Погода: −12 °C
22.12−15...−11небольшая облачность, без осадков
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти (часть 4)

  • Вас нельзя выпускать в люди покусаете и заразите бешенством. Согласен у вас там криминал и вы в нем главная.

  • Это называется с больной головы на здоровую. Бешенством страдаете вы, еще, говорят, и пинаетесь. А про криминал вы лучше всех осведомлены, так как вы все и организовали и киллера вы же наняли и вы же и оплатили, из наших же денег,- дольщиков. И бешенством страдаете именно вы, так как уже в людей стреляете. И вам 37 лет, и вы очень наглая. И мне вас жаль, потому, что вы душу потеряли, а осталось в вас только ненависть. жадность и подлость.

  • леляева отстронили официально...наверно стройка закипит

  • добрый день. 03 июня собрание по стройке в скимсе .я,вас приглашаю услышать все из первых уст и задать вопросы ....также приглашаю vtd 19 приходите и будем разбираться в ситуации

  • во сколько? и где?
    а вы 03 июня не работаете? у вас у всех отпуска

    один раз уже пытался попасть на ваши закрытые собрания...мне пообещали что пригласят. так ни кто и не позвонил!!!
    еще раз говорю...собирают только тех лиц, кто выгоден тарасенко и карманову. за одно анкету заполнил бы для следствия

  • восколько и где*

  • В ответ на: добрый день. 03 июня собрание по стройке в скимсе .я,вас приглашаю услышать все из первых уст и задать вопросы ....также приглашаю vtd 19 приходите и будем разбираться в ситуации
    я приду, если пустят. может я не прав со своими мыслями и знаниями.

  • Отчет комиссии об официальном посещении стройки СиВ в четв. 28 мая

    Работы ведутся на 15 этаже, работает 10 каменщиков. На этаже выложено 70 % стен. Были некоторые перебои с поставкой кирпича, сейчас поддоны с кирпичем стоят на этаже, часть внизу, кран постоянно поднимает то раствор, то кирпич. Сегодня приступили к оставшейся фасадной стене, работы на 4 дня. Перекрывать 15-й этаж могут начать уже завтра с дальнего угла, плит перекрытия на 1/2 этажа в наличии на стройплощадке. При сильном ветре кран автоматически отключается, тогда возникает пауза в снабжении, каменщики вырабатывают то, что заготовлено.
    На 4-м этаже коридоры заставлены окнами, вчера их подняли на этаж, но пока ни одного не установили,
    собираются начать монтировать окна на 4-м этаже завтра.

  • Добрый вечер , собрание в 1800 приходите ... Я тоже работаю , но нахожу время .

  • время должны находить карманов с тарасенко и их рабочая группа! а работать еще на скимс и сопровождать сделки...это ваш выбор. 2 млн заплатил, еще и помочь построить должен.
    постараюсь придти

  • где будет то?

  • Что то работают каменщики, работают, а результата нет. 14 этаж в каком десятилетии перекроют? И по фотографиям что то не видно результатов. А окна все на 4 этаже стоят. Чего ждут с окнами? Итогов 1 июня?
    Почему Карманов нас раньше не строил? Думаю, что и дальше строить не будет. А, если все таки будет Кугушев, то это будет очередной " стрелочник". Карманов с удовольствием "переложит" проблемы на любого нового арбитражника из любой гильдии, а мы потеряем время. Вся эта эйфория "единства" быстро улетучится. Все это "единство дутое", и быстро развалится. А все потому, что стройки изнутри "разъедаются противоречиями", а самое главное, нет активов в достаточном количестве. Среди дольщиков нет единства. 2 стройки Карманов не тянет. А это значит, что как только он начинает строить Декабристов, и соответственно прекращает строить СИВ , начнется" недовольство" СИВ. И не поможет никакой "пряник"- в виде очередных обещаний.

    Дольщики уже "устали"от затянувшейся стройки и они опять "поверили" очередной "утке" " о враге" Леляеве, который , якобы, не давал строить самому "честному" на свете застройщику. Ну и что мы выиграем, если продлят внешнее управление? Сейчас на СИВ есть 11 объектов недвижимости - туда входят квартиры и офисы. Есть опасность, что это все уйдет на достройку другого объекта, а мы останемся по окончании внешки ни с чем.!!! Ну, построят в лучшем случае , еще этаж, или два этажа, но это будет несопоставимо с потерями активов, имеющихся на данный момент. !!! Да еще возрастут за это время текущие платежи.!!! А вот потом и спросить будет не с кого. Карманов уже сейчас все с себя "снял." Он даже уже не учредитель, так говорят. Значит, с него не спросить потом. С дочери его и подавно. А с арбитражника, когда кто нибудь чего то брал?

    ЖСК будет хоть как. Деньги докладывать все равно придется, это факт. Так кого обмануть хотим? Может пора и думать своей головой каждому, а не верить Карманову.!!!

    Сколько раз он нам обещал, и где все эти обещания? Для СИВ выгоднее уходить в конкурсное сейчас. ТАК как это для нас сейчас наиболее приемлемый вариант. Для карманова, конечно, выгоднее, чтобы мы дольше оставались во внешке. Он преследует прежде всего интересы "семьи", а выгода у них стоит на первом месте. И наши интересы дольщиков, кармановскую семью интересуют только с точки зрения - безопасности. Не будет строить, "посадят". А он и будет строить по черепашьи, лишь бы считалось, что "шевелится". А почему мы должны интерес Карманова ставить приоритетным? Сейчас будет решать Суд, и Суд поставит точку. Но от дольщиков тоже зависит, какое решение примет Судья.

  • из космоса еще снимки опубликуйте а то на ваших 70% стен никак не просматривается. А "партийные" отчеты лучше на сайте скимса публикуйте там им место, здесь то кого обмануть пытаетесь?

  • Если продлят внешку - для СИВ это будет плохо. "Уплывут" последние активы. А потом в ЖСК строиться не на что совсем будет. Если сейчас уйти, то по 7 тыс. доплачивать на кв. м. А может по осени и поменьше. А если сейчас не уйдем в конкурсное, то осенью, хоть как, - "выгонят". Но доплачивать уже будем побольше, учитывая возросшие текущие платежи. Осенью на кв.м. доплачивать придется уж никак не 7 тыс., а и 10, а то и 15тыс. на кв.м. Вот потом "благодарите" инициативную группу, и лично Тарасенко!!!

    . На сегодняшний день нет достаточных активов на достройку домов. Будут пытаться строить один дом в ущерб другому. Нетрудно догадаться какой дом будут строить. А СИВ будут в основном " фотографиями строить". Скоро они начнут "кричать", что начали 16 этаж строить.И 17 этаж, - на него скажут, что тоже 2 кирпича положили

    Вы хоть подумайте, мы уже должны 3 -й год жить в своих квартирах.!!!

    А некоторым дольщикам Тарасенко "милостливо" обещает, что наши квартиры СИВ, не уйдут "налево". И дольщики ей верят, и считают ее при этом чуть не "благодетельницей".А не сошли ли вы с ума, господа? О нас СКИМС "ноги вытирает",и нормально, будет, что такого застройщика надо привлекать к уголовной ответственности за растрату денежных вложений участников долевого строительства.!!!

    И надо к следователю идти и писать заявление на Карманова. А не на "цырлах" перед ним стоять. Он знал, на что идет, когда наши деньги растаскивал, вот пусть и отвечает. И самое бессовестное дело, сидеть и ждать, когда за вас другие будут писать и подписывать. А вы в стороне " пережидаете", да никогда дома не построятся. А если сейчас чего то строит, даже понемногу, это потому, что такие, как я, им в " затылок дышат".А семья Кармановых настолько наглая, что с ними надо только бороться их же методами. А вы хотите тихушниками отсидеться, совесть имейте.

  • Как я и говорил на собрании, как вы будете доказывать, что надо внешку оставить без документов? суд без документов был обязан ввести конкурсное.

  • суд принял конкурсное, балаган закрыт.
    теперь два пути либо создание ЖСК с отжиманием наворованного у кармановской семейки либо торги и разбежались.

  • СКИМС предусмотрел все варианты. И вариант конкурсного Карманов предвидел. Думаю, что апелляция в Томск у "семьи" уже готова. И длинная фура с кирпичем сегодня появилась, конечно " не случайно".
    Ну, во первых, фура нужна, чтобы сделать фото - для Томского апелляционного Суда. Вот, смотрите, как мы строим, а нас , якобы, "нехорошая" Судья, в конкурсное отправила. А то, что дольщики, за все время строительства, такую фуру груженую, видят впервые, в расчет не берется.Там, в ТОМСКЕ, про это откуда знают. А во вторых, фура нужна еще, чтобы дольщикам "пыль в глаза пустить". Некоторые дольщики, особенно воспринимающие на веру, обещания бесконечные Карманова, могут снова поверить.

    Карманов и документы заранее подготовил для апелляции. Недаром столько юристов на Карманова "трудится", причем за наши деньги. И тут он не скупится, много офисов " прибрал к рукам", а оплачивались они тоже за наш счет, а теперь надо "спасать нажитое непосильным трудом".

    Был слух, что в СКИМСе Тарасенко "готовила, якобы, документы для Прокуратуры. Как уже писалось ранее, вряд ли Прокуратура могла "поручить" заполнять документы застройщику, на которого дольщики и подают жалобы. Но учитывая, что Прокуратурой не было возбуждено ни одного уголовного дела, против нецелевого использования денег дольщиков. Закралось подозрение, а может и правда, по знакомству " особому", и "поручили" Тарасенко заполнять. А попутно, документы готовились и для апелляции , в превентивном порядке. И, разумеется, дольщики и понятия не имели, на что они, или им, заполняли "анкеты"и прочие документы.

    Это ведь у нас "садят" за украденное ведро картошки, да еще и дают срок приличный.. А за украденные миллионы дольщиков, у нас, похоже ",не садят", потому, что такие застройщики мошенники, "имеют" мощных покровителей во власти, да и Закон им благоприятствует. Отсюда, и инфантильное расследование, больше для отвода глаз. Но "руки опускать" не надо, просто надо в Москву писать, и побольше подписей.

    Сейчас разные кликуши и Тарасенко, начнут дольщиков "пугать", какое оно страшное, это конкурсное. А мы с вами находимся в банкротстве, и оно, хоть как, будет - это конкурсное. И его уже ввели. И для СИВ лучше сейчас уйти. Карманов , конечно, будет обжалывать, он даже сейчас стройку начнет
    еще более показушную, чтобы опять во внешку вернуться. Но внешка, это вчерашний день, потому, что мы в банкротстве, и часы "тикают".

    У Карманова был год, но он нас не строил. Это было не строительство, - это была агония стройки. И строит он плохо, с нарушениями. Вот почему на стройку не пускают Батищева. Как строитель, он бы сразу увидел и написал об этом. А так, комиссия инвесторов, ничего не понимающая в строительстве, так ведь и дом не примут при таком строительстве.А как Карманов строит, люди знающие и информированные порассказывали. Это, что же, всем придется продавать, "такое жилье".Жить то в нем страшно, а жалко, место такое красивое.

    Все ведь просто, если Карманов всем клянется, что построит, то ведь почему не строил раньше?. Почему раньше , когда не было Ерохина, Леляева - нас не строил? Почему раньше, не задействовал эти активы? А сейчас "это кино" уже не "прокатит".Уже ясно, что придется доплачивать, надо сделать все, чтобы по минимуму доплачивать. А это значит, что вот сейчас и есть приемлемый вариант -конкурсное, так как есть еще хоть часть активов.

  • Требования участников строительства к застройщику могут быть погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок жилищно-строительному кооперативу, созданному этими кредиторами (ст. 201.10 Закона № 127-ФЗ).

    Решение о создании кооператива принимает общее собрание участников (ст. 201.12 Закона № 127-ФЗ). Собрание рассматривает отчет оценщика о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также заключение арбитражного управляющего, содержащего сведения:

    о степени готовности объекта незавершенного строительства;

    о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства;

    о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.






    Общий порядок организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов установлен статьями 110–123 Жилищного кодекса. Однако ЖСК, возникший в условиях банкротства застройщика, должен удовлетворять дополнительным требованиям, перечисленным в пункте 8 статьи 201.10 Закона № 127-ФЗ. В числе основных целей такого кооператива должно быть завершение строительства многоквартирного дома (совершенно конкретного!). А это значит, что ЖСК предстоит выступать в роли нового застройщика – но уже в том значении, которое придает этому понятию Градостроительный кодекс (п. 16 ст. 1). Согласие арендодателя земельного участка на передачу участникам строительства прав застройщика на этот участок не требуется.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Самое главное


    члены ЖСК с экономической точки зрения выступают соинвесторами строительства. После ввода дома в эксплуатацию каждый член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за жилое помещение, приобретает право собственности на него (п. 4 ст. 218 ГКРФ) и соответствующую долю в праве общей собственности на помещения общего пользования (ст. 38 ЖКРФ).

    Членами кооператива становятся все участники строительства, за исключением отказавшихся. Денежные требования последних удовлетворяются в установленной Законом № 127-ФЗ очередности.

  • Теперь мы все должны быть одно целое.

  • Исправлено пользователем LaSonnambula (03.06.15 18:07)

  • Как я понял сегодня на собрании до за 3 месяца будет отделан внутри, электро и водоснабжение до августа, сдача дома октябрь. с понедельника работа будет кипеть.

  • пишешь про декабристов? лучше на том форуме напиши это, а то многие не знают об этом и информацию не получают новую.

  • В ответ на: пишешь про декабристов? лучше на том форуме напиши это, а то многие не знают об этом и информацию не получают новую.
    Почему нет информации по собранию по выбору ВУ?

  • ВУ уже не будет, так как у нас началось конкурсное производство
    а управляющий в конкурсном будет назначен на ближайшем собрании, вероятнее всего это Кугушев

    на прошлом собрании, отстранили Леляева и назначили Кугушева. так как ВУ закрыто, то сейчас будет избираться конкурный управляющий

    то что в тот раз в доп.вопросах мы проголосовали за конкурсного на будущее, видимо стало не легитимным, повторное собрание будет поэтому.

  • Отчет комиссии по СиВ от 3 июня 2015, четв.
    Сегодня посещение стройки неофициальное - без доступа на территорию и подъема на здание. С
    прилегающей территории видно, что стройка идет. Постоянно работает кран - поднимает раствор,
    ведется кладка фасадных стен 15-го этажа, работет несколько каменщиков. Возможно, к следующему
    четвергу будет выполняться монтаж плит перекрытия и начнется кладка стен 16-го этажа.
    Окна на 4-м этаже установлены (без стекол). Монтаж окон ведется медленно, за все время контроля
    монтажника видели один раз. Установив окна в возведенных этажах, можно было бы приступить к
    устройству внутренних коммуникаций и отделке (хотя на верхних этажах ещё не выполнены монолитные
    участки в перекрытиях и не выложены перегородки).
    Но дом, все-таки, строится.

  • отчеты коминвеста как песенка "все хорошо прекрасная маркиза" .

  • вот пишут люди

    Olyk
    05 июн 201511:30
    очень давно туда ходила на собеседование к генеральному. после собеседования было понимание. что второй раз не приду к ним. создалось ощущение какой-то "компашки" с какими-то своими понятиями, внутренним миром и полным отсутствием серьезности. осбенно, когда сразу же сказали, что для всех сотрудников квартира вполне реальная действительность, этакое с барского плеча.

  • Решением Арбитражного суда НСО по делу № А45-22439/2013:
    1 июня 2015г. ЗАО "СКИМС" признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство
    на срок до 1 октября 2015 года.

    Исправлено пользователем Arti_shok (05.06.15 21:12)

  • Почему-то до сих пор никто не сообщает, что 21 мая 2015 г. в Полянского стреляли из травматики. Выпустили всю обойму. Один выстрел попал в голову. Сейчас Полянский находится в больнице. Поговаривают, что правоохранители вычислили заказчиков и исполнителей. Тогда почему их не привлекают к ответственности. Этак они во всех, кто не согласен, что наши деньги разворовывают, начнут стрелять. А таких уже много! Одевай, народ, бронежилеты, спасайся, а то ведь неизвестно, кто следующий! Вот такая у нас коррупция. Власти знают, а не садят!

  • Надо у него спрашивать.

  • Жалобу когда на Леляева писали, он виноват стал т.к. вопрос о ЖСК он невыносил?

  • Что за жалоба? И когда писали жалобу? И как Леляев мог вынести вопрос о ЖСК, если Карманов ему не отдавал документы? Правильней будет, подавать претензии по ЖСК Карманову. А потом, что то не помню, чтобы были желающие в январе уходить в ЖСК. А сейчас, что по другому запели ? Сейчас хотят все свешать на Леляева? С чьей подачи? Ну давайте не забывать о справедливости, господа. НЕ надо вешать на людей того, чего они не могли сделать, в силу отсутствия документов.На мой взгляд, во всем виноват Карманов, к нему и предъявляйте все свои недовольства.

  • Все договора поставок подписывал Леляев, и с его легкой руки саботированы договора на поставку арматуры, кирпича, железобетона. Давайте делайте из него невинно пострадавшего.

  • Все понятно, продолжается охота на ведьм. А если по честности, то самый главный саботажник, так это Карманов. Он нас не построил, деньги наши растащил. Столько лет тянется стройка, а кто ему все это время саботировал подписывание договоров? Тогда никаких Леляевых и в помине не было. А сейчас ищите на кого свалить воровство денег дольщиков. Уж помалкивали бы. Чует кошка чье сало съела.

  • текст этих договоров которые не подписывал Леляев вынеси всем на ознакомление и чем их оплачивать собирались

  • В ответ на: суд принял конкурсное, балаган закрыт.
    теперь два пути либо создание ЖСК с отжиманием наворованного у кармановской семейки либо торги и разбежались.
    читаем решения суда по Леляеву. жалоба на него, что он не предлажил ЖСК и не оценил активы
    все же знают что нет документов и что писать на него жалобу было то ( инциативной группе) он когда говорил по жск вы его не слушали.

    конкурсное ввели т.к. нет платежноспасобности и не создал жск

  • В ответ на: суд принял конкурсное, балаган закрыт.
    теперь два пути либо создание ЖСК с отжиманием наворованного у кармановской семейки либо торги и разбежались.
    Долщики не понимают что жск надо

  • В ответ на: Все договора поставок подписывал Леляев, и с его легкой руки саботированы договора на поставку арматуры, кирпича, железобетона. Давайте делайте из него невинно пострадавшего.
    http://newhomes.ngs.ru/view/28502402/

    Подрядчик продает по 60 кв.м, но вроде говорили квартиры по 79 отписывают подрядчикам.
    Подрядчики берут квартиры по дорогой цене, скидываю 20 000 и сидят с продажей? или как?

  • А остановка стройки на 45 дней, а заявление в арбитражный суд на конкурсное кто подавал. Тоже карманов. Я Карманова не защищаю, но ваш мягкий и пушистый леляев не чудил? и все его " благие намерения" были в интересах дольщиков или кого?

  • Хоть одно чудо его перечислите? что он сделал против дольщиков? Не подписал сомнительные договоры? не передал квартиры на физичиских лиц?

    Хоть одно его чудо называйте

  • В ответ на: А остановка стройки на 45 дней, а заявление в арбитражный суд на конкурсное кто подавал. Тоже карманов. Я Карманова не защищаю, но ваш мягкий и пушистый леляев не чудил? и все его " благие намерения" были в интересах дольщиков или кого?
    Остановка стройки на 45 дней, он подал? Минстрой подал, что подрядчик не устранил существенные нарушения, которые опасны для жизни.
    В конкурсное он подал, т.к. не платежноспасобности Скимса, из за того что на скимсе нет нечего и стройку с данными активами недостройть. Документы если бы передали первичные, он бы не подал на конкурс.

  • Мы сейчас не кому не будем обьяснять где лучше строится в ЖСК, в Конкурсном, во Внешке. мы уже смирились что дом можем ждать 5 лет и 10 лет. Если инциативная группа сможет достроить дом своими доводами и верой в чудо, я им скажу спасибо. если не смогут, то не смогут и не повезло.

  • Вы уже давно свою правду нашли и она только ваша, теперь постарайтесь найти истину.

  • О какой истине вы говорите. Тут уже ответили на все интересующие меня вопросы. Что касается стройки на Сакко и Ванцетти правда у всех одна, долгострой - застройщик недобросовестный, который хочет свою вину свалить на других. и уйти от ответственности. А все остальное демагогия, лапшевешанье. И о какой истине тут можно говорить.

  • В ответ на: А остановка стройки на 45 дней, а заявление в арбитражный суд на конкурсное кто подавал.
    1) нуча, вы путаете. Остановка стройки на 45 дней - это решение суда по заявлению Инспекции государственного
    строительного надзора Новосибирской области
    . Леляев то здесь причем?
    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/49bd8a27-b311-4c3f-a536-2390e09c296f/A45-5150-2015_20150414_Reshenie.pdf

    Как следует из определения суда:
    - СКИМС", в случае устранения нарушений, на основании пункта 3 статьи 3.12
    КоАП РФ вправе обратиться в суд о досрочном прекращении исполнения
    административного наказания в виде административного приостановления.

    Т.е. ЕСЛИ СКИМС УСТРАНЯЕТ ПРАВОНАРУШЕНИЯ - то и эти 45 должны снять.

  • что не кто не бежит 2-ку у меня на декабристов покупать за 3800. 2 звонка в год.

    Зачем писали Леляева жалобу, что он плахой и жск не создал

  • 2)Насчет Леляева:
    Если Леляев не видит признаков, что можно оставаться во внешке и должен ввести конкурсное, то он по закону обязан подать ходатайство за конкурсное. Если бы он не подал на конкурсное, то сами же дольщики потом на него бы подали, что - мол, видел, что творится, а сам во внешке сидел.
    ВОТ ПРИМЕР: Ведь с ЖСК также получилось. Кричали же дольщики, что не надо даже вопроса поднимать про создание ЖСК. А потом в суде жалобу подали - и указали, что мол какой нехороший - что же не поднял вопрос о создании ЖСК:


    "Заявители в обоснование ненадлежащего исполнения внешним управляю-
    щим Леляевым Е.А. своих обязанностей приводят также то, что им не был вы-
    несен на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обраще-
    нии в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников
    строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного
    строительства, не подготовлено заключение о возможности или невозможности
    передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства."

    Заявители жалобы - Косорукова и Белошенкова (представителей Белошенковой Т.Г. – Бах-
    тиной Д.В. (доверенность от 28.02.2015).
    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9ea40dba-80b9-4779-af65-484b9aca2828/A45-22439-2013_20150603_Opredelenie%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf

    Видимо, Косоруковой и Белошенковой (и их представителю Бахтиной) - в ЖСК хочется, раз так им важно, чтобы данный вопрос был рассмотрен. Ведь, если не хочется - зачем тогда в суде этот вопрос поднимать и ставить это в вину?

    Вот и ответ, что сейчас бы Леляев пошел на поводу у тех, кто в очередной раз кричит за внешку. А потом те же или другие (или их "независимые" представители) - подали бы на него - что он, мол, такой нехороший - видел, что творится и с ходатайством в суд не обратился.
    ВОТ ВАМ И ОТВЕТ - ПОЧЕМУ подал ходатайство.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: