Погода: 8 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...8переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)

  • Продолжение топика "Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49)"

    Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!

    Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
    Показать скрытый текст
    Итак:

    1.Что это вы здесь делаете?
    Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом покупки квартир в Дискус, обсуждаем планировки

    2.Где купить квартиры Дискуса?
    •напрямую у Дискуса;
    •через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
    •у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.

    3.В какие сроки нужно рассчитаться?
    В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.

    4.Актуальны ли цены на сайте?
    Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.

    [цвет:rgb(255, 0, 23)]Дополнительная информация. Планировки.
    Показать скрытый текст
    Существующие планировки на квартиры в *Просторном*

    Здесь: Широтный дом, Меридиальный дом, Cвечка
    Скрыть текст
    Скрыть текст

    Телепаты в отпуске

    Исправлено пользователем serega (22.10.15 17:23)

    Топик закрыл(а) (04.10.16 12:29)

  • Цены те же, план продаж завтра на бетонной посмотрю.

  • Была на бетонной, продают 45 дом, который по плану будет за 20-м.
    Окончание стр-ва его 2-2017 +6 ввод в экс+возможных 5 - так по телефону отвечают менеджеры.

    Все планировки в свободной продаже. Агенствам ничего не отдали, они не продали кв-ры в предыдущих домах 41-43,.

  • студии 32 кв.м тоже есть?

  • 45 дом секция широтная сейчас продается-там студии 39м2

    32м2 тоже будет свободно, когда мерид дом будет продаваться.

    Записи не будет-не ждите! -звоните-едьте-покупайте.

  • Спасибо за информацию.

    Подскажите, сколько времени занимает покупка кв? Нет времени ждать, да и с ребенком на руках. Может кто нибудь дистанционно покупал?

  • звоните в оба офиса-выбираете планировку/этаж, приезжаете-заключаете договор за 30 минут. всё.
    дистационно только через агентство за доп деньги.

  • Спрос на дискус упал. Люди веру потеряли или денег нет?

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.

  • странно, что именно вы - риэлтор и не в курсе круговой экономики, на рынке недвиги-всей недвиги затишье, мы знали и ждали повтор 2008 года и, как следствие, повтор свободной продажи.
    еще зимой я писала- что записей скоро не будет.
    Сейчас даю прогноз - записи будут снова, с открытием продаж Плющихи, но это будет позже.

  • Ирина, а вы как думаете долго ещё не будет Плющихи?

  • Я знаю. Только в прошлый кризис разбирали дискус, свободных продаж как сейчас не было. А сейчас он никому не нужен (почти), инвесторам он стал не интересен (Просторный). Возможно на Плющихинском появится интерес.
    Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию. Вы же так же все прекрасно анализируете и отслеживаете, и знаете. Ни кого не переубеждаю, просто мое мнение.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.

  • Дистанционно можно, но только выписав от вас доверенность на кого-то местного по форме Дискуса. Договор будет на вас, но подпишет его доверенное вами лицо.

  • ошибаетесь немного-в прош кризис такие же свободные продажи были-не было записей.
    разбирали тогда Плющ (без записей сама покупала) и сейчас разбирают Просторный.

  • В ответ на: Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию.
    например?

  • В ответ на: Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию.
    Вира-строй с конурами 20 м2 и ценой за м2 в 2 раза выше дискуса явно не конкурент, максимум по срокам строительства конкурент

  • Рассматриваю только как инвестор, а не для себя, поэтому переубеждать не собираюсь. Например, Вира, Новосибирский квартал, ЖК Акварель (это все соседи). Как инвестор из дискуса вышел в январе 2014, как оказалось вовремя, продал 3-ку 59 (1кв,2015) по цене, по которой продают сегодня.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.

  • Я уже писал, что рассматриваю только получаемую прибыль за определенное время. Себе для жилья не беру, и никого не отговариваю, не спорю.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.

  • В ответ на: Сейчас даю прогноз - записи будут снова,
    Ты прям пророк, естественно будут, ты лучше скажи когда Плющиху начнут продавать и по каким ценам. :umnik:

  • В ответ на: Я уже писал, что рассматриваю только получаемую прибыль за определенное время. Себе для жилья не беру, и никого не отговариваю, не спорю.
    так есть другой топик по этой теме.

  • А мы рассматриваем максимальные квадраты за наши деньги - пока аналогов не увидела.

  • зачем плющиху продавать, когда просторный не распродан.
    сейчас Д замарочен постройкой дороги на плюще и досдачей 7 ! свечек.

  • В ответ на: Я знаю. Только в прошлый кризис разбирали дискус, свободных продаж как сейчас не было...
    В прошлый кризис у Дискуса не просто были свободные продажи, но можно было в 2009 году купить квартиру за 8-12 месяцев до ключей по цене котлована. Так же квартиры можно было купить у агентств без вляких комиссий. А по городу, даже в отдаленных районах висели щиты с рекламой Дискуса. Т.е. продажи стимулировали всеми доступными способами.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: сейчас Д заморочен ... досдачей 7 ! свечек.
    Владельцы этих свечек очень надеются, что дискус действительно заморочен сейчас именно этим :biggrin:

    Правду говорить легко и приятно

  • Ну, раз очереди на покупку квартиры сейчас нет, остается поговорить про "и не только" (из названия темы): строительная входная металлическая дверь на дачу (и не только) кому требуется?
    Размер дверного полотна 198*79, дверной короб 208*86, могу кинуть фото, детали в личку.

  • может кто сделает фотки проездом, что там со свечками, дорогами- копашатся?(интересует 16 свечка)))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: