Погода: 21 °C
18.0511...22пасмурно, без осадков
19.0512...16пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер на Федосеева. (часть 2)

  • Продолжение топика "СтройМастер на Федосеева."

    Телепаты в отпуске

    Исправлено пользователем Алексий (02.01.22 21:12)

  • Значит ждем ключики!А есть такие кто получил уже?

  • Те кто получил, уже отделкой занимаются и на форум им заходить некогда :улыб:

  • Это предварительный просмотр квартиры на недочёты. Ключи отдадут после оформления паспортов БТИ.

  • А не в курсе,какие уже выявлены недочеты по первому дому?

    Исправлено пользователем TexnikLK (20.09.16 21:55)

  • Были сегодня. Из недочетов у нас: разбито половинка остекления на балконе,батареи все косые-кривые, труба на которую вешается полотенцесушитель тоже кривая,переваривать надо. Грязь еще везде, лифты не работают.

  • А какие-нибудь документы нужно было подписывать при осмотре квартиры?

  • Да, прораб составил акт с недоделками, мы его подписали.

  • Спасибо..а у нас "смотрины" на след.неделе...

  • а второго дома что то тормознули стройку.
    по крайней мере визуально снаружи за сентябрь изменений не видно.
    летом надеялся, что успеют до зимы контур закрыть, чтобы потихоньку внутри ковыряться.
    ан - нет.

  • все силы бросили на 1-й дом.

  • Кто в курсе, что решили с домиком с огородом, будут сносить ли нет?

  • Сейчас посмотрел план дома номер 2, на 2 лифта у них 247 квартир в подъезде, это жесть! Хотя и в 1 доме около 150 квартир на 2 лифта это не мало, если кто жил в подобных условиях поделитесь, это реально ждать лифт по 20-30 минут живя на верхних этажах?

  • Сейчас живу в похожем соотношении лифтов к квартирам. Ни каких сложностей если оба лифта в рабочем состоянии.
    Во-первых, лифт так устроен, что верхние этажи автоматически в приоритете. Во-вторых отнимаете от указанного кол-ва квартир, как минимум первый и второй этаж.

  • Сегодня были на осмотре, прораб сказал, что на счет дома во дворе ничего не решили, вроде как так и останется, конечно очень расстроил этот факт, по плану у нас не было этого дома, что то нужно с этим делать. А что скажете на счет гипсокартонового пола? Кто-нибудь будет переделывать? Я боюсь что гипсокартон со временем раскрошится и придется переделывать весь пол, кто что думает?

  • это гипсоволокно. и довольно надёжное покрытие.

  • Строитель, который помогал мне проводить осмотр, сказал, что так пол оставлять нельзя - продавится в местах, где ходят, плитка отщёлкнется / поскалывается.

    В целом по осмотру: на стенах и поле отклонения по ~1 см от вертикали и горизонтали везде, записывать в акт не стала - это граница нормы, увы; электричество и тепло пока не подключены, розетки и выключатели все болтаются (с одной стороны, какая разница - всё равно всё выдирать, но отношение к делу расстраивает). Стены довольно ровные; пол, как выше написала, переделывать весь.
    Колонны и вентиляционный короб, которые нельзя сверлить, были ожидаемы, конечно, но всё равно печально как-то.
    Ну и по мелочи - убрать раствор со скосов, отрегулировать окна...

  • Привет всем! Являюсь инвестором первого дома.Прочитал на сайте СтройМастера что первый дом сдан ( сообщения от 3 октября) эта информация соответствует действительности? И вообще когда заселяться будем, кто нибудь в курсе? )

  • Есть такие, кто получил долгожданные ключи?

  • Информация не соответствует действительности, звонила на прошлой неделе в мэрию, в УАСИ, мне сказали, что дом еще не введен в эксплуатацию, осталось около полторы недели до сдачи

  • В самом же офисе строймастера говорят, что информация о том, что дом введен у них есть, а документов о вводе в эксплуатацию нет

  • На сайте "Строймастер" Подписаны: Заключение ИГСН, Разрешение МУП "Горводоканал", Акт о готовности тепловых сетей, АКТ О ПОДКЛЮЧЕНИИ объекта к системе теплоснабжения, Справка для ввода объекта в эксплуатацию и еще с форума девушка дозвонилась где и получила ответ: Сказали с сегодняшнего дня выдача ключей тем у кого не было претензий к квартире. Тепло будет с 20 по 25 октября давать т.к они построили свою теплосеть и не было возможности её испытать. Поэтому дом к теплу и воде будут постепенно подключать.

  • и еще кто знает лифты сразу же запустят или через некоторое время?

  • Разрешение на ввод получено. На сайте "СтройМастера" скоро будет выложен скан.

  • Что касается отопления, то этот процесс не зависит полностью от Застройщика. "СибЭко" должно отопление дать, но нужно время, т.к. это новостройка и сети новые. По плану к 20-25 октября отопление будет.

  • Ключи всем дают, если нет каких-то критичных замечаний.

  • ключи дают, а что с доплатой за остекление и пол?????

  • Там вроде считают по каждой квартире отдельно, какая будет доплата. Мне сказали на следующей неделе позвонить и скажут сумму. У меня менеджер Юля.

  • Товарищи, скиньте пожалуйста актуальные фото со стройки второго дома, кто в тех местах бывает.. Спасибо.

  • Вот :yes.gif:

  • а вот фото от 08.09.16.
    для оценки прогресса за период.

  • Спасибо большое!

  • Подскажите, пожалуйста, стены оштукатурены, только шпатлевать надо?

    Хочу домик)

  • Я не сильно в этом разбираюсь, но муж сказал, что только шпатлевать надо.

  • Спасибо.

  • у меня надо штукатурить, очень кривая стена

  • Люди поделитесь у квартир однокомнатных после замер площадь уменьшилась у всех?

  • Чаще всего у всех уменьшается.6953

  • Чаще всего у всех уменьшается

  • У нас во втором подъезде лифты работают. Не знаю как в других, но тоже должны работать.

  • УРА! Нам присвоили почтовый адрес! Улица Михаила Кулагина, дом 35!
    Никаких кирпичных горок :хехе:

  • Кто не подписал акты приема, а на доработку недостатков указал, исправили вам их? А то мы смотрели квартиру недели 2 назад, думаю пора звонить и узнавать можно ли повторно принимать или рановато еще...

  • я не приняла.
    смотрели 14 октября, исправлений по мелочи. Сказали ждать 2-3 недели.

  • Мы не подписали месяц назад....Дней десять назад сказали,что осталось только пол выровнять,а в конце прошлой недели заверили,что можно приезжать ,платить и ключи забирать.. Но на деле оказалось,что отопление еще не подключено до сих пор , а стены будут выравнивать после того,как дадут тепло...

  • Кто это такой вообще Михаил Кулагин? Что улица из одного дома что ли? Тогда почему 35 номер сразу? Че-то какая-то фигня... :dnknow:

    Главные вещи в жизни-это не вещи!

  • Кулагин Михаил Васильевич (1900-1956) - секретарь Новосибирского обкома ВКП (б) (1941-1948), его умелое, грамотное руководство позволило Новосибирску во время Великой Отечественной войны мобилизовать силы и принять эвакуированные заводы, детские дома, сохранить уникальные культурные ценности и разместить десятки тысяч людей. «Гражданин ХХ века Новосибирской области».

    Взяла отсюда bsk.nios.ru/content/kulagin-mihail-vasilevich

  • И вот еще:
    Решение о присвоении новой улице в Октябрьском районе имени выдающегося партийного и государственного деятеля Михаила Кулагина было принято на заседании комиссии по присвоению наименований элементам улично-дорожной сети, наименований элементам планировочной структуры в границах Новосибирска в начале 2015 года.

    Улицей Михаила Кулагина был назван участок от ул. Ипподромской до ул. Федосеева в Закаменском микрорайоне. С предложением увековечить имя бывшего руководителя нашей области выступил Союз краеведов Ново-Николаевска – Новосибирска.

  • Ура! Дали отопление!
    Парковку кто-нить купил? Почем продают?

  • Что-то на сайте у Строй-мастера нет планировок 4-ой свечки между 1 и 2 домами. А по телефону продают по 60 руб за метр. Может у кого есть сканы , а то ехать к ним по пробкам далековато в будни

  • У них есть отдел продаж в первом доме. Там по-любому есть вся информация.

  • Проблема в том, что ехать далеко в будни, а в выходные не работают.

  • По субботам работали в первом доме

  • Здравствуйте, соседи
    подскажите, кто уже вызывал электрика, как они работают. Долго ли делают электричество?

  • Добрый день,

    Что в вашем понимании "долго ли делают" ?
    я вызывал из за неработающей розетки, пришел электрик, раскрутили розетки, провода все есть, питание не приходит. почему - не знает. и ушел. :зло:

  • Кто-нибудь в курсе когда будет освещение и отопление в подъездах

  • по освещению - в УК сказали из за частых скачков напряжения в подъездах часто лампочки.
    Лампочки можно взять у них. Либо звать их "электрика" со стремянкой, чтобы меняли сами.

  • А по отоплению в подъездах не в курсе?

  • не спрашивал

  • Хочу приобрести квартиру в этом доме жля прожиаания, стоит ли ?

  • Это эконом вариант со всеми вытекающими

  • Цена только за такую площадь не эконом)))

    но "близко метро" и "почти центр".

  • Поэтому и не советую. Квартир очень много на площадке - в основном студии, 1K и 2K. Перегородки между квартирами плохие - внутри квартир вообще из гипсокартона. Плохая звукоизоляция. Кучу колонн в квартирах.

  • Кстати пока многие двери не поставили. Можете сходить да зайти в квартиры посмотреть. Деревянные двери вроде открыты многие.

  • у меня пока нет соседей на этаже, поэтому слышимость соседних квартир еще не оценил.
    Соседей снизу слышу через вентиляцию в туалете

  • Уже заселились?

  • практически да.

  • Предлагали двушку за 3100 такой цены и близко нет по линии метро .

  • Какая площадь у нее?

  • 53 или 55

  • Скажите, с какими весомыми косяками столкнулись при ремонте? Спасибо.

  • Вопрос не мне но если интересно - 2 проблемы как обычно в подобных домах CМ. Стены и полы. Стены ходят - пришлось вторым слоем гипсокартона обшивать чтобы обои не порвало. Полы в одной комнате тоже ходили - даже хрустели - пришлось переделывать. Также сразу проверьте трубы с водой на предмет засорения - одну из труб пришлось перекладывать - была забита строительной грязью со вскрытием пола естественно.

  • Спасибо.

  • Мне кажется, отличный вариант. Рядом Сибирский молл и Ашан. Парковка подземная, а для гостей возле молла.
    Надеюсь по итогу строительства двор обнесут ограждением и дети будут спокойно бегать.
    За такую цену в центре города нет вариантов. Или по 90 тыс. :eek:
    И лоджия мне нравится, летом оборудую ее для чаепитий))))

  • Добрый день! Интересуют однокомнатные квартиры в этом доме. Может есть собственники, кто продает квартиры?

  • У вас лоджия с каким остеклением? витражным?

    Ещё на приёмке я заметила, что кирпичная кладка на балконе очень высокая. 122 сантиметра! это куда столько? и зачем? Вчера я поняла, что из-за такой высоты в квартиру попадает меньше света! В комнате с окном у меня очень светло, так здорово, а на кухне и в зале,куда свет идёт от балкона и лоджии гораздо темнее! Это меня очень расстроило.
    На перспективу - убрать несколько рядов кирпичной кладки и поменять остекление на нормальное.
    На лоджии мне на голову падал снежок из невидимой дыры : D

  • У моих соседей во всю идёт ремонт, я же вчера просто пришла кое-что замерить, так вот, я слышала все разговоры их работников за стеной :(((
    Я, конечно,и так планировала делать звукоизоляцию, но после вчерашнего буду подходить к этому вопросу серьёзней)

  • Мне не показалось, что кирпичная часть высокая. Может потому, что я высокого роста :улыб:
    С улицы, мне кажется, что у всех одинаково. Думаю, что это строительные требования такие, что именно такой высоты загородка должна быть.
    Зашьем вагонкой, постелим коврик и будет уютно!

  • В ответ на: У моих соседей во всю идёт ремонт, я же вчера просто пришла кое-что замерить, так вот, я слышала все разговоры их работников за стеной :(((
    Да это у всех домов, которые по данной технологии строятся с монолитным каркасом.

  • Добрых суток!
    Есть ли информация по 3 и 4 домам ? цены, планировки, когда будут "запускать стройку".
    Остались ли квартиры во 2м доме ?
    Офис продаж не особо хочет делиться инфой по телефону (

  • В ответ на: 1. Есть ли информация по 3 и 4 домам ? цены, планировки, когда будут "запускать стройку".
    2. Остались ли квартиры во 2м доме ?
    3. Офис продаж не особо хочет делиться инфой по телефону (
    1. Сейчас готовятся документы по получению разрешения на строительство 4 дома. Информация о планировках есть в отделе продаж. 3 дом лично я бы пока не рассматривала для покупки, т.к. есть еще много "добра" в 1,2 и 4 и цена 3 дома не сильно отличается в сторону уменьшения.
    2. Конечно.
    3. Ставлю под сомнение. Вы наверное звонили 230-20-30, попробуйте позвонить 230-01-02, это разные Строймастеры слегка.

    поколебима, но непотопляема

  • Всем привет!
    Я так понимаю скоро начнут приглашать в юстицию по второй очереди...
    Кому не сложно пришлите пожалуйста актуальные фото со стройки, как там прогресс?

  • фото свежих у лично у меня нет..
    езжу мимо каждый день почти, но нечего фотографировать с ноября месяца особо.
    потихоньку окна вставляют, кран шевелиться иногда..
    но до юстиции далеко еще.
    хотя, понятие " далеко" субъективное, конечно.
    к концу 2017 если достроят - считаю норм.

  • Все что удалось получить:улыб:

  • В ответ на: Все что удалось получить:улыб:
    Спасибо большое!

  • Я ходила смотреть месяц назад: рыли котлован под 4-й дом между первыми двумя. Второй строится. Фотки от 14.02.17 по ссылке тут

  • уважаемые, добрые, вероятно, будущие соседи!
    подскажите положение дома 2 и 3 относительно световым сторонам ( север, юг)
    я правильно понимаю что торец дома 2 ( подъезд 1 ) - где трешка студия 59м - северная и соответственно темная?
    есть жильцы торца дома что на молл смотрит? темно?

  • В 2гис они корректно нарисованы. Там и стороны света можно определить. По умолчанию север наверху карты.

  • С какой стороны будут подъезды во 2 доме? и в 3 доме?

  • Второй смотрит на третий.

    Исправлено пользователем Валерий1972 (06.04.17 10:15)

  • Кто знает сколько стоит квартиры в четвертом доме? Цена за 1 кв.м.??

  • Подскажите есть кто у кого увеличилась или уменьшилась общая площадь квартиры после обмеров БТИ ? Напишите ,пожалуйста метраж разницы.

  • Что дальше делать после получения ДДУ ??? :agree:

  • В соответствии с ДДУ, если больше установленной нормы отклонение получилось, то Вы застройщику доплачиваете, если "недодали" , то требуйте возврат стоимости недополученных квадратов. Иногда, неплохо замеры именно в БТИ самому повторно заказать, т.к. изредка застройщики "балуются" дописками. По СМ не слышал таких историй, а по Сибири один знакомый судился, правда как то коряво и проиграл, хотя результаты замеров показывали "приписку" .

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Моя квартира ужалась почти на 2кв метра. Сказали, что такое очень редко бывает. В основном площадь квартиры увеличивается. Вернут 98 т.р.

  • фоточка стройки

  • Возвращают в СтройМастере, если разница в площади.

  • Да

  • Какие новости по 2-му дому? Успеют ли к сроку сдать?

    Хочу домик)

  • По 2-му дому уже оплачивать надо остекленение и стяжку пола? Кто в курсе? А то в офисе сказали, хотите сейчас платите, хотите потом или часть только оплатите. Видимо к Нового году сдачи дома не будет еще.

    Хочу домик)

  • Всем привет!
    Ребята подскажите пожалуйста, что по второму дому, есть новости?
    Когда будут заселять?

  • Фото от 28 декабря.
    Внутренняя разводка была сделана: электрика, сантехника, отопление, но тепла нет. Материалы на полы лежат в квартирах. Немного осталось.
    Трехметровые потолки в квартирах 1-го этажа впечатляют!

  • Вам как и нам с Вавилова ждать тепла, с приходом его все и доделают, копим деньги на ремонт:улыб:

  • Добрый день! Есть новости со стройки?

  • Добрый день! Продаю студию во 2 доме, на 7 этаже, 24, 67 кв.м.(зеленая планировка С). Квартира во 2 подъезде, окна во двор на 1 дом. Все доп. платеже оплачены. Тел. 8-913-953-50-53

  • Приглашать на приемку квартир Строймастер начал, ещё на прошлой неделе. Кто посмотрит - делитесь впечатлениями, пожалуйста.

  • Ооо, это хорошая новость, правда нам еще не звонили

    Хочу домик)

  • Добрый день!
    Продает кто-нибудь 2-ку (либо в сданном доме либо который сдается в этом году)?

  • День добрый! Есть фото по 4 дому на Михаила Кулагина?????

  • Что-то сдается у них в этом году, или продляют на следущий?

  • по 2-му дому ключи выдают, чтобы ремонт начинать, но сам дом еще не ввели в эксплуатацию

    P.S. Обменяю студию на студию на Вавилова:улыб:

    Хочу домик)

  • добрый день! Подписали акт приема передач по 2 дому, так по по замерам БТИ квартира 23,10 м, что почти на 1 метр (что конечно много для такой квартиры) меньше ДДУ. Как получить деньги со строймастера. Они в ДДУ указали, что не возврашают деньги, если площадь меньше. Получить реально? Я не думала. что настолько меньше будет(((

  • Ваш случай не уникальный. Такое довольно распространено. Поищите грамотного юриста, положительная (для дольщика) практика много где описана.

  • Кто может добавить в чат дома?

    Хочу домик)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: