Погода: 6 °C
28.056...9пасмурно, небольшие дожди
29.051...7облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

  • мне тоже многое не понятно... дискус постоянно не соблюдает своих генпланов :хммм: зачистую мы видим по факту ... Генплан который я выложил это вроде как одобренный администрацией ЗОНЫ где что должно быть а дискус фантазирует :tease: на "мелочах" :ха-ха!: Кстати дискус видимо придерживает первые этажи для коммерции (нежилых помещений)

  • кстати на этом более раннем генплане от дискуса видно, что у 139, 141 и 140 отдельно стоящие здания на перекрестке для комерции ... видимо они решили все таки для этих целей отдать первые этажи или они еще нас удивят :ха-ха!:

  • Ну подобие этого генплана у меня давно в голове сложилось, но спасибо за наложение на карту, все же иметь перед глазами картинку удобнее :live:

    Правду говорить легко и приятно

  • Места на территории сейчас под эти магазинчики хватит. А первые этажи- это скорее аптеки, стоматологии, салоны красоты и т.п. Ну так, во всяком случае в уже обжитых районах плющихинского происходит. Есть пара-тройка продуктовых мелких, но люди все же больше привыкли в супермаркеты ходить, а не в мелкие магазинчики.

    Правду говорить легко и приятно

  • я думаю большой супермаркет будет здесь (указанно галочкой)

  • Как там у классика: "Жаль только жить в эту пору прекрасную уж не придется - ни мне, ни тебе..." :biggrin:

    Правду говорить легко и приятно

  • если дискус не будет данную территорию держать "в потных кулачках" :хехе: то большой продавец (какая нибудь сеть супермаркетов) не заставит себя долго ждать :миг: придет отгрохает двух а то и больше этажный магазин... ведь район то большой... по моим прикидкам на плющихинском микрорайоне в целом будет проживать около 50 000 человек (могу ошибаться) а это очень даже вкусный кусок пирога :улыб:

  • вы только представьте эту голодную толпу людей ... :eek: все полки снесут ... ой сметут :biggrin:

  • Вы похоже ни разу на Потылицина не были еще :biggrin: Толпа голодных людей есть уже давно, но вот крупные сети все что-то никак не заходят :ха-ха!: А если серьезно, то проблемы с соцкултбытом на плющихинском, особенно в конце массива, вот лично на мой взгляд - это главная проблема района. Наверное даже главнее новых дорог. Десятки заселенных домов и нет пока вообще ничего. А нет, вру )) Есть конечная остановка, и там для водителей с термосов торгуют. Поэтому с голоду помереть не дадут, можно купить горячий пирожок или беляш и маккофе в пластиковом стакане. Ну либо пройти 1-1.5 километра до ближайшего магазина )) Мой дом без месяца год как заселен, но так пока и нет никакого интернета. Год звонков в дискус-телеком (хотя бы туда, о других провайдерах и мечтать не приходится) и ответ один - нет и мы не можем сказать, когда появится :tease: . Хорошо, что есть народные умельцы на Руси, и именно в моем доме эта проблема решена. А в соседних, можно почувствовать себя этак в конце 80-х : дефицит продуктов и интернета нет ,потому что его просто нет :ха-ха!:
    Я оптимист , и верю что все будет... по прошествии лет ))) Но к определенной доле экстрима, на начальном этапе надо быть готовым. Впрочем в начале района есть и рынки и гипер и супермаркеты. Просто надо закупать все заранее, до въезда в "спальную зону" :biggrin:

    Правду говорить легко и приятно

  • Насколько я понимаю, дискус и так все держит в потных волосатых лапах ,и никакая сеть не может зайти и чего-то отгрохать. Земля вся в аренде а дискуса, а кругом овраги. Коммуникации проложены дискусом и следовательно - его собственность. Без разрешения Самого, можно построить наверное только строение на сваях, с солнечными батареями на крыше и дровяным отоплением. Никому это не интересно )))

    Правду говорить легко и приятно

  • Я не то что давно не был на Потылицина, я вообще не разу не был в Плющихинском жилмассиве, но я оптимист :ха-ха!: Я живу в другом регионе и присматриваю себе место в панельном раю дискуса :хехе:

    Исправлено пользователем ilniko (28.10.16 12:20)

  • Плющихинский с самого начала под санкциями. Вернее под контрсанкциями. Дискус сам никого не пускал на массив, хотел всю инфраструктуру делать свою. Одна управляющая компания на все дома Дискус-Сервис, один интернет оператор Дискус-Телеком, собственная сеть продуктовых супермаркетов... Но заниматься всем и сразу и при этом вести две стройки с десятками домов - тяжело. Поэтому сейчас, в кризис были распроданы резервные квартиры на первых этажах .и мелкий бизнес стал потихоньку там гнездится. Но произошел определенный разрыв между появлением жилья и инфраструктурой. Домов возвели десятки, а сфера обслуживания только-только начала к ним подползать. Да и квартиры на первых этажах, и вставки между домами - это "полуфабрикаты". Чтобы сделать из них магазинчики надо сотни тысяч, а вероятнее миллионы рублей туда сначала вложить. Крупным сетям такие мелкие площади неинтересны, а мелкий бизнес думаю просто не может позволить себе такие первоначальные вложения с неизвестным сроком окупаемости. Потихоньку торговля приходит ,но только когда дома уже полностью заселены, когда рядом возникает остановка общ. транспорта и люди начинают ходить толпами. А пока, как в наших новых домах - половина квартир пустые стоят, бизнес похоже заходить и вкладываться побаивается, а дискус просто не успевает. И вам в новых домах, мне кажется тоже надо быть готовым год-два-три ездить в магазин впрок, на машине, а не "вышел из дома и купил". Это я еще не беру всяких парикмахерских, спортзалов, кафэ, или прости господи, баров.))) За культурным досугом в любом случае только ехать 4-5 остановок ОТ. Пока что , это чисто спальный район- приехал, поспал, уехал :biggrin:

    Правду говорить легко и приятно

  • В зоне 1 - можно купить хоть какую-то еду. :biggrin:
    В зоне 2 - можно купить еду хоть с каким-то выбором :бебе:
    Между зонами 1 и 2 сейчас строится довольно большой ТЦ, на который все возлагают большие надежды )))
    Для представления - 2.2 км до ближайшего супермаркета, это 4.4 км в обе стороны. Средняя скорость неторопливого пешего хода 4.5км в час. Т.е. сходить пешком за булкой хлеба - 1 час. Это без учета одевания дома, нанесения женщинами "боевой раскраски" ))) , и времени выбора товаров в магазине и очереди на кассе. По факту, если не спешить особо, можно и 2 часа на булку хлеба потратить ))

    Правду говорить легко и приятно

  • а где именно строиться? лучше указать на карте

  • 1 час за хлебом..... :biggrin: ну врачи вообще то рекомендуют ХОТЯ БЫ 1 час ходьбы на свежем воздухе :миг:

  • И вообще не рекомендуют хлеб есть :rofl: получается, Дискус просто заботится о здоровье жителей микрорайона)

  • Хлеб практически не ем, и хожу пешком прилично, но магазин хочууу ))))) Картинку сделать не смогу раньше понедельника, пишу с телефона.

    Правду говорить легко и приятно

  • На острове плющихинском образуется своя уникальная субкультура :улыб: Доказано, что замкнутое пространство объединяет людей. Не за горами то время, когда мы словно одна большая, дружная семья с плясками и шутками будем ходить в магазин :biggrin: Целый час мощнейшего позитива!!! и хлеб на фиг не нужен будет да и магазин тоже :rofl:

    Исправлено пользователем ilniko (28.10.16 18:59)

  • Остров Плющихинский - это отлично сказано, массаракш!:улыб:

    Правду говорить легко и приятно

  • я надеюсь, что у нас не пойдет по сценарию братьев Стругацких :улыб: хотя здесь свой сценарист Джулай

  • Это вы случайно не про этот торговый дом?

  • Нет. В понедельник нарисую. На пересечении Высоцкого и Снежиной, напротив кажется Снежиной 41 , в сторону тэц5

    Правду говорить легко и приятно

  • вроде нашел Снежиной 42 :улыб:

  • так получается рядом еще выделили зону под торговый дом (Зона ОД-1. Ориентир - ул. Татьяны Снежиной, д. 21. ), это чтобы не орали :biggrin:

  • Снежиной 42 -это вроде еще один 10этажный дом для МСК будет. А магазин рядом, Снежиной 40

    Правду говорить легко и приятно

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: