Погода: 14 °C
27.043...13небольшая облачность, без осадков
28.045...15пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 21)

  • В ответ на: просто когда, как вы выражаетесь, по убогому, то все это сразу видно и устранить в разы проще, сократив при этом ущерб, а когда все по умному, то пока вы стяжку вскроете вместе с напольным покрытием, соседям снизу достанется гораздо больше последствий(
    Каюсь, у меня тоже одна труба в стяжке проходит вдоль стены. От стояка по полу под ванну. Этаж 18-й ))) Просто сделал все сам, как можно тщательнее. Под стяжкой, ниже уровня этой трубы слой гидроизоляции по всей ванной и по всем швам всей квартиры. Труба эта укутана с небольшим зазором в герметичный полиэтиленовый рукав, концы которого выведены наверх - один в короб под ванну, другой в короб закрывающий стояк. Все это тоже покрыто слоем гидроизоляции. Короче если будет в этом месте потоп, то пойдет он не вниз к соседям, а ко мне на пол, как при потопе с любым другим расположением труб. Наконец сделана разводка хорошим турецким полипропиленом, я пока вообще ни разу не видел чтобы нормально спаянный полипропилен мог потечь. Мне кажется непременное ожидание потопа - это "родовая травма" полученная соотечественниками от прогнивших стальных труб в хрущевках и сталинках. )))) Ну еще от китайских гибких шлангов сомнительного качества. Нормальные современные материалы, все же сильно надежнее, уж по крайней мере в ближайшие 10-20 лет, пока все новое.
    Но если уж допустить невероятное и эта труба потечет, то да, ничего вскрывать не буду, обрежу ее с обоих концов в коробах и пущу новую прямо по стене, поверх плитки. Как это делают при ремонте от застройщика, в ч. слободе , матрешках и т.п. :улыб: Я это все к чему, нет тут плохих и хороших вариантов, тут все зависит от того как сделано, чем сделано, и кем сделано. Трубы в стяжке - это не самодеятельность, а вполне распространенная сегодня технология. Некоторые застройщики сегодня даже отопление квартирное разводят внутри стяжки. А там давление повыше водопроводного будет.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: У себя в ванной проштрабили стены и спрятали трубы горячей и холодной воды, все нормально
    в студии труба должна была бы пойти в стене с венткоробами, она и так тонкая, куда там еще штробить, да и вообще горизонтальные штробы в панели как-то не комильфо)

  • Как раз труба и пошла промеж шахтами воздуховода, если толковый мастер все будет хорошо и она не несущая
    Все хорошо

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • В ответ на: просто когда, как вы выражаетесь, по убогому, то все это сразу видно и устранить в разы проще, сократив при этом ущерб, а когда все по умному, то пока вы стяжку вскроете вместе с напольным покрытием, соседям снизу достанется гораздо больше последствий(
    Вероятность того, что трубу побегут, очень минимальна.... в 99% случаев текут резьбовые соединения. И течь это громко сказано, капает понемногу... А вот гибкая подводка побежит 100-% если её не поменять в срок, некоторые "профессиональные" сантехники подключают инсталяции при помощи гибкой подводки и зашивают это всё гипсокартоном с плиткой...
    Вот тут 100-% случится беда...
    У меня недавно взорвался гибкий шланг подводки на раковину в ванной с кипятком... Не отходил и 3-х лет...
    Хорошо был дома, всё сразу перекрыл.
    По хорошему надо ставить систему автоматического отключения водоснабжения при протечках и страховать квартиру.
    Кстати такая система стоит не так дорого, порядка 12-15 тр.+установка.

  • Показать скрытый текст
    Оптимисты , это прям с ума сойти, :tantrum: всё прЕукрасят прЕудобрят прЕврут! :biggrin:
    Скрыть текст

    Когда деверья посодют, надо будет новую площадку, так ибудет то площадка то деверья! :biggrin:

  • В ответ на: Сейчас многие застройщики сразу укладывают трубы по полу, также делают тёплые полы.... и всё хорошо...
    разводка труб по полу сейчас идет практически у всех застройщиков, у Стрижей уже давно все объекты так сдаются.
    Русь тоже разводит по полу, инвестстрой, печальь, пока не перешел на новшество. А может и перешел в новых стр домах..

    С разводкой по полу слышимость в сто раз меньше, соседей снизу и сверху какбудтотнет.

  • Не знаю как в дискус квартирах, разводка по полу применима ли?? Но в других стройках она оправдала себя здорово.

  • В ответ на: Крупномерные деревья со стороны дороги, прям просятся к посадке.
    Не лучшее конечно решение, вынести сюда детскую площадку, но явно симпатичнее, чем было.
    деревья вдоль дороги будут позже высажены, а детская еще не вся завезена, лавочки, песочницы, еще что-то то впереди привезут.
    На детской пока нельзя играть, она в стадии стройки, не закреплена еще.

  • Вот как раз про отопление я и писала, куча застройщиков сейчас кладут трубы отопления в стяжку.
    Я слежу за ветками Руси Стрижей, они так давно делают.
    У нас в инвестстроевских сделано как по старинке, но в ванной а полу трубы идут на полотенчик и нет в санузле ни короба для приборов учета, ни самих приборов,
    Все приборы выведены застройщиков в отдельное помещение на каждом этаже- тех помещение.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (10.10.16 16:13)

  • Я не про комплектность самой площадки, а про место её расположения, сомнительное удовольствие играть детям в 10-20 метрах от главной дороги жил массива (тем более, что стройка там ещё лет на пять минимум). Да и на посадке деревьев, уверен, Дискус как обычно сэкономит, пройдут десятки лет, прежде чем детская площадка будет защищена зелёной стеной от дороги. Понятно, что бюджетное, эконом и все такое, но можно же делать по уму, а не через ж...

  • На плюще пихтовыми засадили вдоль дороги.
    Вы то точно видели не по фотками как я

  • И тут засадят, пихтовые годков через 10-15 как вытянутся:хехе:.

  • Поделитесь, пожалуйста, кто уже живет на жилмассиве, как решили вопрос с телевидением? Какие антены можно установить? что с интернетом?

  • Посмотрите, пожалуйста, что ещё надо на карту Просторного добавить? http://prodiskus.ru/prost/map
    Ближайшие действующие детсады, школы и поликлиники вскоре добавлю.

  • Отличный сайт! теперь мне понятно, где остановка будет.
    Вот план благоустройства, все в далёёёёёёёёёёёёком будущем...

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • Спасибо за план - нанесу на карту недостающие перспективные дома, школы и пр.
    А нет его в более высоком разрешении, чтобы можно было разобрать подписи?:улыб:

  • Можете поменять нумерацию, нет 39/4 а есть 39/6

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • я его где-то на этом форуме взяла

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • В ответ на: тоже склонна думать, что с посадкой деревьев все преобразится)
    Главное, чтобы тополя не высаживали!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Может этот план подойдет.

  • Юрий, сверился с планом - всё-таки 39/4 есть, а вот вместо 39/5, возможно, должен быть 39/6. У вас в договоре указан именно 39/6? Тогда это ошибка у Яндекса.

  • Нашёл в фотоотчёте дома 39/4 и 39/6: https://vk.com/diskusplus?z=photo-38044512_414391073%2Falbum-38044512_230992373
    Написал Яндексу, чтобы исправили ошибку.

  • Спасибо большое, Гулена! Добавил объекты на карту: http://prodiskus.ru/prost/map
    У нас предусмотрена проектом поликлиника, ничего себе!:улыб:

  • Правильно 39/5 нет, а есть 39/6

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • На месте ТЦ, вроде бы парк уже хотят сделать..

    ЮЧ 6, 3-с.
    Собака лает - караван идет.

  • Квартира на Петухова 12. Не последний этаж. Отопление.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • В ответ на: Главное, чтобы тополя не высаживали!
    Вообще интересно, что там садить. Я бы посадил там кустарник, что нибудь типа барбариса, и ранетки. Дискус в последнее время садит хвойные, но я вот думаю а подойдут ли почвы Просторного под хвойные, особенно сосны... Да и растут хвойные медленно. А вот "живая изгородь" из того же барбариса растет очень быстро и отгораживает отлично

    Правду говорить легко и приятно

  • Живу уже год на просторном, ситуация с лифтом удручающая

  • Не стал никого ждать, подключил спутниковое нтв+ и беспроводной интернет ёта, всё очень даже устраивает, кроме отсутствия лифта и по прежнему открытого вопроса с остеклением балкона.
    Кстати кто-то говорил что балкон около 80 см ширина...вчера взял рулетку и замерил, результат 110см!

  • Ещё сильно насторожила последняя новость про то что нашей управляющей конторе, а другими словами Джулаю выставили счёт по суду около 16 миллионов, это задолженность за электричество, теплоснабжение. Выходит что я плачу компании за коммунальные услуги, а они не платят дальше, деньги оседают. Как бы не отключили нам коммуникации за долги...

  • В каком доме ширина балкона 110 мм?
    Мне в 12 балкон показался оч. узким (

  • В ответ на: В каком доме ширина балкона 110 мм?
    Мне в 12 балкон показался оч. узким (
    1/1; 2/1

  • Может этим домам повезло больше?

  • В ответ на: 1/1; 2/1
    на этих двух домах широкие балконы закончились.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • Смотрела фото ремонтов в объявлениях на продажу. Вам кажется и с батареями повезло больше. Почти в два раза. В нашем доме в комнатах 25м - 8 секций, если угловая, то 9. В 2/1 штук по 15 видела в нескольких квартирах, в т. ч. в офисе Дискуса. Это от застройщика или люди сами доставляли?

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • В ответ на: Поделитесь, пожалуйста, кто уже живет на жилмассиве, как решили вопрос с телевидением? Какие антены можно установить? что с интернетом?
    Брат живет в 11/3.
    В смартфоне yota.
    Есть модем хуавей с мегафоном.
    На интернет не жалуется.
    А телек зачем нужен в наше время youtube ?

    Не стреляйте в пианиста, он играет как умеет!
    Nissan Leaf - управляй электростраданиями:улыб:

  • В ответ на: Смотрела фото ремонтов в объявлениях на продажу. Вам кажется и с батареями повезло больше. Почти в два раза. В нашем доме в комнатах 25м - 8 секций, если угловая, то 9. В 2/1 штук по 15 видела в нескольких квартирах, в т. ч. в офисе Дискуса. Это от застройщика или люди сами доставляли?
    И с батареями нам повезло, застройщик сразу хорошие поставил, с регуляторами температуры, ну и сами по себе симпатичные. У нас два самых первых дома были типа образцово- показательные)

  • В квартире кстати тепло. Всю прошлую зиму жил и сейчас с перекрытой батареей в комнате, хватало одной батареи та что на кухне

  • То что тепло это точно, мы всю зиму вообще с перекрытыми батареями прожили, только иногда на кухне включали.

  • Народ, а никто не пробовал в Дискусе обмены в стройке совершать? Возникла потребность обменять свою 2ку в 32/1 на 2 студии (естественно, с моей доплатой) - это как-то возможно внутри самого Дискуса? Может, у кого-то уже был подобный опыт?

  • Возможно.
    Едьте на Бетонную 14 к рук отдела продаж, ежедневно с 9-12

  • Спасибо за ответ! А к нему необязательно предварительно записываться на прием?

    Исправлено пользователем Hawkin (13.10.16 13:45)

  • Отпишитесь потом, получилось ли у Вас, тоже хотим совершить такой обмен...

  • Хорошо, дам знать о результатах. Если успею, съезжу завтра. Если нет - на след. неделе

  • Записываться нет. К 9 утра лучше подъезжать.

  • Ок, понял, попробуем-с. Это к Малеву, получается?

  • Есть информация, что на одну из свечек в просторном запустили бригады монтажников (сантехников), с указанием в темпе вальса) так что скоро может по свечкам уже начнут ключики выдавать. эх, скорее бы))

    п.3

  • Нет
    К руководителю отдела продаж
    Басалаев Олег Владимирович

  • В ответ на: Есть информация, что на одну из свечек в просторном запустили бригады монтажников (сантехников), с указанием в темпе вальса) так что скоро может по свечкам уже начнут ключики выдавать. эх, скорее бы))
    прямо бальзам на душу такие новости!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • ))) а третий квартал потом? ах да совместно будут сдавать с 3кв )) сами верите?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: