Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Ramilla
|
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Ramilla
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя my_DaRya
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Ramilla
ну в Дивногорском таких проблем не было, слава Богу .. Я покупал квартиру в "Сибири" и там выдали ключи после подписания актов о приеме, при чем сначала требовали: 1) Оплатить в кассу сумму за излишне построенную площадь (по бумагам специалист БТИ провел замеры, замерял сам лазерным дальномером и у меня площадь была один в один как по договору);
2) Подписать согласие на перенос сроков сдачи объекта на один квартал.
Без подписи данных документов отказывали в выдаче ключей
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя отделка54
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
Дома не сдают досрочно, а запускают людей на ремонт досрочно, дабы не нести на себе бремя коммунальных платежей. дома сдают досрочно, чем сроки в ДДУ, а срок ввода в эксплуатацию тоже быстрее, чем мог бы быть в течении трех месяцев
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
А насчет большей площади, по-моему были судебные прецеденты - не обязан дольщик доплачивать за излишне выстроенное. Это целиком проблема застройщика. А вот за меньшую - должен получить компенсацию. квартиры все немного больше и за них доплату Застройщик не требовал, хоть тоже и прописано в договоре
Per aspera ad astra
Исправлено пользователем Froockt (02.10.15 12:07)
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя 180207
Что ж, ваше мнение мне кажется наиболее адекватным... Наверное как-то так и будет. Дома не сдают досрочно, а запускают людей на ремонт досрочно, дабы не нести на себе бремя коммунальных платежей.
Введут в эксплуатацию их, видимо, в сроки указанные в ДДУ.
Per aspera ad astra
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
у меня не получиться вам объяснить, видимо мы на разной волне, может у других получиться, потому как я уже выше писал ответ на сей вопрос .. А насчет большей площади, по-моему были судебные прецеденты - не обязан дольщик доплачивать за излишне выстроенное. Это целиком проблема застройщика. А вот за меньшую - должен получить компенсацию.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя my_DaRya
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Orej
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
[цвет:rgb(255, 0, 23)][b]Дорогие друзья
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Дорогие друзья!спасибо и тебя Застройщик с ПрАзДнИкОм !!!
27 сентября 2015 года нам исполнилось 5 лет! Мы искренне поздравляем партнеров, коллег и дорогих инвесторов с этим радостным событием.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя 180207
Вот здесь многие пишут, что выдадут ключи и запустят жильцов на ремонт до официальной сдачи домов в эксплуатацию, что не есть вполне законно. Дома не сдают досрочно, а запускают людей на ремонт досрочно, дабы не нести на себе бремя коммунальных платежей.
Введут в эксплуатацию их, видимо, в сроки указанные в ДДУ.
У шамана три руки и крыло из-за плеча.
От дыхания его разгорается свеча.
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Thinker68
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
Per aspera ad astra
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
да не может быть, оказывается и этот пункт даёт ответ на последовательность, о которой я говорил: п. 2.3.7
С момента подписания Акта приема-передачи Помещения до момента передачи Объекта эксплуатирующей организации или ТСЖ возместить Застройщику затраты
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
Ну так то все правильно. Вот моя ситуация с Сибирью: В общем, я однозначно не могу с вами поспорить. Однако, из выше перечисленных пунктов видно, что, во-первых, застройщик должен сначала уведомить (!) об изменении площади. Уведомить, Карл! А не так, что померили - оба-на! - ну, извини, братан, больше получилось, добашлять надо бы! Затем, составить дополнительное соглашение (!) - подразумевает, что участник СОГЛАСИЛСЯ. А может ли он не согласиться? Думаю, может - по логике, я заказывал одно, а мне предоставили другое и еще требуют доплаты, как так? Ну и уж наконец, если соглашение подписано - тогда да, доплачивай, не отвертишься. Однако, это все теория. На практике, уверен, гемор еще тот. И судиться у участника будет смысл только, если "овчинка выделки стоит". Если надо будет доплатить тысяч 10-20, то, конечно, какой смысл развозить всю эту историю.
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
нет, не дает. Потому как согласно 214 ФЗ акт приема передачи подписывается только после ввода дома в эксплуатацию (после приемки госкомиссией), акт приема-передачи, подписанный до сдачи - юридической силы не имеет. да не может быть, оказывается и этот пункт даёт ответ на последовательность, о которой я говорил:
1. сдача дома
2. подписание актов приема-передач с дольщиками
3. с единовременной выдачей ключей от квартир и появление обязанностей на коммуналку
4. ввод дома в эксплуатацию и устранение недоделок в течении трёх месяцев
а то удивляла отсебятина некоторых форумчан, которые в теории и то не сильны ..
Per aspera ad astra
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
Так-то это принципиальные тонкости! зачем вам эти дебри, юридические тонкости закона с Застройщиком ? Просто так, из потереть, спросить из любопытства ? Тогда пусть другие трудятся объяснять, я и так уже много разжевал по полочкам ..
ситуация простая, пока вы не подпишите акт приема-передачи, не получите ключи на руки раньше срока, затем будет время 3 месяца на ввод в эксплуатацию, если и после этого не подпишите, то акт подпишут в одностороннем порядке (читайте снова ДДУ, там всё есть ..)
Per aspera ad astra
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Orej
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Froockt
А в чем простите принципиальность? Вы не хотите получить ключи раньше 1 квартала 2016 года? Или боитесь что потом на вас застройщик в суд подаст? Не понятна принципиальность? Да есть буква закона, которая заставляет застройщика держаться графика, есть реальность (большинство строителей выдают ключи раньше сдачи дома, и еще ни кто в суд не пошел)...Так-то это принципиальные тонкости! зачем вам эти дебри, юридические тонкости закона с Застройщиком ? Просто так, из потереть, спросить из любопытства ? Тогда пусть другие трудятся объяснять, я и так уже много разжевал по полочкам ..
ситуация простая, пока вы не подпишите акт приема-передачи, не получите ключи на руки раньше срока, затем будет время 3 месяца на ввод в эксплуатацию, если и после этого не подпишите, то акт подпишут в одностороннем порядке (читайте снова ДДУ, там всё есть ..)
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Артем231
Ну я рад за вас, надеюсь и доплату не требуют теперь. У меня квартира в сибири, просили доплату, я сделал своё БТИ и им показал, если им надо, могут подать в суд... доплачивать я ничего не собираюсь
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Orej
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
вот бы большую стелу установить с подсветкой возле въезда в микрорайон, стало бы светло и красиво ! Был разработан логотип микрорайона, оформление для деловой документации и фирменной презентации, вывески, фирменной футболки и строительной каски. Новый логотип со стилизованной птичкой заменил предыдущий изобразительный знак, который плохо работал на уменьшение и «не считывался» потребителем. В той же стилистике был разработан и логотип для застройщика ООО «СЛК».
Для печатной рекламы было предложено несколько разноплановых идей. В итоге выбрано две: «квартиры в кирпиче» и «уютное гнездышко в кирпичном доме». Они были реализованы в дизайне макета, который использовался для наружной рекламы, рекламы в метрополитене и интернете.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Элоночка
Per aspera ad astra
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Orej
Собственной, но тоже после отопительного сезона отключали гор воду, кажись на неделю или около того. Я так понимаю горячая вода и отопление от собственной котельной, и мы не зависим от ремонта теплотрасс города?
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя strannik
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя strannik
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Артем231
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Артем231
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Артем231
Самые большие проблемы в жизни мужчины начинаются со слов женщины: "Я тут подумала... "
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Артем231
СУПЕР !!! Процесс идёт, до последнего не верил, что это садик... оказывается реально строят, темпы ударные, но начали относительно недавно, скоро коробку увидим... СУПЕР !!! СУПЕР !!!
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Началось строительство детского сада!
06.10.2015
Дорогие друзья!
С большой радостью мы делимся с вами приятной новостью! В начале октября в «Дивногорском» началось возведение нового детского сада на 180 мест!
Открытия сада ждут многие жители нашего микрорайона. Здесь немало молодых семей с маленькими детьми дошкольного возраста, для которых новый детский сад станет приятным сюрпризом. Сейчас на строительной площадке проводятся подготовительные работы.
В качестве генеральной подрядной организации выступает Государственное Казенное учреждение по Новосибирской области. Планируется, что в эксплуатацию новое дошкольное учреждения будет введено в 2016 году.
Напоминаем Вам, что в августе 2015 года Новосибирская область получила более 146,9 млн руб. из федерального бюджета страны в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы. Часть из этих средств решено было направить на строительство детского сада (на 180 мест) в нашем родном микрорайоне «Дивногорский»!
С нетерпением будем ждать новостей со строительной площадки!
Информация с оф. сайта ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Элоночка
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Элоночка
где вы увидели сарказм? читайте положительной интонацией! Теплый пол - представитель застройщика или к чему такой сарказм в его сторону, позвольте узнать))
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя Автоинформатор
Строим ТРЦ «Дивногорский»!
08.10.2015
Мы понимаем, что любому человеку, переехавшему на новое место жительства хочется, чтобы, в еще не обжитом микрорайоне как можно скорее появилась вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и другое. Искренне понимая простые житейские проблемы и желания свои жильцов, Застройщик вслед за возведением детского сада, начал работы по строительству нового современного торгово-развлекательного центра «Дивногорский»!
Строящийся ТРЦ спроектирован из 2 этажей и включает в себя: два больших торговых зала и площади под фуд-корт. С дизайн-проектом комплекса Вы можете ознакомиться уже сейчас!
На сегодняшний день активно ведутся подготовительные работы по возведению стен центра. Окончание строительства запланировано на конец 2015 – начало 2016 года!
За более подробной информацией по строительству ТРЦ «Дивногорский» вы можете следить на нашем сайте.
ВОТ здесь ...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя теплый_пол
непонятно почему сия информация преподносится как успех застройщика. Садик - это отлично, рада за людей. Однако застройщик строит на федеральные деньги, не было бы этих денег, не было бы садика. Напоминаем Вам, что в августе 2015 года Новосибирская область получила более 146,9 млн руб. из федерального бюджета страны в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
если у федерального бюджета деньги будут. такими темпами скоро и школу начнут строить ..
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5) пользователя 180207
а чей же это ещё успех ? Сколько у нас новых микрорайонов: Стрижи, МЖК Плющихинский, Просторный, Новомарусино, Березовый, Сибирь на Фадеева, Матрешки и ещё ряд не мелких жил массивов, а теперь соотнесите количество квартир на число мест в садике, если его вообще, как таковой застройщик удосужился построить на федеральные деньги ! а не просто уселся на имеющуюся шаткую инфраструктуру .. непонятно почему сия информация преподносится как успех застройщика. Садик - это отлично, рада за людей. Однако застройщик строит на федеральные деньги, не было бы этих денег, не было бы садика.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !