НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Как отгородить себе тамбур на площадке

Печать RSS Деревом

aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3725
09.08.12 09:15Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
содержание это не содержание хаты самой по себе, а содержание того общего имущества в доме, что кроме хат.

а право собственника на владение и использование его доли в доме, мне кажется, никакое ОСС не может отобрать. Вы ведь когда машину свою ставите на территории дома, не собираете со всех подписи о праве это делать.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Allinachka
activist
Сообщений: 497
09.08.12 10:21Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Вы прям как в СТРАНЕ ЗАКОНОВ живете

ставите, согласовав с заинтересованными соседями, разделив расходы...
пользуетесь!
кому ЭТО не понравится- тот бегает по перечисленным выше инстанциям, собирает справки, подает в суд...
у вас есть такие ВРАГИ?
УДАЧИ!

третья квартира в моей жизни, везде отсечки, никаких проблем...
сыну купила квартиру 23/03/12 с отсечкой... в плане БТИ ее нет! так что "кто не в теме-пусть не гонит!":)
Исправлено пользователем Allinachka (09.08.12 10:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
09.08.12 10:42Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
В ответ на: Вы ведь когда машину свою ставите на территории дома, не собираете со всех подписи о праве это делать.
я не ставлю и что интересно парковка, за которую я заплатил приличное число резанной бумаги оформлена как часть единого комплекса и стОит мне в обслуживании более килорубля в месяц
оратор выше озвучил наверное самый правильный рецепт для домов эконом класса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
09.08.12 13:15Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
В ответ на: оратор выше озвучил наверное самый правильный рецепт для домов эконом класса.
И для неэконом класса также :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 13:26Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
отсыпать парковку на газоне собирали подписи дома, а на асфальте подписи зачем собирать, если машина пдд не нарушает, никому не мешает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3725
09.08.12 13:35Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
так ведь вопрос приниципиально стоял. Машина ведь занимает придомовую территорию. Значит налицо использование владельцем общедолевой собственности без согласия остальных собственников.

А отсечка тоже "никому не мешает" (на самом деле мешает, но об этом думать не принято, ведь себе любимому хочется всего да побольше).
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 15:05Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
у меня перед квартирой такая отсечка, не включена в бти, на остальных этажах такие же, никто никого не спрашивал. И как отсечка перед своей квартирой может мешать (может только посс.ть, как раньше было) Чтобы машину на асфальте ставить разрешение ни у кого не надо спрашивать, если этот асфальт был изначально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3725
09.08.12 15:11Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
элементарно может мешать: внутри проходят общедомовые коммуникации, в т.ч. и слаботочные и силовые кабеля. Они требуют обслуживания, и из-за отсечек в них нет доступа. А это уже прямое нарушение всех противопожарных норм и правил по обслуживанию зданий.

Если бы ключи от отсечек хранились в ЖЭУ или у старшего по дому, зло было бы меньшим.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 15:22Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
отсечка является входом в квартиру, еще ни разу за много лет не понадобился туда доступ. Подвалом пользуются некоторые жильцы (велик хранят, может еще что), после того, как выгнали арендаторов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3725
09.08.12 15:38Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
у вас счётчики и прочие провода внутри стен снаружи отсечки идут что ли? обычно как раз внутри.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 16:03Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
счетчик внутри квартиры находится, показания говорим, в квартиру не впускаем А кроме показаний ничего не интересует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
09.08.12 19:28Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
В ответ на: И как отсечка перед своей квартирой может мешать (может только посс.ть, как раньше было) Чтобы машину на асфальте ставить разрешение ни у кого не надо спрашивать, если этот асфальт был изначально
отсечка это вотребовано в быдо-лодъездах
ну на фига мне например эта общага с соседом на площадке, чтобы потом в очередь уборку туда нанимать и чего там хранить? мало метров - ну кипи лишних 20?
в нормальном подъезде никаких отсечек не нужно кроме ситуаций когда чел купил все квартиры на этаже.

асфальт, да и не асфальт в ПДТ решением собственников может быть использован под парковку - кто ставит машину - платит деньги - кто не ставит - получает деньги за то, что не ставит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trotzdem
guru
Сообщений: 6073
09.08.12 19:32Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
В ответ на: Хочу отгородить себе тамбур на 2 квартиры на своей площадке.
Лучше захотите изжить в себе совок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 19:36Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
а что - удобно отсечку иметь, заменяет коридор, разуться, раздеться, в квартиру не тащить обувь и одежду С чего это вдруг за асфальт надо платить - придомовая территория, все машины на асфальт не влезают, желающие уже сами газон асфальтируют на свои деньги, а с безлошадных не требуют скидываться на парковку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
09.08.12 20:48Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
у нас разное понимание удобства

за асфальт приходится платить в том случае если безлошадные собственники хорошо понимают, что тоже имеют права на свою долю плюшек от ОДС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 20:53Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
безлошадным главное, чтобы машины под окна не ставили и не прогревали трубой к дому, а что на асфальте стоит, их не колышет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
09.08.12 21:09Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
возможно где-то это и так, но домах с подземными и надземными паркингами - просто так вы машину не бросите, да и не сможете просто заехать даже если вы там и купили жилье, все решается через договор и кассу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
09.08.12 21:14Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
есть дом с паркингом, посмотрю, стоят ли во дворе авто. Они этот паркинг никак продать не могли, мало желающих покупать за мильон кусок парковки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
09.08.12 21:40Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
ну может дело не в паркинге, а в доме или местоположении
в моем все 200 мест были проданы и многим не хватило поэтому и организовали надземный
а за резанную бумагу чел получает не кусок асфальта, а безопасность и комфорт....иногда и то и другое весьма относительного качества, но что делать все в одной лодке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
28.01.15 09:27Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim

Проще застрелиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
28.01.15 09:28Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.

Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
28.01.15 09:53Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Логика неверная, по вашей логике можно часть входа в подъезд себе отгородить :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
28.01.15 10:09Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
А что, бухгалтеры теперь законы так - выборочно читают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Heathrow
activist
Сообщений: 499
28.01.15 10:29Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Мало того, что подняли старый топик, так еще и выпустили из прочитанного статьи, важные для понимания вашего поста.
Я вот поняла вашу мысль так: если отгородил себе коридор, то остальным общим имуществом уже не имеешь право пользоваться.
А некоторые из прочитанного сделают неверные выводы и пойдут требовать себе "то что им положено".

Статья 37 ЖК РФ пункт 4
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
28.01.15 10:40Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Михаил_1
Бухгалтер бухгалтеру рознь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
28.01.15 10:43Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Developer
Я не про вход, а про глухой отсек, куда никто кроме меня и моих соседей не ходит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
28.01.15 10:49Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Heathrow
Грешна, всего не прочитала.
Т.к. очень старые сообщения.

Я вот что нашла в инете:
Распространенное заблуждение. Выделение в натуре к установке двери вообще отношения не имеет. Выделение в натуре это раздел общей собственности и вступает он в силу только после государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ), т.к. коридор относится к недвижимости. Выделение в натуре части коридора запрещено, но это только означает, что нельзя себе перевести часть коридора в собственность, но вовсе не означает невозможность забрать себе в использование часть коридора. Обывателя может удивить, но юридически собственность, владение и использование разные понятия. Так вот для того чтобы забрать во владение и использование часть коридора соседи могут иметь вполне законные основания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sylver
experienced
Сообщений: 520
29.01.15 08:23Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
В ответ на: Выделение в натуре части коридора запрещено, но это только означает, что нельзя себе перевести часть коридора в собственность, но вовсе не означает невозможность забрать себе в использование часть коридора. .[/url]
Золотые слова.
В нашей стране "законные основания" обычно не особо требуются. Прибрали себе часть общей площади - отгородили, поставили железную дверь с замком - и чо? В площадь-то квартирки не включили? Значит, не забрали, по прежнему ОДС, "не верь глазам своим"!
Что там отсечки, целые подвалы с общедомовыми трубами отхватывают!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
29.01.15 09:16Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Sylver
На самом деле я купила квартиру, где как раз коридор КВАРТИРЫ расширили за счет подъезда. И даже, вроде бы, это дело узаконили.
По крайней мере у меня площадь квартиры больше, чем у предыдущих хозяев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
29.01.15 13:23Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
В ответ на: И даже, вроде бы, это дело узаконили
Дык "незаконно узаконить" у нас много чего можно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54048
29.01.15 13:41Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
повбывав бы гадов, что делают эти отсечки и устраивают там склад ненужных вещей, так вполне приличная хата превращается в комнаты в коммуналке и ни фига не вытравишь в соседе эти замашки потом

никогда не соглашайтесь на подобное, НИКОГДА если есть опасность такого исхода
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindarela
experienced
Сообщений: 965
29.01.15 20:36Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
у меня большая часть тамбура является коридором в квартире, поставили дверь. Очень удобно, раньше там всякое было туалет устраивало
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ffshore
veteran
Сообщений: 1050
30.01.15 10:42Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
+800
Лыжи, санки, велосипеды, обувь всех сезонов, ящик для картошки и прочий хлам. А еще график уборки и ошибочные звонки (даже если кнопки звонка разнесены по разные стороны тамбурнойдвери. Да. ну, это всё к чертям!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Treunon
activist
Сообщений: 422
30.01.15 13:04Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindarela
В ответ на: у меня большая часть тамбура является коридором в квартире
это как?

У родителей тоже был огорожен тамбур в 90-е, лет 12-14 назад сами все убрали, ибо не любители этого.
Там у них тамбур 40-45 кв.м. на 2 квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUXGALTER
member
Сообщений: 39
30.01.15 14:18Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
В ответ на: Там у них тамбур 40-45 кв.м. на 2 квартиры.
Ни фига се!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Suslik72
забанен
activist
Сообщений: 474
30.01.15 14:20Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Ситуация -отгородились соседи справа и слева, все лампочки подъездные оказались внутри отсечек, какого ляда я спрашивается плачу ОДН ? Куда жалобу накатать на этот колхоз ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexklassen
experienced
Сообщений: 515
30.01.15 15:15Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
НПП
Наблюдал ещё отсечки на весь этаж (Есенина 10/3). Выход из лифта, узенький проход вверх-вниз по этажам и металлическая отсечка дизайна привет из 90-х, нижняя половина из поведённого листа, верх или решётка арматурная, или ажурная из ленты, крашено голубой краской.
Кондо-коммуна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2221
30.01.15 15:40Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Suslik72
а у нас ТСЖшники, дабы эл-во не тырили, понизили напряжение на внутренней сети до 127вольт. У кого холодильники погорели, у кого компьютеры, у меня лампа энергосберегающая погорела....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindarela
experienced
Сообщений: 965
30.01.15 18:29Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
поставлена дверь в тамбуре и уже 35 лет - коридор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Treunon
activist
Сообщений: 422
30.01.15 23:44Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
В ответ на: Ни фига се!!!
Да, не у всех тамбур 5 кв.м., так же как и 3-х комнатные имеют разную площадь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Стармех
старый пень
Сообщений: 12120
31.01.15 13:08Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Suslik72
В ответ на: Ситуация -отгородились соседи справа и слева, все лампочки подъездные оказались внутри отсечек, какого ляда я спрашивается плачу ОДН ? Куда жалобу накатать на этот колхоз ?
Поговорите с соседями спокойно - вынесут лампочку хоть одну на площадку. Я так делал, помог, к тому же. Там работы-то: прокинуть провод и присобачиь патрон к стене или перегородке.
Жизнь - вредная штука. От нее умирают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Сообщений: 25105
31.01.15 14:56Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Drakonn
В ответ на: а у нас ТСЖшники, дабы эл-во не тырили, понизили напряжение на внутренней сети до 127вольт. У кого холодильники погорели, у кого компьютеры, у меня лампа энергосберегающая погорела....
Ох уж эти сказки... Ох уж эти сказочники... ©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2221
31.01.15 18:06Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя ХочуСпросить
В ответ на: Ох уж эти сказки... Ох уж эти сказочники... ©
Ох уж эти критики... Ох уж критиканы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3725
03.02.15 18:10Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Drakonn
Так не надо было тырить электричество)
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: