Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)

Печать RSS Деревом

sten212212
guru
Сообщений: 6005
12.02.16 10:26Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Надежда59
А я потом с таким же пристрастием интересовалась, откуда у них этот интерес к пжск)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andreano14
member
Сообщений: 80
12.02.16 11:10Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Надежда59
по Ю-Ч жм всё просто в ЗАПСИБ там не берут % . по новой Плющихе же увы везде берут процент и тут увы не как без этого ,выход один покупать кв на Чемском )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
12.02.16 11:15Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя andreano14
А у нас и большие 3-к очень недорого есть, судя по рекламе АН, даже с ключами или почти на сдаче! И приэтом никакой комиссии банка)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
зачем_мне_ник
member
Сообщений: 51
12.02.16 12:06Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя sten212212
наверно комиссия банка,включена в стоимость агентского вознаграждения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
12.02.16 12:11Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя зачем_мне_ник
какого вознаграждения? не было никакого агента)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
зачем_мне_ник
member
Сообщений: 51
12.02.16 12:30Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя sten212212
Это упущенная выгода, плохо работают товарищи из АН.
Интересно, насколько свободная продажа на Плющихе затянется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
12.02.16 12:41Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя зачем_мне_ник
как только кризис начнет сворачиваться, или ипотеки на котлован дискуса откроют, возможно опять начнутся очереди.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tochka1
activist
Сообщений: 262
12.02.16 16:49Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Если кто-то хочет продать двух-трехкомнатную на Плющихинском, готовую, напишите, пожалуйста, мне в ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
12.02.16 20:03Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя зачем_мне_ник
В ответ на: Интересно, насколько свободная продажа на Плющихе затянется.
Помяните моё слово.Затянется на долго.Как минимум до середины 18-го.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
20.02.16 22:49Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Автоинформатор
видела, что кто-то спрашивал и очень долго ждал ипотеку на стройки дискуса.
уточняйте информацию на Бетонной 14
http://дискус54.рф/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.02.16 12:33Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Автоинформатор
С праздником 23 февраля наших Мужчин!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
25.02.16 18:30Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя ИРУСЯ
Нам в агентство "ДельтаКредит" прислали письмо, что готовы принимать заявки клиентов на ЖСК. Скопирую:
"Уважаемые партнеры!
С 24 февраля в «ДельтаКредит» доступны ипотечные кредиты на квартиры, приобретаемые посредством участия в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК).
Данное предложение распространяется на продукт банка «Строящееся жилье».
При этом действуют следующие условия:
· Сумма минимального первоначального взноса по кредиту составит 30%, а размер ставки до регистрации права собственности на объект будет увеличен на 1%* от стандартных условий по продукту;
· После регистрации права собственности ставка становится равной стандартным условиям по выбранному ипотечному продукту на момент заключения договора кредитования.
Обращаем внимание, что программа государственной поддержки ипотечного кредитования не распространяется на объекты, реализуемые посредством участия в ЖСК..."

Пока ещё никого не водили, но теоретически - Дискус должен подходить под эту программу.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
25.02.16 23:43Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Realtor
Спасибо, Вячеслав!
Представитель застройщика пока не подтверждает введенное новшевство по ипотеке с котлована. Но обновленную информацию ждем со дня на день.
Хотя более точную информацию можно получить в самом банке
< п.9 >
Исправлено пользователем serega (29.02.16 09:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
01.03.16 13:45Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Автоинформатор
Всем привет! не знаю в какую тему написать, помогите разобраться, кто в курсе...

Пытаемся купить двушку в Дискусе, на сегодняшний день в нем самом нет двушек в продаже, а есть только в агенстве Росбизнес.
Все темы тут перечитала, так и не поняла можно им доверять или нет, кто-то считает их мошенниками, кто-то спокойно купил через них. Непонятно, как вообще проходит их сотрудничество с Дискусом? Сами они внятно объяснить не могут, бросаются фразами "мы специально созданное Дискусом агенство для продажи их квартир", "вы не будете платить нам никаких процентов, мы получаем зарплату от Дискуса". В Дискус позвонила, девушка немногословно ответила: да, мы с ними работаем, у нас есть договор.

Предлагают приехать в офис, выбрать определенную квартиру, заплатить задаток 10тыс, оставить скан паспорта - это будет являться бронью. Потом в конце марта, когда наберут много заявок, передадут все в Дискус и нас пригласят туда на заключение договора.

- Не могу понять, зачем они занимаются этим, если ничего не получают со сделки?
- Какова вероятность, что они все-таки потребуют оплатить услуги? (у нас денег впритык на двушку, добавить сверху 50-100тыс уже не сможем)
- Кто-нибудь уже благополучно купил квартиру Дискуса по этой схеме?
- Сколько времени реально пройдет между такой бронью и договором в Дискусе? не затянется ли это на полгода...
- Какие подводные камни есть, на что смотреть при подписании бумаг с ними?

Заранее спасибо за ответы, если кто поможет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
01.03.16 13:59Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
А не проще оставить заявку в офисе продаж Дискуса на нужный Вам вариант квартиры (с учетом желаемого этажа, наличия балкона и пр.), и подождать чуток (следующий дом), чтоб без геморроя?
Два-два с половиной года будете ждать или на месяц дольше, уже не так уж и важно будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
01.03.16 14:02Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Дикий турист
В ответ на: А не проще оставить заявку в офисе продаж Дискуса на нужный Вам вариант квартиры (с учетом желаемого этажа, наличия балкона и пр.), и подождать чуток (следующий дом), чтоб без геморроя?
Два-два с половиной года будете ждать или на месяц дольше, уже не так уж и важно будет.
Так они не предлагают такой вариант! я с их девушкой второй день беседую, просто говорит "сейчас нет двушек, будут и когда будут - не могу сказать"
Вот от вас в первый раз слышу, что в самом Дискусе можно оставить заявку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
01.03.16 14:14Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Дикий турист
Позвонила сейчас в Дискус, ответили, что заявок и броней на следующие квартиры они НИКОГДА не принимали. Никаких выборов этажа, балкона и тп
Единственное, на что у них существует бронь - на выбранный вариант конкретной квартиры, действует одни сутки, чтобы вы успели доехать до офиса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
01.03.16 14:51Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
В ответ на: Кто-нибудь уже благополучно купил квартиру Дискуса по этой схеме?
Что касается АН то да , это схемы их работы.

В ответ на: Какова вероятность, что они все-таки потребуют оплатить услуги?
Чтобы не переплачивать нужно изучать их договор и больше чем на месяц, его не подписывать.А вообще Вы можете купить напрямую у Дискуса.

В ответ на: сейчас нет двушек, будут и когда будут - не могу сказать
Вам отвечают что нет двушек , потому что сейчас расписывают широтные дома , а в них двушек нет. Поэтому буквально, через несколько недель распродав квартиры в Широтнике появятся двушки , вы можете позванивать в офис и узнавать какие квартиры сейчас в продаже.

В ответ на: Сколько времени реально пройдет между такой бронью и договором в Дискусе?
Время может быть разное, пока не начнут продавать дом с нужной планировкой квартир , ну Вы и сами можете это всё узнать по телефону отдела продаж Дискуса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSergeevna
member
Сообщений: 66
01.03.16 15:31Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
Вам правильно здесь отвечают, что нужно подождать, когда Дискус начнет продавать дом с двушками. У них все непредсказуемо. Я в сентябре пришла в офис, беседовала с менеджером, в это время зашли молодой парень с девушкой и спросили, "когда откроют продажи на Плющ, Росбизнес уже задатки берет",на что менеджер ответила, что не знает даже примерных сроков, когда это будет. И через 2 дня офис Дискуса открывает продажи первого дома на новой площадке. Звоните им каждый день и узнавайте информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
01.03.16 15:41Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя Доктор_Вазелин
Доктор Вазелин спасибо большое за ответы

В ответ на: Время может быть разное, пока не начнут продавать дом с нужной планировкой квартир , ну Вы и сами можете это всё узнать по телефону отдела продаж Дискуса!
На мой вопрос, когда примерно будет продаваться следующий дом с двушками, девушка в Дискусе отвечает: Не знаю! может через 2 недели, а может через полгода

В ответ на: Вам отвечают что нет двушек , потому что сейчас расписывают широтные дома , а в них двушек нет. Поэтому буквально, через несколько недель распродав квартиры в Широтнике появятся двушки , вы можете позванивать в офис и узнавать какие квартиры сейчас в продаже.
Вот этот момент непонятен... получается, я могу следить за новостями Дискуса только каждый день названивая по их телефону, на сайте они не размещают такую информацию. Нет никакой гарантии, что я успею вовремя узнать и быстро приехать к ним
А из Росбизнеса мне сейчас перезвонили. Начальство после моих звонков связалось напрямую с Дискусом, те им точно обещали дом с двушками после 8-10 марта))) и меня приглашают сейчас приехать забронировать этаж и тп, а прямо после 8 марта уже обещают договор в Дискусе)
Ну и как это понимать??? Получается, Дискус отдаст агенству первые забронированные квартиры, и в свободную продажу от самого Дискуса выйдут остатки? тогда двушек вообще не дождешься, их всего 2 штуки на этаже нужной площади
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
01.03.16 15:44Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя SSergeevna
В ответ на: Вам правильно здесь отвечают, что нужно подождать, когда Дискус начнет продавать дом с двушками. У них все непредсказуемо. Я в сентябре пришла в офис, беседовала с менеджером, в это время зашли молодой парень с девушкой и спросили, "когда откроют продажи на Плющ, Росбизнес уже задатки берет",на что менеджер ответила, что не знает даже примерных сроков, когда это будет. И через 2 дня офис Дискуса открывает продажи первого дома на новой площадке. Звоните им каждый день и узнавайте информацию.
Дак вот получается, что пока ждешь от самого Дискуса, через Росбизнес люди забронируют нужные квартиры (этаж, балкон) и ничего не останется. Я уже писала, двушек очень мало, получается поймать их через сам Дискус почти нереально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
01.03.16 16:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
В ответ на: получается, я могу следить за новостями Дискуса только каждый день названивая по их телефону
Дыа!

В ответ на: Я уже писала, двушек очень мало
Столько же сколько и было раньше . Вы поймите что в Дискусе придти и купить нельзя , нужно подождать и будет выбор .
Вы зря сейчас в панику впадаете, Вам нужно трезво посмотреть на происходящие вещи .
Нет ни очереди , нет даже желающих в таком кол-ве купить ни через АН ни напрямую. Просто сейчас расписывают Широтник со студиями трешками и однешками. А манагеры Вам так отвечают, потому что не знают когда распродадут весь дом. Люди не берут, а в вашем понимании там горячие пирожки ,да ещё на двушки. В это с трудом верится. Просто дождитесь нового меридианного дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сообщений: 55616
01.03.16 16:34Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
В ответ на: те им точно обещали дом с двушками после 8-10 марта)))
если за услуги АН платить не надо, то заключите с ними договор до 11 марта и ждите, (если Вам так спокойнее). Если нужно платить за услуги, то сами звоните после 8 числа в Дискус и бронируйте квартиру , вам так же на выбор предложат и этаж и сторону.!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valentina58
junior
Сообщений: 15
01.03.16 16:47Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
Да реально сейчас в Дискусе купить квартиру. Росбизнес будет продавать квартиры в том же доме и в то же время, когда Дискус откроет продажи в доме с нужной вам планировкой. А Росбизнес просто создает ажиотаж, чтобы к ним шли. Они по видимому имеют % от продаж. Я тоже с сентября ждала, мне нужна была 1комнатная, а в продаже были только 2х и 1комн 48м. Только в феврале купила, в 1 день. Дня за 3,4 до начала продажи нового дома на сайте Росбизнеса появляется информация и тут уже надо звонить в Дискус каждый день. Хотя можно и в Росбизнесе, цена такая же. А на сделку все равно поедете в офис Дискуса, только вместе с риэлтером.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nasik54
member
Сообщений: 41
01.03.16 16:55Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50) пользователя _sun_
В ответ на: Всем привет! не знаю в какую тему написать, помогите разобраться, кто в курсе...

Пытаемся купить двушку в Дискусе, на сегодняшний день в нем самом нет двушек в продаже, а есть только в агенстве Росбизнес.
Все темы тут перечитала, так и не поняла можно им доверять или нет, кто-то считает их мошенниками, кто-то спокойно купил через них. Непонятно, как вообще проходит их сотрудничество с Дискусом? Сами они внятно объяснить не могут, бросаются фразами "мы специально созданное Дискусом агенство для продажи их квартир", "вы не будете платить нам никаких процентов, мы получаем зарплату от Дискуса". В Дискус позвонила, девушка немногословно ответила: да, мы с ними работаем, у нас есть договор.

Предлагают приехать в офис, выбрать определенную квартиру, заплатить задаток 10тыс, оставить скан паспорта - это будет являться бронью. Потом в конце марта, когда наберут много заявок, передадут все в Дискус и нас пригласят туда на заключение договора.

- Не могу понять, зачем они занимаются этим, если ничего не получают со сделки?
- Какова вероятность, что они все-таки потребуют оплатить услуги? (у нас денег впритык на двушку, добавить сверху 50-100тыс уже не сможем)
- Кто-нибудь уже благополучно купил квартиру Дискуса по этой схеме?
- Сколько времени реально пройдет между такой бронью и договором в Дискусе? не затянется ли это на полгода...
- Какие подводные камни есть, на что смотреть при подписании бумаг с ними?

Заранее спасибо за ответы, если кто поможет
Мы покупали через Ростбизнес... Потому что в Дискусе не было нужного этажа и подсобок через стенку... Договор с РБ заключили 18/02/16, только отдали 20тыров... В Дискус нас пригласили 19/02/16... За услуги ни какие не платили... У них с Дискусом договор, система откатов... 4% от стоимости квартиры... За счёт этого они и не берут за свои услуги с покупателей...
Студия Т.С. 25/4 - 7 этаж
Ждем с нетерпением 3к+подс. Плющиха 141/9 - 8 этаж (4 квартал 2017)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: