СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5)

Печать RSS Деревом

JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
24.07.16 12:45Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Vadimns
Ах вон оно как)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
24.07.16 12:50Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя СтреKoZa
В ответ на: Не говорите! Все через ..опу, все для людей! Фасад портить нельзя, при этом не предусмотрели ниш для кондеров (ставить на балконе это жесть! У нас балкон, например, маленький,и если там будет висеть на пол балкона еще этот ящик от кондера, то этот балкон уже использовать нельзя, значит он будет захламляться хламом+трубку выводить в канализацию). Остекление с полосками на окнах,меня вообще убивает. Домов по проекту сначала было 5, теперь еще свечки прибавятся. Концепция открытых дворов еще добавилась
Сейчас еще и не понятно, как качественно настроят все на скорую руку, чтобы успеть сдать в срок!
"Бородавки" на фасаде тоже не слишком красиво. Недавно проезжали мимо "Европейского" на Военной, там тоже все кондеры стоят на балконе. Если сильно мало места на балконе, можно поставить что-то вроде Бризера или кондера без внешнего блока. В остальном согласна) Про открытые дворы уже мозоль на языке.. пусть вон действительно на свечках воплощают новую концепцию, а мы покупали квартиры в домах с огороженной территорией
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
24.07.16 13:09Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
Забавно как быстро устранилась представитель, видимо у нее кончились правильные ответы на наши вопросы))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksMAP5
activist
Сообщений: 157
24.07.16 15:10Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Niall
О магазинах я думать буду меньше всего, их не должно быть в жилом доме, так же как и ногтевых салонов. Периметр запреть загородить никакая мерия не сможет, это собственность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksMAP5
activist
Сообщений: 157
24.07.16 15:27Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
Надо фиксировать фотографиями состояние стройки с датами, публиковать здесь, если будет коррупционная составляющая, сдача задним числом, квартплата начисленная с 01.07 а не по факту сдачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
24.07.16 15:38Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Sladli
В ответ на: А почему нельзя отгородить нашу территорию по периметру на въезде и перед выходом к магазинам, и пусть в них попадают через то место, где сейчас спортивная школа и техника стоит. Может я что-то упустила?
Пусть закроют хотя бы периметр между домами и арки, там это совсем не сложно. За то не будет сквозного движения, и всякие шашлычники уже не пойдут огородами в наши дворы догуливать. А иначе пусть САС вместе с Мэрией оплачивают все содержание дворов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tuktuktuk
activist
Сообщений: 273
24.07.16 19:27Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя aleksMAP5
Насколько я понимаю, квартплату начинают начислить не с момента ввода дома в эксплуатацию,и не с даты подписания акта приемки жильцами, а с даты регистрации перехода права собственности. Так что с 1 июля точно нет оснований для начислений
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
24.07.16 19:31Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя tuktuktuk
Коммуналку начисляют с даты подписания акта приема-передачи)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tuktuktuk
activist
Сообщений: 273
24.07.16 20:26Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя JULIA2008
Надо почитать. Я считаю, что с момента регистрации права, а не с момента подписания акта. Нет права собственности-нет обязанности уплаты коммуналкиНо в любом случае, не с момента ввода здания в эксплуатацию. Я с новостройкой впервые связался, поэтому не уверен пока как правильнобуду изучать этот вопрос. Когда вторичку покупаешь-то начисление новому владельцу ведь идет с даты, указанной в свидетельстве, а не той, что в акте приемки-передачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
24.07.16 20:42Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя tuktuktuk
Как только акт приема-передачи подпишите так начисления и пойдут, собственность ведь не обязательно сразу оформлять, как и прописываться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
24.07.16 20:53Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя tuktuktuk
Право собственности дольщик может еще долго не регистрировать, что ж теперь, застройщик за него платить будет все это время) При приемке фиксируются показатели счетчиков и с этого дня идет отсчет коммуналки для принявшего квартиру дольщика) Вторичка да, с момента регистрации права собственности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksMAP5
activist
Сообщений: 157
25.07.16 00:10Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя tuktuktuk
Как только передадут документы в управляющую компанию, так и начнут считать, и сделают задним числом, а акты нужны только для юстиции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
25.07.16 11:40Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
Тендер на комплексную уборку выложили в читабельном виде)) Сроки - с 03.08 по 17.08
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 15:18Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
В ответ на:
В ответ на: Оба дома будут переданы в сентябре.
Какой то праздник будет организовываться по случаю?
Нам бы хотелось организовать такой праздник:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 15:58Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя aleksMAP5
[п.9]
Вы очень категоричны в суждениях) Оба эти материала соответствуют как нашим стандартам, так и ГОСТам, ТУ. Строительные работы ведутся в соответствии со СНИП.
Исправлено пользователем LaSonnambula (26.07.16 07:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 16:35Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Amistad1
В ответ на: Такой вот проект холма перед ГП-2 лежит вконтакте. Земля Мэрии, но вроде САС разрабатывает для нее проект парковой зоны.

p.s. Интересно, сколько сейчас людей начнут возмущаться деревьям внизу, их ведь наверняка и перед ГП-1 и перед ГП-3 посадят
Прошу не ориентироваться на этот эскиз. Представлен рабочий вариант.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 16:36Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Vadimns
[п.9]

И мне нравится) Сообщу коллегам, что есть такой интерес)
Исправлено пользователем LaSonnambula (26.07.16 07:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 16:38Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя sssr
В ответ на: Как бы узнать за какие услуги будем платить и примерная месячная плата ?
Информация появится во второй половине августа. Ведутся просчеты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
25.07.16 17:47Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Sladli
В ответ на: вопрос, может кто с такой же проблемой. к примеру - в начале сентября я уезжаю, живу ы другом городе. могу я досрочно квартиру принять, на свой страх и риск, но лететь через месяц опять в нск очень невыгодно.
Пока не получен акт ввода застройщик не может передать вам ключи.
Как выход из ситуации вы можете оставить доверенность на получение ключей и подписание акта приема-передачи. Доверенность можно оформить на знакомого или на риэлтора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
25.07.16 19:32Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя JULIA2008
В ответ на: Тендер на комплексную уборку выложили в читабельном виде)) Сроки - с 03.08 по 17.08
Дали бы лучше ключи, мы бы сами за день отмыли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
25.07.16 21:19Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
[п.9]
Легко Можно я третьего числа ключи заберу
Исправлено пользователем LaSonnambula (26.07.16 07:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
26.07.16 10:10Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
В ответ на: Юлия, отделка будет в кладовках, кроме света и дверей?
Отделка не предусмотрена. Стены выполнены кирпичной кладкой, на полу - стяжка. Будет дверь и свет, как вы уже сказали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
26.07.16 11:54Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
В ответ на:
В ответ на: Юлия, отделка будет в кладовках, кроме света и дверей?
Отделка не предусмотрена. Стены выполнены кирпичной кладкой, на полу - стяжка. Будет дверь и свет, как вы уже сказали.
А как платить за свет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Slava2005
activist
Сообщений: 240
26.07.16 20:04Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
С такой ситуацией в мире спорта мы останемся без вида на стадион $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
27.07.16 20:30Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
На сайте Юлия пишет, что сегодня проходила предварительная комиссия. Очень интересно где, ну и результаты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haas
activist
Сообщений: 346
28.07.16 14:49Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
из приятного для дольщиков второй очереди.
вывесили тендер на устройство мокрого фасада ГП4, с 10.08.-10.09. по факту сроки думаю будут все таки иными, но в зиму дом должен "побелеть".
Так же висит установка окон на ГП5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sssr
member
Сообщений: 95
28.07.16 15:12Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
Дома то ГП 1 и ГП 2 сданы оказывается )))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sssr
member
Сообщений: 95
28.07.16 15:17Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Автоинформатор
интересный комментарий к продаже )))
Исправлено пользователем sssr (28.07.16 15:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sssr
member
Сообщений: 95
28.07.16 15:18Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя sssr
В ответ на: интересный комментарий к продаже )))
Признавайтесь, у кого уже ключи ?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksMAP5
activist
Сообщений: 157
28.07.16 17:02Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя sssr
Через 3 дня будет август, Срок сдачи дома 2 квартал, по крайней мере документов подписанных нет, если бы они были -застройщик сразу бы прокричал об этом. Дома не построены. Фасад на ГП2 еще не сделан, территория не сделана, внутрь не пускают. Прошел месяц, и я уже должен был получить смотровой ордер, посмотреть квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dred25
junior
Сообщений: 7
28.07.16 17:04Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя sssr
В ответ на: интересный комментарий к продаже )))
Как у меня было в офисе сас) когда покупал квартиру... Загороженная территория , про микро потолки ни слова ) а потом концепция ))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
28.07.16 20:04Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Haas
В ответ на: из приятного для дольщиков второй очереди.
вывесили тендер на устройство мокрого фасада ГП4, с 10.08.-10.09. по факту сроки думаю будут все таки иными, но в зиму дом должен "побелеть".
Так же висит установка окон на ГП5
Наверняка в зимние месяцы будет практически затишье, а потом с апреля/мая активизируются и к осени дома сдадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
frozen
member
Сообщений: 68
28.07.16 22:21Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Amistad1
Жалко что будут стоять всю зиму(( было бы прекрасно если бы провели тепло и делали бы внутреннюю работу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haas
activist
Сообщений: 346
29.07.16 08:25Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Amistad1
Того же мнения... и в зиму с большой долей вероятности гп4 и гп5 уйдут "холодными", хотя окна уже хоть как то будут способствовать задержке тепла, выдувать ничего уже так не будет.

К весне начнется внутрянка. В целом если сопли жевать не будут, вторую очередь можно спокойно и в середине лета сдать, дома то совсем маленькие, но это не наш случай...будут тянуть до сентября/октября.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
29.07.16 09:58Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Haas
Судя по нашей очереди так и будет, думаю зимой основной упор на коробках ГП-3 и ГП-6 сделают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
29.07.16 15:45Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
[п.9, оверквотинг]

В кладовках счетчики не установлены, поэтому свет оплачивается коллективно.
Исправлено пользователем LaSonnambula (29.07.16 15:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГП2Б
junior
Сообщений: 12
29.07.16 16:14Ответ на сообщение СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 5) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, ведь это же неправильно, когда кладовка в собственности, а за свет в ней платят все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
frozen
member
Сообщений: 68
29.07.16 17:01Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя ГП2Б
Да это вообще полный бред! Почему кто-то должен платить за чужую трату электроэнергии? Мне проще вообще отказаться от освещения и ходить туда раз в месяц с фонариком
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
29.07.16 17:59Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя ГП2Б
В ответ на: Юлия, ведь это же неправильно, когда кладовка в собственности, а за свет в ней платят все.
Рассмотрим возможность включить стоимость освещения в тариф по содержанию кладовки. Скорее всего так и будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
29.07.16 18:11Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
В ответ на: Рассмотрим возможность включить стоимость освещения в тариф по содержанию кладовки. Скорее всего так и будет.
Юлия, какой будет тариф из чего он будет состоять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГП2Б
junior
Сообщений: 12
29.07.16 18:21Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
А где и когда будут представлены результаты рассмотрения данного вопроса? Думаю будет интересна методика определения объема потребления в каждой кладовке, ведь по идеи данное потребление должно уменьшать объем потребления приходящийся на общедомовые нужды, которые будут распределяться между всеми жителями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
29.07.16 18:26Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя JULIA2008
на этот вопрос уже отвечала. Тарифы пока не определены.
Когда появится информация, я размещу ее в группе проекта ВК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
29.07.16 18:49Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
В ответ на: на этот вопрос уже отвечала. Тарифы пока не определены.
Когда появится информация, я размещу ее в группе проекта ВК.
До этого момента вы можете уточнить информацию о тарифах на обслуживание квартир на сайтах ресурсоснабжающих организаций: СИБЭКО, Горводоканал и Новосибирскэнергосбыт.
К этому добавятся расходы на содержание общедомового имущества.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
29.07.16 18:54Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, что-то все у вас еще не определено. Все тарифы уже должны быть подсчитаны, сдача планировалась в июне еще. Судя по информации ВКонтакте, с дверьми в кладовки вы тоже еще не определились. А по тендеру они в июне уже должны были стоять. Долго планируете кота за хвост тянуть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
29.07.16 19:12Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
Как то у вас действительно все не определенно, уже сдача на носу а никто не продумывал что ли.. Ну воткну я туда холодильник и будет он энергию тратить, все это уйдет на обще-домовой счетчик который потом все равно будут все оплачивать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
frozen
member
Сообщений: 68
29.07.16 19:21Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Юлия_Брусникина
Что вообще из себя представляет тариф на обслуживание кладовок??? Платить за тепло, ок, а причём тут все остальное? Горводоканал например?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
29.07.16 19:40Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя frozen
Да и откуда там тепло, батарей в них нет, только общее отопление подъезда которое и так оплачивается содержанием жилья. Я понимаю плата за парковку, где и общий свет, и системы пожаротушения, и ворота и т.п. Но в кладовках лишь голые стены, дверь и свет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
frozen
member
Сообщений: 68
29.07.16 20:08Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
Тогда тем более не понимаю... По панораме вообще предвидятся позитивные новости, или только очередное разочарование.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amistad1
veteran
Сообщений: 2941
29.07.16 20:56Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя frozen
Когда заселимся то на многие вещи забъем, будут другие заботы... а пока терпежка кончается, все ждем и на взводе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JULIA2008
experienced
Сообщений: 749
29.07.16 21:12Ответ на сообщение Re: СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)... пользователя Amistad1
Терпежки вообще уже нет, особенно учитывая, что все как-то неопределенно, а сдача "вроде бы" уже вот-вот... КАК можно сдавать дом через 3-4 недели и при этом не иметь ответов на элементарные вопросы, я вообще не понимаю. Ладно про этот учет э/энергии не могли сказать, когда мы покупали эту кладовку, но сейчас! У меня уже складывается ощущение, что фиг нам в сентябре, а не ключи. Самое обидное, что мы уже купили квартиры, деньги отдали, а нам не могут предоставить достоверную информацию, а мы все какие-то сплошные откоряки слушаем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: