Погода: −12 °C
13.12−8...−3пасмурно, небольшой снег
14.12−3...1переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 19)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: Вы о чем вообще? Кого сажать собрались-саму себя и соседей кооператива?
    ) ну наконец-то вы смогли сумничать в мой огород :biggrin:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя masha677

    В ответ на: Вы молодец! Меня тоже на прошлой неделе ориентировали по моему дому март- июнь 2017
    Маша, если можно поподробней, кто вас с ориентировал по поводу вашего дома? У нас 22/1, когда ждать сдачи? Мы надеялись на сентябрь - октябрь.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Erlet

    Стеклопакет вам заменят. Сколько он стоит? Тысячу, две? Даже если бы его не заменили, стоит ли из-за этого откладывать отделку на месяц-два? Особенно сейчас, когда самое время - световой день длинный и жары особой нет. :umnik:

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Nataliui

    Подробнее я Вам в л/с написала. Может, слухи-сплетни из серии ОБС, но темпы работ тоже не вдохновляют. Задерживают ключи уже от 8 секций.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя nika714

    Не очень оптимистично(

    так и знала, что первый - Просторы!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя real68

    В ответ на:
    В ответ на: Вы о чем вообще? Кого сажать собрались-саму себя и соседей кооператива?
    ) ну наконец-то вы смогли сумничать в мой огород :biggrin:
    Господи,а сейчас то вы о чем?Я чего то не знаю или что это за непонятные и бредовые подколы

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя OlegAtor1982

    я знаю точно сколько стоит стеклопакет примерно 1100 руб квадратный метр считайте сами ну и + если сами ставить не будете за работу надо будет платить это примерно еще 600-700 рублей. Если по окнам будут вопросы обращайтесь постараюсь ответить так как работаю в этой сфере.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя real68

    В ответ на: Просрочка составит почти год (9 месяцев). Тут как раз уже закон вышел, разрешающий сажать застройщиков за такие махинации)
    а у вас разве есть застройщик :eek:
    у вас же кооператив единомышленников

    нива не едет...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Мастер

    В ответ на:
    В ответ на: Просрочка составит почти год (9 месяцев). Тут как раз уже закон вышел, разрешающий сажать застройщиков за такие махинации)
    а у вас разве есть застройщик :eek:
    у вас же кооператив единомышленников
    Друг мой, "это шютка биль". Там, кстати, и скобочка стоит. Не нервничайте.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Автоинформатор

    По поводу сроков. Тут уже неоднократно поднималась эта тема, и так же неоднократно подчёркивалось опытными дискусоводами, что Дискус в этом смысле мало предсказуем. Вспомните прокладку теплотрассы к НГ, напр. Так что я продолжаю ориентироваться на сроки (хотя меня они и не вдохновляют), сообщённые мне в телефонном разговоре одним из управленцев - 22 дом в ноябре 2016. Остальными домами не интересовалась по понятным причинам.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя real68

    В ответ на: Друг мой, "это шютка биль". Не нервничайте.
    у меня нет проблемы с дискусом,
    это вы не нервничайте :улыб:

    нива не едет...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя nika714

    Вот видите, я оказался прав. Теперь меня больше интересуют не сроки сдачи (ясно, что почти год сверх договора), а ответственность Дискуса за невыполнение своих обязательств по договору.

    Агент газдепа сышыА )

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Мастер

    В ответ на:
    В ответ на: Друг мой, "это шютка биль". Не нервничайте.
    у меня нет проблемы с дискусом,
    это вы не нервничайте :улыб:
    А, ну да. С больной на здоровую. Обычный приём демагога. Прошу вас больше не обращаться ко мне. Тем более, что к разговору с собой я вас не приглашала.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя nika714

    Да нет. В среднем 41 день. (((

    Просторный 21/3, 1-а 59 кв. м. Сдача III квартал 2015 г.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя masha677

    А можно и нам про 22 дом поподробней? откуда ориентир на март 17?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Кто не в курсе, сообщаю: началось строительство дороги к домам второго и последующих кварталов, вдоль 1/3 и 1/4. Дорогу строят между действующей технологической дорогой из плит и указанными домами.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Дикий турист

    лучши б , домами занялись! :tantrum: :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    интересно а как подъезжать к домам если дороги нет?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя tatjana

    между действующей технологической дорогой из плит :appl:


    Отговорки это всё ОТГОВОРКИ! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Дикий турист

    Хм, чето в 7 утра из окна изменений по сравнению с предыдущими днями не увидел.Или они щас днем занялись?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя OlegAtor1982

    Я за ними не слежу, но и дорога за пару дней не строится.
    Просто констатирую факт начала строительства нового участка дороги на жилмассиве.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Дикий турист

    я тож не слежу,но поневоле каждый день с окна эту дорогу вижу.Субъективно от состояния плит и разрыхленной земли за 2 недели изменений не заметил.
    Просто вы написали началось строительство,я думал прям там что то глобальное стартануло

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Разговаривала с Малаевым, и действительно, в планах у них конечно в этом году сдать дома 3 квартала (в частности наш 22), но не исключены и задержки. Как мне сказали, были проблемы с отоплением, и наш дом еще к нему не подключен! А вообще под итожили так: если будут деньги, сдадим может и в этом году, а нет значит и задержим еще...

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    В ответ на: если будут деньги
    А куда они наши деньги потратили ? :eek: Это же кооператив, :tantrum: всё должно на счетах хранится и тратица непосредственно на наши дома! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    понятно что весь наш разговор был весьма поверхностным, он старался как можно больше говорить томным голосом, что бы я задавала меньше вопросов! Приходилось читать между строк. Мол сейчас сложное время, у нас были проблемы с котельной, сейчас у нас проблемы с песком, но они вроде разрешились. Будут средста, будем быстрей шевелится. С крышами мы тоже не сразу все делаем, поэтому 10 этажам не приходится рассчитывать на то, что если их дом сдадут, то они ключи получат! Сейчас сложное время, кризис нас подкосил, да и вообще в России живем.... как то так! Если честно я в шоке, даже теперь вообще не знаю что делать, судя из разговора, вывод сделала, что ждать могу и осенью, только когда осень наступит они скажут что ждать зимы, а зимой скажут что весны...а там еще и крышу ждать, что бы от 10 этажа ключи получить...потому что в холодное время они крышами не занимаются. Пипец полный.....

    Исправлено пользователем Brigina (01.06.16 17:44)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    капец просто,
    сижу читаю и в шокееееее

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя renz

    я в таком же шоке его слушала, в отделе работы с инвесторами мне вообще сказали что нечего конкретно они сказать не могут и пока ориентирую на осень, поэтому звоните на бетонку. А на бетонной сказали что на стройку они не ездят и не чего сказать не могут, и если я хочу, то они меня могут соединить с начальством... и вот это все он мне и выдал!!! Еще конечно предложили написать какое то заявление, но я так и не поняла что оно мне даст!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    В Дискусе всегда так, ни кто, ни чего. кроме самого Джулая не знает, это нормально. А стройка движется , дороги даже строятся. Суды к мэрии выигрываются. Квартиры на Плющихе худо-бедно раскупаются, поэтому рано в шоке прибывать. Если и будет задержка к +11 месяцев, то минимальная. Спад темпов у всех застройщиков. Главное что работы ведутся , вот и песок нашли! :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    вот завидую я вашему оптимизму))) честно!!! мой куда то улетучивается с каждым месяцем! я при покупке конечно же рассчитывала на срок в договоре, потом к ним оптимистично прибавила +11 и не видела в этом не чего страшного, когда пошли задержки свыше 11 месяцев подумала что тоже еще терпимо пару месяцев подождать... А вот теперь когда мне в пол шепота говорят что возможно ключи получим в 17 году...волосы начали седеть :tease:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    В ответ на: возможно ключи получим в 17 году
    на мой взгляд, в этом предложении , есть позитивный смысл без насмешек и издёвок* возможно* это крайний срок, :dnknow: но самое важное , что Вы их получите. Потому как, смотря на рынок недвижимости по новостроям. Некоторые могут остацца и без них. Недавно статью прочитал, инвесторы кинулись за компенсацией и разорили застройщика. Не хотелось бы спилить сук, на котором мы все сейчас сидим. Поэтому любая плохо проверенная или надуманная информации может больше вреда сделать . Нежели людям глаза открыть!А Малев наверно в сотый раз подряд говорит всем одно и тоже. Главное в его словах налить воды и ни чего конкретного не пообещать!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    Nika 714 все верно расписала и это более менее реальные сроки, только я бы еще добавил!

    А по честному, то я уже не жду сданных домой 3-го квартала в этому году.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Axilles

    теплица надежда, но статистика говорит сама за себя. Теперь как то надо подготовить мозг, и переключить его с ноября 16 на март 17...Сдадут раньше, будет здорово!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    В ответ на: Еще конечно предложили написать какое то заявление, но я так и не поняла что оно мне даст!!!
    А у вас последний этаж? Если да, то понятно, что за заявление - получение ключей под свою ответственность перед соседями ниже.

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    В ответ на:
    В ответ на: возможно ключи получим в 17 году
    на мой взгляд, в этом предложении , есть позитивный смысл без насмешек и издёвок* возможно* это крайний срок, :dnknow: но самое важное , что Вы их получите. Потому как, смотря на рынок недвижимости по новостроям. Некоторые могут остацца и без них. Недавно статью прочитал, инвесторы кинулись за компенсацией и разорили застройщика. Не хотелось бы спилить сук, на котором мы все сейчас сидим. Поэтому любая плохо проверенная или надуманная информации может больше вреда сделать . Нежели людям глаза открыть!А Малев наверно в сотый раз подряд говорит всем одно и тоже. Главное в его словах налить воды и ни чего конкретного не пообещать!
    Поддерживаю. Сук, на котором все сидим, пилить совсем не надо. Надо просто тихо сидеть и ждать. Пусть и стиснув зубы.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Rimer

    у меня последний. слежу за темой

    12/3 студия:улыб:

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    разные люди выдают совершенно противоположную информацию.Так в контакте люди которые непосредственно побывали на стройке пишут ,что им сказали летом будет сдаваться много домов и что наоборот они собираются нагонять сроки сдачи.по телефону людям отвечают совсем другое.насчет того куда делись наши деньги,вложены в строительство домов,котельную,теплотрассу и прочее.Наверно сейчас спрос упал,меньше стало квартир продаваться,а у Дискуса их много еще нереализованных,я видела на сайте и на нулевом цикле на обоих площадках и уже готовые из резерва и коммерческие площади готовые на Просторном выставлены на продажу.По мере продажи и поступают денежные средства.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя tatjana

    В ответ на: на обоих площадках и уже готовые из резерва и коммерческие площади готовые на Просторном выставлены на продажу
    Вот и получается сами надули пузырь, да ещё и с аттракционом "А ну-ка дозвонись" А меж тем не проданных квартир (НАВЕРНО) в разы больше, чем проданных. Вопрос - зачем ? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    ну не в разы,а процентов 30 наверно оставляют чтобы продать на стадии полной готовности подороже.потому что они готовые на Плющихе по рыночной практически цене продают а написано от застройщика.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя tatjana

    Так я и говорю, продавали бы всё, не было бы записи по телефону, были бы деньги на достроить. Понятно , что когда-то было выгодно. Но сейчас можно за это дорого заплатить!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Brigina

    Тогда получается мы им доверили свои деньги, а они их растратили. раз мы ЖСК то их можно судить за растрату. Так как вовремя не сдают и денег нет на окончание строительство если только не привлекут новые инвестиции. Как то так получается

    4кв 2016г. д.№39

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя 9030497754

    как бы не пирамида вышла ...:хммм:

    проблема в том, что покупатель не знает ситуации... реально ли чтобы достроили или нет, если да, то в какой срок, какая будет задержка. То, что требования вернуть деньги могут спровоцировать банкротство какое нибудь - это мне кажется, вполне возможно...

    вот и непонятно, что делать, ждать или деньги обратно выцеплять, пока не поздно

    бронная 22/5, студия 1-комнатная

    Исправлено пользователем katya_seira (01.06.16 23:10)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя katya_seira

    Пока предпосылок , для того чтобы паниковать НЕТ! Есть побочные эффекты в масштабе страны. Поэтому лучше не суетится !:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя katya_seira

    я думаю что все нормально достроят,чего в панику то кидаться.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя tatjana

    я не паникую, извините, если так выглядит:улыб:просто пытаюсь анализировать)
    мне тоже говорят, что застройщик крупный и социально значимый (дешевое жилье, объемы большие), достроится:улыб:

    бронная 22/5, студия 1-комнатная

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя 9030497754

    В ответ на: Тогда получается мы им доверили свои деньги, а они их растратили. раз мы ЖСК то их можно судить за растрату. Так как вовремя не сдают и денег нет на окончание строительство если только не привлекут новые инвестиции. Как то так получается
    Да. Может и так. Только Дискусс строит по тихоньку и сдаёт всё таки квартиры. Им пришлось на новом месте без каких-либо готовых коммуникаций всё начинать. Затрат в такой ситуации конечно же больше. А тут кризис этот. Ведь проблема с финансами по всюду. Не стоит отчаиваться. Надо терпеть. Что поделать. У нас в частности лично, тоже сейчас в семье туго. Квартиру ещё снимать платить.
    Но цены как выросли, вы посмотрите. Да спасибо, что стараются.
    И Джулаю я верю и не только я. Много из тех людей кто вложился в Дискус, верят ему. На чём всё и держится. А раз огромное количество людей ему доверяют свои деньги, это о чём то говорит. И если он не сдаёт во время дома, значит не может и не потому что деньги потратил не туда куда надо. А потому что цены ему тоже задрали видимо. Про аренду земли уже все знают. Ведь он же борется в первую очередь за своих инвесторов.

    Просторный 21/3, 1-а 59 кв. м. Сдача III квартал 2015 г.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя tatjana

    Ээээ,а какие ГОТОВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ площади есть на просторном?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Anоnimus

    Показать скрытый текст
    В ответ на: Так я и говорю, продавали бы всё, не было бы записи по телефону, были бы деньги на достроить. Понятно , что когда-то было выгодно. Но сейчас можно за это дорого заплатить!
    Все продавали бы по цене котлована, а так резерв идет по цене достроенного. Это была бы совсем другая бизнес-модель, и цены были бы не 23тыс за квадрат. Понятно что многих бы это тоже устроило, скажем по 28-30 тыс. Все равно дешевле конкурентов. Но у дискуса своя идеология, они старались долгие годы держать примерно одинаковую низкую цену. Может в чем-то ошибались, но и внешние события реально изменились. И мало кто мог бы предугадать то, что происходит последние пару лет, согласитесь.
    Я когда в 12-м году в дискусе сходу не смог купить квартиру, еще несколько строек рассматривал, у себя в Советском районе. Один дом на Обьгэсе как был в один этаж так и остался. Сейчас народ собирается в ЖСК, скидывается деньгами по новой, надеясь достроить своими силами. Думал про дома в Каинке, результат вот он - ссылка В итоге ухватил в дискусе и он смог достроить. Я это к чему - надо ведь помнить , что стройка это большой риск, может и вообще не повезти, и многим уже не повезло. И если дискус хоть со скрипом но строит, то некоторые бюджетные стройки вообще глохнут намертво. И если замирают стройки из 3 домов, то понятно, что застройщик с 30 домами может как минимум замедлиться. И хоть меня уже и обвиняли в эгоизме (меня правда это слово не очень обижает), но охая и ахая в этой теме, мы только отпугнем новых покупателей, замедлим продажи и тем самым замедлим стройку. По моему лучше смотреть на то, что делается а не гадать что будет завтра. Так и время быстрее пролетает.
    Скрыть текст

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Автоинформатор

    Кто нибудь знает, все ли дома 2-ого квартала уже застеклили???

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя Vovecky82

    Нет, не все, там даже 11/1 был недоостеклен, а он следующий на получение ключей.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 19) пользователя masha677

    все через *опу .......извините но других слов нет!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта