мало того, что эти хрущебы еле живые.
    Так в них, на первых этажах обязательно супер-современный офис отгрохают. Посносят огромное количество несущих стен - внешне все красиво, а у жильцов сверху углы начинают провисать. Боятся, как бы плавая в своей ванне, не свалиться в этот самый офис...

    Мне недавно один инженер случай рассказал - от раздалбливания КРЫЛЬЦА, лопнула стена всего панельного здания! А если у дома - весь первый этаж - сплошные перепланировки??? Там магазинчик, сям магазинчик, сбоку конторка...

  • ветхому и аварийному жилью...
    ----------------------------
    Вчера довелось мне увидеть сгоревший барак на той же многострадальной Степной... От дома почти что куча мусора осталась. И все равно, среди этой кучи обгоревшего мусора - белье постиранное болтается, люди жить пытаются, даже на пепелище! И ждут... Что им дом отремонтруют...

    Куда уж мне с моей хрущевкой. Вот скинулись с соседями. Будем бригаду нанимать, чтоб подъезд нам отремонтировали. Спасение утопающих сами знаете чье дело...

  • А никто эти сказки и не читает - не в этой жизни до хрущёвок дело дойдёт...

  • Самое главное - в хрущевках любителей подолбить несущие стены не пускать.
    А так - чем не жизнь?
    От жильцов еще многое зависит. Могу устроить экскурсию в образцовый подъезд в нашем доме.
    Блин. Как его увидел - пожалел, что поторопились в свое время с выбором квартиры. :)))

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • **Мне недавно один инженер случай рассказал - от раздалбливания КРЫЛЬЦА, лопнула стена всего панельного здания! **
    Так ведь. что есть панельный дом-карточный домик, сложенный из бетонных плит. Тут нечему удивляться. В то время, когда их строили на всем экономили.

    Есть в мире множество писаний по некромантии и прочим чудесам

  • Мне не очень понятен момент с реальной стоимостью. Например, живет человек в центре города в хрущевке. Решили власти эту хрущевку снести. Человека выселяют и дают ему на руки реальную стоимость его квартиры - т.е. с учетом изношенности. И куда он с этими деньгами? На Затулинку?
    Кто знает, как будет рассчитываться эта "реальная стоимость"?

  • >и дают ему на руки реальную стоимость его квартиры - т.е. с учетом
    > изношенности.

    реальная стоимость - это рыночная стоимость. на полученные деньги он вполне реально может купить кваритру в срединном поясе нска.

    но гораздо реальнее то, что этот человек останется жить в центре, в очень неплохой квартире, т.к. если в центре захотят снести хрущевку, то только под проект с очень большим бюджетом, застройщики сами договорятся с жильцами, на очень хороших для жильцов условиях.

    эта мера направлена в первую очередь на живущих в частном секторе и любителей прописать у себя всех родственников.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >И ждут... Что им дом отремонтруют...

    это от интоксикации угарным газом:улыб:

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >>>Кто знает, как будет рассчитываться эта "реальная стоимость"?



    Просто нужно учесть: износ, местоположение и иные рыночные коэффиценты и все.... и все будут довольны...
    Неужто, то что мэрия должна улучшать условия всем кого специально прописали перед сносом - это справедливо?? Не на свои ведь деньги мэрия расселяет.

    F30 & T30 owner.

  • >Просто нужно учесть...
    Проще позвонить в соседнее агенство недвижимости и спросить: "Почем аналогичные квартиры в этом районе?"

  • >>>>Проще



    Да нет, батенька, какая-нить полуразвалившаяся хрущоба может стоять посреди нового жилья...жирно бут..коэффициент износа тожа у разных домов разный...Так что не надо все сильно упрощать...

    F30 & T30 owner.

  • это от интоксикации угарным газом:улыб:
    ---------------
    Это им "ответственные органы" пообещали. А до поры до времени в общагу поселили: ждите-дожидайтесь когда ваша куча будет отреставрирована...

    Вот смотрю я на огромное количество новостроек и думаю: в таком большом городе, среди огромного количества жилых квадратных метров... нет места! (глупая, знаю...)

  • Вот смотрю я на огромное количество новостроек и думаю: в таком большом городе, среди огромного количества жилых квадратных метров... нет места!
    ------------------------------------------------------------------------------------
    Как так места нет? Просто невыгодно строить далеко от центра (там и метр дороже, и площади большие) - такие квартиры только людям с достатком по кошельку.... а если строить на Затулинке с той же площадью, то даже если квадратный метр будет дешевле - все равно стоимость за счет площади - большая очень.... так что как не крути- один черт богатых покупателей надо искать. Так человек с деньгой лучше, конечно, ближе к центру поедет....
    Хотя все это мерзко. Почему Центр? ну и что , что Затулинка, там есть свои прелести, что ж теперь это не район что ли?
    И чего все время на эту Москву коситься - живет она там за наши деньги - и пусть себе живет. Чего бы им не жить-то? (Но это уже совсем другая история....)

  • "Нет места" - это скорей вопль человека, неспособного пока еще на покупку настоящего человеческого жилья... Вот и пришлось выбирать себе квартирку во вторичном жилом фонде. Бывшем, так сказать, в употреблении...

  • А кто тебе сказал, что новое - лучше?
    Элитный кирпич - может, и да. Но не панель...

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • >Вот смотрю я на огромное количество новостроек и думаю: в таком
    >большом городе, среди огромного количества жилых квадратных
    > метров... нет места!

    как найдете среди этого огромного количества муниципальный дом - позовете:улыб:

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Элитный кирпич - может, и да. Но не панель...

    а где вы в нске панельные новостройки видели? их штуки три по всему городу.

    и зря вы так про панель. в москве около половины сдаваемого в год жилья - панельное. вполне приличные дома, серия п-44т.

    прикрепил фотографию дома.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • > прикрепил фотографию дома.

    На Выборной, на Затуле, на Владимировской (его с реки видно... Одна серия...

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • >На Выборной, на Затуле, на Владимировской

    и как давно их сдали? строится панель на пермской, что-то должны сдать/уже сдали на выборной (тут согласен) и еще что-то есть в родниках, но, кажется, дохлое. в затулинском панельных домов не сдавалось уже пологода точно. ну пусть там будет третий дом из списка:улыб:
    на владимирской только кирпич. из новостроек всмысле.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • как найдете среди этого огромного количества муниципальный дом - позовете:улыб:
    --------------
    Все ищу-ищу, все ломаю свою крошечную головку - как в этом мире бушующем вырвать у судьбы кусочек пространства!!!

  • на Кропоткина в районе Кропоткинских бань (точнее ост. Магазин) заканчивается строительство... уже второй панельки... первую пару лет назад закончили...

    a gentleman will walk but never run (c)

  • Так пусть напишут "...жилье эквивалентной площади...". Или еще что-то. А что такое "реальная стоимость" это мы все хорошо знаем. Кстати "реальная стоимость" сносимого жилья - стоимость земли на которой оно стоит и не больше.
    Со всем остальным согласен. Застройщик должен договариваться об условиях.

    "Право же, взрослые - очень странные люди" А.де Сент-Экзюпери

  • Два балкона в Н-ске уже отвалились. Ибо кроме "элементарных вещей" в нашей жизни все еще присутствуют результаты "социалистического соревнования", экономии материалов, рационализаторских предложений и наконец простых воровства и халатности.

    "Право же, взрослые - очень странные люди" А.де Сент-Экзюпери

  • А можно узнать, где это случилось и когда...

  • На Выборной и Затуле (по Громова) в прошлом году летом дома сданы НЕ БЫЛИ... :-Р

    На Владимировской - тот белый дом, что виден с нового моста. Ему лет 6.

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • Один в Академе, по Мусы Джалиля года 3 назад. Мужик покурил, ушел и буквально через несколько минут балкон рухнул. Как выяснилось арматуры там толи вообще не было толи мало было. Насчет второго помню весьма смутно, где-то через полгода после первого по-моему...

    А вообще я уже несколько раз видел балконы на подпорках.

    "Право же, взрослые - очень странные люди" А.де Сент-Экзюпери

  • Кстати, помнится печатались нормы... По ним хрущевки, кирпичные во всяком случае расчитаны на 100 лет. На 40-м году жизни должен быть проведен капремонт с перепланировкой. Панелки расчитаны на 60 лет эксплуатации.

    "Право же, взрослые - очень странные люди" А.де Сент-Экзюпери

  • >На Выборной

    я сказал сдали/должны сдать в 4q02.

    >и Затуле

    там не только по громова дома под сдачу были.

    >На Владимировской - тот белый дом, что виден с нового моста. Ему
    >лет 6.

    какая же это новостройка.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Так пусть напишут "...жилье эквивалентной площади...".

    а почему эквивалентной? а если старое жилье не стоит столько?

    >Застройщик должен договариваться об условиях.

    не должен. он лишь может договариваться, если ему это нужно для скорейшего начала строительства. это делается только в крупных и дорогих проектах. а в общем случае выселение должно регулироваться постановлением мэрии, выселение должно идти на полном автомате, это не должно быть проблемой девелопера. не выезжают на третий раз - приходят судебные приставы и выводят всех в принудительном порядке.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >на Кропоткина в районе Кропоткинских бань (точнее ост. Магазин) >заканчивается строительство
    >... уже второй панельки

    ну значит это четвертый дом. охренительные темпы строительства:улыб:в москве за год вводится 300-400 17-24-этажных типовых панельных домов (современных, таких, как на приведенной мной фотографии). это менее половины от общего объема строительства. а у нас 3-4 девятиэтажки за 2-3 года. кошмар.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Панелки расчитаны на 60 лет эксплуатации.

    фигня. к-7 и иже с ними столько не живут, даже в нормативе меньше прописано. а нормативы на тот момент были с приписками.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • Не понял. Т.е. для тебя новостройки - дома в стадии нулевого цикла?:бебе:
    Мы говорим о тенденции в застройке или как?

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • >Т.е. для тебя новостройки - дома в стадии нулевого цикла?

    не больше года после гк.

    >Мы говорим о тенденции в застройке или как?

    пять домов - это не тенденция:улыб:

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • А вот ведь, когда балкон летит, он, стало быть, и другие балконы обламывает на своем пути... Страшный сон, какой-то...

  • История умалчивает. Вообще-то должен...

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • А как вы оцениваете микрорайон Горский?

    Смотрю я как он строится - жалкое зрелище... Панельки тонюсенькие, на печенюшки похожие!
    А потом домик покрасят, украсят - элитное жилье! Дорогое и вроде как престижное...

  • Видела я этот жуткий балкон, застроенный кирпичом (напротив "Цветов")
    И как только хозяин данного шедевра, колонны под него подставить не догадался?

  • Вот-вот. Что самое обидное - смысла в подобной городушке нет никакого...

    А на пр.Маркса начали ремонт балконных плит.

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • > Панельки тонюсенькие, на печенюшки похожие!
    А потом домик покрасят, украсят - элитное жилье! Дорогое и вроде как престижное...

    Да там и монолиты тонюсенькие.
    А новое жилье да по линии метро всегда дорогое.
    В монолитах довольно неплохая планировка квартир, кстати.

  • Зато, говорят, много пустот. Да и климат нездоровый, несмотря на все ухищрения.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: