Погода: −12 °C
26.11−12...−5переменная облачность, без осадков
27.11−12...−5небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 4)

  • Спокойно. Ситуация еще не патовая. По ГП1 готовность высокая. Время сделать есть. И времени много. По ГП2 сложнее, готовность не явная, но выше чем была на ГП1 в это время. Чтобы успеть к сроку надо постараться. Репутационные риски высокие, и если они сорвут сроки, сразу упадет цена (как в строймастере). А нам надо быть готовыми к самоорганизации, иски, претензии, возмещение, все на потоке и по месту жительства. Переводить в статус долгостроя, и вплоть до министра и думы.

  • В ответ на: Разговаривал с хорошим знакомым, который знает ситуацию на Панораме. Он сказал что в этом году в панораме ничего не сдастся, в лучшем случае в конце следующего. Сейчас все силы и средства брошены на ЕБ. Вот такие печальные новости...
    Не верю

  • В ответ на:
    В ответ на: А Вы как "инвестор" разве в этом не заинтересованы, чтобы сдали до очередного кризиса и ключи передали..
    Хочуу хочуу хочууу. Щас буду бегать истерить по этому поводу.. Типа так забегал в отдел продаж и требовал досрочной сдачи?
    Ровно год назад Вы бегали с фотоаппаратом и рассуждали на тему о повышении стоимости квадратного метра... (что компания могла и покруче завернуть ценник)

  • Вот интересно, почему "Neinov" чего-то кому-то доказывает на этой ветке уже 1,5 года?
    Ведь есть же соседи - "Олма", почему там ни одного опуса от "Neinov"?
    Мы все уже давно поняли, какой Вы умный, и какие мы все олухи...

  • Потому что это тролль! Мне кажется это очевидно. А вот о причинах троллинга можно только догадываться...

  • Да и фиг с ним. Он давно меня расстраивает. Этот пользователь уже не так интересно пишет и привлекает к себе внимание. Ушла его былая страсть напомнить инвесторам о высоте потолков. Теперь только лишь сроки сдачи домов остались обсуждаемы с его стороны.
    Да сдадут хотя бы гп1 в срок. А то что же , люди с двух домов быстро пойдут в суд требовать неустойку , так и развалится САС. А сдадут один дом уже проще. Кто-то подпишет предварительные акты приема -передачи и будет в срочном порядке делать ремонт. Без предъявления нареканий по поводу косяков (думаю что они все равно будут ).
    Эх. Тяжело дается стройка САС. Давно ходили слухи что это место должно было быть ЗАО Строитель. Но что-то пошло не так. Это уже другая история .....
    Ждем 30 июня ☺

  • что значит гп?

  • Ген. план.

  • заключения что все плохо думаю пока рано делать!. лично я жду весны и тепла, скажем апрель когда уже начнется плюсовая температура, там и поглядим что будет происходить на стройке.

    домик олмы к слову интенсивно растет вверх...уже начал закрывать ГП4...

  • С апреля пойдет уже 2 квартал, можно всем звонить и требовать ключи))

  • Строители делают все "впритирку". МОПы в ГП1 сделать реально с наступлением плюсовой температуры. Если броситься на ГП2 с разных сторон, то его тоже можно успеть сделать. Рабочих рук сейчас навалом. Можно привлечь кого угодно и в любом количестве. Если к сетям есть разрешение на подключение, то достроят.

  • В ответ на: заключения что все плохо думаю пока рано делать!. лично я жду весны и тепла, скажем апрель когда уже начнется плюсовая температура, там и поглядим что будет происходить на стройке.

    домик олмы к слову интенсивно растет вверх...уже начал закрывать ГП4...
    Согласна с вами. Настораживает конечно, но уж не думаю что они на 2года срок сдачи перенесут как тут писали, на полгода возможно если не бросят силы на гп2.
    Сдадут с просрочкой -однозначно подорвут свою репутацию и тю-тю ценнички за квадрат.

  • В ответ на: С апреля пойдет уже 2 квартал, можно всем звонить и требовать ключи))
    ну мы же с вами понимаем что когда ставят 2й, 3й, 4й квартал имеется ввиду последний день, последнего месяца квартала :)))).

    в общем до кульминации и развязки осталось совсем чуть чуть...

  • А там еще 80 дней на выдачу ключей)))

  • Опять включают подсветку, добавили контур секции "Б", неплохо видно с вебки Декабристов. Если еще и свечки потом подсветят, то Панорама конечно заметно вид на левый берег преобразит.

  • Привет Соседям! Теперь и я в ваше банде! :спок:
    Есть кто-нибудь с 10 этажа?

  • привет!) а что, продажи в первых двух домах еще идут?)
    или Вы купили в ГП-3, ГП-6?)

  • В ответ на: Привет Соседям! Теперь и я в ваше банде! :спок:
    Есть кто-нибудь с 10 этажа?
    ну если только соседи по ЖК, в моем доме 9ть этажей:миг:
    В ответ на: привет!) а что, продажи в первых двух домах еще идут?)
    или Вы купили в ГП-3, ГП-6?)
    А почему бы и нет, квартиры там еще оставались ;).
    Кстати интересно что менеджеры говорили? сдают в 1ом квартале все 4 дома!? :biggrin:

  • Здравствуйте, соседи!
    В декабре стала счастливым обладателем квартиры в ГП5, но эйфория от покупки немного отпускает) и возникают вопросы!
    Не могу нигде (в документах, которые у меня на руках и на сайте) найти информацию в каком виде должна передаваться квартира и очень хочется где-то увидеть прописанную высоту потолка, кроме форума.
    Подскажет кто-нибудь?

  • В ответ на: где-то увидеть прописанную высоту потолка, кроме форума.
    В проектной декларации высоту этажа пишут
    Отнимите перекрытие и стяжку - будет высота потолка

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Привет. В марте сделают демо этаж в ГП-1 можно будет посмотреть, думаю разницы с ГП-5 не будет. Потолки только самому идти мерить)

  • В ответ на: привет!) а что, продажи в первых двух домах еще идут?)
    или Вы купили в ГП-3, ГП-6?)
    Так можно же по переуступке купить.

  • В первых двух домах распродают остатки. Мне предложили только 2 варианта, но меня не устроили цена и этаж. Насколько я знаю, сейчас и эти варианты уже разобрали.

  • Мы перед покупкой уже ходили в ГП-1, смотрели, качество отделки устроило! Иногда закрадываются мысли в голове, что вдруг из-за кризиса решат "упростить" отделку, вот это хочется как то проконтролировать).
    С высотой потолка видать только так! Встречала у других застройщиков, что у них в проектной декларации прописана высота потолка в чистом виде, думала, что у САС это тоже должно быть где-то указанно), кроме слов менеджеров.

  • Говорят, что сдают в мае гп-1 и гп-2. А в сентябре сможем уже заехать ))

  • Как и Светланка, тоже смотрела демонтрационный третий этаж. Стены достаточно ровные. Причем, не только в демонстрационных квартирах.0

  • Кстати, не знаю, как во всем доме, но на 10 этаже площади всех квартир, немного увеличились. Мелочь, а приятно )

  • У них можно встретить в тендерах чертежи с этажами, там попадаются размеры, если немного понимаешь то сообразить можно) По ГП-4,5 пока мало выкладывают, а вообще в ГП-1 высота ~2.60 со стяжкой, на верхних этажах повыше.

  • Мне при покупке говорили декабрь 2015, вам май 16. Надеюсь к осени заедем.

  • сейчас если верить сайту в продаже остались:
    гп1 - 10 кв.
    гп2 - 9 кв.
    ________
    гп4 - 12 кв.
    гп5 - 12 кв.
    ________
    гп3 - 182 кв.
    В общем то срыв сроков первой очереди для САСа вообще никак не желательно, дома практически на 100% раскуплены!

    Исправлено пользователем Haas (24.02.16 14:43)

  • В ответ на: Говорят, что сдают в мае гп-1 и гп-2. А в сентябре сможем уже заехать ))
    Короче все понятно с вами- засланный казачок! Ага прям расхватали и уже того и гляди в апреле сдадут.)) Видать тут пошли разговоры невеселые, надо срочно отделу продаж включаться и исправлять ситуацию.

  • В ответ на: Мы перед покупкой уже ходили в ГП-1, смотрели, качество отделки устроило! Иногда закрадываются мысли в голове, что вдруг из-за кризиса решат "упростить" отделку, вот это хочется как то проконтролировать).
    С высотой потолка видать только так! Встречала у других застройщиков, что у них в проектной декларации прописана высота потолка в чистом виде, думала, что у САС это тоже должно быть где-то указанно), кроме слов менеджеров.
    А что там можно еще то упрощать? Вы потом кривизну проверите стен и ровность пола по уровню, удивитесь что со стороны это ровненько , а по факту если для себя делать то все ровнять придется. Дверь металл так себе. Видеодомофон уже давно отменили как и ограждение территории. А больше то ничего там и не планировалось особенного. Поди батареи и остекление оставят...

  • Соседи, а еще к Вам такой вопрос:
    Вы уже думали в какую школу будут ходить ваши дети?
    По прописке мы, наверно, к 176 лицею будем относиться, но про него отзывы как то не очень...

  • Кто вам такое сказал?! Там тендеры есть где работы, которые по графику в тендерах заканчиваются только в июне, так что в мае его точно не сдадут!

    Рождена ходить по магазинам, а вынуждена на работу

  • Wow,wow,wow, соседи! Полегче! Чего накинулись? засланный казачок, кто вам сказал...

    СтреKoZa, в отделе продаж мне сказали. Я же не утверждаю, что так и будет, а ответила на вопрос "что говорят менеджеры". Это во-первых.

    Во-вторых, ulchik, про апрель я вообще ничего не говорила.

    И, в-третьих, насчет расхватали. Я написала про 2 конкретных варианта (не про все квартиры в доме), которые были предложены мне. И не вижу ничего удивительного, что ближе к окончанию строительства эти варианты кто-то пожелал купить.

  • В ответ на: Wow,wow,wow, соседи! Полегче! Чего накинулись? засланный казачок, кто вам сказал...

    СтреKoZa, в отделе продаж мне сказали. Я же не утверждаю, что так и будет, а ответила на вопрос "что говорят менеджеры". Это во-первых.

    Во-вторых, ulchik, про апрель я вообще ничего не говорила.

    И, в-третьих, насчет расхватали. Я написала про 2 конкретных варианта (не про все квартиры в доме), которые были предложены мне. И не вижу ничего удивительного, что ближе к окончанию строительства эти варианты кто-то пожелал купить.
    Вы на стройке были? Менеджеры много чего говорят... Слышали, знаем.

  • Я вот тоже не пойму че накинулись на автора...
    Сами то вспомните себя, в розовых очках по стройке ходили и с пачкой лапши на ушах:миг:.
    Вообще все это реклама и красивое втюхивание продукта...ясень пень говорят одно а по факту другое. < пп.5, 6, 7 >

    Исправлено пользователем serega (25.02.16 10:32)

  • "Соседи, а еще к Вам такой вопрос:
    Вы уже думали в какую школу будут ходить ваши дети?
    По прописке мы, наверно, к 176 лицею будем относиться, но про него отзывы как то не очень..."


    У меня сейчас там дочь учится "Лицей"- это громко сказано, а "не очень" - это ни чего не сказать.

    Исправлено пользователем vycheslav (25.02.16 10:53)

  • В ответ на: Я вот тоже не пойму че накинулись на автора...
    Сами то вспомните себя, в розовых очках по стройке ходили и с пачкой лапши на ушах:миг:.
    Вообще все это реклама и красивое втюхивание продукта...ясень пень говорят одно а по факту другое. < пп.5, 6, 7 >
    Когда мы ходили стройка активно велась и до окончания строительства еще достаточно времени было. Сейчас осталось 4 месяца , а в гп2 конь не валялся. Я досрочности никакой не ждала, но возможный перенос сроков сдачи напрягает.

  • В ответ на: "Соседи, а еще к Вам такой вопрос:
    Вы уже думали в какую школу будут ходить ваши дети?
    По прописке мы, наверно, к 176 лицею будем относиться, но про него отзывы как то не очень..."


    У меня сейчас там дочь учится "Лицей"- это громко сказано, а "не очень" - это ни чего не сказать.
    А что именно то плохо!? поборов много? или что?

    Когда мне говорят что мол та школа хорошая, та плохая, у меня всегда возникает вопрос, какой критерий определения плохо/хорошо?...)

  • Она у вас в каком классе?
    Что совсем так печально все?

  • В ответ на:
    В ответ на: Я вот тоже не пойму че накинулись на автора...
    Сами то вспомните себя, в розовых очках по стройке ходили и с пачкой лапши на ушах:миг:.
    Вообще все это реклама и красивое втюхивание продукта...ясень пень говорят одно а по факту другое. < пп.5, 6, 7 >
    Когда мы ходили стройка активно велась и до окончания строительства еще достаточно времени было. Сейчас осталось 4 месяца , а в гп2 конь не валялся. Я досрочности никакой не ждала, но возможный перенос сроков сдачи напрягает.
    А Вы когда последний раз были на стройке, чтобы оценить активность строительства:улыб:?. по вебке лично я простоя не вижу, по ГП5 активно идет работы, ГП2 сделали крышу, и застеклили почти весь...но это то что можно оценить визуально. Что делается внутри оценить сложно. Помимо отделки о которой только ленивый не говорит, в доме еще масса коммуникаций, электропроводка, водопровод, отопление (имею ввиду трубы), сигнализации и прочие коммуникации которые трудно увидеть даже при посещении дома...но при этом их делать нужно, и это достаточно большой и важный объем работ!

    Я все это к чему, визуальная картинка порой не всегда может отражать действительное положение дел:миг:

  • Я читала, что там педагогический состав часто меняется (с директором ужиться не могут).

  • Сейчас уже в 7-ом ,поборы как и во всех есть ,основная проблема с учителями,каждый год новые, ее класс каждый год получает нового классного руководителя, большая текучка учителей. В связи с этим,каждый по своему учит ,а итог плачевный.

  • ГП 5 вторая очередь, меня как то меньше всего интересует. ГП2 мало чем изменилась с сентября. Внутри отделку думаю они не начинали-отопления то нет.

  • Вот и вы подтверждаете мои опасения!
    Будем пробовать в другую школу пробиваться.

  • В ГП2 сегодня на балконы остекление примеряют) - выставили на обозрение рамы на верхних этажах!
    Беленькие - сразу бросились в глаза на темном фоне.

    Исправлено пользователем svetlanka_sa (25.02.16 13:51)

  • Как бы не уводили на другую тему, риски сдвига сдачи есть и на долгий срок. Внутренние работы хоть их и не видно, но они занимают половину от объемов строительства. До сентября вы в лучшем случае получите ключи, а потом еще пол года ремонт будете делать.

  • В ответ на: Как бы не уводили на другую тему, риски сдвига сдачи есть и на долгий срок. Внутренние работы хоть их и не видно, но они занимают половину от объемов строительства. До сентября вы в лучшем случае получите ключи, а потом еще пол года ремонт будете делать.
    ну это смотря в какой квартире делать , как тщательно и на сколько расторопны ваши работники. Я последний раз делала в 1ке под сдачу , за две недели уложились.
    А так то некоторые и годами делают...

  • В ответ на: Wow,wow,wow, соседи! Полегче! Чего накинулись? засланный казачок, кто вам сказал...

    СтреKoZa, в отделе продаж мне сказали. Я же не утверждаю, что так и будет, а ответила на вопрос "что говорят менеджеры". Это во-первых.

    Во-вторых, ulchik, про апрель я вообще ничего не говорила.

    И, в-третьих, насчет расхватали. Я написала про 2 конкретных варианта (не про все квартиры в доме), которые были предложены мне. И не вижу ничего удивительного, что ближе к окончанию строительства эти варианты кто-то пожелал купить.
    Так Вы на часы посмотрите - не казачок встанет в час ночи, чтобы такую чушь нести?
    Стрекозу прошу не трогать т.к. я и без Вас ей нервы расшатал...
    Во вторых: Если Юльчик приедет к Вам в офис то придется делать ноги из офиса...
    В третьих: Запишите меня на 1 марта на просмотр демо этажа, приеду со своей стремянкой, рулеткой и фотоаппоратом... Ведь скоро 8 марта женский день... :роза: :biggrin:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: