В ответ на: согласен, что в ближайшие несколько лет ситуация с посуточной арендой серьёзно изменится - квартиры, например, вообще выпадут из оборота и апартаменты чуть меньше, чем полностью заменят посуточные квартиры
я сейчас объясню, в чём, на мой дилетанский взгляд, преимущество апартаментов перед посуточными квартирами
оптимизация
желательно, чтобы все номера-квартиры были в одном месте, в одном доме, в идеале на одном этаже, а не раскиданы по городу - это всерьёз оптимизирует процесс обслуживания
апарты сконцентрированы в одном комплексе, квартиры - обычно нет
в апарт-комплексах легче обеспечить должный уровень сервиса, охраны
кластеризация
у этого слова много применений, для нашей темы наиболее близко вот это значение
https://ru.wikipedia.org/wiki/Кластер_(экономика)
понятия мультиплицирующий эффект и синергия тоже можно погуглить, но уверен, что вы их знаете, они на слуху
апарт-комплекс, так как это задумано в "Снежной миле" или в "Инских холмах", предоставит гостю города полный набор городских функций (жильё, деловое или рабочее пространство, ритейл, общепит, фитнес, мультиплекс)
в Новосибирске в жилых комплексах это в полной мере реализуется в Европейском береге, не в полной мере - в МилкХаусе, квартале Декабристов, Бульварном переулке... ну может где ещё...
это ценится
маркетинг
в условиях жёсткой конкуренции важно, чтобы квартира была ассоциирована с хорошим брендом, например, при прочих равных квартира в жилом комплексе "Флотилия" будет значительно востребованней квартиры в ноунэйм доме по адресу Серебренниковская, 4/1 или Максима Горького, 95
ну потому что Флотилию знают все, а дом по обычному какому-то адресу 90% новосибирцев и 100% иногородних будут искать на карте
если апарт находится в "Инских холмах" или "Снежной миле" зачастую не нужно будет специально объяснять где это - бренд комплекса добавит узнаваемости
.