Погода: 0 °C
27.042...12небольшая облачность, без осадков
28.0412...15пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 21)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Ключи выдали еще в апреле, все официально, подписывала акт передачи ключей и др. бумажки. Соответственно с этой даты и квартплату начисляют. А про ремонт чердака с апреля все обещают, что скоро, с обоями, говорят пока подождите.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Cherry_154

    В ответ на: Ключи выдали еще в апреле, все официально, подписывала акт передачи ключей и др. бумажки. Соответственно с этой даты и квартплату начисляют. А про ремонт чердака с апреля все обещают, что скоро, с обоями, говорят пока подождите.
    Странные там люди. Ключи дали. Идите делайте ремонт и живите на здоровье. Но вот только обои клеить не надо. Да и пол тоже пока не торопитесь делать. А то дождь пойдёт и всё вздуется. Но про квартплату не забывайте!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    добрый день! подскажите ,когда начисляеться кварплата на квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя VALENTINA233

    С даты принятия по акту.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Показать скрытый текст
    Надежда, вечер добрый, я правильно поняла, что мой 40 и Ваш 35 дом, пока только в перспективе, на доделку? У нас изменились обстоятельства, хочу свою 1-кв, по переуступке продать. Может подскажите куда обратиться?
    Скрыть текст

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Углепка

    Я, конечно не Надежда, но если есть желание продать, то надо начать рекламировать: нгс, авито и все остальные ресурсы, связанные с рекламой недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Наталья, спасибо большое. Поняла. К сожалению уезжаем из региона в Подмосковье. Так, что хоть как придется продать

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    _

    Исправлено пользователем Дитрих (03.10.16 02:29)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя yuriy58

    В ответ на: Хотел бы задать вопрос
    Зачем в каждом дворе строить паркинг, все равно всем места не хватит. Да и как пузырь выглядит, на крыше их что планируется. Не лучше было-бы больше зелени и площадок. Изначально стройка началась на пустом месте, можно было-бы запланировать строительство отдельно стоящего большого крытого паркинга. Просто интересно
    Да, вот именно как бельмо, лучше бы наземную парковку расшиирили бы + детскую площадку. С подземной парковкой выглядят дворы очень тесно. Самое смешное, что окупаемость парковок сомнительна. В "Сибири" на "Берёзовом" продать места-то в готовом подземном паркинге не могут (350 тыщ место), а тут 400 тыщ и стройка. Желаю удачи в продаже ))))))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Rimer

    В ответ на: Только сейчас глянул внимательно картинку. Посередине разравнивают мелкий щебень, а по краям кучки земли для клумб. Cкорее всего что-то вроде футбольной или волейбольной площадки будет.
    Во дворах асфальта нет, а они уже спортивные площадки делают, во дают! :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Дитрих

    В ответ на: Во дворах асфальта нет, а они уже спортивные площадки делают, во дают! :biggrin:
    Ну одна площадка на район, в котором уже год живут люди - это совсем не много. К тому же ходят слухи, что это все таки будет площадка не спортивная, а детская. В каком-то смысле, это правильный подход - разровнять трактором щебень и землю по периметру это на день работы и очень дешево, гораздо дешевле асфальта, а уже хоть какое-то благоустройство для тех кто там живет. Качельки- горочки воткнуть тоже, на день работы для трех человек. Сейчас, как я понимаю гулять все вообще в Матрешки ходят.

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Rimer

    Народу куда-то деваться надо, не постройкам прогуливаться

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    http://news.ngs.ru/more/50082873/ Это нас коснётся? :eek:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Показать скрытый текст
    почему? не Джулая же счета арестовали, он там должен был строить, а не владеть )) Ну а Джулая в тексте выделили, как же, у нгс давно очевидная нелюбовь к дискусу. Видимо как-то коммерчески обоснованная. ))) Бросали бы вы читать этот новосной портал, форум у нгс-а отличный, а вот новостной сайт... уж больно "желтый", если не сказать покрепче словцо...
    Скрыть текст

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Дикий турист

    В ответ на: С даты принятия по акту.
    Благодарю! И подскажите есть. где обьмен информацией уже сданных домов. У меня 11/3. Меня интересует, как долго будут выдавать ключи. В каком состоянии дом,

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Rimer

    Показать скрытый текст
    Больше туда ни ногой! Но я не сильно верю печатному слову, как и 1 каналу. :ха-ха!:
    Скрыть текст

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Если все вспомнить, если я не ошибаюсь на Джулая якобы выливают компромат, грязь. Но в тоже время награждают грамотой-дипломом от лица президента России. Всегда найдутся недоброжелатели.

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    22/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Demas251

    Если это в АСТ54. Да съемка ведется с Матрешкина двора на 39, 40 и22 с 28 дома. Дискус отгрохал массив, но вот с отделкой затягивает. Опять происки конкурентов и не доброжилателей

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Demas251

    В ответ на: http://https://m.vk.com/video-31101527_456241192?list=b090fc3956a00cc2f7&from=wall-31101527_4759454 . В АСТ 53 выложили видео про Дискус.
    АСТ 53? Что это? И ссылка странная....

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Я просто набрал АСТ54, там говорится показывает видио якобы о Матрешкином дворе, но показывают наши последние дома находящиеся рядом

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя yuriy58

    В ответ на: Я просто набрал АСТ54, там говорится показывает видио якобы о Матрешкином дворе, но показывают наши последние дома находящиеся рядом
    Сейчас каждый может сделать видео и комментировать как ему взбредет в голову.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Судя о статье про школу и т.п. на нгс'е матрешки пиарятся, в том числе и за счет дискуса.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Подскажите сколько примерно домов сдал Дискус на просторном?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Andjela

    Если не путаю, то 13 домов сдали. И ещё 2 находятся в боевой готовности. :respect:
    Короче, мало совсем. :cray-1:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Подскажите еще, если делать переуступку на нового владельца, ему надо платить 15 тыс за вступления тсж? кто нибудь сталкивался с переуступкой как это все проходит?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Кто-нибудь что-нибудь знает про 23 дом?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Andjela

    надо, но не в тсж, а в пжск:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя haliff

    В ответ на: Судя о статье про школу и т.п. на нгс'е матрешки пиарятся, в том числе и за счет дискуса.
    Вира начала строить позже Дискуса, однако насдавала домов (под ключ!) по объему, сравнимому с объемом 1,2,3-го кварталов вместе взятыми. Пока что Джулай официально не сдал на Просторном ни одного дома. На бумаге - это город-призрак. Поэтому ни в одну федеральную программу ж/м войти не может. Детсады уже просрали (программа завершена). А Вира успела подсуетится - с помощью федеральных денег построили сад. Но сад уже переполнен на 60%. Сейчас Вира входит в федеральную программу по строительству школ. Джулай опять опоздал...
    С поликлиникой совсем печаль - по ген. плану она одна на весь Ю-Ч. И к сожалению, не на территории Виры... Федеральная программа, как всегда завершиться раньше, чем Джулай растележится. А потом будут кричать - застройщик на свои деньги соц. объекты строить не обязан - во всем виновата новосибирская мэрия, которая денег не выделяет.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Sofya

    Согласен с Вами в том плане, что жаль что садики дискус проспал, возможно и школы проспит. Но садик, насколько мне известно не "частный" вировский, а относится к кировскому р-ну. И на этот садик вправе равнозначно претендовать дети тдск, дискуса, акварельного и бронных. А вот, то, что власти зная, что реально за массив будет на южно-чемском через пару лет, "выбили" такой маленький садик - это реально печально.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя haliff

    Садик большой трехэтажный. Больше не куда. По генплану много садиков на территории именно Дискуса. Но они не строятся, уже писала почему. Мэрия тут не причем. А результат - в этот сад такая очередь, что даже не всем льготникам хватит мест.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя yuriy58

    В ответ на: Я просто набрал АСТ54, там говорится показывает видио якобы о Матрешкином дворе, но показывают наши последние дома находящиеся рядом
    https://vk.com/act54?z=video-31101527_456241192%2F728ac87b43e8fbe01e%2Fpl_wall_-31101527 - вот это видео.
    Все прекрасно знают, что это строящиеся дома, и ничего там не брошено, как говорит автор видео. :-) Возможно, это даже заказ, чтобы посредством якобы обычного прохожего очернить стройку. Хотя кто эко знает...
    Так-то конечно проехать в 19.00 (уже смеркается) мимо любой стройки - всё будет выглядеть заброшенно! Мы периодически ездим на стройку - работы идут.

    Дискус сейчас легко очернить, так как кризис. Возможно многое делается целенаправленно через СМИ, и люди несут после этого деньги не в дискус, а в более дорогие стройки. Значительная часть народа по-любому. А если бы в кризисное время народ покупал у Дискуса, то остальные застройщики бы нагнулись медным тазом. Возможно, эта чернуха их спасает.

    Легко очернить Дискус так же потому, что он в Просторном около 85 двухподъездных домов строит, 9-17 этажей, всё вместе конечно выглядит как Чернобыль. Тем более в 19.00. В то время как другие застройщики строят по два-три домика (взять хотябы соседний ЖК "Акварельный") - так у них уже пупок надорвался, сдают с опозданием. Задержки в строительстве. А смотрится не так заброшенно.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Марти

    У меня тоже д.23 кв.50 трешка , звонила сказали , что не раньше весны

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Марти

    Сейчас снова звонила , в Дискус , сказали , что сдают 2 квартал 2015г. , а наш дом 23 в лучшем случае 1 квартал , но я думаю скорее всего весной

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: ЮЧ 23 дом 10 этаж ,3-с пользователя ОLга

    В ответ на: Сейчас снова звонила , в Дискус , сказали , что сдают 2 квартал 2015г. , а наш дом 23 в лучшем случае 1 квартал , но я думаю скорее всего весной
    ЮЧ 23дом 10 этаж ,3-с

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: ЮЧ 23 дом 10 этаж ,3-с пользователя ОLга

    Напомните, на сколько времени они могут просрочить сдачу, 12 месяцев?

  • Ответ на сообщение Re: ЮЧ 23 дом 10 этаж ,3-с пользователя Марти

    В ответ на: Напомните, на сколько времени они могут просрочить сдачу, 12 месяцев?
    На сколько захотят!!!!!!!!!! )))))) бггг

  • Ответ на сообщение Re: ЮЧ 23 дом 10 этаж ,3-с пользователя Марти

    В ответ на: Напомните, на сколько времени они могут просрочить сдачу, 12 месяцев?
    Ваш срок окончания строительства по договору + 6 мес. ввод в эксплуатацию дома + 5 месяцев выдача ключей.
    Но и эти сроки, как я понимаю, уже нарушаются :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: ЮЧ 23 дом 10 этаж ,3-с пользователя Марти

    Звонила юристам Дисуса , по поводу того, что сроки явно не выдерживают , а у меня договор в банке , где оговорено снижение процентов на 2 пункта после сдачи объекта , юристы на больничном , специалисты спокойно ответили , что необходимо написать письмо и я получу ответ , или обращаться в сторонни юристам . Конечно очень неприятно , что Дискус так себя ведет , тут никакой кризис не причина , и не оправдывает , т.п. продажи у него не упали идут и очень хорошо . Коробки строит а дальше необязательно . Наглеет просто .
    д.23 3-с.

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

    Исправлено пользователем ОLга (05.10.16 10:53)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ОLга

    На самом деле снижение процента в банке по просторному с самого начала было ясно что это сомнительная по времени процедура.Банк снизит процент лишь после официальной сдачи дома и формления права собственности,акты приемки передачи ключей их не интересуют. А так как с оформлением права собственности Дискус всегда тянул,даж на Плющихе сроки всегда разнились от полугода до пары лет после получения ключей,то надеяться на снижение ставки через пару тройку лет после покупки в котловане это было немножко наивно,даже при условии что они бы вписались в максимальные по договору 11 месяцев и хотя бы выдали ключи

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя OlegAtor1982

    Как известно основным банком который давал ипотеку на дискус был втб-24, у них в договоре максимальный срок который можно было указать до оформления в собственность - 3года. Не знаю что будет по истичению 3х лет, но думаю, что будет перерасчет по процентам не в пользу клиента(за весь срок ипотеки). OLra, если у вас подошел срок к понижению и выясните что-нибудь у менеджеров банка или вдруг дискуса, просьба отписаться о результатах.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя haliff

    я в свое время тож на втб 24 смотрел,однако прочитав договор и поняв некоторые термины и пункты именно так как трактует банк а не так как может быть воспринято рядовым клиентом,понял что лучше в это не ввязываться и особенно с Дискусом.
    3 года это полный анриал,в тот срок право собственности с трудом бы пролазило даже если бы ключи выдавали в 6 месяцев после окончания срока строительства по договору.
    Просто расчет-покупка летом 2013 со сроком строительства 3 кв 2015.Уже по этим датам период 2 года+6 месяцев на ввод в эксплуатацию и допустим ключи дали.В итоге всего полгода на оформление собственности.
    Даже в таких идеальных условиях в 3 года никак не уложиться было.

    В свое время писал в этой теме что суммы 500-700 тыс в 2013 было спокойней брать потребом.Скок там ипотека со страховками выходила тогда-чето в районе 15%-17%.Потреб тогда можно было взять под похожий процент,особенно по ЗП проектам.Это реально проще и спокойней было,чуток дороже канеш,зато не зависим от задержек стройки и обязатеств перед банком в виде ипотечной квартиры

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя haliff

    Да с банком ВТБ все нормально , в договоре нет штрафных санкций за то, что документы о сдаче просрочены, просто процент не снижается , я уже узнавала , это я просто Дисксу претензии высказывала , не все же строителям нам нервы трепать .

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ОLга

    Вот очень интересно, держите в курсе пожалуйста, особенно что официально отвечает наш "дорогой" застройщик, отмеченный президентом.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя TohaT

    В курсе кто нибудь по стоимости парковки?

    Куплю 2 ком с ключами.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя contrarian

    "В очередной раз была озвучена предварительная стоимость подземной парковки в 300-350 тыс. - на ней сверху будет размещаться детская площадка, спортивная площадка и некая зона отдыха для взрослых (согласно проекта)."
    Источник: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2017792243/?fpart=1&per-page=50#Post2017801663

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Люди добрые подскажите номера проверенных мастеров по выкладке плитки в ванне. :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Andjela

    Ответила в личку

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Получил ответ от Михаила Слепнёва по 12/1 по статусу внутренних работ:
    Вопрос: "Михаил, добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, статус внутренних работ на доме 12/1 на Просторном ж/м. Они завершены, осталось только застеклить и асфальт положить?"
    Ответ: "Добрый день! Да, дом почти готов!"
    Так что ориентируемся на завершение остекления и укладки асфальта.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Semyon Gunkin

    Семен, что именно вы узнали из этого ответа: Подключен дом к коммуникациям? Стоят гипсокартонные перегородки? Готова электрика? Стоят радиаторы, подключены к системе отопления? Есть разводка ГВ и ХВ, вода подключена? Двери установлены? МОП доделаны? Под формулировкой дом почти готов, все это может быть сделано, а может и нет, а может быть сделано что-то из этого) Как-то ничего нового в вашем диалоге не увидела) Но искренне надеюсь, что скоро вы все-таки будете с ключами!)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта