Погода: −21 °C
11.12−16...−13пасмурно, без осадков
12.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 17)

  • В л\с слайды и др изображения вставить нельзя!

  • в домах на плющихе (ну у нас точно) она однотрубная

    п.3

  • 2-ка 64кв.м. в 21/3 не интересует?

  • В ответ на: теме отправила ссылку на Яндекс диске,
    киньте ссылку пожалуйста на фотки

    нива не едет...

  • Спасибо за сметку! А у вас студия? Или 1-к?
    Мне по-девичьи конечно показались очень страшные суммы итоговые в смете! Как говорится, чужие денежки мы считаем хорошо, а свои ЕЩЕ ЛУЧШЕ))) Сумма итоговая даже с черновыми работами и материалами больше, чем мы делали 5 лет назад в УНИКОНЕ, на Горской в кирпичном доме 2-х комнатной квартиры. 69 кв.
    Очень хитро: всё самое интересное спрятано в допработы. То что называют "штукатурка стен"- это просто шпатлёвка, пройдутся на разок Ротбантом, скажут заштукатурили. А по сути 180 р\кв, а не 400, как у них.
    По факту ремонт в санузле получается по 1000 р\кв. вместе со штукатуркой, "запилами", бордюром! Я думаю, что 500-600 р\кв ВСЕГО это красная цена сейчас, в кризис. Отделка окна 4700))) Откосы? В леруа мерлен которые 300 рублей стоят?
    Расписать красиво можно всё что угодно, а по факту и работы эти не проверишь сделано или нет и на материалах хорошо сэкономить, на штукатурке и стяжке. В панельном доме вообще можно потолки зашпаклевать и покравить, можно без натяжного обойтись, по 400 рублей сделать можно, обычные тётеньки-маляры делают.
    Резюме: совсем не бюджетненько!!!! Очень даже рыночные цены в этой фирме.

  • В панельном доме стены под обои можно не штукатурить, а просто зашпаклевать. Стоимость работ в 2 раза меньше.

  • В ответ на: Ведь лифты работать не будут.
    Во всех свечках на Плющихе в высотках лифт (один) сразу работал, только с перебоями.
    Лифт долго, несколько месяцев не работает в 10-этажках.

  • Пожалуйста, и мне тоже смету на однёшку, заранее большое спасибо

  • Обновил 2Гис и заметил, что у улиц на Просторном появились свои названия: Александра Чистяков, Виктора Шевелева и Николая Сотникова.

  • дискус придется и штукатурить и шпаклевать..

    не знаю, что там за рекламу продвинули в топе Ю-Ч, не вижу цен,
    но у меня ТЕПЕРЬ УЖЕ есть реально проверенный отделочник+сантехник, вот он мне достаточно бюджетно работы сделал и еще продолжает делать.
    самое невероятное, что отделочник - сам - человек хороший с + характером и ответственным подходом к работе, не просто делает, а вникает в хотелки заказчика.

    100 р стоит м2 грунтовка+шпаклевка дважды, затирка, то есть полная подготовка под обои.
    штукатурные работы не скажу, у нас от застройщика уже была штукатурка.


    все знают, что я не рекламщица, но реально когда-кому-нить надо будет, не надо искать, напишите мне в л/с

  • Ир, спасибо! Добавила в избранное!

    Ждем с нетерпением 3с в 15 доме на 4 этаже )))

  • В ответ на: Добрый вечер форумчане!:улыб:В субботу наконец то получили свои ключи, акт подписали, были с мужем приятно удивлены в квартире Африка ( ну очень тепло). Правда не успели зайти в квартиру как сразу прибежали работники из Соболя( предлагали свои услуги)мы к ним зашли и они нам обсчитали стоимость работ на 1 к 41,36, кому интересно сброшу в личку получившуюся смету
    Ну вот фото из квартиры не получается с планшета загрузить, завтра попробую с компа
    Добрый! Поздравляем! :роза:
    То что в квартире Африка - это просто круто))) :live:
    С Соболя сразу бегут и звонят-звонят на телефон, контакты в офисе продаж берут, еще и ключи не успеешь получить- уже продвигают себя и свои нано-технологии.
    А вы сами не с Соболя? Так то уважительно к ним/к вам всегда относилась, пока вот с нашей ОльгойЧитателем не случилось.. ( почитать можно чуть раньше эту часть)

    Кстати, именно черновые работы с Соболя нанимать не дорого получается, только вот бригаду русскую надо выбивать и стоять над ними, стоять..

  • Там в смете не всё однозначно, обычные цены на мазню стен. И это понятно, потому что было бы невыгодно- не занимались бы этим делом. А как я понимаю, дело это вместе с Дискусом поставлено на широкую ногу)
    Но думаю, отдавать разным людям черновую и итоговую- тоже опасно. Потом вообще концов не найдёшь, кто виноват что что-нибудь отвались) Лучше с одного потом спрашивать.

  • Вот поганцы)))Если мне позвонят с Соболя то не поленююсь и огорчу Дискус заявлением в Роскомнадзор,не имеют они права так обрабатывать и распространять персональные данные

  • Пишу в личку. Давайте контакты такого мастера)

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Зачем ссориться с дискусом без веской причины? Они же потом и УК нашими будут, так что чревато) А мне Соболя в день покупки квартиры посоветовали прямо в АН :biggrin: и даже визитку дали какую-то виповскую типа)

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Если это является нарушением ФЗ то поссорюсь вообще на ура.Так же как и одергиваю когда нужно банки,УК и прочие ИП и ООО когда они пытаются сделать что то в угоду себе зачастую игнорируя нормы того же ГК делая из клиента несущего им деньги бесправного идиота

  • А вы страшный человек :biggrin:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Здорово. А мой Гис такого почему-то не показывает....
    Кстати, боюсь, что мой дом будет стоять на ул. Прокопьевская... :not_i:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Добрый вечер! Я сама не с Соболя! Я прямо даже обиделась немного, что хотела как лучше( помочь немного людям только планирующим ремонт в своих квартирах сориентироваться в ценах на услуги, но все как всегда-инициатива наказуема), если честно сама была поражена тому как они профессионально народ берут в оборот, сегодня уже звонили интересовались нашими дальнейшими намерениями

    30/2 Ура дождались!!!

  • Уважаемые соседи! Если кто-то станет делать черновую не с Соболем, а с другими бригадами и останется доволен качество-ценой, очень прошу порекомендовать мне таких рабочих посредством высылки их контактов мне в личку. Заранее благодарю.

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • Ещё кстати насчёт бригад -они мне сказали, что у них Русские выполняют только специализированные виды работ(сантехника и электрика) а остальное все нерусские, но их как мне сказали очень жестко контролируют :ха-ха!:

    30/2 Ура дождались!!!

  • обижаться не надо
    и именно с соболем людям помогать не надо
    он сам наступит на пятки-закидает прайсами абсолютно каждого получившего ключи
    у них есть доступ к базе телефонных номеров всех инвесторов!

  • В ответ на: обижаться не надо
    и именно с соболем людям помогать не надо
    он сам наступит на пятки-закидает прайсами абсолютно каждого получившего ключи
    у них есть доступ к базе телефонных номеров всех инвесторов!
    Помогать с ними именно я и не пыталась и не пытаюсь, просто на протяжении полутора лет являясь читателем данного форума вижу что всем он почему то не безразличен вот и подумала, что может кому то пригодится информация которую они мне предоставили, здесь же все не безразличные люди пытаются как то друг другу подсобить:yes.gif:
    А то что они всем наступят на пятки это верно, сама была в шоке когда их увидела едва переступив порог своей квартиры, а молодой человек, который пришёл показывать квартиру перед подписанием акта незаметно испарился минут на 10-15.

    30/2 Ура дождались!!!

  • В ответ на: Помогать с ними именно я и не пыталась и не пытаюсь, просто на протяжении полутора лет являясь читателем данного форума вижу что всем он почему то не безразличен вот и подумала, что может кому то пригодится информация которую они мне предоставили, здесь же все не безразличные люди пытаются как то друг другу подсобить:yes.gif:
    А то что они всем наступят на пятки это верно, сама была в шоке когда их увидела едва переступив порог своей квартиры, а молодой человек, который пришёл показывать квартиру перед подписанием акта незаметно испарился минут на 10-15.
    Правильно подумали, мне вот тоже интересны их расценки на различные виды работ на сегодняшний день по смете, поэтому для меня ваше сообщение актуально. Если можно, мне в л/с ссылку киньте. Нанимать никто не заставляет, а вот подобная информация при принятии решения может очень помочь. Там стоимость работ сразу с материалами идет или материалы отдельно, а то расценки тут их озвучили не маленькие, отсюда и вопрос) Спасибо!

  • В ответ на: обижаться не надо
    и именно с соболем людям помогать не надо
    он сам наступит на пятки-закидает прайсами абсолютно каждого получившего ключи
    у них есть доступ к базе телефонных номеров всех инвесторов!
    Кому-то надо, кому-то не очень, а кому-то и не надо. Люди разные и потребности у всех разные...

  • В ответ на: В панельном доме стены под обои можно не штукатурить, а просто зашпаклевать. Стоимость работ в 2 раза меньше.
    Вы в доме были? Стены видели? Я видела, у меня такой решимости нет, чтобы не штукатурить или без стяжки обойтись) И линолеум на такие плиты вы вряд ли рискнете укладывать, ну если только по бугоркам ходить и об стыки плит спотыкаться) вы как-то идеализируете ситуацию, лучше сразу посмотреть на состояние в котором сдают квартиры, чтобы потом не разочаровываться! Хотя требования к ремонту у всех разные...

  • Стены , кстати, неплохие, пол, правда, весь в шишках от раствора (отбивать устанешь), квартиру, вообще, передавал представитель Соболя, потом уже менеджер пришел, Соболь телефон тактично сам спрашивал, стены в квартире их рекламками увешаны. не создалось впечатления назойливости.

  • В студии, если я не путаю по стенам идут цельные плиты, у нас в свечке в 3-с в большой комнате по стенам идут стыки плит - вот там без штукатурки совсем никак. Вот опять же двоякое мнение, кому-то Соболь назойлив, кому-то нет, у кого-то косяки, кто-то доволен - человеческий фактор нельзя исключать, бригад у них похоже много и результаты от этого пляшут, отсюда и интерес к их ценам)

  • Добрый всем день! Поздравляю счастливых обладателей собственности! :роза:
    Тоже хотелось увидеть прайсик соболевский :улыб: пожалуйста!
    И всем удачных реализаций своих задумок в ремонте :хехе:

    Студия 39 кв. с балконом!!!
    40/4 третий этаж

  • Значит, будем жить на улице Николая Сотникова.
    А кто он такой????? :eek:

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • Судя по инету, все трое - участники ВОВ.

  • обновила 2Гис. Все под вопросом, возможно, мой дом будет на улице:
    Чистяков, Александр Николаевич (1914—1990) — советский шахматист.
    Чистяков, Александр Николаевич (род. 1957) — российский пародист.
    Чистяков, Александр Петрович (1880—1942) — советский спортсмен и киноактёр.
    Чистяков, Александр Фёдорович (1916—1944) — Герой Советского Союза.

    ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!

  • Я сразу три фамилии гуглила, общее для всех нашла - ВОВ, поэтому и решила, что речь именно о них.

  • В ответ на: Обновил 2Гис и заметил, что у улиц на Просторном появились свои названия: Александра Чистяков, Виктора Шевелева и Николая Сотникова.
    Кто все эти люди? :eek:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Возьму на заметку вашего строителя!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Обновите и вам покажет! 1. 2 и 3 кварталы десятиэтажки скорее всего Виктора Шевелева.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • мне бросилась в глаза явная реклама.
    возможно я насиделась на подфоруме отделочников, где море завуалированной рекламы.
    там просто в порядке вещей себя продвигать таким образом.
    в вк отделочники, увидев, что ты с ключами от новостройки забрасывают прайсами не хило.

    а топик Ю-Ч и его жители очень отличаются дружелюбностью от всех др форумов.

  • В ответ на: Вот опять же двоякое мнение, кому-то Соболь назойлив, кому-то нет, у кого-то косяки, кто-то доволен - человеческий фактор нельзя исключать, бригад у них похоже много и результаты от этого пляшут, ..
    Чем больше читаю эту тему и отзывы по Соболю, тем больше создается ощущение, что делают то они все примерно на одном, простом бюджетном уровне. А вот ожидания и восприятие у людей сильно разнится. Поэтому один получает то, что и ожидал за эти деньги - и доволен. А другой видимо ждал большего, и в итоге - не доволен. Плюс еще такой фактор психологии, что недовольные люди, чаще пишут об этом в интернете, чем довольные. Ну и естественно, изредка бывают и явные косяки у Соболя. Но время от времени, косяки бывают у любой бригады отделочников, любого уровня и любого класса.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: возможно я насиделась на подфоруме отделочников, где море завуалированной рекламы.
    там просто в порядке вещей себя продвигать таким образом.
    Немного юмора. :улыб: Как стать отделочником:
    В ответ на: Набираете несколько таких же безработных как вы людей. Достаете где-нибудь пыльные спецовки. Даете объявление, что бригада опытных отделочников выполнит все виды работ по отделке. Быстро. Качественно. Не забудьте добавить ДЕШЕВО. Берете фото из нета или сами наснимаете у знакомых. Делаете портфолио. Друзей просите оставить положительные отзывы. Находите клиентов. Рассказываете о своем небывалом ( в прямом смысле ) опыте, требуете предоплату и убеждаете кллиента, что ваша цена - самая низкая, а опыт самый большой. И... дальше уж тренируетесь и деньги получаете. Потом как некоторые уходите в запой бригадой и больше не появляентесь у заказчика. А Школа ремонта по ТВ позволит вам поработать над имиджем и узнать несколько профессиональных терминов.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: в домах на плющихе (ну у нас точно) она однотрубная
    Видимо какие-то первые дома? Вроде поледние нескольько лет на Плющихе уже была двухтрубная везде. А можете сфотать, хотя бы на телефон, если не сложно?

    Правду говорить легко и приятно

  • Поздравляю новоселов! Приятные хлопоты начинаются.
    Кстати, осталось после ремонта некоторое количество сухих смесей (для стен и пола), отдам недорого, кому интересно, велком в личку. Забирать на Бронной, 2/1 (условия хранения надлежащие).

  • В ответ на про опытные бригады отделочников...Какой УЖАС :not_i:

    Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
    3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
    Ключи получены 27.12. 2017.

  • В ответ на: мне бросилась в глаза явная реклама.
    возможно я насиделась на подфоруме отделочников, где море завуалированной рекламы.
    там просто в порядке вещей себя продвигать таким образом.
    в вк отделочники, увидев, что ты с ключами от новостройки забрасывают прайсами не хило.

    а топик Ю-Ч и его жители очень отличаются дружелюбностью от всех др форумов.
    Я считаю что в моих словах не было ни грамма рекламы, по крайней мере не больше вашей про знакомого отделочника по бюджетной стоимости в предыдущем сообщении. Ещё раз поясняю, что люди заинтересовались я и поделилась с теми кому актуально:yes.gif:
    Моё личное мнение, что если кто то хочет что то рекламировать, то он это делает открыто, а не завуалированно.
    Так что давайте закроем дискуссию по этому поводу.:хехе:

    30/2 Ура дождались!!!

  • Давайте просто, по-соседски :knix: делиться информацией, о хороших спецах.
    Согласна, что проколы бывают в ремонте у каждой бригады, хоть у Соболя, хоть у кого.
    Наверняка, почти каждый хотя бы раз себя попробовал участником реалити-шоу "Школа ремонта" (это я про глобальные переделки или ремонт в своей квартире :хехе:) поэтому ждём долгожданные КЛЮЧИ УЖЕ!!!
    Очень ждём 2 квартал 2015 13 дом! Предлагаю делиться информацией, контактами, специалистов, которые когда-то вам что-то делали и вы остались довольны?
    У нас по факту 13 домов будет!!! Работы и Соболю, и Куницы, и Зайчонку останется))))

  • Только что были в офисе Дискуса на бетонке. Спросила про ближайшую выдачу ключей. Сказали, что в феврале должны отдать сразу от 4 домов... два и два.:бебе: Может это конечно стандартная отговорка. Басалаев тоже там был в кабинете.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • да конечно я ошиблась насчет вас, начитавшись скрытой рекламы подфорума отделочников.
    я ведь как раз в стадии жесткого ремонта.

    но поверьте, подумали так многие, просто написал я одна, теперь жалею, что написала.

    иногда лучше молчать (жевать :biggrin: ), чем говорить..

    рс: вы с 6 постами как бы получилось рекламу двинули, я со своими годами на дискусе всем известна, как с разными прибабахамии женщина, но только не с рекламными.

    рс2: ну вот опять болтаю, а надо молчать, так что извиняйте, если что..:хехе:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (02.02.16 17:44)

  • Вполне возможно, потому что на этой неделе или на следующей 2/3 будут давать ключи и, как я поняла, практически сразу 2/4

  • Кто был в новостройке - плиты на полу в одной комнате тоже стыкуются? или стык проходит по дверному проему?
    Если по дверному проему - я буду выравнивать по каждой отдельной комнате в 0.
    1-2 см на пороге скроются блоком межкомнатной двери.
    Не хочется терять высоту квартиры добиваясь выранивания пола по всей квартире.

    Ю-Чемский 4, 2-ка студия

    Исправлено пользователем andrya145 (02.02.16 18:04)

  • В 25 м.кв. точно стыки и по полу и по потолку. По остальным утверждать ничего не буду.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: